Agence Immo&Co

Agence Immo&Co 👉🏻L’exigence immobilière, l’humain en plus❤️

🏡 Agence Immo&Co
🔎Transaction / Achat / Vente
📍Metz📍St Avold 📍Sarreguemines 📍 Forbach

Agence Immo&Co - agenceimmoandco est une entreprise dirigée par Adriano PAU, votre interlocuteur privilégié sur le secteur de Spicheren et ses alentours. La marque "Agence Immo&Co" est rattachée au groupement Immobilier Email. Notre ADN est de vous accompagner vous en tant que vendeurs ainsi que les futurs acquéreurs avec professionnalisme et sérénité. Vous pouvez compter sur les 20 années d'expér

iences commerciales de notre agent indépendant Adriano PAU. La proximité, la connaissance du secteur et notre éthique vous aiderons à accomplir vos projets dans les meilleurs conditions.

📍 Macheren🏡 Grande maison de caractère – 9 pièces – env. 208 m²avec espace indépendant ✨ Le petit plus qui change tout :...
16/06/2026

📍 Macheren

🏡 Grande maison de caractère – 9 pièces – env. 208 m²avec espace indépendant

✨ Le petit plus qui change tout : votre futur espace professionnel… à quelques pas de votre salon !

Grâce à son entrée indépendante, cette maison offre une belle opportunité pour travailler depuis chez soi sans mélanger vie privée et vie professionnelle.

🧂 Grotte de sel déjà aménagée + pièce indépendante pouvant accueillir votre projet :
💇‍♀️ Coiffeuse qui rêve de son propre espace,
💆 Esthéticienne, masseur ou thérapeute en quête d’un lieu cocooning,
💼 Indépendant ou entrepreneur prêt à développer son activité,
💻 Télétravailleur qui veut enfin quitter un coin de table du salon 😄

Un espace rare pour recevoir vos clients… puis rentrer chez vous en quelques secondes !

💫 Dès l’entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et une décoration soignée.

🛋️ Rez-de-chaussée :
• Salon très cosy 🛋️
• Salle à manger avec rangements 🍽️
• Cuisine entièrement équipée 👨‍🍳 (grand four, frigo américain…)
• Buanderie + salle d’eau 🚿
• WC séparé 🚽

🛏️ Étage :
• 5 chambres spacieuses 🛏️
• Salle de bain avec do**he + baignoire + WC 🛁🚿

🏠 Combles :
• Aménageables avec belle hauteur sous plafond 🔝

🌿 Extérieurs :
• Terrasse avec barbecue en pierre 🔥
• Jardin 🌳

🔧 Sous-sol :
• Chaufferie + atelier 🧰

✅ Aucun travaux à prévoir.

📩 N’hésitez plus et contactez-moi pour plus d’informations.

Vous avez des questions sur ce bien ?
Contactez-moi
📲 Adriano Pau
+33.7.85.77.00.51
✉️[email protected]

16/06/2026

🔻 BAISSE DE PRIX 🔻
⭐ IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ⭐

Appartement F4 de 66,83 m² à Spicheren (Brême d’Or) 🇫🇷

➡️🇩🇪 À seulement 2 min de la frontière allemande !

📍 Emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité : pharmacie, école, supermarché, boulangerie, salon de coiffure, pizzeria 🍕🥖💊

✨ Cet appartement lumineux comprend :
🛋️ Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (22,96 m²)
🛏️ 3 chambres
🚿 Salle d'eau
🚽 WC indépendant
🌞 2 balcons avec stores banne
📦 2 caves en sous-sol

🔨 Les + :
✅ Rénovation complète en 2018
🔥 Chaudière gaz haut de gamme remplacée en 2021
🏠 Isolation façade + combles
🏢 Situé au 2ème étage d’une copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours)
💰 Taxe foncière : 470 €
💶 Charges trimestrielles : 120 €

📞 Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Vous avez des questions sur ce bien ?

Contactez-moi
📲 Adriano Pau
+33.7.85.77.00.51
✉️[email protected]
https://www.agenceimmoandco.com/.../sale-appartement...

26/05/2026
🏡✨ NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Appartement F4 de 66,83 m² à Spicheren (Brême d’Or) 🇫🇷➡️🇩🇪 À seulement 2 min de la frontiè...
26/05/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ –

Appartement F4 de 66,83 m² à Spicheren (Brême d’Or) 🇫🇷

➡️🇩🇪 À seulement 2 min de la frontière allemande !

