Svahn Legal Oy

Svahn Legal Oy Toimisto keskittyy perintöoikeudellisiin asioihin.

Asianajotoimisto Svahn Oy on moderni perhe-ja perintöoikeudellisiin asioihin keskittyvä asianajotoimisto, joka tarjoaa palveluita yksityisasiakkaille.

Talouselämässä olleessa Sanna Svahnin haastattelussa pohdittiin muun muassa perintöveromuutosten mahdollistamia entistä ...
14/01/2026

Talouselämässä olleessa Sanna Svahnin haastattelussa pohdittiin muun muassa perintöveromuutosten mahdollistamia entistä parempia verosuunnittelumahdollisuuksia.

Kokenut perintöoikeuden juristi neuvoo, miten rahaa, sijoituksia ja asuntoja voi antaa jälkipolville mahdollisimman pienin veroin. Moni suomalainen on vaarassa tehdä tietämättään pahan virheen muuttuneen perintöveron seurauksena.

Nyt puhutaan asiaa!!
10/12/2025

Nyt puhutaan asiaa!!

Jee! Eduskunta hyväksyi tänään hallituksen esityksen nostaa perintöveron alarajan 20 000 eurosta 30 000 euroon ja lahjaveron alarajan 5 000 eurosta 7 500 euroon. Ensi vuonna ei tarvitse siis maksaa veroa alle 30 000 perinnöstä!

Helpotus monille. Päätös on oikeansuuntainen, m***a ei riittävä. Perintövero tulee poistaa kokonaan!

Pidensimme jo aiemmin maksuaikaa kymmeneen vuoteen, mikä on hyvä, koska ainakaan ulosotto ei uhkaa ennen sitä. Korkoseuraamukset välttääkseen perintövero kannattaa kuitenkin maksaa heti pois. Silti voi kysyä, onko oikein, että perintövero määrittyy vainajan kuolinpäivän mukaan, vaikket saa perintöä haltuusi, et pysty sitä käyttämään tai realisoimaan. Ei ole!

Mietipä omalle kohdallesi: perit huoneiston, omakotitalon, mökin tai tilan, joka ei mene kaupaksi. Perintövero pasahtaa silti maksuun. Ongelmia syntyy myös, kun kuolinpesä on riitainen eikä varoja päästä jakamaan osakkaille. Jako voi kestää vuosia. Perintövero pannaan tuolloinkin maksuun, vaikka kukaan ei ole saanut haltuunsa yhtään mitään.

Kerrotaanpa esimerkki. Kolme sisarusta peri elinvoimaisesta Oulusta 50-luvun omakotitalon. Perintövero läsähti maksuun. Talo ei mennyt kaupaksi eikä vuokralaisia löytynyt. Perilliset asuivat kaukana Oulusta. Rahaa upposi kiinteistöveroihin, jätemaksuihin, sähkölaskuihin, nuohoukseen, lumenluontiin, vakuutusmaksuihin, siivouksiin ja lähes kymppitonni öljylämmitykseen.

Maksettavaa kertyi rutkasti lisää, kun talon putket räjähtivät, tuli vesivahinko. Vakuutus ei korvannut vahinkoja, koska yhtiö katsoi, ettei kaukana asuvat perilliset olisi saaneet jättää taloa valvomatta. Yllä mainittuja kuluja ei voinut vähentää. Ne eivät alentaneet maksettavan perintöveron määrää. Edes kiinteistövälittäjän palkkiota ei voinut vähentää, kun talo meni lopulta pitkän painajaisen jälkeen kaupaksi.

Työnteolla ja yrittämisellä kartutetusta omaisuudesta on verot maksettu jo moneen kertaan. Suomessa on varsin maltilliset tuloerot. Perintövero ei nykyiselläänkään juuri estä varallisuuden kasaantumista, vaan ainoastaan vaikeuttaa varallisuuden siirtymistä niillä, joilla ei ole mahdollisuutta verosuunnitteluun, säätiöihin tai Suomesta poismuuttamiseen.

