Licorne Immobilier Amiens

Licorne Immobilier Amiens Licorne immobilier est un intermédiaire de choix pour garantir la réussite de votre projet immo...

🗝️ Vous souhaitez habiter dans le quartier Saint-Pierre ? Nous avons ce qu’il vous faut ! 🗝️1️⃣ Maison de 110m² avec ext...
21/09/2024

🗝️ Vous souhaitez habiter dans le quartier Saint-Pierre ? Nous avons ce qu’il vous faut ! 🗝️

1️⃣ Maison de 110m² avec extérieur, à 100m de la Citadelle et proche du Parc Saint-Pierre

Elle se compose comme suit :
👉🏻 Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, salle d'eau et wc.

👉🏻 Premier étage : palier, deux chambres, wc.

👉🏻 Deuxième étage : palier, une chambre et un bureau.
Le tout complété par une cour d’environ 35m² et une cave

⭐ LES ATOUTS : MENUISERIES RÉCENTES / IDÉAL INVESTISSEURS / PROCHE PARC SAINT-PIERRE ET FACULTÉS

Disponible dans notre agence au prix de 198 000 € frais d’agence inclus.

2️⃣ Maison en exclusivité de 115m² avec un jardin de 465m²

Elle se compose comme suit :
👉🏻 Rez-de-chaussée : séjour spacieux et lumineux d'environ 35m², une cuisine avec espace repas, d'une salle de bains et un WC.

👉🏻 Premier étage : palier donne accès à deux chambres.

👉🏻 Deuxième étage : deux chambres et une salle de jeux.

⭐ LES ATOUTS : FAÇADE RAVALÉE / AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR / JARDIN / MAISON LUMINEUSE

Actuellement au sein de notre agence en exclusivité au prix de 237 000 € frais d’agence inclus.

3️⃣ Immeuble de 110m² comprenant 3 appartements à proximité de la gare

Il se compose comme suit :
👉🏻 Rez-de-chaussée : un appartement de type 2 d'environ 45m².

👉🏻 Premier étage : un appartement de type 2 d'environ 35m².

👉🏻 Deuxième étage : un appartement de type studio d'environ 30m².
Le tout complété par une cave

L'ensemble est entièrement loué pour un montant de 1360€/mois hors charges.

⭐ LES ATOUTS : SECTEUR / IDÉAL INVESTISSEURS / PROCHES DE TOUTES COMMODITÉS

Disponible dans notre agence pour 262 000 € frais d’agence inclus.

📌 Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-nous au 03 75 08 95 26.

👨🏻 Les quatre recommandations de notre conseiller Axel Guichon !1️⃣ Maison de 42m² dans le quartier Saint-MauriceElle se...
19/09/2024

👨🏻 Les quatre recommandations de notre conseiller Axel Guichon !

1️⃣ Maison de 42m² dans le quartier Saint-Maurice

Elle se compose comme suit :

👉🏻 Rez-de-chaussée : salon/séjour, cuisine, salle d'eau et WC.

👉🏻 Premier étage : palier, une chambre.

👉🏻 Deuxième étage : une chambre.

⭐ LES ATOUTS : IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIÈRE ACQUISITION / PROCHE FACULTÉS ET DE TOUTES COMMODITÉS.

Disponible dans notre agence en exclusivité au prix de 119 000 € frais d’agence inclus.

2️⃣ Maison de 80m² proche du centre-ville et du parc de la Hotoie

Elle se compose comme suit :
👉🏻 Rez-de-chaussée : Salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bains et WC.

👉🏻 Premier étage : Palier desservant deux chambres, dont une palière.

👉🏻 Deuxième étage : Palier menant à deux bureaux, pouvant servir de chambres d'enfant.
Le tout complété par une cour d'environ 30m² et une cave.

⭐ LES ATOUTS : MAISON EN BON ÉTAT / BEL EXTÉRIEUR D'ENVIRON 30 M² / PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DE TOUTES COMMODITÉS

Au sein de notre agence au prix de 175 000 € frais d’agence inclus.

3️⃣ Immeuble de 65m² dans le quartier Saint-Maurice, proche des facultés

Il se compose comme suit :
👉🏻 Rez-de-chaussée : Un studio.

