Emilie Perrin Immobilier

Emilie Perrin Immobilier Conseillère en immobilier à l'écoute, je vous accompagne avec sérieux et transparence dans vos projets de vente, achat, location, ou gestion locative.

Des conseils sur mesure pour concrétiser vos envies en toute confiance. Emilie PERRIN du Conseiller est un agent commercial mandataire indépendant titulaire, immatriculé au RSAC de VilleThionville sous le n° 883 374 159, RCP MMA, n°127104506.

Je partage avec vous cette opportunité rare à saisir ! Découvrez en exclusivité cette maison familiale des années 1960 s...
03/09/2026

Je partage avec vous cette opportunité rare à saisir !

Découvrez en exclusivité cette maison familiale des années 1960 située à Alzing. Avec ses 123 m² habitables, elle offre un potentiel incroyable, notamment si vous envisagez un projet de création de deux logements.

La disposition actuelle comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, deux chambres et WC séparé.
- À l'étage : une seconde cuisine, deux chambres et une salle d'eau.

Le bien dispose également d'un sous-sol avec deux caves et une do**he, ainsi qu'un espace annexe modulable en garage selon vos envies. Le tout sur une parcelle de 366 m².

𝐋𝐞 𝐩𝐞𝐭𝐢𝐭 𝐩𝐥𝐮𝐬 ? Une dépendance de 146 m² sur un terrain séparé de 298 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un projet de réhabilitation.

Le prix est fixé à 113 000 €.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Consultez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-alzing-123m2/r2082968?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753456)

Permettez-moi de vous présenter votre futur coup de cœur à Bouzonville ! 🏠Je vous propose cet appartement lumineux de 62...
23/08/2026

Permettez-moi de vous présenter votre futur coup de cœur à Bouzonville ! 🏠

Je vous propose cet appartement lumineux de 62 m², idéalement situé pour un premier achat ou une installation en famille. Vous allez adorer sa vue dégagée sur la ville et ses espaces bien pensés.

Ce que vous allez apprécier :
✨ Un bel espace de vie ouvert sur un balcon
✨ Deux chambres confortables
✨ Un jardinet privatif d'environ 50 m² pour vos moments de détente
✨ Un garage avec espace buanderie inclus

Situé au 3e étage d'une résidence calme, cet appartement fonctionnel n'attend que vous.

Curieux d'en savoir plus ? Découvrez l'annonce complète ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-vente-4-pieces-bouzonville-62m2/r2075352?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Emilie PERRIN, votre conseillère immobilière IAD.

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 888 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33714018)

Voici le bien que vous attendiez pour poser vos valises en famille !En exclusivité, je vous propose cette maison de plai...
11/08/2026

Voici le bien que vous attendiez pour poser vos valises en famille !

En exclusivité, je vous propose cette maison de plain-pied située à Flastroff, offrant un beau potentiel d'aménagement sur un terrain de 1158 m².

Construite en 1973, cette maison fonctionnelle dispose d'un sous-sol complet (garage, caves et cuisine d'été) et d'un étage bien agencé :
* Une spacieuse pièce de vie
* Une cuisine séparée
* Trois chambres confortables
* Une salle de bains récemment rénovée
* Un WC séparé

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 : Toiture refaite en 2015, fibre optique, chauffage fioul avec cheminée bois et volets électriques à l'étage. Vous avez même la possibilité d'aménager une suite parentale dans les combles !

C'est l'opportunité idéale pour les familles en quête d'espace souhaitant apporter leur touche personnelle.

Prix : 235 000 €

Début des visites à partir du 24 août 2026.
Pour en savoir plus et découvrir les photos, cliquez ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-flastroff-154m2/r2081032?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673099)

02/08/2026

🎉 6 ANS DÉJÀ... ET L'AVENTURE CONTINUE ! 🏡💙

Aujourd'hui, je souffle (ou du moins j'essaie 🤣) ma 6ᵉ bougie chez iad !

Voilà maintenant 6 années que j'ai le plaisir de vous accompagner dans l'un des plus beaux projets d'une vie : vendre, acheter, louer ou investir.

Au fil de ces années, j'ai eu la chance de rencontrer des personnes formidables, de partager de beaux moments, de relever des défis et de contribuer à de nombreux projets immobiliers.

Rien de tout cela ne serait possible sans vous. ❤️

🙏 Merci pour votre confiance. 👍 Merci pour vos likes. 📲

Merci pour vos partages. 💬

Merci pour vos recommandations.

Chaque message, chaque commentaire et chaque projet confié me motivent à donner le meilleur de moi-même.

