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Fuerte Service Fuerteventura, Puerto del Rosario (2026)

04/09/2026

🐐 Don FuSes Wochenend-Briefing | 4.–6. September 2026

Wolken über dem Atlantik, sommerliche Temperaturen, Rallye-Sound und majorerische Traditionen: Das erste Septemberwochenende auf Fuerteventura hat ordentlich Charakter. ☀️🌊🏁

Bevor es losgeht, sagt Don FuSe Danke: Das vergangene Wochenend-Reel hat inzwischen mehr als 11.800 Aufrufe erreicht und ist damit unser bisher stärkster Don-FuSe-Auftritt. Danke fürs Anschauen, Teilen, Liken und Kommentieren! 🐐😎

☀️ Wettertrend: warm, wolkiger und zeitweise kräftiger Wind

Am Freitag dominieren hohe Wolken und dichtere Wolkenfelder. Auch der Samstag beginnt vielerorts wolkig, bleibt aber sommerlich warm. Am Sonntag wechseln sich Wolken und sonnige Abschnitte ab; örtlich besteht eine geringe Schauerchance.

An den nördlichen Küsten werden etwa 27 bis 29 °C erwartet. In Puerto del Rosario sowie im Inselinneren und Süden sind am Samstag lokal 31 bis 33 °C möglich, gefühlt stellenweise bis 34 °C. Nachts bleiben die Temperaturen mit ungefähr 22 bis 24 °C mild. Die Wassertemperatur liegt bei etwa 25 bis 26 °C, der maximale UV-Index bei 9 bis 10.

Der Wind kommt überwiegend aus Nord bis Nordost mit etwa 20 bis 40 km/h; lokal sind Böen um 50 bis 55 km/h möglich. Auf den offenen Küstengewässern nimmt der Seegang zeitweise zu. Aktuell besteht keine amtliche AEMET-Warnung, trotzdem bitte immer die örtlichen Strandflaggen, Hinweise der Rettungsschwimmer und die jeweilige Küstenlage beachten.

🏁 Freitag: Kultur, Rallye und Achtzigerabend

Antigua – Fiestas de Nuestra Señora de La Antigua

Für Familien beginnen um 10:30 Uhr Wasserspiele und um 11:00 Uhr eine Kinder-Verbena. Um 17:30 Uhr lädt das Auditorio de Antigua zum kostenlosen Kulturgespräch „Campanas con historia – sonidos del pasado majorero“ ein. Um 19:00 Uhr spielt die Banda de Música Las Candelas klassische Musik.

Der ###I Rally de Tierra de Antigua startet zwischen 19:45 und 20:30 Uhr mit der offiziellen Zeremonie in der Calle Marcos Trujillo. Ab 21:00 Uhr folgt beim Museo del Queso die nächtliche Showprüfung. Gleichzeitig beginnt auf der Plaza de la Iglesia die große Achtziger-Verbena mit Jacomar, Los Ídolos de Antigua und Los Harvard de Lanzarote.

Puerto del Rosario – „Veladas“

Im Auditorio Insular spielt Rafael Montalvo Alonso ein Klavierprogramm als Hommage an Ludovico Einaudi – mit Vorstellungen um 18:00 und 20:30 Uhr. Der Eintritt kostet 15 Euro.

🎭 Samstag: Rallye, Landschaft und Theater

In Antigua beginnt die Rallye-Hauptetappe um 07:40 Uhr an der Plaza. Die Ankunft des ersten Teams ist gegen 18:00 Uhr, die Siegerehrung gegen 18:30 Uhr vorgesehen. Zuschauer sollten ausschließlich die ausgewiesenen sicheren Bereiche nutzen und die aktuellen Streckeninformationen beachten.

Die geführte Kulturlandschaftsroute „Paisajes con Historia“ führt von 09:00 bis 13:00 Uhr von der Ermita de El Time nach Guisguey. Unterwegs geht es um traditionelle Landwirtschaft, historische Anbaumethoden und das majorerische Kulturerbe. Die Route ist mittelschwer, auf 30 Teilnehmende begrenzt und nur mit vorheriger Anmeldung beziehungsweise bestätigtem Platz vorgesehen.

