Jacobayasociados SCP

09/10/2026

El artículo 13.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, en la redacción vigente en 2013, extingue el arrendamiento cuando el derecho del arrendador se resuelve por enajenación forzosa derivada de una ejecución hipotecaria. La excepción es que el contrato hubiera accedido al Registro de la Propiedad antes de los derechos que provocan esa resolución; entonces continúa por la duración pactada. 👇

Un inquilino que dice vivir desde 2013 con su mujer y sus tres hijos menores en una vivienda alquilada de la provincia de Tarragona renueva en 2020 el contrato por seis años. En 2022, Banco de Sabadell se adjudica el inmueble en la ejecución hipotecaria que seguía contra el anterior propietario. ...

16/09/2026

Hoy publico un artículo de la reciente jurisprudencia del Tribunal supremo donde determina que la oferta vinculante, la solicitud de adhesión al seguro y la escritura forman una unidad negocial indivisible e impuesta. Por ello, concluye que se trata de una verdadera Condición General de la Contratación (CGC) sujeta a control de abusividad. LA sentencia dicta que la estipulación es nula por dos motivos, la falta de transparencia y la abusividad.

La Sala de lo Civil sienta una trascendental doctrina sobre la abusividad y falta de transparencia de las cláusulas que imponen la contratación de seguros de amortización con aseguradoras del grupo bancario, consolidando la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y los crite...

20/08/2026

Tocar los genitales de un compañero sin su consentimiento no es una broma, aunque se presente como una manifestación de confianza entre hombres. Es acoso sexual y puede justificar el despido disciplinario inmediato, incluso cuando el trabajador acumula cerca de 20 años de antigüedad y carece de ...

28/06/2026

El amor no tiene género, la felicidad no tiene etiquetas, la libertad no tiene límites.

09/06/2026

El actual art. 183.1 del Código Penal de la siguiente forma:

El que a través de internet, del teléfono o de cualquier otra tecnología de la información y la comunicación contacte con un menor de dieciséis años y proponga concertar un encuentro con el mismo a fin de cometer cualquiera de los delitos descritos en los artículos 181 y 189, siempre que tal propuesta se acompañe de actos materiales encaminados al acercamiento, será castigado con la pena de uno a tres años de prisión o multa de doce a veinticuatro meses, sin perjuicio de las penas correspondientes a los delitos en su caso cometidos.

Las penas se impondrán en su mitad superior cuando el acercamiento se obtenga mediante coacción, intimidación o engaño.

La redefinición del delito de Childgrooming en la Jurisprudencia del Tribunal Supremo

28/05/2026

El artículo 9 de la ley de propiedad horizontal establece que es obligación de los comuneros contribuir a los gastos y respetar los elementos comunes por eso siga animal generada daños incumple el deber del buen mantenimiento de las zonas comunes. Si hay daños provocados por las mascotas tienen los propietarios la obligación de repararlos.

Cuando la situación se repite y afecta a la convivencia vecinal, la comunidad puede iniciar varias actuaciones

13/05/2026

🚨 Ojo con las promesas “milagro” en internet como:

“Cancelamos tus deudas al 100%”, “divorcio en 48h” o “resultados garantizados”, ya que pueden esconder fraudes, publicidad engañosa e intrusismo profesional.

https://www.abogacia.es/actualidad/noticias/la-otra-cara-de-las-plataformas-de-servicios-legales-publicidad-enganosa-fraudes-e-intrusismo-profesional/

07/05/2026

El Supremo confirma que los honorarios de la partición de la herencia deben pagarse según la cuota hereditaria de cada interesado en su sentencia núm. 610/2026, de 20 de abril (STS 1716/2026), la Sala Primera establece con claridad que estos gastos no deben distribuirse por mitades entre los distintos “lados” del procedimiento, sino en proporción a la cuota hereditaria que corresponde a cada interesado.
La clave de la resolución reside en la interpretación del artículo 1064 del Código Civil los honorarios de un contador partidor son realizados en interés común de todos los herederos, que deben imputarse a la herencia. 👇

https://www.economistjurist.es/actualidad-juridica/jurisprudencia/el-supremo-confirma-que-los-honorarios-de-la-particion-de-la-herencia-deben-pagarse-segun-la-cuota-hereditaria-de-cada-interesado-y-no-al-50-entre-las-partes-del-procedimiento/

23/04/2026

El Consejo General del Poder Judicial ha aprobado las Directrices 1/2026, de 14 de abrilpor la que no es necesario que los progenitores entreguen una copia íntegra y completa de la sentencia, decretos o convenios reguladores de divorcio o separación a los centros educativos o extraescolares en los que están inscritos los hijos menores de edad.Se suple por la información que aparecerá en el certificado se limitara a la patria potestad, guarda y custodia de los menores y la atribución de determinadas facultades —como qué progenitor recoge al menor en el centro, quién puede decidir sobre la realización de una actividad extraescolar o autorizar la publicación de imágenes

https://www.economistjurist.es/noticias-juridicas/deja-de-ser-obligatorio-entregar-al-colegio-de-manera-integra-la-sentencia-o-convenio-de-divorcio-o-separacion/

10/04/2026

Hoy, 10 de abril, entra en vigor la nueva ley de multirreincidencia
Una respuesta ante las disfunciones del sistema penal ante los delitos menores contra el patrimonio.

La reforma implica que desaparece el criterio cuantitativo de los 400 euros para agravar la pena de un delito leve de tal forma que el culpable de un delito leve de hurto que al tiempo de la comisión tenga tres antecedentes de igual naturaleza (ni cancelables ni susceptibles de cancelación) cometerá un ilícito cuya punición ya no será castigada con la mera multa sino con una pena de prisión de 6 meses hasta los 18 meses. Además se implementa una nueva regla de suspensión en la ejecución de la pena: cuando un delito leve integre un tipo agravado por multirreincidencia podrá implicar el necesario ingreso en prisión.

La Ley Orgánica 1/2026, de 8 de abril, en materia de multirreincidencia, por la que se modifica la Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal y la Ley de Enjuiciamiento Criminal, aprobada por Real Decreto de 14 de septiembre de 1882, o más comúnmente ya conocida como la nueva le...