Immo Alienor

16/10/2026

Une maison connectée se vend-elle forcément plus cher ? 📱🏡

Thermostat pilotable à distance, volets automatisés, éclairage intelligent ou système de sécurité connecté peuvent apporter davantage de confort et contribuer à différencier un logement de biens comparables. Leur présence ne garantit toutefois pas une hausse du prix de vente.

La localisation, l’état général et la performance énergétique restent des critères déterminants. La domotique constitue donc plutôt un atout complémentaire à valoriser lors de la commercialisation du bien. 🔎

Vous envisagez de vendre une maison équipée de solutions connectées ?

14/10/2026

🏠 SAVIEZ-VOUS ?

Le DPE évolue à partir du 1er janvier 2027 !

Le coefficient de conversion de l’électricité utilisé dans le calcul du DPE passera de 1,9 à 1,7.

👉 Cette évolution pourrait permettre à certains logements chauffés à l’électricité d’obtenir une meilleure étiquette énergétique, sans réaliser de nouveaux travaux.

Vous êtes propriétaire et vous vous demandez si votre bien est concerné ?
Contactez-nous pour en discuter !

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14/10/2026

Un loft séduit par son caractère… mais avant d’acheter, certains points méritent toute votre attention 🏡

Grands volumes, hauteur sous plafond, larges surfaces vitrées et matériaux bruts font partie de l’identité de ces biens souvent issus de la transformation d’anciens espaces industriels ou commerciaux. Mais leur singularité implique aussi des vérifications particulières.

Isolation thermique et acoustique, qualité de la rénovation, solidité des éventuelles mezzanines ou encore régularité du changement de destination : autant d’éléments à examiner avant de concrétiser son achat. 🔎

Vous avez un projet d’achat ou de vente d’un bien atypique ?

12/10/2026

🏡 À VENDRE Maison familiale à Bègles

À la recherche d’une maison familiale avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs ? Cette maison située à Bègles pourrait bien vous séduire !

- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte
- 3 chambres, dont une suite
- Une salle de bains et une salle d’eau
- Un jardin à l’avant et à l’arrière
- Une terrasse
- Un garage
➕ Des combles, une buanderie et un dressing

Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une vie de famille, à découvrir sans tarder !

📩 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Immo Aliénor
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Découvrez cette maison (individuelle) de 5 pièces située à Bègles (33130) disponible en vente.

12/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Quel salaire faut-il pour emprunter 250 000 € ? 💶

Vous avez trouvé le bien qui vous plaît, mais votre capacité d’emprunt vous permet-elle de financer 250 000 € ?

La réponse dépend de plusieurs éléments : votre taux d’endettement, la durée du crédit et le taux d’intérêt obtenu. Selon la durée choisie, le niveau de revenus nécessaire peut donc varier 🏡

https://edito.seloger.com/financement/credits-immobiliers/combien-faut-gagner-emprunter-250-000-euros-article-23692_4.html

09/10/2026

Promesse de vente ou compromis : ce n’est pas la même chose 🔑

Lors d’un achat ou d’une vente, l’avant-contrat engage les parties… mais pas toujours de la même manière.

La promesse de vente laisse une option à l’acquéreur pendant une durée définie, tandis que le vendeur s’engage à lui réserver le bien.

Le compromis de vente, lui, engage directement les deux parties : vendeur et acquéreur avancent ensemble vers la vente, sous réserve des conditions prévues, comme l’obtention du prêt 🏡

Dans les deux cas, les clauses, les délais et les documents à fournir doivent être bien vérifiés pour éviter les mauvaises surprises 💡

Vous hésitez entre promesse et compromis ? https://www.immoalienor.fr/

07/10/2026

🎀OCTOBRE ROSE 🎀

En ce mois d’Octobre Rose, Immo Aliénor se mobilise pour sensibiliser au cancer du sein.

Parce que l’information, le dépistage et le soutien peuvent faire la différence, prenons le temps d’en parler et de sensibiliser notre entourage.

💕Ensemble, faisons avancer la prévention et soutenons toutes celles et ceux concernés par la maladie.

07/10/2026

Acheter une maison mitoyenne : bonne opportunité… ou compromis à bien réfléchir ? 🏡

De plus en plus d’acheteurs se tournent vers ce type de bien, souvent plus accessible financièrement qu’une maison individuelle et bien situé en zone urbaine.

Mais ce choix implique aussi certaines spécificités. Partager un mur avec un voisin peut offrir une meilleure isolation thermique et réduire les coûts, mais peut aussi nécessiter de composer avec des règles de mitoyenneté et un voisinage proche.

Avant de se lancer, il est donc essentiel de bien évaluer ses priorités : budget, confort, tranquillité et projet de vie.

Une maison mitoyenne peut être une vraie opportunité… à condition d’en comprendre toutes les implications 💡

Vous souhaitez être accompagné dans votre projet immobilier ou trouver le bien qui vous correspond ? https://www.immoalienor.fr/

05/10/2026

Découvrez ce T2/3 de 50 m², idéalement situé à proximité du cours de l’Argonne, de l’arrêt Bergonié et du quartier Saint-Genès.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec balcon, d’une cuisine séparée avec accès extérieur, d’une chambre et d’un espace bureau/chambre d’appoint.
➕ Second balcon et cave.

🚗 Place de parking en sus.

Contactez Immo Aliénor pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
📞 06.15.52.96.03

Découvrez cet appartement (t2/3) de 3 pièces situé à Bordeaux (33000) disponible en vente.

05/10/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Le rotin fait son retour dans nos salons cet automne 🌿

Après les terrasses estivales et les ambiances bohèmes, le rotin s’invite désormais dans des intérieurs au style moins « maison de vacances ».

Une tendance qui s’inscrit pleinement dans la déco 2026, où matières naturelles, teintes brunes et meubles de caractère occupent une place de choix. 🤎

Découvrez comment adopter le rotin dans votre salon cet automne : https://edito.seloger.com/tendances/decoration-interieure/rotin-matiere-star-de-l-automne-2026-salon-article-23688_2.html