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Vincent Pimont - Conseiller Immobilier Optimhome, Place de l'Hôtel de Ville, Chambly (2026)

29/04/2026

Opportunité immobilière à Saint-Witz (95470)

🔥 PLUS QUE 2 LOTS DISPONIBLES SUR 46 🔥

🔹Maison individuelle 4 pièces – 132,87 m² – 549 000 €
🔹Appartement 4 pièces – 85,13 m² – 394 000 €

✨ Résidence récente Kaufman & Broad (2025), sécurisée et parfaitement intégrée dans un environnement naturel recherché.

📍 Un emplacement stratégique :

✔ À seulement 31 km de Paris (accès rapide A1 / N17 / D10)
✔ Gare de Survilliers-Fosses à 4 km (Paris Gare du Nord en 37 min)
✔ Commerces à 5 min à pied
✔ Écoles à proximité immédiate (Lycée Léonard de Vinci à 4 min)
✔ Loisirs à deux pas : Parc Astérix, Mer de Sable, forêt d’Ermenonville

💎 Des prestations qui font la différence :

✔ Logements neufs (aucun travaux)
✔ Normes RE 2020 – performance énergétique optimale
✔ Pompe à chaleur air/eau
✔ Suites parentales
✔ Salle d’eau + salle de bains
✔ Nombreux rangements
✔ Grand jardin privatif + terrasse
✔ Résidence close et sécurisée

👨‍👩‍👧‍👦 Idéal pour une famille en quête de confort, modernité et qualité de vie à proximité de Paris.

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi rapidement pour plus d’informations.

⚠️ Dernières opportunités – premier arrivé, premier servi !

22/04/2026

🔥 OPPORTUNITÉ RARE À PARIS 20ᵉ – DERNIERS LOTS DISPONIBLES

📍 À deux pas du Cimetière du Père-Lachaise, dans le très recherché quartier Charonne, découvrez une résidence d’exception où calme et élégance se rencontrent au cœur de Paris.🗼

🏬 Seulement 4 appartements encore disponibles sur 13 !

🏗️ VEFA : Livraison prévue le 31 mars 2028

Les derniers lots :

🔹T2 – 50,90 m² – 625 000 €
🔹T3 – 67,89 m² – 705 000 €
🔹T4 – 84,20 m² – 1 200 000 €
🔹T4 – 99,69 m² – 1 395 000 €

🌿 Un cadre de vie unique :

✔️ Résidence contemporaine élégante
✔️ Terrasses ensoleillées 🌞
✔️ Espaces de vie lumineux et généreux
✔️ Environnement calme et verdoyant

💎 Prestations haut de gamme :

✔️ Parquet contrecollé
✔️ Menuiseries métalliques
✔️ Pompe à chaleur (RE 2020)
✔️ Volets roulants électriques
✔️ Sécurité renforcée 🔒

🚶‍♂️ Une localisation idéale :

✔️ Commerces à 3 min
✔️ Transports (bus, tramway, métro ligne 2) 🚇
✔️ Lieux de vie emblématiques comme Mama Shelter Paris East et La Flèche d'Or à proximité

💼 Un investissement stratégique :

✔️ Résidence principale haut de gamme
✔️ Placement patrimonial sécurisé
✔️ Secteur à forte demande

⚠️ Offre très limitée – derniers lots disponibles !

📩 Contactez-moi en message privé ou par téléphone pour plus d'informations.

18/04/2026

🔥 COUP DE CŒUR À ERMONT (Quartier Jules Ferry)

Vous cherchez un bien unique, lumineux et parfaitement situé ?
Ce duplex va clairement vous séduire…

📍 Situé en plein cœur d’un quartier recherché à Ermont, ce superbe 4 pièces au charme Parisien développe 162 m² au sol (80 m² Loi Carrez), alliant cachet, volume et confort moderne.

✨ Les atouts qui font la différence :

✔️ Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
✔️ Belle hauteur sous plafond + cheminée
✔️ Luminosité traversante toute la journée
✔️ Vue dégagée panoramique sur la Défense (rare sur le secteur !)
✔️ 2 chambres + espace bureau idéal télétravail
✔️ Salle de bain complète (do**he + baignoire)

🛠️ Confort & prestations :

✔️ Climatisation réversible
✔️ Double vitrage PVC
✔️ Isolation extérieure
✔️ Travaux récents à l’étage

🚶‍♂️ Un emplacement PREMIUM :

✔️ Gares à quelques minutes à pied
✔️ Écoles, commerces et parc à proximité
✔️ Moins de 30 min de Paris

💰 Prix : 299 000 €

👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat avec du cachet !

📩 Contactez-moi en message privé pour plus d'informations.

13/04/2026

✨ BIEN D’EXCEPTION - 2 800 000 € - Triplex 195,75 m²

📍 Paris 14e arrondissement – Quartier prisé du Petit-Montrouge, à seulement 150m du métro Alésia !

Vous recherchez un bien hors du commun au cœur de Paris ?

Découvrez ce triplex rare alliant volumes, luminosité et prestations haut de gamme.