Als wetterunabhängige Alternative ist im Centro de Arte Juan Ismael in Puerto del Rosario die kostenlose Ausstellung „HOME SVvEET HOME. LA VALLA.“ von 10:00 bis 13:00 Uhr und von 17:00 bis 21:00 Uhr geöffnet.

Um 20:30 Uhr beginnt im Auditorio Insular das Theaterstück „La Tuerta – Una historia de supervivientes“; Eintritt 5 Euro. In Antigua startet um 21:00 Uhr ein Mecamela-Tribut, gefolgt vom großen Konzert mit Ráfaga um 23:00 Uhr.

🎶 Sonntag: Fußball, Romería und Folklore

Um 11:30 Uhr beginnt auf dem Campo Municipal de Los Pozos in Puerto del Rosario das I Torneo Femenino Memorial Carlos Romero.

In Antigua startet um 18:00 Uhr die traditionelle Romería zu Ehren von Nuestra Señora de La Antigua. Um 19:30 Uhr folgt die Ofrenda mit Gruppen und Parrandas aus der Gemeinde. Ab 20:00 Uhr beginnt das Folkloretreffen; anschließend wird beim Baile de Cuerdas weitergefeiert.

🛍️ Märkte von Freitag bis Sonntag

Freitag

- Markt der Traditionen, Casa del Coronel in La Oliva: 10:00–14:00 Uhr
- Mercado Municipal, Plaza Mercado in Gran Tarajal: 09:00–14:00 Uhr
- Kunsthandwerksmarkt, Plaza Pública in Caleta de Fuste: 18:00–22:00 Uhr
- Abendlicher Kunsthandwerksmarkt, Plaza Pública in El Cotillo: 19:00–22:00 Uhr

Samstag

- Mercado Agrícola de la Biosfera, Busbahnhof Puerto del Rosario: 08:00–14:00 Uhr
- Kunsthandwerksmarkt, Plaza Pública in Lajares: 10:00–15:00 Uhr

Sonntag

- Kanarischer Kunsthandwerksmarkt, El Campanario in Corralejo: 09:00–14:00 Uhr
- Agro- und Kunsthandwerksmarkt, Oasis Wildlife in La Lajita: 09:00–14:00 Uhr

Regelmäßig stattfindende Marktzeiten bitte am Veranstaltungstag vorsichtshalber noch einmal prüfen.

🧭 Don FuSes Wochenendroute

Don FuSe hält es diesmal praktisch und vermeidet unnötige Insel-Zickzackfahrten: Freitag Antigua mit Rallye und Achtzigerabend, Samstag Puerto del Rosario mit Biosphärenmarkt, Kunstausstellung und Theater sowie Sonntag erneut Antigua zur Romería und zum Folkloreabend.

📍 Insider- und Fototipp

Wer einen bestätigten Platz für „Paisajes con Historia“ hat, erlebt zwischen El Time und Guisguey eine stille, landwirtschaftlich geprägte Seite Fuerteventuras. Felder, Trockenmauern und weite Landschaften erzählen dort mehr über die Insel als so manches Postkartenmotiv. Bitte auf den vorgesehenen Wegen bleiben und private Flächen respektieren.

Für ein Küstenfoto lohnt sich am Samstag oder Sonntag die Westküste bei El Cotillo. Der Sonnenuntergang liegt ungefähr bei 20:14 Uhr. Durch die Wolken können besonders strukturreiche Himmel entstehen. Don FuSes Tipp: dunkle Lavasteine als Vordergrund nutzen, den Horizont gerade halten und für den hellen Himmel belichten.

🐐 Don FuSes Wochenend-Moment

Beim Rallye-Start wollte Don FuSe eigentlich den Helmtest übernehmen. Dann fiel auf: Rennhelm und große Ziegenhörner sind organisatorisch noch nicht vollständig kompatibel. Er bleibt deshalb im sicheren Zuschauerbereich und konzentriert sich auf die professionelle Stimmungskontrolle.

