Mélanie Combet Immo

16/03/2026

I 𝗗𝗘𝗥𝗥𝗜È𝗥𝗘 𝟭𝟬𝟬 𝟬𝟬𝟬 𝗔𝗡𝗡𝗢𝗡𝗖𝗘𝗦, 𝗜𝗟 𝗬 𝗔 𝟭𝟬𝟬 𝟬𝟬𝟬 𝗛𝗜𝗦𝗧𝗢𝗜𝗥𝗘𝗦 𝗗𝗘 𝗩𝗜𝗘𝗦 🤍 I

100 000 annonces en ligne sur iad France… et derrière chacune d’elles, 𝘶𝘯𝘦 𝘩𝘪𝘴𝘵𝘰𝘪𝘳𝘦, 𝘶𝘯𝘦 é𝘮𝘰𝘵𝘪𝘰𝘯, 𝘶𝘯 𝘯𝘰𝘶𝘷𝘦𝘢𝘶 𝘥é𝘱𝘢𝘳𝘵. 🤍

Ce cap symbolique des 100 000 annonces est bien plus qu’un chiffre.

𝗜𝗹 𝗿𝗮𝗰𝗼𝗻𝘁𝗲 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗶𝗮𝗻𝗰𝗲.
𝗟𝗮 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗶𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝗰𝗲𝘂𝘅 𝗾𝘂𝗶 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗶𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗲𝘂𝗿 𝗯𝗶𝗲𝗻.
𝗟𝗮 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗶𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘂𝘅 𝗾𝘂𝗶 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗰𝗵𝗼𝗶𝘀𝗶𝘀𝘀𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲𝗿 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹’𝘂𝗻 𝗱𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗲𝘂𝗿 𝘃𝗶𝗲.

Je suis particulièrement fière de faire partie de cette belle aventure.

Parce que derrière chaque mandat, il y a bien plus qu’une adresse ou des mètres carrés.
Il y a une famille, un changement de vie, une transmission, un rêve, parfois un tournant.

C’est aussi pour cela que j’aime profondément ce métier.

𝘗𝘰𝘶𝘳 𝘭𝘦𝘴 𝘳𝘦𝘯𝘤𝘰𝘯𝘵𝘳𝘦𝘴 𝘲𝘶’𝘪𝘭 𝘤𝘳é𝘦.
𝘗𝘰𝘶𝘳 𝘭𝘦𝘴 𝘩𝘪𝘴𝘵𝘰𝘪𝘳𝘦𝘴 𝘲𝘶’𝘪𝘭 𝘢𝘤𝘤𝘰𝘮𝘱𝘢𝘨𝘯𝘦.
𝘗𝘰𝘶𝘳 𝘭𝘢 𝘤𝘰𝘯𝘧𝘪𝘢𝘯𝘤𝘦 𝘲𝘶𝘪 𝘴𝘦 𝘵𝘪𝘴𝘴𝘦 𝘢𝘶 𝘧𝘪𝘭 𝘥𝘦𝘴 é𝘤𝘩𝘢𝘯𝘨𝘦𝘴.
𝘌𝘵 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘤𝘦𝘵𝘵𝘦 𝘤𝘰𝘯𝘷𝘪𝘤𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘲𝘶𝘦 𝘤𝘩𝘢𝘲𝘶𝘦 𝘱𝘳𝘰𝘫𝘦𝘵 𝘮é𝘳𝘪𝘵𝘦 𝘶𝘯𝘦 𝘢𝘵𝘵𝘦𝘯𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘴𝘪𝘯𝘤è𝘳𝘦, 𝘶𝘯 𝘳𝘦𝘨𝘢𝘳𝘥 𝘫𝘶𝘴𝘵𝘦 𝘦𝘵 𝘶𝘯 𝘢𝘤𝘤𝘰𝘮𝘱𝘢𝘨𝘯𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘴𝘶𝘳 𝘮𝘦𝘴𝘶𝘳𝘦.

𝗖𝗲 𝗰𝗮𝗽 𝗱𝗲𝘀 𝟭𝟬𝟬 𝟬𝟬𝟬 𝗮𝗻𝗻𝗼𝗻𝗰𝗲𝘀 𝗿𝗲𝗳𝗹è𝘁𝗲 𝗹𝗮 𝗳𝗼𝗿𝗰𝗲 𝗱’𝘂𝗻 𝗿é𝘀𝗲𝗮𝘂, 𝗯𝗶𝗲𝗻 𝘀û𝗿.
Mais il reflète surtout l’engagement quotidien de femmes et d’hommes passionnés, présents sur le terrain, au plus près de leurs clients.

Merci à toutes les personnes qui nous font confiance.
Merci pour vos projets, vos histoires, vos recommandations.
Et merci de me permettre, chaque jour, d’exercer ce métier avec autant de sens et d’enthousiasme. ✨

Vous avez un projet de vente, d’achat ou d’investissement sur Aix-les-Bains ?
Je serai ravie de vous accompagner avec écoute, exigence et bienveillance.