Perintöveron poisto kannustaisi ahkeroimaan ja investoimaan. Tukisi yrittäjyyttä, pitäisi työpaikat ja omaisuuden Suomessa. Useat maat ovat poistaneet perintöveron todeten, että perintöveron tuotto on suhteellisen pieni verrattuna sen aiheuttamiin taloudellisiin ja sosiaalisiin haittoihin.

Suomessa perintö- ja lahjaveron tuotto on ollut viime vuosina hieman yli miljardi euroa eli vain noin yksi prosentti valtion kokonaisbudjetista. Nykyinen järjestelmä ei toimi tasa-arvon edistämiseksi. Perheiden omaisuuden siirtyminen sukupolvelta toiselle ei tulisi olla rangaistavaa, vaan luonnollinen osa elämää.

Kun yrittäjä jättää yrityksensä lapsilleen, perintövero voi pakottaa nämä myymään yrityksen tai ottamaan lainaa sen maksamiseen. Tämä heikentää yritystoimintaa, lopettaa yritystoiminnan kokonaan ja tappaa työpaikkoja.
Perintö kuuluu perillisille, ei verottajalle.

Perjantain Kauppalehden Markkinaraadissa Sanna Svahn oli keskustelemassa muun muassa avioehdosta.Katso haastattelu alta.
08/12/2025

Perjantain Kauppalehden Markkinaraadissa Sanna Svahn oli keskustelemassa muun muassa avioehdosta.

Katso haastattelu alta.

Markkinaraadissa pohditaan, kannattaako tehdä avioehtoa ja miten välttää virheet.

Ensi viikolla tulossa Live-esitys perintöasioista!
02/12/2025

Ensi viikolla tulossa Live-esitys perintöasioista!

Sinä kysyit. Me etsimme parhaat asiantuntijat vastaamaan kysymyksiisi. Kokeneet juristit vastaavat Iltalehti Plus -tilaajien kysymyksiin perinnöstä ja testamentista suorassa lähetyksessä 9.12. klo 19.

Tänään on valmistunut myös uudistettu 4. painos OMA Testamentti-kirjasta, jossa huomioidaan myös vuonna 2026 voimaan tul...
28/10/2025

Tänään on valmistunut myös uudistettu 4. painos OMA Testamentti-kirjasta, jossa huomioidaan myös vuonna 2026 voimaan tulevat perintöveromuutokset.
Kirjaa voi tilata sähköisesti (pdf sähköpostiin) tai fyysisenä kappaleena (painettu versio saatavissa 7.11 alkaen)!

Voit lukea lisää kirjasta täältä ==>

Nyt voit laatia oman testamenttisi yhden kirjan avulla. Saat kaiken tarvitsemasi tiedon yhdestä paikasta ja avuksi lomakkeita ja malleja.

Uutisia: Yrityksen uusi nimi 27.10.2025 alkaen on Svahn Legal Oy!! 🥳
28/10/2025

Uutisia: Yrityksen uusi nimi 27.10.2025 alkaen on Svahn Legal Oy!! 🥳

OMA testamentti – TESTAMENTIN SÄILYTTÄMINEN Testamenttia ei tarvitse kirjata tai rekisteröidä mihinkään. Se on kuitenkin...
27/10/2025

OMA testamentti – TESTAMENTIN SÄILYTTÄMINEN

Testamenttia ei tarvitse kirjata tai rekisteröidä mihinkään.

Se on kuitenkin hyvä säilyttää sellaisessa paikassa, josta se parhaiten ja varmuudella löytyy, kuten pankin tallelokerossa tai testamentinsaajan hallussa.

Kopio on aina syytä ottaa muiden asiapapereiden joukkoon, josta omaiset sen löytävät, jos Sinulle tapahtuu yllättäen jotakin. Kopioon voi kirjoittaa selkeästi, että kyse on kopiosta ja mistä alkuperäinen löytyy. Näin perilliset tietävät sen sijainnin ja sisällön jo heti varhaisessa pesänselvitysvaiheessa.

OMA testamentti – TESTAMENTIN SISÄLTÖ Nyt voit miettiä omaisuutesi jakoa. Älä yritä kattaa joka tilannetta ja jakaa joka...
26/10/2025

OMA testamentti – TESTAMENTIN SISÄLTÖ

Nyt voit miettiä omaisuutesi jakoa.