🔹 Un espace de vie de +70 m², baigné de lumière
🔹 Patio paysager privatif de 23 m² : un véritable havre de paix
🔹 3 suites parentales dont une avec terrasse

Sous-sol entièrement dédié au bien-être :

🏊 Piscine intérieure avec nage à contre-courant
💪 Salle de sport & espace Wellness
🎬 Salle cinéma / jeux / studio

✨ Prestations premium : parquet haut de gamme, finitions soignées, architecture élégante

💡 Le + : un plancher de verre unique offrant une vue directe sur la piscine depuis le séjour

🌆 Un cadre de vie rare en plein Paris : commerces, restaurants, vie de quartier dynamique… le tout à proximité immédiate.

📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi en privé pour plus d’informations.

07/04/2026

Et si votre futur appartement avait… un jardin privé à 21 minutes de Paris ?

À La Frette-sur-Seine, ce charmant T2 neuf de 41,77 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur.

Situé dans une résidence moderne et sécurisée de seulement 2 étages, il se trouve à 150 mètres de la gare permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 21 minutes 🚆

Dès l’entrée, vous profitez d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse avec jardin privatif : parfait pour profiter du soleil, recevoir des amis ou simplement se détendre.

Prestations complémentaires :

🛏 Une chambre confortable avec sa seconde terrasse
🛁 Une salle de bain équipée
🚗 Une place de parking en sous-sol

À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces et promenades sur les bords de Seine, pour un cadre de vie agréable au quotidien.

📅 Livraison prévue : fin mars 2026

🚨 Les appartements avec extérieur et gare à pied sont très recherchés dans ce secteur.

📩 Vous souhaitez plus d’informations ou organiser un rendez-vous ?
Contactez-moi en message privé.

31/03/2026

🏡 Au cœur du quartier de La Berchère à Andilly, découvrez cette maison familiale neuve de 91 m² (5 pièces), pensée pour offrir confort, lumière et sérénité au quotidien.

✨ Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne
🌿 Un jardin privatif pour profiter des beaux jours
🛏️ 4 chambres confortables pour toute la famille
🚗 Garage + 2 places de stationnement
⚡ Construction neuve (fin 2025) avec performance énergétique moderne

Ici, tout est conçu pour la qualité de vie :
✔️ Commerces à 150 m (boulangerie, supermarché, pharmacie)
✔️ Écoles et services à proximité
✔️ Accès rapide vers Paris (-20 km)
✔️ Gares de Domont et Bouffémont-Moisselles à 3,5 km

💡 Selon votre situation, vous pouvez bénéficier de dispositifs avantageux :
• TVA réduite à 10 %
• Prêt à Taux Zéro (PTZ)
• LMNP non géré
• Bailleur privé – dispositif Jeanbrun

Une maison neuve, prête à accueillir votre nouvelle histoire.

📩 Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ?
Contactez-moi en message privé.

25/03/2026

Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA)

Envie de vivre entre nature et proximité de Paris ? Découvrez ce superbe 2 pièces avec jardin !

Imaginez-vous profiter d’un appartement 2 pièces de 56,9 m² en rez-de-jardin, au sein d’une résidence moderne et élégante, nichée dans un environnement paysager calme et verdoyant.

✨ Un espace de vie lumineux et convivial

Dès l’entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Le séjour avec cuisine ouverte devient un véritable lieu de partage, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.

Aux beaux jours, la pièce de vie s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, parfait pour déjeuner dehors, se détendre ou lire au calme.

🛏 Côté nuit :

🔷 Une chambre confortable
🔷 Une salle de bains fonctionnelle
🔷 Un WC séparé
🔷 Un dégagement optimisant la circulation

🌿 Une résidence pensée pour votre bien-être

✔ Architecture contemporaine inspirée des lignes traditionnelles
✔ Espaces paysagers favorisant la biodiversité
✔ Sécurisée et entièrement clôturée
✔ Parking privatif en sous-sol
✔ Locaux vélos sécurisés
✔ Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur
✔ Eco-performante RE2020 + label BEE

📍 Un emplacement idéal à Cormeilles-en-Parisis

🔷 Gare à 7 min à pied (Ligne J – Paris Saint-Lazare en 20 min)
🔷 Bus à 2 min à pied
🔷 Écoles à moins de 200 m
🔷 Collège à moins de 1 km
🔷 Commerces et centre commercial à 3 min
🔷 Parc et forêt à proximité pour vos balades nature

💡 Des conditions d’achat avantageuses selon éligibilité :

✔ Prêt à Taux Zéro (PTZ)
✔ Frais de notaire offerts (offre limitée)
✔ Remise de 1000 € par pièce (offre limitée)

📅 Livraison prévisionnelle : juin 2028

⚡ Succès commercial : déjà 23 logements réservés !

📩 Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce projet et réserver votre futur appartement.

17/03/2026

Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA)

🌿 Un appartement avec terrasse XXL… à seulement 14 minutes de Paris.

Et si votre quotidien changeait vraiment ?