02/03/2026

| 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗘𝗜𝗟𝗦 𝗧𝗜𝗣𝗦 𝗗É𝗖𝗢𝗥𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗖𝗛𝗔𝗠𝗕𝗥𝗘 |

Envie d’une chambre plus chaleureuse… sans tout refaire ? 🌿✨

Les tasseaux en bois derrière une tête de lit, c’est LE détail simple qui change tout : relief, cocooning, et effet “hôtel” immédiat.

Voici 4 façons de les intégrer (et 4 ambiances totalement différentes) 👇

1️⃣ 𝗘𝗡 𝗦𝗢𝗨𝗕𝗔𝗦𝗦𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧
Parfait pour structurer le mur tout en restant léger. Idéal si la chambre est petite.

2️⃣ 𝗔𝗩𝗘𝗖 𝗨𝗡𝗘 𝗟𝗜𝗚𝗡𝗘 𝗟𝗨𝗠𝗜𝗡𝗘𝗨𝗦𝗘 💡
Une bande LED discrète = ambiance douce, ultra cosy le soir (team cocooning 😍).

3️⃣ 𝗘𝗡 𝗣𝗔𝗡𝗡𝗘𝗔𝗨 𝗩𝗘𝗥𝗧𝗜𝗖𝗔𝗟 𝗣𝗟𝗘𝗜𝗡𝗘 𝗛𝗔𝗨𝗧𝗘𝗨𝗥
Là, on crée un vrai point focal : la tête de lit devient LA pièce forte de la chambre.

4️⃣ 𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢𝗡 𝗜𝗠𝗠𝗘𝗥𝗦𝗜𝗩𝗘 𝗠𝗨𝗥 + 𝗣𝗟𝗔𝗙𝗢𝗡𝗗
Effet en mini-tipt “suite d’hôtel” ✨ (wahou garanti).

🔎 𝘔𝘰𝘯 𝘮𝘪𝘯𝘪-𝘵𝘪𝘱 𝘥é𝘤𝘰 :
➡️ 𝘱𝘳𝘪𝘷𝘪𝘭é𝘨𝘪𝘦𝘻 𝘶𝘯𝘦 𝘵𝘦𝘪𝘯𝘵𝘦 𝘣𝘰𝘪𝘴 𝘤𝘩𝘢𝘶𝘥𝘦 + 𝘶𝘯𝘦 𝘭𝘶𝘮𝘪è𝘳𝘦 (𝘣𝘭𝘢𝘯𝘤 𝘤𝘩𝘢𝘶𝘥) 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘶𝘯 𝘳𝘦𝘯𝘥𝘶 𝘥𝘰𝘶𝘹 𝘦𝘵 𝘩𝘢𝘶𝘵 𝘥𝘦 𝘨𝘢𝘮𝘮𝘦.

Et vous, vous choisissez quelle version pour votre chambre : 1, 2, 3 ou 4 ? 👇

Mélanie Combet, conseillère indépendante en immobilier sur Aix-les-Bains (réseau iad France) et j’adore vous partager des idées déco pour mieux vous projeter.

Parce qu’un coup de cœur, ça se construit aussi avec une belle ambiance 🏡💛

📩 Besoin d’un avis / d’une estimation / d’un accompagnement achat-vente ? Écrivez-moi en DM.

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𝘔é𝘭𝘢𝘯𝘪𝘦 𝘊𝘰𝘮𝘣𝘦𝘵 𝘪𝘢𝘥 𝘍𝘳𝘢𝘯𝘤𝘦 - 𝘊𝘰𝘯𝘴𝘦𝘪𝘭𝘭è𝘳𝘦 𝘐𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘦𝘳 𝟩𝟥

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27/02/2026

20/02/2026

I 𝗥É𝗩É𝗟𝗘𝗥 𝗟𝗘 𝗣𝗢𝗧𝗘𝗡𝗧𝗜𝗘𝗟 I

On n’imagine pas toujours qu’un “meuble simple” peut devenir une pièce sur-mesure… et pourtant 👀

En immobilier, c’est exactement la même chose : derrière un bien “classique”, il y a souvent un vrai potentiel à révéler ✨

À Aix-les-Bains et alentours, je vous aide à transformer un projet immobilier en résultat concret, avec méthode, transparence… et beaucoup d’humain.

🏡 𝗩𝗼𝘂𝘀 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝘇 ? 𝗠𝗼𝗻 𝗼𝗯𝗷𝗲𝗰𝘁𝗶𝗳 : 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 𝗮𝘂 𝗯𝗼𝗻 𝗽𝗿𝗶𝘅, 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗯𝗼𝗻𝘀 𝗱é𝗹𝗮𝗶𝘀, 𝗲𝘁 𝘀𝗲𝗿𝗲𝗶𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁.