Was passt besser zu eurem Wochenende: Rallye, Kulturabend oder Romería? Schreibt es uns in die Kommentare. 👇

🌍 Touren und Erlebnisse:

🇩🇪 Deutsch: https://erlebnisse.bookfuerte.com
🇬🇧 English: https://action.bookfuerte.com
🇪🇸 Español: https://actividades.bookfuerte.com

Bei einer Buchung über einen dieser Links kann Fuerte Service eine kleine Affiliate-Provision erhalten; für euch entstehen keine zusätzlichen Kosten.

Don FuSe und Fuerte Service wünschen euch ein entspanntes Wochenende auf Fuerteventura.

02/09/2026

🐐🕶️ **DON FUSE INFORMIERT – DIE WOCHEN-NEWS**

🏡 **Ferienvermietung | Recht & VV | Markt | Airbnb & Booking | Praxis**

Was hat sich in den letzten Tagen rund um Ferienvermietung auf Fuerteventura und den Kanaren getan?

Don FuSe hat wieder die wichtigsten Punkte herausgepickt. Und diese Woche zeigt sich besonders deutlich:

👉 **Professionelle Ferienvermietung bedeutet heute nicht nur Gäste betreuen und Kalender füllen – sondern auch Unterlagen, Recht und Portale im Blick behalten.**

⚖️ **1. BESTEHENDE VV: UNTERLAGEN JETZT STRUKTURIERT PRÜFEN**

Die im August in Kraft getretene **Ley 7/2026** enthält für bestimmte bestehende Ferienwohnungen eine wichtige Übergangsregelung.

Wurde die VV-Declaración Responsable bereits vor Inkrafttreten der neuen Regelung abgegeben, aber die notwendige **„comunicación previa de actividades clasificadas“** beim Ayuntamiento noch nicht eingereicht, kann dies unter den gesetzlichen Voraussetzungen noch **bis zum 31. Juli 2027** nachgeholt werden.

Dabei können unter anderem ein kommunaler Nachweis zur baurechtlichen Situation sowie eine technische Dokumentation mit Plänen und Fotos erforderlich werden.

❗ Das bedeutet aber ausdrücklich nicht: Jetzt bitte alle sofort irgendwelche Anträge stellen.

Zuerst sollte geklärt werden, **welcher Status beim jeweiligen Objekt tatsächlich vorliegt und welche Unterlagen bereits vorhanden sind.**

Wie ernst das Thema werden kann, zeigt La Laguna auf Teneriffa: Bei einer Prüfung von 1.179 registrierten Ferienwohnungen fand die Gemeinde zunächst lediglich bei 86 einen entsprechenden kommunalen Vorgang. Bei **92,7 %** wurde zunächst keiner gefunden. Daraufhin wurde ein kommunaler Kontrollplan aktiviert.

Das lässt sich nicht 1:1 auf Fuerteventura übertragen – ist aber ein deutliches Signal.

📉 **2. WENIGER VV AM MARKT – ABER FAST ALLE AKTIVEN OBJEKTE ERHALTEN BUCHUNGEN**

Die aktuellen offiziellen ISTAC-Daten für Juli zeigen:

🏠 **39.678 Ferienwohnungen** waren auf den untersuchten Plattformen verfügbar.
📉 Das sind **15 % weniger als im Juli 2025.**
🏝️ Rund **14 %** dieses Bestands befinden sich auf Fuerteventura.
📅 **37.897 Unterkünfte bzw. 95,5 %** der verfügbaren VV erhielten im Juli mindestens eine Reservierung.

Wichtig: 95,5 % bedeutet natürlich **nicht 95,5 % Auslastung**, sondern mindestens eine Reservierung innerhalb des Monats.

Trotzdem ist die Entwicklung interessant:

**Weniger aktives Angebot + weiterhin breite Nachfrage = grundsätzlich bessere Ausgangslage für gut geführte Bestandsobjekte.**

💶 **3. SPANIENS TOURISMUS BRINGT MEHR EIN**

Auch die gestern veröffentlichten offiziellen Zahlen für Juli sind bemerkenswert.