Imaginez commencer votre journée avec un café sur 46 m² de terrasse, au calme d’un quartier pavillonnaire… tout en restant à quelques minutes de Paris. ☕🌞

Bienvenue dans la résidence intimiste L’Orfèvre à Deuil-la-Barre, où seulement 60 appartements ont été pensés pour offrir confort et qualité de vie.

✨ L’appartement

🔷 T2 de 46 m² au 4ᵉ étage
🔷 Séjour lumineux avec cuisine ouverte
🔷 1 chambre confortable
🔷 Salle de bains + WC séparé
🔷 Terrasse exceptionnelle de 46 m² (aussi grande que l’appartement !)
🔷 1 place de parking privative

Un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour recevoir, dîner en été ou simplement profiter du calme.

📍 Un emplacement pratique au quotidien

🔷 Gare La Barre Ormesson à 3 min → Paris Gare du Nord en 14 min 🚆
🔷 Commerces à 1 minute à pied
🔷 Marché des Mortefontaines à 8 minutes
🔷 Écoles et collège à proximité

🌳 Pour vos moments de détente

Lac d’Enghien à 8 minutes à vélo et bords de Seine à 13 minutes.

🏡 Résidence moderne et sécurisée

🔷 Hall d’entrée décoré
🔷 Garages boxables en sous-sol
🔷 Local vélos 100 places
🔷 Chauffage pompe à chaleur
🔷 Norme environnementale RE2020

💡 Avantages d’acquisition possibles (selon éligibilité) :

✔ Frais de notaire offerts jusqu’au 31 mars 2026
✔ Dispositif Bailleur Privé Jeanbrun (réduction d’impôts)
✔ Prêt à Taux Zéro

📅 Actabilité immédiate – Livraison septembre 2027

⚠️ Il ne reste plus que 6 appartements disponibles.

Un bien rare : une terrasse aussi grande que l’appartement, aux portes de Paris.

📩 Envie d’en savoir plus ou de réserver votre futur appartement ?
Contactez-moi en message privé ou par téléphone au 0629030870.

13/03/2026

Quand une vente immobilière devient bien plus qu’une simple transaction…

Recevoir ce type de message me rappelle pourquoi j’ai choisi ce métier.

« Excellent conseiller, l’humain avant tout. Vincent est un expert dans son domaine. Il sait anticiper les potentielles questions des acheteurs et préparer le bien pour une belle mise en valeur. Il est surtout, contrairement à beaucoup d’agents du secteur, profondément humain. Sensible aux projets des acheteurs comme du vendeur, il a su créer le bon alignement des attentes. Ce fut un plaisir et un apaisement de travailler avec Vincent dans un marché volatile. Il m’a rassurée et a su gérer mon impatience. Mon appartement a été vendu en trois mois et demi. »

Mais derrière ces mots, il y a surtout une belle rencontre.
Il y a eu des moments partagés, des doutes, des discussions…
Et aujourd’hui, au-delà d’avoir concrétisé ensemble ce beau projet immobilier, nous avons noué une belle amitié.

Merci Armelle ❤️

13/03/2026

Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA)

Nouveau programme neuf à Argenteuil - Livraison Juin 2028

Imaginez rentrer chez vous après une journée à Paris et retrouver un lieu paisible, lumineux, où la nature et l’architecture se rencontrent harmonieusement.

✨ Appartement 3 pièces – 62,76 m²
🏢 5ᵉ étage
🌿 Balcon / terrasse de 13,72 m²

Cet appartement a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité au quotidien :

✔️ Séjour lumineux avec cuisine ouverte
✔️ Grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle
✔️ 2 chambres confortables
✔️ Salle d’eau moderne
✔️ WC séparé
✔️ Matériaux de qualité et plans optimisés

🌳 Une résidence unique entre patrimoine et modernité

Le programme mêle architecture contemporaine et réhabilitation d’un bâtiment historique : la Maison des Suisses.
Au cœur de la résidence, un jardin paysager traversé par une venelle piétonne offre un véritable havre de tranquillité.

🛍️ Tout à proximité

🚉 Gare à 450 m – Ligne J → Paris Saint-Lazare en 10 min
🚌 Plusieurs lignes de bus à proximité
🛣️ Accès rapide à l’A86

À moins de 10 minutes à pied :

🥖 Commerces de proximité
🛍️ Centre commercial Côté Seine
📚 Médiathèque Elsa Triolet
🎭 Centre culturel Le Figuier Blanc
🌳 Parc de la Butte d’Orgemont et berges de Seine

💡 Des avantages pour votre achat (selon votre situation) :

✔️ TVA réduite à 5,5 %
✔️ Prêt à Taux Zéro (PTZ)
✔️ Frais de notaire réduits

📊 Seulement 35 appartements encore disponibles sur 72.

📩 Vous souhaitez en savoir plus ou réserver votre futur appartement ?
Contactez-moi dès maintenant.

Vincent Pimont - Conseiller Immobilier Optimhome

29/04/2026

22/04/2026

18/04/2026

13/04/2026

07/04/2026

31/03/2026

25/03/2026

17/03/2026

13/03/2026

13/03/2026

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