Immo Alienor

02/09/2026

🎒✨ C’est la rentrée ! Toute l’équipe Immo Alienor vous souhaite une très belle rentrée, pleine de nouveaux projets et de belles réussites.

🏡 Et qui dit rentrée, dit nouveaux projets immobiliers : Immo Alienor est à vos côtés pour vous accompagner dans toutes vos envies !

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02/09/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Plus d'apport personnel signifie-t-il forcément un crédit immobilier moins coûteux ? 💰

Un apport solide peut jouer en votre faveur lors de la recherche d'un financement et de la négociation du taux. Mais ce n'est pas le seul élément étudié par les banques : vos revenus, votre stabilité professionnelle ou encore la gestion de vos comptes entrent également en ligne de compte.

Avant de vous lancer dans un achat immobilier, préparer soigneusement votre dossier de financement peut donc faire toute la différence. 🏡

https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/acheter/l-apport-personnel-faire-baisser-taux-article-22794_13.html

02/09/2026

Les factures de vos travaux peuvent-elles réduire l'impôt sur votre plus-value ? 🏡

Lors de la vente d'un bien, certains travaux peuvent être pris en compte dans le calcul de la plus-value immobilière, à condition de respecter des règles précises. Selon votre situation, il peut être plus avantageux d'opter pour le forfait prévu par la réglementation ou de valoriser le montant réel de vos travaux justifiés par des factures.

Anticiper cette étape et conserver les bons justificatifs peut faire une réelle différence au moment de la vente. Un accompagnement adapté permet de choisir la solution la plus pertinente en fonction de votre projet. 🤝

Vous préparez la vente de votre bien ? https://www.immoalienor.fr/

31/08/2026

🏡 135 m², 6 pièces, 4 chambres + un T2 indépendant de 33 m² : une maison surélevée aux volumes généreux, idéale pour une famille ou un investissement locatif avec un revenu complémentaire !

🔑 Anciennement loué 550 €/mois, l’appartement indépendant offre un vrai potentiel, découvrez tous les détails de cette opportunité en cliquant sur l’annonce 👇

Découvrez cette maison (individuelle) de 6 pièces située à Mouilleron-le-Captif (85000) disponible en vente.

31/08/2026

Vous approchez de la signature chez le notaire ? Une étape essentielle reste encore à franchir 📑

Avant la signature de l'acte authentique, le notaire procède à l'appel de fonds. Cette démarche permet de réunir l'ensemble des sommes nécessaires à la vente : le prêt immobilier, l'apport personnel de l'acquéreur et les frais associés. Une fois les fonds reçus sur le compte sécurisé de l'étude notariale, la transaction peut être finalisée en toute sécurité.

Bien comprendre cette étape permet d'aborder la dernière ligne droite de votre projet immobilier avec plus de sérénité 🤝

28/08/2026

🏡 Venez découvrir cette charmante maison de 100 m² avec 3 chambres, double garage de 43 m², terrasse et jardin, située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités ! ✨

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28/08/2026

La valeur d'une maison ne se résume pas à un seul chiffre 🏡

Avant de mettre un bien en vente, il est important de comprendre qu'il existe plusieurs notions de valeur :

📊 La valeur de marché : basée sur les prix pratiqués localement
📍 La valeur estimée : déterminée grâce à une expertise professionnelle
✨ La valeur perçue : liée à la présentation du bien et à l'impression laissée aux acquéreurs
🤝 Le prix de vente final : résultat de l'ensemble de ces éléments et de la négociation

Mieux comprendre ces différentes valeurs permet de définir une stratégie de vente adaptée et de positionner son bien au juste prix dès le départ.

Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? https://www.immoalienor.fr/

26/08/2026

Et si vous découvriez gratuitement combien vaut votre bien ? Demandez dès maintenant votre estimation offerte. ✨

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26/08/2026

[ARTICLE DE LA SEMAINE 🗞️]

Installer une climatisation sur son balcon : peut-on vraiment faire ce que l'on veut ? ❄️

Si cette solution peut permettre de rafraîchir son logement lorsque les températures grimpent, son installation ne s'improvise pas. Réglementation, sécurité, efficacité… plusieurs éléments sont à vérifier avant de commencer pour s'assurer que le projet puisse être réalisé dans de bonnes conditions.

Avant de vous lancer, découvrez les 6 points clés à connaître pour installer une climatisation sur votre balcon.

https://edito.seloger.com/conseils-d-experts/reglementations/6-points-verifier-d-installer-une-clim-balcon-article-18920_5.html

24/08/2026

🏡 Venez découvrir cette magnifique maison d’architecte de 6 pièces sur une parcelle clôturée d’environ 1 000 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité ! ✨

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Découvrez cette maison (contemporaine) de 6 pièces située à Bruges (33520) disponible en vente.