Adeline Roth Megagence

01/09/2026

🚨 ET SI VOUS FAISIEZ VOTRE RENTRÉE IMMOBILIÈRE AVANT DE FAIRE VOTRE RENTRÉE SCOLAIRE ? 🏠📚

Septembre, c’est le moment où les projets reprennent… mais en immobilier, les règles ont changé et les opportunités aussi.

Financement, PTZ, investissement locatif, DPE, rénovation énergétique, fiscalité…

👉 Ce qui était intéressant hier ne l’est pas forcément aujourd’hui.

Et inversement, certaines opportunités méritent désormais d’être regardées de plus près.

❓ Vous êtes propriétaire et vous vous demandez s’il faut vendre maintenant ?
❓ Vous souhaitez acheter mais vous hésitez encore à vous lancer ?
❓ Vous êtes investisseur et cherchez à optimiser votre prochaine opération ?
❓ Vous avez un bien énergivore et vous vous interrogez sur sa valeur ?

La rentrée 2026 est peut-être le bon moment pour faire le point.

Parce qu’en immobilier, attendre sans s’informer peut parfois coûter plus cher qu’agir au bon moment.

📍 Haguenau & alentours

Je suis Adeline, consultante indépendante en immobilier, et j’accompagne vendeurs, acquéreurs et investisseurs dans leurs réflexions et leurs projets.

📩 Un projet pour cette rentrée ? Parlons-en.

🎓 Cette année, en immobilier aussi…
mieux vaut arriver préparé qu’arriver en re**rd.

12/08/2026

🌑☀️ Quand le soleil rencontre l’immobilier… ça donne une belle éclipse !

Dans l’immobilier comme dans la vie, il y a parfois des moments où tout s’aligne. ✨

🏡 Un projet de vente ?
🔑 Une acquisition ?
📈 Un investissement ?

Mon rôle de consultante indépendante en immobilier est de vous accompagner pour que votre projet ne reste pas dans l’ombre… mais qu’il soit mis en lumière. 🌟

Avec MegAgence, je vous accompagne avec écoute, proximité et professionnalisme, de la première réflexion jusqu’à la concrétisation de votre projet.

📍 Haguenau et ses environs

👉 Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en !

25/07/2026

20/07/2026

🏡 Location meublée : êtes-vous vraiment en conformité ?

Beaucoup de propriétaires pensent qu'un logement est considéré comme meublé dès lors qu'il comporte une cuisine équipée ou quelques meubles.

❌ En réalité, ce n'est pas le cas.

La loi impose une liste précise d'équipements permettant au locataire de s'installer immédiatement avec ses seuls effets personnels.

👉 Literie, réfrigérateur, plaques de cuisson, four ou micro-ondes, vaisselle, ustensiles de cuisine, table, chaises, rangements, luminaires, matériel d'entretien… Tous ces éléments sont essentiels pour qu'un logement puisse être loué en meublé.

💡 Un simple oubli peut entraîner des contestations et des complications pour le propriétaire.

En tant que consultant immobilier, j'accompagne mes clients afin de sécuriser leur projet immobilier et d'éviter les erreurs qui peuvent coûter du temps et de l'argent.

📩 Vous avez une question sur votre projet de vente, d'achat ou de location ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner.

👍 Partagez cette publication : elle peut être utile à de nombreux propriétaires !

13/07/2026

Bon 14 juillet
Haguenau

09/07/2026

🏡 MaPrimeRénov' évolue : êtes-vous certain que votre projet est toujours éligible ?

Les règles de MaPrimeRénov' continuent d'évoluer, avec un objectif clair : privilégier les rénovations les plus performantes sur le plan énergétique.

👉 Concrètement, cela peut avoir un impact direct sur les projets de nombreux propriétaires :

✅ Certains travaux isolés sont désormais moins favorisés, tandis que les rénovations globales restent au cœur du dispositif.

✅ Les critères d'éligibilité évoluent régulièrement, ce qui peut modifier le montant des aides, voire remettre en question le financement d'un projet si celui-ci n'est pas anticipé.

✅ Les délais et les conditions administratives nécessitent une préparation en amont pour éviter les mauvaises surprises.

💡 Pourquoi est-ce important ?

Parce qu'un projet de rénovation énergétique ne se résume pas au choix d'un équipement. Il faut également intégrer les évolutions réglementaires pour optimiser son budget et sécuriser son plan de financement.