📍 Emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité : pharmacie, école, supermarché, boulangerie, salon de coiffure, pizzeria 🍕🥖💊

✨ Cet appartement lumineux comprend :
🛋️ Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte (22,96 m²)
🛏️ 3 chambres
🚿 Salle de bain avec do**he
🚽 WC indépendant
🌞 2 balcons avec stores banne
📦 2 caves en sous-sol

🔨 Les + :
✅ Rénovation complète en 2018
🔥 Chaudière gaz haut de gamme remplacée en 2021
🏠 Isolation façade + combles

🏢 Situé au 2ème étage d’une copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours)

💰 Taxe foncière : 470 €
💶 Charges trimestrielles : 120 €

📞 Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Lien vers l'annonce ⬇️⬇️⬇️⬇
https://www.agenceimmoandco.com/achat/sale-appartement-4pieces-57350-spicheren-france

💸 Vendre son bien : ces erreurs qui coûtent (très) cher 😱🚫 Surestimer son prix🚫 Se dire “les photos, ça ira bien comme ç...
28/04/2026

💸 Vendre son bien : ces erreurs qui coûtent (très) cher 😱

🚫 Surestimer son prix
🚫 Se dire “les photos, ça ira bien comme ça”
🚫 Laisser traîner les diagnostics
🚫 Penser que “ça se vend tout seul”

Résultat ❓
❌ Moins de visites
❌ Des négociations agressives
❌ Un bien qui reste trop longtemps en ligne

👉 Bonne nouvelle : ces erreurs sont 100 % évitables.

Notre job, c’est de :
✔️ Positionner le bon prix
✔️ Mettre votre bien en valeur
✔️ Sécuriser la vente
✔️ Vous faire gagner du temps (et de l’argent 💰)

📩 Vous vendez ou vous y pensez ? Parlons-en avant de publier l’annonce 😉

📍 Macheren 🏡 Maison de Maître – 9 pièces – env. 208 m²💶 339000€✨ Idéalement située, cette maison de caractère est prête ...
27/04/2026

📍 Macheren
🏡 Maison de Maître – 9 pièces – env. 208 m²
💶 339000€

✨ Idéalement située, cette maison de caractère est prête à accueillir sa nouvelle famille !

💫 Dès l’entrée, vous serez séduits par une ambiance chaleureuse et une décoration soignée.

🛋️ Rez-de-chaussée :
Salon très cosy 🛋️
Salle à manger avec rangements 🍽️
Cuisine entièrement équipée 👨‍🍳 (grand four, frigo américain…)
Buanderie + salle d’eau 🚿
WC séparé 🚽

🚗 Garage actuellement aménagé avec :
🧂 Grotte de sel
🧩 Pièce indépendante avec accès extérieur

🛏️ Étage :
5 chambres spacieuses 🛏️
Salle de bain avec do**he + baignoire + WC 🛁🚿

🏠 Combles :
Aménageables avec belle hauteur sous plafond 🔝

🌿 Extérieurs :
Terrasse avec barbecue en pierre 🔥
Jardin 🌳

🔧 Sous-sol :
Chaufferie + atelier 🧰

Pas de travaux à prévoir

N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations.

Lien vers l'annonce ⤵️⤵️⤵️⤵️
https://www.lesportecles.com/achat/sale-57730-macheren

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 27/04/2026 par Adriano Pau , RSAC 922747969 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Sarreguemines
Référence annonce : fr041509
Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

16/02/2026

🎉 RÉSULTAT DU CONCOURS 🎉

Merci à tous pour votre participation !

Après tirage au sort, le/la gagnant(e) est :
👉 Katia Staub

Merci de nous contacter en message privé pour recevoir votre lot.

✨ Augmenter la valeur de son bien… sans casser les murs 🔨❌Bonne nouvelle 🎉👉 Pas besoin de gros travaux pour vendre mieux...
11/02/2026

✨ Augmenter la valeur de son bien… sans casser les murs 🔨❌

Bonne nouvelle 🎉
👉 Pas besoin de gros travaux pour vendre mieux !

Quelques astuces qui font la différence :
✔️ Désencombrer (oui, même le placard “fourre-tout” 😅)
✔️ Booster la luminosité
✔️ Dépersonnaliser sans vider l’âme du logement
✔️ Miser sur de belles photos 📸

👉 Un bien bien présenté =
❤️ Coup de cœur plus rapide
💸 Meilleure négociation
⏱️ Vente plus sereine

📩 Vous voulez savoir ce qui ferait LA différence pour votre bien ?
On vous le dit, gratuitement 😉

Adresse

Grosbliederstroff

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