Global Consulting Mallorca

06/11/2024

12/06/2024

📜 Law 3/2024: Key Obligations for Real Estate Agencies

📌 Real Estate Agents Registry:
Mandatory official registration is required to operate legally.

📌 Transparency and Advertising:
All property information must be clear and truthful.

📌 Guarantee and Insurance:
- Minimum guarantee of €60,000.
- Liability insurance of €100,000 per claim and €600,000 per year.

📌 Professional Training:
Agents must complete courses and continuous training or have 4 years of experience.

These measures aim to enhance transparency and fairness in the Balearic Islands' real estate market.

📞 For more details, contact Global Consulting.

07/05/2024

Attention freelancers! 📢

The Tax Agency reminds that income received through Bizum must be declared in the income tax. There are no established limits and they must be reported as any other bank income. Stay up to date with your tax obligations. 💼💵

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¡Atención autónomos! 📢

La Agencia Tributaria recuerda que los ingresos recibidos a través de Bizum deben ser declarados en la renta.

No hay límites establecidos y se deben reportar como cualquier otro ingreso bancario. Mantente al día con tus obligaciones fiscales. 💼💵

07/05/2024

🌟 Why Having an Advisor is Essential:

Peace of Mind: With an advisor by your side, experience calmness knowing that you have expert guidance to navigate any challenges that come your way.

Profit Maximization: Advisors help optimize your financial strategies, ensuring you make informed decisions that lead to higher profits and financial stability.

Time Optimization: Save precious time by outsourcing complex tasks to your advisor, allowing you to focus on what matters most in your life or business.

Tap into the power of professional guidance! 🚀

07/05/2024

🌿 Great news for owners of constructions on rustic land in the Balearic Islands! The Government is preparing an “urban amnesty” that will allow the legalization of buildings built before 1991 and whose infringement has expired.

💼💰 This measure will not only regularize constructions outside of planning, but will also be a source of income for local councils.

🏡✨ A unique opportunity to update your property and contribute to the sustainable development of the region! 🌍

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🌿 ¡Gran noticia para los propietarios de construcciones en suelo rústico en Baleares! El Govern está preparando una “amnistía urbanística” que permitirá legalizar edificaciones construidas antes de 1991 y cuya infracción haya prescrito.

💼💰 Esta medida no solo regularizará construcciones fuera de ordenación, sino que también supondrá una fuente de ingresos para los ayuntamientos locales.

#🏡✨ ¡Una oportunidad única para poner al día tu propiedad y contribuir al desarrollo sostenible de la región! 🌍

30/11/2023

Cumpliendo tradiciones!! Que orgulloso me siento de este gran equipo.

30/11/2023

Fantástica y productiva jornada de los Smart games Mallorca promovida por el country club Mallorca.

21/10/2023

Condena de un millón de euros por no liquidar una empresa acogida a un concurso exprés
Un juez declara responsables a los administradores societarios por incumplir sus obligaciones por el cierre del negocio


Una reciente sentencia del Juzgado Mercantil número 6 de Madrid condena a los administradores de una compañía a pagar más de un millón de euros y a abonar las costas del proceso. El juez, que que aplica el precepto que les expone a hacer frente solidariamente de las obligaciones sociales posteriores a la causa legal de disolución de la empresa, considera que los administradores responden si no liquidan los activos de la sociedad tras acogerse al concurso exprés (modalidad pensada para pequeñas y medianas empresas que no pueden afrontar sus deudas). Esta resolución pone de manifiesto que el concurso exprés no es una patente de corso para los gestores de las compañías.
El fallo, declara la responsabilidad de los administradores societarios y considera probado que, una vez concluido el concurso, no realizaron ninguna operación de liquidación de activos para el pago a acreedores a pesar de que la sociedad había presentado bienes por valor de 24 millones de euros. El juez expone que no se conoce “el destino dado a los mismos por los demandados tras la declaración y conclusión exprés”.

Culpables de las deudas
La pretensión principal de los demandantes era la declaración de la responsabilidad “ex lege” de los administradores por las deudas sociales de su empresa, regulada en el artículo 367 del texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital.
En su sentencia, el juez estima íntegramente esta petición de responsabilidad objetiva y condena por ello a más de un millón de euros a los administradores de la sociedad demandada, además de imponerles las costas. Se trata de una responsabilidad que condena de manera directa y solidaria a los administradores al pago de las deudas contraídas por la sociedad por el mero hecho de haber incumplido la obligación de convocar junta de socios en el plazo de dos meses desde que detectaron que había motivos para disolver la compañía. La junta debió convocarse para acordar la desaparición de la empresa o para eliminar las causas que le abocaban a su disolución. No hay que demostrar ninguna relación de causalidad entre el incumplimiento de los administradores societarios y el daño causado a los acreedores.
Coladero
En el caso resuelto, el juez considera que, si los administradores sociales de la compañía concursada no llevan a cabo actuaciones liquidativas ordenadas, deben responder por la acción individual de responsabilidad.
Escolà opina que esta valoración puede tener mucha relevancia dada “la actual regulación de los concursos sin masa, que en la práctica están siendo un coladero”. Y es que la reforma legal que acaba de cumplir un año permite que estos procedimientos se tramiten sin la intervención de administradores concursales que auxilien al juzgado si ningún acreedor lo solicita. En estos casos, además, el juez debe dictar un auto de conclusión del concurso que no puede ser recurrido.

Fuente cincodias.elpais.com

02/08/2023

02/08/2023

25/04/2023

Wir begrüßen Ariane Boehmer in unserem Team – sie ist eine erfahrene Fachkraft, die unsere Kunden aus dem deutsch-sprachigen Raum betreuen und unterstützen wird. Wir freuen uns, mit ihr unser Leistungsspektrum für diese wichtige Kundengruppe auszubauen.

We welcome Ariane Boehmer to our team - she is an experienced professional who will support and look after our German speaking customers We look forward to expanding with her our range of services for this important customer group.

Damos la bienvenida a Ariane Boehmer a nuestro equipo, una profesional con gran experiencia que atenderá y apoyará a nuestros clientes de la zona de habla alemana. Ampliarémos nuestra gama de servicios para este importante grupo de clientes con ella.

21/04/2023

We welcome Michaela, who is a young but highly skilled person joining the Global Consulting team to further our expansion in the Scandinavian market.

Damos la bienvenida a Michaela, que es una joven pero altamente preparada persona que se une al equipo de Global Consulting para potenciar nuestra expansión en el mercado escandinavo.

Asesoría integral de empresas con más de 27 años de experiencia. Providing comprehensive consult