👉🏻 Premier étage : Un appartement en duplex de type 2 d'environ 36m².
Le tout complété par une cave et une cour.

⭐ LES ATOUTS : PROCHE DES FACULTÉS / IDÉAL INVESTISSEURS / POSSIBILITÉ DE CRÉER UN LOGEMENT SUPPLÉMENTAIRE.

Disponible dans notre agence pour 129 500 € frais d’agence inclus.

4️⃣ Maison de 118m² dans le quartier Saint-Roch, proche du centre ville

Elle se compose comme suit :

👉🏻 Rez-de-chaussée :entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau, buanderie avec WC.

👉🏻 Premier étage : un palier donnant accès à trois chambres.

👉🏻 Deuxième étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau.
Le tout complété par une cave et une courette.

⭐ LES ATOUTS : PROXIMITÉ GARE SAINT-ROCH ET CENTRE-VILLE / IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIÈRE ACQUISITION.

Disponible dans notre agence au prix de 235 000 € frais d’agence inclus.

📌 Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-nous au 03 75 08 95 26.

🏡 Acheter dans le quartier Saint-Acheul, voici quelques biens 🏡1️⃣ Maison de 84m² avec un jardinet, proche de la gare et...
14/09/2024

🏡 Acheter dans le quartier Saint-Acheul, voici quelques biens 🏡

1️⃣ Maison de 84m² avec un jardinet, proche de la gare et du centre-ville

Elle se compose comme suit :
👉🏻 Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un wc.

👉🏻 Premier étage : un palier donnant accès à une chambre et une pièce palière pouvant faire office de bureau.

👉🏻 Deuxième étage : un palier desservant deux chambres.
Le tout complété par une cave et un bel extérieur.

⭐ LES ATOUTS : PROXIMITÉ GARE ET CENTRE-VILLE / JARDINET / FAIBLE CONSOMMATION GR CE À UNE POMPE À CHALEUR

Disponible dans notre agence en exclusivité au prix de 208 000 € frais d’agence inclus.

2️⃣ Maison très lumineuse de 120m² avec trois chambres et un jardin

Elle se compose comme suit :
👉🏻 Rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC.

👉🏻 Premier étage : palier avec un grand dressing donnant accès à deux chambres.

👉🏻 Deuxième étage : une grande chambre.
Le tout est complété par un salon et une buanderie avec WC en souplex.

⭐ LES ATOUTS : FAÇADE RAVALÉE / AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR / JARDIN / MAISON LUMINEUSE

Actuellement au sein de notre agence au prix de 240 000 € frais d’agence inclus.

3️⃣ Colocation meublée dans une maison de 230m² entièrement rénovée

10 chambres spacieuses composées comme suit :
👉🏻 salle d'eau privative avec wc, lit double, télévision, dressing, meuble de rangement, bureau.

👉🏻 L'ensemble de la colocation a un accès à une cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, buanderie et une salle détente donnant sur un joli jardin d'environ 70m².

⭐ LES ATOUTS : IDÉAL INVESTISSEURS LMNP / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS / PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR

Disponible dans notre agence pour 665 000 € frais d’agence inclus.

📌 Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-nous au 03 75 08 95 26.

-Acheul

👨🏻 Les quatre recommandations de notre conseiller Florian Delabie !1️⃣ Maison de 51m² dans le quartier Saint-HonoréElle ...
12/09/2024

👨🏻 Les quatre recommandations de notre conseiller Florian Delabie !

1️⃣ Maison de 51m² dans le quartier Saint-Honoré

Elle se compose comme suit :

👉🏻 Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une salle d'eau et wc.

👉🏻 Aux étages : palier/bureau et deux chambres.
Le tout complété par une cave et une cour couverte.

⭐ LES ATOUTS : PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS / PETIT PRIX IDÉAL POUR UN PLACEMENT LOCATIF.

Disponible dans notre agence au prix de 79 000 € frais d’agence inclus.

2️⃣ Maison en colocation de 70m², dans le quartier calme de Sainte-Anne

Elle se compose comme suit :
👉🏻 3 chambres spacieuses et confortables

👉🏻 chaque chambre intègre une salle d'eau privative avec wc, dressing, meuble de rangement, bureau et un espace repas.

👉🏻 L'ensemble de la colocation à un accès à une pièce de vie commune comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un salon.

