Denis Lefebvre EI Immobilier

29/07/2026

Nouvelle annonce : une belle opportunité à saisir à Saint-Nicolas ! 🏠

Je vous propose cette maison bel étage de 103 m² située sur un terrain de 228 m². Idéalement exposée sud-est, cette habitation offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur "chez soi".

Voici ce qu'elle propose :

📍 Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, garage et espace de vie.
📍 Au 1er étage : vaste séjour lumineux, cuisine, salle de bain et WC.
📍 Au 2ème étage : 4 chambres spacieuses.

Chauffage au gaz et raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation (électricité et plomberie notamment) sont à prévoir pour révéler tout le charme de cette maison.

𝐏𝐫𝐢𝐱 : 𝟏𝟐𝟖 𝟎𝟎𝟎 €

Vous souhaitez en savoir plus ou convenir d'une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui !

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-nicolas-103m2/r2070160?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544218)

12/07/2026

Voici le bien que vous n'allez pas oublier de sitôt !

Je suis ravi de vous présenter en exclusivité ce magnifique corps de ferme de 1900, entièrement rénové avec goût à MarOEuil. Ici, le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain sur 275 m².

Le point fort ? Une pièce de vie spectaculaire de 90 m² avec 4,38 m de hauteur sous plafond, charpente apparente et une luminosité incroyable donnant sur le jardin.

Le confort est total :
- Vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée
- Cuisine Mobalpa équipée
- 3 chambres à l'étage, chacune avec sa salle d'eau privative
- Terrain clos et arboré de 2 126 m² avec terrasse en bois
- Excellent DPE C

C'est une propriété rare où chaque espace a été pensé pour offrir volume et sérénité.

💰 Proposé au prix de 650 000 €.

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-maroeuil-275m2/r2068091?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie de visiter cette pépite ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33554957)

11/07/2026

J'ai le plaisir de vous proposer cette maison bel étage à fort potentiel, située à Saint-Nicolas !

Si vous cherchez un projet de rénovation à personnaliser à votre goût, ce bien de 103 m² est fait pour vous.

𝐕𝐨𝐢𝐜𝐢 𝐜𝐞 𝐪𝐮'𝐢𝐥 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐫𝐞́𝐬𝐞𝐫𝐯𝐞 :
* Au rez-de-chaussée : entrée, buanderie, garage et espace de vie.
* Au 1er étage : un vaste séjour lumineux, cuisine, salle de bain et WC.
* Au 2ème étage : 4 chambres confortables.

Le tout sur une parcelle de 228 m² exposée sud-est. Chauffage au gaz et tout-à-l'égout.

Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité et plomberie, ce qui vous offre une liberté totale pour créer l'intérieur qui vous ressemble.

💰 Proposé au prix de 128 000 €.

Envie de visiter ou d'en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant !

Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-nicolas-103m2/r2070160?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33544218)

30/06/2026

Permettez-moi de vous présenter cette belle opportunité en exclusivité ! 🏡

Vous recherchez un projet à personnaliser dans un secteur agréable ? Cette maison des années 1959 n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.

Idéal pour un premier achat ou une installation en famille, ce bien offre un beau potentiel :

✨ Une pièce de vie lumineuse avec extension.
🛏️ 3 chambres confortables.
🌳 Un jardin de 337 m² pour vos moments de détente.
🚗 Garage attenant et sous-sol pratique.
🔥 Poêle à pellets installé.

Située à proximité des commodités, c'est le cadre parfait pour créer un intérieur à votre image tout en réalisant un investissement valorisant. Quelques travaux de rénovation vous permettront de révéler tout le charme de cette maison.

Curieux de découvrir le potentiel de ce bien ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

👉 Toutes les infos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-saint-nicolas-82.5m2/r2061761?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 128000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 128 000 ¤. (gedeon_6727_33469887)

25/06/2026

Nouvelle annonce : le charme et l'espace aux portes d'Arras !

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de maître de 292 m² située à Roclincourt. Un bien rare qui allie le cachet de l'ancien (1925) à une rénovation complète et performante (DPE classé C).

Pourquoi vous allez l'adorer :
* 𝐃𝐞𝐬 𝐯𝐨𝐥𝐮𝐦𝐞𝐬 𝐞𝐱𝐜𝐞𝐩𝐭𝐢𝐨𝐧𝐧𝐞𝐥𝐬 pour toute la famille.
* Des espaces polyvalents : bureau, salle de loisirs, ou studio d'enregistrement, parfaits pour une activité libérale ou artistique.
* Une belle pièce de vie conviviale ouverte sur la cuisine.
* Un grenier de 80 m² aménageable selon vos projets.

