01/10/2026
âš Bien Ă vendre | LA ROCHE-SUR-YON đ
Dans le quartier recherchĂ© du Bourg-sous-la-Roche, dĂ©couvrez cette maison individuelle situĂ©e dans un environnement rĂ©sidentiel agrĂ©able et familial. Son emplacement permet de profiter dâun quotidien pratique, avec les commerces, services, Ă©coles et diffĂ©rentes commoditĂ©s facilement accessibles. Un secteur apprĂ©ciĂ© pour sa qualitĂ© de vie et son ambiance rĂ©sidentielle. Construite en 1969 sur une parcelle de 576 mÂČ, cette maison dĂ©veloppe environ 95 mÂČ habitables et offre une configuration particuliĂšrement adaptĂ©e Ă une vie de famille. Elle se compose de 5 piĂšces, dont 3 chambres, permettant de disposer de vĂ©ritables espaces privatifs pour les occupants. Lâagencement est fonctionnel et laisse Ă©galement la possibilitĂ© de faire Ă©voluer certains espaces en fonction des besoins et des envies de chacun. La piĂšce de vie constitue un espace convivial dans lequel il est agrĂ©able de se retrouver en famille ou entre amis. Les diffĂ©rentes piĂšces offrent de belles possibilitĂ©s dâamĂ©nagement et permettent dâimaginer facilement un intĂ©rieur Ă son image. Les trois chambres apportent quant Ă elles le confort nĂ©cessaire au quotidien, que ce soit pour une famille, pour recevoir ou pour disposer dâun bureau ou dâune piĂšce supplĂ©mentaire. Ă lâextĂ©rieur, la parcelle de 576 mÂČ permet de profiter dâun jardin agrĂ©able et facile Ă investir selon les envies. Cet espace offre diffĂ©rentes possibilitĂ©s pour crĂ©er un coin repas extĂ©rieur, un espace de jeux pour les enfants, un jardin ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre tranquille. La maison bĂ©nĂ©ficie Ă©galement dâun sous-sol complet, vĂ©ritable prolongement de lâespace de vie. Celui-ci apporte un volume apprĂ©ciable pour le stationnement, le rangement et les activitĂ©s de bricolage. Il comprend notamment un double garage ainsi quâun espace atelier, offrant de nombreuses possibilitĂ©s pour les amateurs de travaux ou pour ceux qui recherchent avant tout des espaces de stockage supplĂ©mentaires. Une place de stationnement extĂ©rieure vient complĂ©ter les possibilitĂ©s de stationnement. Non mitoyenne et soigneusement entretenue, cette maison prĂ©sente ainsi de nombreux atouts pour un projet familial. Son emplacement, sa parcelle, ses trois chambres et son sous-sol complet en font un bien qui mĂ©rite dâĂȘtre dĂ©couvert. Le secteur est par ailleurs raccordĂ© Ă la fibre optique. Une maison agrĂ©able, fonctionnelle et bien situĂ©e, qui offre un cadre de vie pratique tout en conservant de beaux espaces extĂ©rieurs et annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 800 ⏠Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre COUTANT, TĂ©l. : 0665087707, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculĂ© au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numĂ©ro 105775613
đĄ Maison/villa
đïž 5 piĂšce(s)
đ 95 mÂČ
đ± Classe climat: 35 kgCO2/mÂČ.an(D)
đȘ« Classe Ă©nergie: 231 kWhEP/mÂČ.an(D)
đ¶ 224800âŹ
đ https://www.safti.fr/annonces/achat/maison/la-roche-sur-yon-85000/1672459
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/9b40f84dd9f64ed38dec300aefae574e
Vous souhaitez plus dâinformations sur ce bien ? âŹ
đ 0665087707
đ© [email protected]