Spanien empfing **11,5 Millionen internationale Gäste**, rund 4,6 % mehr als im Vorjahr.

Noch stärker wuchsen allerdings die Ausgaben:

💰 **18,218 Milliarden Euro touristische Ausgaben im Juli**
📈 **+10,9 % gegenüber Juli 2025**

Der durchschnittliche internationale Gast gab rund **1.579 € pro Reise** bzw. **218 € pro Tag** aus.

Das bestätigt einen Punkt, den wir bei Fuerte Service immer stärker berücksichtigen:

👉 Nicht maximale Auslastung um jeden Preis ist das Ziel.

Entscheidend ist, **was eine tatsächlich vermietete Nacht am Ende wirtschaftlich bringt.**

Deshalb sollte man gute Objekte nicht vorschnell über Rabatte verkaufen, sondern Basispreis, Buchungseingang und Last-Minute-Angebote aktiv steuern.

🌐 **4. AIRBNB, BOOKING & NRA: NICHT VORSCHNELL REGISTRIERUNGSDATEN ÄNDERN**

Beim nationalen spanischen Kurzzeitvermietungsregister bleibt die Situation ungewöhnlich.

Der spanische Tribunal Supremo hat wesentliche Teile des ursprünglichen Real Decreto 1312/2024 zum Verfahren des Registro Único de Arrendamientos aufgehoben – darunter zentrale Regelungen zum Registrierungsverfahren.

Airbnb informiert Gastgeber in Spanien gleichzeitig weiterhin über die nationale Registrierungsnummer und verlangt entsprechende Angaben im Inserat.

Deshalb ist aktuell besonders wichtig:

⚠️ **Vorhandene Nummern nicht aufgrund einzelner Meldungen einfach löschen oder verändern.**

Bei Ferienwohnungen müssen heute mehrere Ebenen getrennt betrachtet werden:

✔️ kanarische VV-Registrierung
✔️ kommunaler Status / Actividad Clasificada
✔️ nationale Registrierung
✔️ Angaben bei Airbnb und Booking.com

Erst prüfen, **dann** Änderungen durchführen.

🤖 **5. PORTALE UND AUTOMATISIERUNG: DIE KOMMUNIKATION BEGINNT IMMER FRÜHER**

Auch technisch verändern sich die Buchungsportale weiter.

Booking.com ermöglicht bei seinem „Request to Book“-Modell inzwischen über die Messaging-Schnittstelle Kommunikation **bereits bevor eine eigentliche Reservierung entstanden ist**.

Das klingt zunächst nur technisch – hat für professionelle Vermieter aber eine praktische Konsequenz:

Je stärker Portale Prozesse automatisieren, desto wichtiger werden **korrekte und einheitliche Objektinformationen**.

Check-in-Zeiten, Ausstattung, Pool, Klimaanlage, Parkplatz, Bettenkonfiguration, Hausregeln und andere Stammdaten sollten auf allen Systemen übereinstimmen.

Denn falsche Informationen können künftig immer schneller automatisch an potentielle Gäste weitergegeben werden.

🐐 **DON FUSES FAZIT DER WOCHE**

Weniger aktive Ferienwohnungen, gleichzeitig strengere Kontrollen und komplexere Regeln:

Das muss für seriöse Eigentümer nicht unbedingt schlecht sein.

Im Gegenteil:

**Je anspruchsvoller professionelle Ferienvermietung wird, desto wertvoller werden gut geführte und sauber dokumentierte Bestandsobjekte.**

Für uns gilt deshalb weiterhin:

🔎 **Erst prüfen – dann handeln.**
⚖️ Rechtssicherheit im Blick behalten.
📈 Preise und Auslastung aktiv steuern.
🤝 Gäste professionell betreuen.
💻 Und technische Entwicklungen der Portale nicht verschlafen.

