22/09/2026
Il y a quelques semaines, votre SCI est devenue non conforme. Vous ne l'avez pas su. Personne ne vous l'a dit.
C'est bien le problรจme.
Depuis le 1er septembre 2026, toute SCI doit pouvoir recevoir les factures รฉlectroniques de ses fournisseurs. รtre ร l'IR ne change rien : c'est le SIREN qui dรฉclenche l'obligation, pas le rรฉgime fiscal.
Une seule exception : la SCI qui dรฉtient un unique bien occupรฉ ร titre gratuit.
Le piรจge ? Le Portail Public de Facturation, gratuit et mis en avant par l'administration, ne permet pas de recevoir ses factures. C'est un annuaire, rien de plus.
La marche ร suivre, en 4 รฉtapes ๐ suivez le carousel ci-dessous
Cette obligation ne remplace rien. Elle s'ajoute ร la 2072, ร l'assemblรฉe gรฉnรฉrale, au procรจs-verbal, au registre cotรฉ et paraphรฉ, aux comptes courants d'associรฉs.
Le vrai risque pour une SCI familiale n'est pas de se tromper sur un calcul. C'est d'oublier une obligation qu'on ne connaissait pas. Un oubli qui ressurgit dix ans plus t**d, quand un associรฉ veut cรฉder ses parts.
C'est pour รงa que j'ai crรฉรฉ iN-SCi : le package complet de votre SCI au quotidien โ comptable, fiscal, juridique, comptes courants d'associรฉs. Votre plateforme agrรฉรฉe, elle, ne reรงoit que vos factures.
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๐ Article complet : https://www.insci.fr/fr/articles/facturation-electronique-et-sci-a-l-ir-vos-obligations-en-2026-et-2027
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