L'aventure continue, et j'ai hâte de vous accompagner encore dans de nombreux projets ! 🥰

Merci à vous tous ! 💙

Perrin Émilie
📱 06.19.69.32.42
📧 [email protected]
🌐 https://card.pm/iad/c1a05e6

01/08/2026

🌴 OFFICIELLEMENT EN CONGÉS ! ☀️

À compter d'aujourd'hui, je prends quelques jours de repos jusqu'au 23 août inclus. 😊

Je reste néanmoins disponible par SMS 📱 et par e-mail 📧 pour toute demande ou tout projet immobilier.

Je vous répondrai dès que possible.

Merci pour votre confiance et je vous souhaite un très bel été ! 🌸🏖️

À très bientôt !

Perrin Émilie
📱 06.19.69.32.42
📧 [email protected]
🌐 https://card.pm/iad/c1a05e6

iadFrance Immobilier EstimationOfferte PerrinEmilie

01/08/2026

🌴 OFFICIELLEMENT EN CONGÉS ! ☀️

À compter d'aujourd'hui, je prends quelques jours de repos jusqu'au 23 août inclus. 😊

Je reste néanmoins disponible par SMS 📱 et par e-mail 📧 pour toute demande ou tout projet immobilier.

Je vous répondrai dès que possible.

Merci pour votre confiance et je vous souhaite un très bel été ! 🌸🏖️

À très bientôt !

Perrin Émilie
📱 06.19.69.32.42
📧 [email protected]
🌐 https://card.pm/iad/c1a05e6

Permettez-moi de vous présenter votre futur coup de cœur : une maison de village atypique et pleine de caractère à Schwe...
17/07/2026

Permettez-moi de vous présenter votre futur coup de cœur : une maison de village atypique et pleine de caractère à Schwerdorff (57320) ! 🏡

Si vous recherchez de l'espace, du volume et une proximité idéale avec la frontière luxembourgeoise, ce bien est fait pour vous.

Avec ses 172 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie paisible pour toute la famille :

✨ 𝐑𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞 : Un espace de vie chaleureux, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin arboré de 5,35 ares. Un grand garage, une buanderie et un WC viennent compléter ce niveau.
✨ 𝐏𝐫𝐞𝐦𝐢𝐞𝐫 𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞 : Un vaste palier desservant 5 chambres spacieuses et une salle de bains.
✨ 𝐒𝐞𝐜𝐨𝐧𝐝 𝐧𝐢𝐯𝐞𝐚𝐮 : Deux mezzanines pleines de charme et un immense grenier aménageable selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau...).

Les points forts : Toiture et menuiseries PVC (2018), murs en pierre de taille, poêle à bois pour vos soirées cocooning. 🪵

Un bien rare à découvrir rapidement, proposé au prix de 179 000 €.

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant ou consultez l'annonce complète ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-8-pieces-schwerdorff-172m2/r1972651?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

---

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie PERRIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32863368)

🔑 FÉLICITATIONS À MES PROPRIÉTAIRES BAILLEURS ! 🏡Merci à vous pour votre confiance. 🤝Au départ, l'étude locative réalisé...
14/07/2026

🔑 FÉLICITATIONS À MES PROPRIÉTAIRES BAILLEURS ! 🏡

Merci à vous pour votre confiance. 🤝

Au départ, l'étude locative réalisée par mon confrère ne répondait pas pleinement aux attentes de mes clients. Ils ont donc décidé de me rencontrer afin d'obtenir une analyse plus complète et des conseils adaptés à leur situation.

Je suis arrivée au rendez-vous avec un dossier préparé en amont :

✅ Analyse du marché local.
✅ Estimation du loyer avec une fourchette réaliste.
✅ Prise en compte de la performance énergétique du bien.
✅ Conseils sur la mise en location et la réglementation.
✅ Présentation de mes solutions de gestion locative.

Cette préparation a permis d'instaurer une relation de confiance dès notre première rencontre.

Le résultat a été au rendez-vous !

📅 Seulement 10 jours de diffusion.
📞 Plus de 50 demandes reçues.
📂 6 dossiers complets soigneusement sélectionnés.
🏡 Des visites organisées avec des candidats sérieux.

Le choix n'a pas été simple, car plusieurs dossiers étaient de qualité. Mais il ne pouvait y avoir qu'un seul locataire.

Aujourd'hui, les locataires ont pris possession des lieux et une nouvelle histoire commence. 😊

C'est une grande satisfaction d'avoir pu faire le lien entre des propriétaires sereins et des locataires heureux.