Fuerte Service beobachtet die Entwicklungen auf Fuerteventura und den Kanaren laufend und prüft, welche Änderungen für unsere betreuten Immobilien tatsächlich Handlungsbedarf auslösen.

💛 **Fuerte Service**
Professionelle Betreuung und Vermietung von Ferienimmobilien auf Fuerteventura.

📌 **Wichtigste Quellen:**
Gobierno de Canarias / BOC – Ley 7/2026
Ayuntamiento de La Laguna – VV-Kontrollplan
ISTAC – Viviendas Vacacionales Juli 2026
INE – FRONTUR / EGATUR Juli 2026
BOE – Urteil des Tribunal Supremo zum RD 1312/2024
Airbnb Help Center Spanien
Booking.com Connectivity

*Stand der Informationen: 02.09.2026. Allgemeine Information – keine individuelle Rechts- oder Steuerberatung.*

01/09/2026

🐐✨ Unsere neue Website ist online!

Fuerte Service präsentiert sich ab sofort in einem neuen, modernen Look – übersichtlicher, klarer und natürlich weiterhin mit Don FuSe de la Cabra an unserer Seite.

Auf der neuen Website findet ihr:
🏡 unsere Ferienunterkünfte
🔑 Informationen rund um Betreuung & Verwaltung
🌴 aktuelle News und Tipps aus Fuerteventura
🌍 alle wichtigen Inhalte auf Deutsch, Englisch und Spanisch

Schaut gerne vorbei und entdeckt die neue Seite:

👉 https://fuerte-service.com/

Wir freuen uns natürlich auch über euer Feedback, Likes und wenn ihr den Beitrag teilt. 😊

28/08/2026

🐐 Don FuSes Wochenend-Briefing | 28.–30. August 2026

Sonne, Fiestas, Märkte und Atlantikwind: Fuerteventura bringt die Entropie an diesem Wochenende wieder ein wenig in Ordnung. ☀️🌊

🎬 Aus meinem KI-Inselalltag: Im 57-Sekunden-Reel zeige ich euch Strand, Vulkanpfad, Beachvolleyball, Marktbesuch und Sonnenuntergang – einige meiner Lieblingsmomente auf Fuerteventura.

Ihr habt mir diese Woche ordentlich Rückenwind gegeben: 4.154 Aufrufe und 107 Interaktionen. Da wackeln sogar hinter der Sonnenbrille kurz die Ohren. Danke euch! 🐐😎

🌡️ Wetter: 27–29 °C, gefühlt bis 30 °C, Meer 24–25 °C und UV 9–10. Nordostwind mit etwa 25–40 km/h. An exponierten Küsten bitte Strandflaggen und Hinweise der Rettungsschwimmer beachten.

🎉 Freitag: San-Agustín-Fiestas in Tefía; Batucada, Pregón und Verbena in Antigua; „Noche de Versiones“ ab 22:30 Uhr in Gran Tarajal.

🎶 Samstag: Majanicho ab 10:00 Uhr mit Strandreinigung und ab 11:00 Uhr mit Ringstechen; X-Treme-Race in Antigua um 10:30 Uhr; Kinderfest und Verbena in Tefía; Paella, Schaum und Livemusik in La Lajita.

🌊 Sonntag: Familienprogramm in Majanicho, Asadero ab 12:00 Uhr in Tefía und Comida de la Hermandad ab 13:00 Uhr in Antigua.

🛍️ Märkte: Freitag La Oliva, Caleta de Fuste und El Cotillo; Samstag Puerto del Rosario und Lajares; Sonntag El Campanario und Oasis Wildlife.

🧭 Don FuSes Route: Majanicho → Lajares → Sonnenuntergang in El Cotillo. Dorfleben, lokales Handwerk und Atlantik – ganz ohne unnötige Hektik.

Was passt besser zu eurem Wochenende: Dorffest, Marktbesuch oder Sonnenuntergang am Meer? Schreibt es uns in die Kommentare. 👇

🌍 Touren und Erlebnisse:

🇩🇪 Deutsch: https://erlebnisse.bookfuerte.com
🇬🇧 English: https://action.bookfuerte.com
🇪🇸 Español: https://actividades.bookfuerte.com

Affiliate-Links; für euch ohne Mehrkosten.