✅ Estimation argumentée (pas “au feeling”)
✅ Conseils de mise en valeur (petits ajustements qui changent tout)
✅ Photos & diffusion efficaces + ciblage des bons profils
✅ Suivi régulier + négociation cadrée jusqu’à la signature

🔑 𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗮𝗰𝗵𝗲𝘁𝗲𝘇 ? 𝗠𝗼𝗻 𝗿ô𝗹𝗲 : 𝘃𝗼𝘂𝘀 é𝘃𝗶𝘁𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗲𝗿𝗿𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗲𝘁 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗴𝗮𝗴𝗻𝗲𝗿 𝗱𝘂 𝘁𝗲𝗺𝗽𝘀.

✅ Sélection pertinente selon vos critères réels (pas juste “joli sur l’annonce”)
✅ Analyse du bien + points de vigilance
✅ Aide à la projection / potentiel d’aménagement
✅ Accompagnement de l’offre au compromis, avec une vraie stratégie

💬 𝗣𝗮𝗿𝗰𝗲 𝗾𝘂’𝘂𝗻 𝗮𝗰𝗵𝗮𝘁 𝗼𝘂 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗲𝗻𝘁𝗲, 𝗰𝗲 𝗻’𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗮𝘀 𝗷𝘂𝘀𝘁𝗲 𝘂𝗻𝗲 𝗮𝗻𝗻𝗼𝗻𝗰𝗲 :𝗰’𝗲𝘀𝘁 𝘂𝗻 𝗯𝘂𝗱𝗴𝗲𝘁, 𝘂𝗻𝗲 é𝘁𝗮𝗽𝗲 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗲, 𝗱𝗲𝘀 é𝗺𝗼𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀… 𝗲𝘁 ç𝗮 𝗺é𝗿𝗶𝘁𝗲 𝘂𝗻 𝗮𝗰𝗰𝗼𝗺𝗽𝗮𝗴𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘀𝗼𝗹𝗶𝗱𝗲.

👉 Vous avez un projet (même “pas pour tout de suite”) ?
Écrivez-moi en DM et je vous dis comment je peux vous aider, simplement, sans pression.

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17/02/2026

| 𝗥é𝗻𝗼𝘃𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗴𝗲 |

Transformer une grange, ce n’est pas simplement rénover un bâtiment ancien.

C’est révéler un potentiel extraordinaire ✨

C’est prendre un lieu chargé d’histoire… et lui offrir une nouvelle vie.

💰 1️⃣ Un vrai levier de valorisation.Souvent acquise à un prix au m² inférieur au résidentiel classique, une grange rénovée avec cohérence architecturale et performance énergétique peut générer une forte plus-value.
Un projet bien pensé = un patrimoine qui prend de la valeur.

✨ 2️⃣ Des volumes incomparables. Hauteurs sous plafond spectaculaires, poutres apparentes, lumière naturelle…
Des espaces que l’on ne retrouve pas dans le neuf standardisé.
Ici, chaque m² a une âme.

🌿 3️⃣ Une démarche responsable. Rénover, c’est valoriser l’existant.
Moins d’artificialisation des sols, plus de sens dans son projet de vie.

🛠 4️⃣ Une liberté architecturale totale, Loft contemporain, maison familiale chaleureuse, résidence secondaire de caractère…
Tout est possible, à condition d’un projet structuré et maîtrisé.

Bien sûr, transformer une grange demande :
✔ Une étude structurelle sérieuse
✔ Une anticipation précise des coûts (isolation, réseaux, toiture…)
✔ Une parfaite connaissance des règles d’urbanisme

Mais lorsque le projet est bien accompagné, cela devient un véritable accélérateur de valeur… et de qualité de vie.

Et vous… vous vous projetez dans une grange réinventée pour votre prochain lieu de vie ? ✨

📩 Parlons-en.

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13/02/2026

| 𝗧𝗼𝗺𝗯𝗲𝘇 𝘀𝗼𝘂𝘀 𝗹𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗺𝗲 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂 𝗰𝗵𝗲𝘇 𝘃𝗼𝘂𝘀 |

💘 Pour la Saint-Valentin, et si vous tombiez sous le charme… de votre futur chez-vous à Aix-les-Bains ? 🏡✨

𝘜𝘯 𝘢𝘱𝘱𝘢𝘳𝘵𝘦𝘮𝘦𝘯𝘵 𝘭𝘶𝘮𝘪𝘯𝘦𝘶𝘹 𝘱𝘳è𝘴 𝘥𝘶 𝘤𝘦𝘯𝘵𝘳𝘦, 𝘶𝘯𝘦 𝘮𝘢𝘪𝘴𝘰𝘯 𝘢𝘷𝘦𝘤 𝘫𝘢𝘳𝘥𝘪𝘯, 𝘶𝘯𝘦 𝘷𝘶𝘦 𝘴𝘶𝘳 𝘭𝘦𝘴 𝘮𝘰𝘯𝘵𝘢𝘨𝘯𝘦𝘴…

Peu importe votre “coup de cœur”, je suis là pour vous aider à le trouver (ou à le vendre) en toute sérénité. 🤍

📩 Envie d’en parler ? Écrivez-moi en DM : on fait le point sur votre projet et vos critères, simplement.

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