Le potentiel locatif est de 1250€ par mois hors charges.

⭐ LES ATOUTS : SECTEUR CALME ET PRISÉ / IDÉAL INVESTISSEURS / AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR / FAÇADE RAVALÉE

Au sein de notre agence au prix de 190 000 € frais d’agence inclus.

3️⃣ Immeuble de 86m², à moins de dix minutes à pied du centre-ville, quartier Saint-Roch

Il se compose comme suit :
👉🏻 Rez-de-chaussée : un appartement de type 2 avec cour privative d'environ 45m².

👉🏻 Premier étage : un appartement de type studio.

👉🏻 Deuxième étage : un appartement de type studio.
Le tout complété par une cave.

L'ensemble peut générer un potentiel locatif de 1500€/mois hors charges.

⭐ LES ATOUTS : SECTEUR / TOITURE EXTENSION RÉCENTE / PROCHES DE TOUTES COMMODITÉS.

Disponible dans notre agence pour 165 000 € frais d’agence inclus.

4️⃣ Appartement de type studio, quartier Saint-Leu

Elle se compose comme suit :
👉🏻 Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, salle d'eau et wc.

⭐ LES ATOUTS : SECTEUR PRISÉ À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ET DES FACULTÉS / IDÉAL POUR UN PLACEMENT LOCATIF

Disponible dans notre agence au prix de 83 000 € frais d’agence inclus.

📌 Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-nous au 03 75 08 95 26.

🏡 À la recherche d'un bien dans la quartier Saint-Honoré ? Voici nos suggestions : 🏡1️⃣ Appartement 3 pièces de 73m², pr...
07/09/2024

🏡 À la recherche d'un bien dans la quartier Saint-Honoré ? Voici nos suggestions : 🏡

1️⃣ Appartement 3 pièces de 73m², proche du centre-ville

Il se compose :
👉🏻 d'une entrée, une belle pièce de vie ouverte et lumineuse d'environ 45m², intégrant un séjour et une cuisine aménagée et équipée de qualité. Il comprend également une chambre, une salle d'eau et des WC.

Le tout complété par une cave.

⭐ LES ATOUTS : SECTEUR PRISÉ / RÉNOVATION DE QUALITÉ / APPARTEMENT LUMINEUX / PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS.

Disponible dans notre agence au prix de 189 000 € frais d’agence inclus.

2️⃣ Maison de 45m², proche du centre-ville et idéale pour un placement locatif

Elle se compose comme suit :
👉🏻 Rez-de-chaussée : séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.

👉🏻 Premier étage : une chambre et une salle d'eau avec wc.

👉🏻 Deuxième étage : une chambre.
Le tout complété par une cave et une cour.

Actuellement louée 600euros hors charges.

⭐ LES ATOUTS : PROXIMITÉ CENTRE VILLE / FAÇADE RAVALÉE ET TOITURE SOUS GARANTIE DÉCENNALE / AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR.

Au sein de notre agence au prix de 127 000 € frais d’agence inclus.

3️⃣ Maison de 70m², proche du centre-ville, idéale pour un placement locatif ou un premier achat

Elle se compose comme suit :
👉🏻 Rez-de-chaussée : un couloir d'entrée, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et un wc.

👉🏻 Premier étage : un palier, une chambre.

👉🏻 Deuxième étage : une chambre.
Le tout complété par une cave et un jardin.

⭐ LES ATOUTS : PROCHE DE L'IUT ET DU CENTRE-VILLE / IDÉAL INVESTISSEURS OU PREMIÈRE ACQUISITION.

Disponible dans notre agence pour 139 000 € frais d’agence inclus.
📌 Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-nous au 03 75 08 95 26.

-Honoré

29/08/2024

✨ Votre avis compte pour nous ! ✨

La satisfaction de nos clients est au cœur de notre engagement. 🏡💬
Vos retours sont essentiels pour nous aider à améliorer nos services et continuer à offrir une expérience sur mesure.

✅ Pourquoi les avis clients sont-ils si importants ?
Ils témoignent de la qualité de nos services 🤝
Ils guident les futurs clients dans leur choix 🧭
Ils nous permettent de nous perfectionner jour après jour 🚀

Merci à tous ceux qui ont déjà partagé leur expérience avec nous ! Votre confiance est notre plus belle récompense. 🌟
👉 Vous avez travaillé avec nous ? Laissez-nous un avis en passant par ce lien : https://g.page/r/Ca0lseILtJj_EBM/review !