Weniger Entropie – mehr Inselzeit.

Don FuSe und Fuerte Service wünschen euch ein entspanntes Wochenende auf Fuerteventura – und einen bewussten Umgang mit der Entropie in eurem Leben.

💬 Hier geht es zum Originalbeitrag auf Facebook: https://www.facebook.com/share/r/18rznsV1R5/ – wenn euch das Wochenend-Briefing gefällt, freuen wir uns über ein Like oder euren Kommentar direkt unter dem Post.

27/08/2026

🐐🕶️ **DON FUSE INFORMIERT – DIE WOCHEN-NEWS**

🏡 **Ferienvermietung | Gästebetreuung | Recht & Praxis auf Fuerteventura**
📅 Stand: 27. August 2026

Auch diese Woche hat sich rund um die Ferienvermietung auf den Kanaren wieder einiges getan. Don FuSe hat deshalb die wichtigsten Punkte für Eigentümer und Interessierte kompakt zusammengefasst. 👇

📈 **1. Fuerteventura: starke Reservierungslage im August**

Die Ferienvermietung auf Fuerteventura zeigt sich in diesem Sommer erfreulich stark.

Nach einer Auswertung von Rentalia lag die Reservierungsquote der untersuchten Ferienwohnungen an der Küste für August bei **85,5 %**. Zum vergleichbaren Erhebungszeitpunkt 2025 waren es 77,7 % – also **7,8 Prozentpunkte weniger**.

Besonders gefragt: Unterkünfte mit **Klimaanlage und Pool**.

Wichtig dabei: Die 85,5 % sind keine amtliche endgültige Monatsauslastung, sondern basieren auf den bei Rentalia ausgewerteten Buchungskalendern.

Für uns bestätigt sich damit trotzdem ein wichtiger Grundsatz:

👉 Nicht jede freie Nacht muss frühzeitig billig verkauft werden.

Preise, Buchungseingang und Auslastung müssen laufend beobachtet und – wenn notwendig – mit gezielten Last-Minute-Angeboten gesteuert werden.

⚖️ **2. Bestehende VV: Frist 31. Juli 2027 im Blick behalten**

Mit der neuen **Ley 7/2026** wurde die kanarische VV-Regelung erneut geändert.

Für bestimmte bereits bestehende Viviendas Vacacionales ist besonders wichtig:

Wurde die erforderliche **„comunicación previa de actividades clasificadas“** beim zuständigen Ayuntamiento bislang nicht eingereicht, sieht die neue Übergangsregel unter bestimmten Voraussetzungen eine Nachholmöglichkeit **bis zum 31. Juli 2027** vor.

Dazu können unter anderem kommunale und technische Unterlagen, Pläne sowie Fotos erforderlich werden.

❗ Das bedeutet ausdrücklich **nicht**, dass jetzt jeder Eigentümer auf eigene Faust neue Anträge stellen sollte.

Zunächst muss geklärt werden, ob das jeweilige Objekt überhaupt von dieser Übergangsregel betroffen ist und welche Unterlagen bereits vorhanden sind.

Ein Beispiel aus Teneriffa zeigt aber, dass das Thema praktisch relevant wird: In La Laguna wurde bei einem Großteil der dort registrierten VV zunächst kein entsprechender kommunaler Vorgang gefunden. Die Gemeinde hat daraufhin einen Kontrollplan aktiviert.

Das lässt sich nicht automatisch auf Fuerteventura übertragen – zeigt aber sehr deutlich, wohin sich die Kontrollen entwickeln können.

🏛️ **3. Airbnb & nationale Registrierungsnummer: Rechtslage genau unterscheiden**

Auch beim spanischen **Registro Único / der nationalen Registrierungsnummer (NRA)** bleibt die Situation interessant.