Parce qu'une mise en location ne consiste pas seulement à publier une annonce, je vous accompagne à chaque étape :

✔️ Estimation du loyer.
✔️ Valorisation de votre bien.
✔️ Sélection rigoureuse des candidats.
✔️ Constitution et vérification des dossiers.
✔️ Rédaction du bail.
✔️ État des lieux.
✔️ Possibilité de gestion locative complète.
✔️ Garantie Loyers Impayés avec une couverture performante pour sécuriser votre investissement.

📞 Vous souhaitez mettre votre bien en location, mais vous hésitez ou vous manquez de temps ?

Je serai ravie d'échanger avec vous et de vous accompagner dans votre projet.

Perrin Émilie
📱 06.19.69.32.42
📧 [email protected]
🌐 https://card.pm/iad/c1a05e6

🔑 UNE NOUVELLE PAGE SE TOURNE… ❤️Après plusieurs mois de travail, d'échanges, de démarches et d'accompagnement, le momen...
12/07/2026

🔑 UNE NOUVELLE PAGE SE TOURNE… ❤️

Après plusieurs mois de travail, d'échanges, de démarches et d'accompagnement, le moment tant attendu est enfin arrivé.

Aujourd'hui, mes vendeurs tournent une belle page de leur histoire. 📖

Merci infiniment pour la confiance que vous m'avez accordée tout au long de cette aventure. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner jusqu'à la signature de l'acte authentique. 🤝

De leur côté, les acquéreurs étaient remplis d'émotion en devenant enfin propriétaires. 🏡✨

Ils ont déjà de nombreux projets en tête pour cette maison qui va prochainement bénéficier d'une magnifique rénovation. J'ai hâte de découvrir son nouveau visage dans quelques mois !

C'est aussi cela qui me passionne dans mon métier : voir une maison écrire une nouvelle histoire, accompagner une famille qui tourne une page et une autre qui commence un nouveau chapitre.

Je souhaite beaucoup de bonheur aux vendeurs dans leurs nouveaux projets, ainsi qu'aux acquéreurs dans cette belle aventure qui débute. 🍀

Encore merci pour votre confiance. C'est grâce à vous que je peux exercer ce métier avec autant de passion. ❤️

Perrin Émilie
📱 06.19.69.32.42
📧 [email protected]
🌐 https://card.pm/iad/c1a05e6

🏡 "Cette maison ne se vendra jamais…" Vraiment ?C'est une phrase que j'entends parfois…Pour cette maison, tout s'est pas...
11/07/2026

🏡 "Cette maison ne se vendra jamais…" Vraiment ?

C'est une phrase que j'entends parfois…

Pour cette maison, tout s'est passé de manière incroyable.

✨ Moins d'une journée de diffusion… et déjà des acquéreurs !

Comme quoi, parfois, il suffit de rencontrer les bonnes personnes, au bon moment, pour le bon bien. Certains appelleront cela le hasard… d'autres le destin. 😊

Et pourtant, au départ, le vendeur avait des doutes. Il ne pensait pas que je réussirais à vendre sa maison… encore moins aussi rapidement.

La réalité est simple : au bon prix, avec une stratégie adaptée et une communication efficace, un bien trouve son acquéreur.

Lorsqu'un bien reste longtemps sur le marché, ce n'est pas forcément parce qu'il est invendable. Les raisons sont souvent ailleurs :

✅ Une diffusion insuffisante.
✅ Une mise en valeur qui ne révèle pas tout son potentiel.
✅ Un prix qui ne correspond pas au marché.

Lorsque ces trois éléments sont travaillés avec soin, un bien se vend généralement dans un délai classique.

Chaque maison est unique, chaque projet l'est aussi. Mon rôle est justement de mettre en place la stratégie la plus adaptée pour que votre bien rencontre son futur propriétaire dans les meilleures conditions.

📞 Vous vous demandez pourquoi votre maison ne se vend pas, ou vous souhaitez connaître sa valeur réelle sur le marché ?

Je serai ravie d'échanger avec vous.

Perrin Émilie
📱 06.19.69.32.42
📧 [email protected]
🌐 https://card.pm/iad/c1a05e6

Adresse

Basse-Yutz

Heures d'ouverture

Lundi 08:00 - 19:00
Mardi 08:00 - 19:00
Mercredi 08:00 - 19:00
Jeudi 08:00 - 19:00
Vendredi 08:00 - 19:00
Samedi 09:00 - 14:00

Téléphone

+33619693242

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Emilie Perrin Immobilier publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Partager