Fórmula Legal

02/06/2026

El Supremo declara no incorporada la cláusula IRPH en subrogaciones de préstamo promotor. Devolución íntegra de intereses cobrados + costas.

02/06/2026

🏠⚖️ El Supremo dicta que tu hipoteca de subrogación puede quedar SIN intereses: devuelves solo el capital si nunca viste la escritura original

PROTECCIÓN POR FALTA DE INCORPORACIÓN DE LA CLÁUSULA DE INTERESES

Entre 2005-2015, mucha gente compró piso nuevo subrogándose en la hipoteca del promotor. Sin negociar el tipo, sin ver la escritura original, sin que nadie explicara el IRPH. Solo un papel: "la parte compradora declara conocer y aceptar las condiciones".

STS 161/2026: esa firma no basta. Si no tuviste acceso real a la cláusula de intereses, no te vincula. El Supremo no modera ni sustituye por euríbor: excluye la cláusula. El préstamo sigue sin interés remuneratorio. Ahorros estimados: 42.000€-130.000€.

El Radar Jurídico #58 - STS 161/2026 + falta de incorporación + préstamo sin intereses

💡 "Una manifestación formal de conocimiento no equivale a un conocimiento real y efectivo. La apariencia documental no vale por sí sola"

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30/05/2026

29/05/2026

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26/05/2026

🚫💼 Juzgado de Salamanca pregunta al TJUE: ¿pueden los fondos buitre reclamar sin notificar antes al deudor? Miles de demandas en juego

PROTECCIÓN CONTRA FONDOS SIN NOTIFICACIÓN PREVIA

30 enero 2026: Tribunal de Peñaranda pregunta al TJUE si la notificación previa es requisito procesal. Si responde que sí, miles de demandas de fondos quedan sin base.

Directiva UE 2021/2167 (artículo 10) obliga al comprador del crédito a notificar al deudor ANTES de exigir pago. España no transpuso la norma (plazo: diciembre 2023). Casos típicos: fondos reclaman 11.200€ por deuda original 6.800€ sin haber notificado formalmente la cesión.

El Radar Jurídico #57 - Cuestión prejudicial Salamanca + Directiva 2021/2167 + inadmisión demandas

💡 "Un burofax de cobro no equivale a notificación formal de cesión con identificación clara del nuevo acreedor"

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22/05/2026

💭💼 𝐋𝐚𝐬 𝐝𝐞𝐮𝐝𝐚𝐬 𝐧𝐨 𝐬𝐨𝐥𝐨 𝐚𝐟𝐞𝐜𝐭𝐚𝐧 𝐚𝐥 𝐛𝐨𝐥𝐬𝐢𝐥𝐥𝐨. 𝐓𝐚𝐦𝐛𝐢𝐞́𝐧 𝐪𝐮𝐢𝐭𝐚𝐧 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐪𝐮𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝, 𝐬𝐮𝐞𝐧̃𝐨 𝐲 𝐞𝐬𝐩𝐞𝐫𝐚𝐧𝐳𝐚.

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19/05/2026

Wizink inscribió como moroso a un cliente que reclamaba su revolving. El Supremo lo condena por vulnerar su derecho al honor

19/05/2026

⚠️💰 Supremo condena a Wizink a 25.000€: inscribió como moroso en CIRBE a cliente que demandó nulidad de su revolving por usura

PROTECCIÓN DOBLE: NULIDAD REVOLVING + INDEMNIZACIÓN POR CIRBE

Cliente demandó tarjeta revolving en marzo 2021. En agosto, Wizink lo inscribió en CIRBE como moroso por 4.225€. Cuando llegó sentencia, el contrato fue nulo y el banco le debía 1.010€. La deuda no solo era controvertida: era inexistente.

Supremo: inscribir como moroso una deuda cuestionada judicialmente es método ilegítimo de presión y vulnera derecho al honor. Aplica también a CIRBE aunque no sea fichero de morosos. Indemnización: 25.000€ + nulidad tarjeta.

El Radar Jurídico #56 - STS 621/2026 + doble reclamación + CIRBE como represalia

💡 "Si la deuda es objeto de controversia judicial, inscribir como moroso constituye un método ilegítimo de presión"

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15/05/2026

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12/05/2026

2.000€ de sanción por mala fe procesal. Si tu banco rechazó tu reclamación, ahora los tribunales le castigan por obligarte a ir a juicio