🏢 À l’ouest d’Amiens : Voici nos immeubles 🏢1️⃣ Immeuble de 97m², comprenant 3 appartements avec compteurs individuels q...
24/08/2024

🏢 À l’ouest d’Amiens : Voici nos immeubles 🏢

1️⃣ Immeuble de 97m², comprenant 3 appartements avec compteurs individuels quartier Saint-Roch

Il se compose comme suit :
👉🏻 Rez-de-chaussée : un appartement de type 2 avec cour nécessitant un rafraîchissement.

👉🏻 Premier étage : un appartement de type 2 rénové en 2023.

👉🏻Deuxième étage : un appartement de type 2 rénové en 2023.
Le tout complété par une cave.

⭐ LES ATOUTS : PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS / COMPTEURS INDIVIDUELS
L’ensemble peut générer un revenu locatif de 1510€/mois hors charges.

Disponible dans notre agence au prix de 218 000 € frais d’agence inclus.

2️⃣ Immeuble de 86m², comprenant 3 appartements avec compteurs individuels quartier Saint-Roch

Il se compose comme suit :
👉🏻 Rez-de-chaussée : un appartement de type 2 avec cour privative d'environ 45m².

👉🏻 Premier étage : un appartement de type studio.

👉🏻Deuxième étage : un appartement de type studio.
Le tout complété par une cave.

⭐ LES ATOUTS :SECTEUR / TOITURE EXTENSION RÉCENTE / PROCHES DE TOUTES COMMODITÉS.

Actuellement au sein de notre agence en exclusivité au prix de 165 000 € frais d’agence inclus.

3️⃣ Immeuble de 76m², 4 appartements, situé quartier Saint-Roch

Il se compose comme suit :
👉🏻 Rez-de-chaussée : un studio et un appartement de type 2 avec cour privative.

👉🏻 Premier étage : un appartement de type 2.

👉🏻Deuxième étage : un studio
Le tout complété par une cave

⭐ LES ATOUTS : PROCHE CENTRE-VILLE / COMPTEURS INDIVIDUELS / FAÇADE RAVALÉE

Disponible en exclusivité dans notre agence pour 233 000 € frais d’agence inclus.

4️⃣ Immeuble de 75m² comprenant 2 appartements situé quartier Petit Saint-Jean

Il se compose comme suit :
👉🏻 Rez-de-chaussée : un appartement de type 3 avec jardin privatif

👉🏻 Aux étages : un appartement de type 2 en duplex

⭐ LES ATOUTS : PROCHE CHU ET COMMODITÉS / COMPTEURS INDIVIDUELS / AUCUNS TRAVAUX

L'ensemble génère un revenu locatif de 1300€/mois hors charges.

Disponible en exclusivité dans notre agence pour 189 000 € frais d’agence inclus.

📌 Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-nous au 03 75 08 95 26.

🏡 Deux appartements dans le sud d’Amiens 🏡1️⃣ Situé au Sud-Est d’Amiens, ce T4 de 95m² est situé dans une résidence ave...
22/08/2024

🏡 Deux appartements dans le sud d’Amiens 🏡

1️⃣ Situé au Sud-Est d’Amiens, ce T4 de 95m² est situé dans une résidence avec un ascenseur

Il se compose comme suit :
👉🏻 Entrée, salle à manger, cuisine, salon (pouvant servir de chambre), deux chambres, salle d'eau et WC séparé.
Il est possible de retirer la cloison entre la cuisine et la salle à manger pour créer une vaste et lumineuse pièce de vie.

Cet appartement est complété par une cave.

⭐ LES ATOUTS : PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS / BEAU POTENTIEL / RÉSIDENCE AVEC ASCENSEUR

Actuellement au sein de notre agence au prix de 163 000 € frais d’agence inclus.

2️⃣ Appartement de 44 m², quartier Vallée des Vignes, en plein sud d’Amiens

Il se compose comme suit :
👉🏻 Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC.
Appartement très lumineux.