Le tout sur une parcelle de 1 000 m² avec un fort potentiel. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un indépendant cherchant à concilier vie privée et professionnelle, cette propriété est faite pour vous.

Prix : 498 000 €

Curieux d'en voir plus ? Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-10-pieces-roclincourt-292m2/r2057891?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Envie d'une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte de ce bien atypique.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33452392)

19/06/2026

🎶 Ce dimanche 21 juin, faisons vibrer Arras et ses alentours !

À l’occasion de la Fête de la musique, je vous souhaite une journée pleine de rythme, de partage et de bonne humeur. 🎵

Et parce qu’un projet immobilier, lui aussi, doit trouver le bon tempo, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans vos projets de vente, d’achat ou d’estimation.

🏡 Faisons vibrer vos projets immobiliers !

📍 Arras et alentours
📞 07 69 70 27 08

Et vous, où allez-vous profiter de la musique ce dimanche ? 👇

26/05/2026

21/04/2026

🏠 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐕𝐈𝐓𝐄́ - 𝐂𝐎𝐔𝐏 𝐃𝐄 𝐂𝐎𝐄𝐔𝐑 𝐀𝐒𝐒𝐔𝐑𝐄́ !

Vous cherchez un projet immobilier avec un fort potentiel ? Découvrez cette maison bel étage de 106 m², idéalement située dans le secteur recherché de la Place de Marseille / Citadelle.

À seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.

Les atouts de cette maison :

✨ Grand garage d’environ 40 m² + dépendance
✨ Séjour particulièrement lumineux
✨ 3 chambres spacieuses
✨ Grenier aménageable (idéal pour une suite parentale)
✨ Jardinet d’environ 30 m² et cave

Travaux à prévoir : une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant s'installer dans un secteur calme et très prisé.

💰 Prix : 199 000 €

Pour en savoir plus ou organiser une visite, cliquez ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/r1974359?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

20/04/2026

🎉 Bien sous compromis | Lens 📍

Iad France - Denis Lefebvre vous propose : Maison familiale 5 chambres avec garage et jardin – Lens Van Pelt - PRIX NÉGOCIABLE Située dans une avenue calme et prisée de Lens, cette spacieuse maison familiale de 120 m² habitables avec garage, jardin, cave et bureau (ou 5e chambre) est désormais proposée en exclusivité ! Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée propose : – une grande entrée, – des WC indépendants, – une cuisine équipée, – un bureau pouvant faire office de chambre, – un double séjour salon / salle à manger avec portes coulissantes permettant de moduler l’espace. À l’étage, le palier distribue 4 grandes chambres ainsi qu’une salle de bain complète (baignoire, do**he, WC broyeur, lavabo, sèche-serviette). Les nombreuses ouvertures baignent chaque pièce de lumière. ✔ Cave avec isolant multicouche au plafond, chaudière gaz, ballon d’eau chaude et buanderie ✔ Garage de 21 m² + allée permettant le stationnement ✔ Petit jardin agréable avec deux cabanons ✔ Quartier résidentiel, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports ✔ Maison bien entretenue et habitable de suite 📅 N’attendez pas que cette opportunité vous passe sous le nez ! 📞 Contactez Denis Lefebvre – Conseiller immobilier indépendant iad – pour organiser une visite et vous projeter dans cette belle maison familiale aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

🏡 Maison ▪ 🛋️ 6 pièce(s) ▪ 📏 120 m²
🌱 DPE : classe D ▪🪫 GES : classe C

Découvrez nos autres biens ⬇
📞 07 69 70 27 08
📩 [email protected]

14/04/2026

🏡 𝗡𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂𝘁𝗲́ 𝗲𝘅𝗰𝗹𝘂𝘀𝗶𝘃𝗲 à Anzin-Saint-Aubin !

Vous recherchez le calme d'un secteur résidentiel prisé à deux pas d'Arras et du Golf ? Cette maison individuelle en semi-plain-pied est faite pour vous.

Ce que vous allez aimer :

✨ Une vie de plain-pied possible avec chambre et salle d'eau au RDC
☀️ Un jardin exposé plein Sud pour profiter de chaque rayon de soleil
🛋️ Un vaste séjour en L baigné de lumière ouvert sur la terrasse
🚗 Un grand garage et un bureau pour le télétravail
🛌 3 chambres confortables pour toute la famille

C'est une opportunité rare sur le marché avec un 𝗽𝗿𝗶ｘ 𝗻𝗲́𝗴𝗼𝗰𝗶𝗮𝗯𝗹𝗲 !

📍 Localisation : Anzin-Saint-Aubin
💰 Prix : 384 000 €

Découvrez tous les détails et photos ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/r1972392?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire !

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848250973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.