Der spanische Tribunal Supremo hat wesentliche Teile des ursprünglichen Real Decreto 1312/2024 zum nationalen Registrierungsverfahren aufgehoben.

Gleichzeitig informiert Airbnb Gastgeber aktuell weiterhin über die nationale Registrierungsnummer und hält entsprechende Eingabefelder auf der Plattform vor.

Für Eigentümer bedeutet das:

👉 Nicht aufgrund einzelner Meldungen vorhandene Nummern löschen oder Portalangaben eigenmächtig verändern.

Wir unterscheiden deshalb sauber zwischen:

• kanarischer VV-Registrierung
• kommunaler Zulässigkeit
• Actividad Clasificada
• nationalem Registrierungsstatus
• und dem technischen Status bei Airbnb, Booking.com & Co.

Denn diese Dinge sind rechtlich nicht dasselbe.

📅 **4. Achtung bei der sogenannten „31-Tage-Vermietung“**

Eine häufig diskutierte Alternative zur Ferienvermietung war zuletzt die Vermietung über kurzfristige Saisonmietverträge.

Auch hier hat die Ley 7/2026 die Regeln deutlich konkretisiert.

Bei Vermietungen von **31 zusammenhängenden Tagen oder weniger** kann grundsätzlich die Vermutung entstehen, dass tatsächlich eine touristische Vermietung vorliegt.

Soll die Vermietung nicht touristisch sein, muss der konkrete vorübergehende Wohnbedarf des Mieters nachvollziehbar sein und entsprechend dokumentiert werden.

👉 Einfach „31 Tage einstellen und damit ist es keine VV mehr“ ist daher keine sichere Strategie.

Gerade bei neuen Immobilien sollte das Vertrags- und Nutzungskonzept deshalb **vor der Vermarktung** geprüft werden.

⭐ **5. Gute Gästebetreuung bleibt mindestens genauso wichtig wie gute Gesetze**

Neben allen rechtlichen Neuerungen dürfen wir eines nicht vergessen:

Eine erfolgreiche Ferienimmobilie lebt von zufriedenen Gästen.

Dazu gehören für uns unter anderem:

✔️ schnelle Kommunikation
✔️ zuverlässige Reinigung
✔️ laufende Kontrolle der Unterkunft
✔️ schnelle Unterstützung bei Problemen
✔️ aktuelle und korrekte Inseratsinformationen
✔️ aktive Preis- und Auslastungssteuerung

Unser Ziel ist deshalb nicht einfach die höchstmögliche Auslastung.

Entscheidend ist eine **gesunde Kombination aus guter Auslastung, angemessenem Preis, professioneller Betreuung und einem wirtschaftlich sinnvollen Nettoertrag für den Eigentümer.**

💡 **DON FUSES FAZIT DER WOCHE**

Die Ferienvermietung auf Fuerteventura bleibt wirtschaftlich interessant – gleichzeitig wird das regulatorische Umfeld anspruchsvoller.

Deshalb gilt weiterhin:

🔎 **Erst prüfen – dann handeln.**

Wir beobachten die Entwicklungen auf Fuerteventura und den Kanaren laufend und prüfen, welche Änderungen für unsere betreuten Objekte tatsächlich relevant werden.

Denn nicht jede neue Schlagzeile bedeutet automatisch Handlungsbedarf – aber wichtige Fristen sollte man eben auch nicht verpassen. 😉

💛 **Fuerte Service**
Professionelle Ferienvermietung, persönliche Gästebetreuung und aktuelle Informationen rund um Ihre Immobilie auf Fuerteventura.

*Hinweis: Die Informationen entsprechen unserem Kenntnisstand vom 27.08.2026 und dienen der allgemeinen Information. Sie ersetzen im Einzelfall keine individuelle Rechts- oder Steuerberatung.*

21/08/2026

🏠 **VV AUF FUERTEVENTURA: NEUE ANFORDERUNGEN WERDEN KONKRETER**

Für Eigentümer von Ferienimmobilien auf Fuerteventura gibt es aktuell wichtige Entwicklungen.