C'est pourquoi il est essentiel de se faire accompagner dès la phase de réflexion afin de :

- vérifier l'éligibilité du projet ;
- identifier les aides mobilisables ;
- construire une stratégie de rénovation adaptée aux nouvelles règles.

Les dispositifs évoluent, mais une chose reste inchangée : une bonne anticipation permet souvent de réaliser des économies… et d'éviter bien des déconvenues.

16/06/2026

Sauvetage d’un chaton à Haguenau
10 h – Appel au secours

Un appel est lancé pour un chaton découvert après un voyage inattendu dans le moteur d’une voiture ayant parcouru le trajet de Niederschaeffolsheim à Haguenau. L’animal, sorti du moteur rue du Grenier, s’est réfugié dans les haies avant de s’enfuir vers la Grand’Rue. Peu après, il revient et grimpe dans le moteur d’une Peugeot 3008.
Une recherche du propriétaire est entreprise en contactant le garage indiqué sur la plaque d’immatriculation, mais la voiture avait été revendue.

11 h 30 – Nouvel espoir
Alors qu’un passage à la clinique vétérinaire est prévu pour récupérer des médicaments, un appel confirme que le chaton est de nouveau localisé : il est sous le capot de la 3008, dont la propriétaire vient d’arriver.
En tentant de le libérer, le chaton s’échappe encore une fois, court vers la Grand’Rue, puis se réfugie dans le moteur d’une autre voiture, deux véhicules plus loin.

Mobilisation collective
De nombreuses personnes s’arrêtent pour aider à retrouver le propriétaire de la nouvelle voiture. Celle-ci est finalement identifiée : il s’agit d’une dentiste absente pour la journée.
Une trappe est installée et plusieurs habitants, dont Adeline, Michel, Nathalie et d’autres volontaires, se relaient pour surveiller et tenter de sauver le chaton. L’attente se prolonge jusqu’à 13 h 30.

13 h 30 – Dénouement
La fille de la dentiste arrive avec les clés du véhicule. En inspectant le moteur, le chaton est aperçu, caché profondément à l’intérieur. Après la mise en place de filets de capture, il finit par sortir, mais s’enfuit de nouveau vers la Grand’Rue.
Surpris par sa fuite, personne ne parvient à suivre sa trajectoire.

Retrouvailles inattendues
Un jeune homme promenant son malinois propose spontanément son aide. Le chien repère le chaton, et son maître tente de le retenir. L’animal lui échappe, traverse la rue du Grenier et tombe dans un trou dont il ne peut sortir seul.
Grâce aux filets et à la coordination du jeune homme, le chaton est enfin récupéré et placé en sécurité dans une cage de transport.

Conclusion
Ce sauvetage a mobilisé une véritable chaîne humaine de solidarité. Grâce à la réactivité et à la bienveillance de nombreux habitants, le petit chaton a pu être secouru et retrouver la chaleur de son foyer après une aventure aussi périlleuse qu’émouvante.

MERCI Les Chats Libres de Haguenau

07/06/2026

🏡 Niederschaeffolsheim : entre qualité de vie, patrimoine et traditions alsaciennes

Située aux portes de Haguenau et à proximité de Strasbourg, la commune de Niederschaeffolsheim séduit par son cadre de vie, son dynamisme local et son attractivité immobilière.

Avec ses maisons familiales, son environnement verdoyant et sa situation stratégique, le village attire de plus en plus de familles à la recherche d'un équilibre entre vie professionnelle et qualité de vie.

Mais Niederschaeffolsheim, c'est aussi un riche patrimoine culturel. Parmi les traditions qui ont marqué l'histoire locale, la Fête-Dieu occupe une place particulière. Cette célébration, profondément ancrée dans les coutumes alsaciennes, rassemble depuis des générations les habitants autour de processions, de décorations florales et d'un esprit de communauté qui fait la force de nos villages.

✨ Préserver ces traditions tout en accompagnant le développement de nos communes est un enjeu essentiel pour valoriser notre territoire et renforcer son attractivité.

15/05/2026

HAGUENAU 📍

🏡 Ville familiale
📈 Marché attractif
🌳 Cadre de vie recherché
🚆 Proximité de Strasbourg

Une ville à suivre de près pour vivre ou investir intelligemment.