⭐ LES ATOUTS : SECTEUR PRISÉ / BALCON EXPOSÉ SUD / RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC ASCENSEUR

Disponible en exclusivité dans notre agence pour 153 000 € frais d’agence inclus.

📌 Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-nous au 03 75 08 95 26.

🏡 Maisons à vendre 🏡1️⃣ Maison de 84 m² situé proche du centre-ville et de la gare dans le quartier Saint-Acheul Elle s...
17/08/2024

🏡 Maisons à vendre 🏡

1️⃣ Maison de 84 m² situé proche du centre-ville et de la gare dans le quartier Saint-Acheul

Elle se compose comme suit :
👉🏻 Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et un wc.

👉🏻 Premier étage : palier donnant accès à une chambre et une pièce palière pouvant faire office de bureau.

👉🏻 Deuxième étage : palier desservant deux chambres.

⭐ LES ATOUTS : PROXIMITÉ GARE ET CENTRE-VILLE / JARDINET / FAIBLE CONSOMMATION GR CE À UNE POMPE À CHALEUR.

Complétée par une cave et un bel extérieur, elle est disponible dans notre agence au prix de 208 000 € frais d’agence inclus.

2️⃣ Situé au Sud-Est d’Amiens, cette maison de 140 m² possède un sous-sol complet ainsi qu’une parcelle entièrement close et arborée de 931 m²

Elle se compose comme suit :
👉🏻 Rez-de-chaussée : entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée, vaste séjour lumineux, trois chambres, salle de bains et WC.

👉🏻 Premier étage : palier donnant accès à une grande chambre et un grenier aménageable au beau potentiel d'environ 25 m².

⭐ LES ATOUTS : PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS / PAVILLON INDIVIDUEL AVEC SOUS-SOL COMPLET / JARDIN ENTIÈREMENT CLOS ET ARBORÉ AVEC TERRASSE

Actuellement au sein de notre agence au prix de 347 000 € frais d’agence inclus.

3️⃣ Maison de 45 m² à proximité du centre-ville, dans le quartier Saint-Honoré

Elle se compose :
👉🏻 Rez-de-chaussée : séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée.

👉🏻 Premier étage : une chambre et une salle d'eau avec wc.

👉🏻 Deuxième étage : une chambre.
Le tout complété par une cave et une cour

⭐ LES ATOUTS : PROXIMITÉ CENTRE VILLE / FAÇADE RAVALÉE ET TOITURE SOUS GARANTIE DÉCENNALE / AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR

Disponible pour 127 000 € frais d’agence inclus.

📌 Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-nous au 03 75 08 95 26.

🌞 Ouvert même sous 30° !Cet été, ne laissez pas la chaleur freiner vos projets immobiliers ! Notre agence reste ouverte ...
15/08/2024

🌞 Ouvert même sous 30° !

Cet été, ne laissez pas la chaleur freiner vos projets immobiliers ! Notre agence reste ouverte tout le mois d'août pour vous accompagner dans vos démarches. Que ce soit pour acheter, vendre ou simplement obtenir des conseils, nous sommes là pour vous.

Passez nous voir et avancez sereinement dans votre projet immobilier ! ☀️🏡

10/08/2024

🥊 NOUS NOUS BATTONS POUR VOUS COMME UN CHAMPION DANS LE RING.

Notre objectif est de décrocher les meilleurs biens et de vous assurer un achat immobilier gagnant.
Laissez-nous vous accompagner dans chaque round de votre recherche.

Avec nous, c'est le K.O. immobilier assuré !

🏡 FAITES ESTIMER VOTRE BIEN 🏡Vous envisagez de vendre votre bien ou n’êtes pas encore totalement sûr à 100% ?N’hésitez p...
08/08/2024

🏡 FAITES ESTIMER VOTRE BIEN 🏡

Vous envisagez de vendre votre bien ou n’êtes pas encore totalement sûr à 100% ?
N’hésitez plus et faites estimer sa valeur pour avoir une idée précise de son prix de vente 💰

🔍 Pourquoi faire estimer votre bien ?
- Pouvoir consolider son projet immobilier 📊
- Connaître son prix de vente 💰
- Travailler sur une stratégie de vente adaptée 🗺️

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📌 Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez-nous au 03.75.08.95.26.

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