Älä yritä kattaa joka tilannetta ja jakaa jokaista omistamaasi omaisuuserää erikseen. Pyri pitämään kokonaisuus yksinkertaisena, selkeänä ja loogisena.

Selvitä tässä vaiheessa myös muiden testamentissa mainittavien henkilöiden tiedot ja ketkä kaksi henkilöä soveltuisivat todistajiksi.

Seuraavaksi on aika siirtyä itse testamentin laatimiseen!

HUOM. Mallimääräyksistä malleja OMA testamentti - kirjassa ja Testamenttipaketti - palvelussa.

Koko omaisuuden jako
Jos määräät tiettyä omaisuutta tietylle saajalle, muista huomioida kenelle muu omaisuus menee. Jos et määritä tätä erikseen, jakautuu omaisuus lakimääräisen perimysjärjestyksen mukaisesti.

Omistusoikeuden saaja
Myös omistusoikeus jakautuu lakimääräisen perimysjärjestyksen mukaisesti, jos olet määrännyt vain omaisuuden hallinta tai tuottooikeudesta. Jos tällä ei ole merkitystä, ei asiasta tarvitse mainita erikseen.

Käytännön ongelmat
Mikäli harkitset omistus ja hallintaoikeuden antamista eri henkilöille, on tärkeä miettiä myös mahdolliset käytännön ongelmat, joita tästä saattaa seurata. Jos henkilöillä on riitaiset välit kannattaa miettiä miten asiat käytännössä tulevat sujumaan, onko tarvetta tarkentaa hallintaoikeutetun oikeuksia tai velvollisuuksia ja aiheuttaako tällainen määräys todennäköisesti enemmän harmia kuin hyötyä.

Pyri hahmottamaan saajan asema
Kun testamentin sisältö on mietitty, kannattaa vielä lopuksi yrittää hahmottaa kunkin saajan asema kuoltuasi ja laatia määräykset tarvittaessa uudestaan, mikäli arvelet niistä aiheutuvan enemmän harmia kuin hyötyä.

Vihje!
Omasta tilanteesta riippuen, on aina selkeintä, jos voi varmistaa suoraan perillisiltä tai testamentinsaajilta heidän omat toivomuksensa testamentin sisällöstä.

Vaihtoehtoisesti, ja erityisesti silloin kun arvelet testamentista aiheutuvan mielipahaa, voit laatia testamentinsaajille testamentin kanssa säilytettäväksi itse kirjoittamasi ja allekirjoittamasi kirjeen, jossa kerrot miksi olet halunnut omaisuutesi jaettavan testamentin mukaisella tavalla.

Nämä pienet toimenpiteet ovat käytännössä ratkaisseet monia potentiaalisia perintöriitoja.

Mikäli päädyt kirjoittamaan perillisille kirjeen, voidaan tällaista kirjettä käyttää osoituksena tahdostasi, mikäli testamentissa on tulkinnanvaraisia määräyksiä tai tahtosi muuten jää epäselväksi.

OMA testamentti – MUUT HUOMIOITAVAT ASIAT Seuraavaksi voit miettiä kaikki muut asiat, jotka haluat testamentissa huomioi...
25/10/2025

OMA testamentti – MUUT HUOMIOITAVAT ASIAT

Seuraavaksi voit miettiä kaikki muut asiat, jotka haluat testamentissa huomioitavan. Käytä apunasi Muut testamentissa huomioitavat asiat lomaketta. (HUOM. löytyy OMA testamenttikirjasta tai Testamenttipakettipalvelusta)

Älä yritä saavuttaa kaikkia mahdollisia hyötyjä ja välttää kaikkia mahdollisia vastoinkäymisiä. Muutoin testamentistasi saattaa tulla vaikeaselkoinen ja sitä saatetaan tulkita väärin tai siitä saattaa aiheutua turhia riitoja ja kustannuksia.

Jos muut määräykset ovat ristiriitaisia ensisijaisen tarkoituksesi kanssa, on tärkeämpää tällöin luopua tällaisista ristiriitaisista tai tulkinnanvaraisista määräyksistä ja keskittyä vain ensisijaiseen tarkoitukseesi.

OMA testamentti – MIKÄ ON TESTAMENTIN TARKOITUS? Olet nyt selkeyttänyt itsellesi mahdollisessa perimysasemassa olevat he...
24/10/2025

OMA testamentti – MIKÄ ON TESTAMENTIN TARKOITUS?

Olet nyt selkeyttänyt itsellesi mahdollisessa perimysasemassa olevat henkilöt. Olet kenties kirjannut itsellesi ylös, onko joidenkin perimysasemassa olevien henkilöiden osalta tarpeen laatia erikoismääräyksiä tai onko jonkun henkilön tai sukuhaaran perimysoikeus tarpeen poissulkea.

Olet myös hyvin selvillä, mitä omaisuutta omistat ja mistä voit määrätä testamentilla tai onko joku omaisuuserä syytä määrätä syystä tai toisesta jollekin tietylle henkilölle.

Seuraavaksi on aika siirtyä testamentin tarkoitukseen.
Edellä mainitut vaiheet huomioiden, selvitä nyt, mikä on se kaikkein tärkein asia, jonka testamentilla haluat turvata tai estää.

Tämän vaiheen tarkoituksena on selventää itsellesi mistä asiasta ei ole tarkoitus tinkiä.

OMA testamentti – OMAISUUSLUETTELOKirjaa seuraavaksi mitä omaisuutta itselläsi on ja kirjaa ylös tärkeimmät omaisuuserät...
23/10/2025

OMA testamentti – OMAISUUSLUETTELO

Kirjaa seuraavaksi mitä omaisuutta itselläsi on ja kirjaa ylös tärkeimmät omaisuuserät. Huomioi luettelossa mahdollinen yhteisomistus, sillä testamentilla et voi määrätä esimerkiksi puolisolle kuuluvasta omaisuudesta, vaan ainoastaan siitä osuudesta ja omaisuudesta, minkä kuolinhetkelläsi itse omistat tai mihin Sinulla on oikeus. Tätä käsiteltiin aiemmin.

Selvitä tarvittaessa seuraavista asiakirjoista seuraavat tiedot:
- Avioehtosopimus: Onko puolisosi aviooikeus poissuljettu.
- Testamentti: Oletko saanut omaisuutta testamentilla? Onko puolisosi aviooikeus poissuljettu kyseisellä testamentilla? Onko omaisuudelle määrätty toinen saaja jälkeesi?
- Lainhuutotodistus, kauppakirja tai isännöitsijäntodistus: Miten omistus on merkitty? Huom! Kiinteistöverolappu ei välttämättä ilmaise todellista omistusta, joten siihen ei tule luottaa.

Luettelon laatimalla saatat huomata, että jokin tietty omaisuus kannattaa riitojen välttämiseksi siirtää suoraan jollekin tietylle saajalle sen sijaan, että perilliset jäävät riitelemään siitä, kuka kyseisen omaisuuserän saa.

Saatat myös huomata, ettei omistustasi yhteiseen kotiin tai käyttämääsi autoon olekaan kirjattu yhteiseksi vaan nämä ovatkin puolison nimissä. Tällöin et voi niistä testamentilla määrätä. Tällöin on erityisen tärkeä kääntyä asiantuntevan juristin puoleen ja kysyä toimintaohjeita omistuskirjauksen korjaamisen suhteen.

Osoite

Vantaa

Aukioloajat

Maanantai 09:00 - 16:00
Tiistai 09:00 - 16:00
Keskiviikko 09:00 - 16:00
Torstai 09:00 - 16:00
Perjantai 09:00 - 16:00

Puhelin

+358407674877

Hälytykset

Tiedä ensimmäisenä ja anna meille oikeus lähettää sinulle sähköpostitse uutisia ja promootioita Svahn Legal Oy :ltä. Sähköpostiosoitettasi ei käytetä muihin tarkoituksiin, ja voit perua milloin tahansa.

Jaa

Kategoria