Die seit Dezember 2025 geltende **Ley 6/2025 zur nachhaltigen Regelung der touristischen Nutzung von Wohnraum auf den Kanaren** verändert die Rahmenbedingungen für Viviendas Vacacionales (VV) deutlich. Inzwischen zeigt auch das offizielle elektronische Anmeldeverfahren der kanarischen Regierung sehr konkret, welche Unterlagen insbesondere bei neuen VV-Anmeldungen erforderlich sind.

🔎 **Was ist besonders wichtig?**

📌 **1. Kommunale Zulässigkeit**
Für eine neue VV wird eine *Cédula urbanística* verlangt, aus der ausdrücklich hervorgeht, dass die touristische Beherbergungsnutzung nach der jeweiligen kommunalen Planung zulässig ist.

📐 **2. Umfangreichere technische Dokumentation**
Gefordert wird unter anderem eine detaillierte Tätigkeitsbeschreibung durch fachkundiges Personal. Dazu gehören je nach Fall Grundrisse, Ansichten und Schnitte, Geodaten sowie Fotos der Fassade und der Innenräume.

🏘️ **3. Eigentümergemeinschaft**
Bei Immobilien im Wohnungseigentum ist für die touristische Nutzung grundsätzlich auch der entsprechende Nachweis über die ausdrückliche Zustimmung der Eigentümergemeinschaft erforderlich.

📝 **4. Änderungen bestehender VV müssen ebenfalls berücksichtigt werden**
Ändern sich relevante Angaben einer bestehenden Ferienwohnung, gibt es hierfür inzwischen ein eigenes elektronisches Verfahren zur Aktualisierung der Daten im Registro General Turístico.

⚠️ **Was bedeutet das für Eigentümer?**

Vor allem bei einer **neuen Ferienvermietung** sollte heute nicht mehr davon ausgegangen werden, dass eine einfache VV-Anmeldung automatisch ausreicht.

Vor einer Investition oder einer neuen Vermarktung sollte deshalb zunächst geprüft werden:

✅ Ist die touristische Nutzung am konkreten Standort zulässig?
✅ Welche Unterlagen verlangt die zuständige Gemeinde?
✅ Ist eine Zustimmung der Eigentümergemeinschaft erforderlich bzw. vorhanden?
✅ Sind die technischen und touristischen Voraussetzungen erfüllt?
✅ Stimmen anschließend Registrierung und Angaben auf den Vermietungsportalen überein?

Für bereits bestehende und ordnungsgemäß registrierte Viviendas Vacacionales bedeutet die Entwicklung **nicht automatisch, dass plötzlich eine neue VV beantragt werden muss**. Hier muss die jeweilige Situation des Objekts individuell betrachtet werden.

🏡 **Fuerte Service beobachtet die weitere Umsetzung auf Fuerteventura laufend**, insbesondere die Entwicklung in den einzelnen Gemeinden. Für unsere betreuten Objekte behalten wir relevante Änderungen selbstverständlich im Blick.

Gerade in einer Phase, in der sich gesetzliche Vorgaben, kommunale Anforderungen und Plattformvorgaben teilweise parallel entwickeln, gilt für uns:

**Erst prüfen – dann handeln.**

So vermeiden wir unnötige Schritte und sorgen gleichzeitig dafür, dass unsere Eigentümer möglichst frühzeitig über tatsächlichen Handlungsbedarf informiert werden.

💛 **Fuerte Service – Ferienvermietung mit persönlicher Betreuung und einem Auge auf die aktuellen Vorschriften.**

*Stand: 21.08.2026. Dieser Beitrag dient der allgemeinen Information und ersetzt keine individuelle Rechts- oder Steuerberatung.*

21/08/2026

Der deutsche Reisemarkt auf den Kanaren schrumpft weiter. Gran Canaria bleibt dennoch das beliebteste Ziel, während Frankreich deutlich zulegt.

20/08/2026

🌴 FUERTEVENTURA WOCHENEND-BRIEFING
📅 21.–23. August 2026

☀️ SONNE, STRAND & NOCH EINMAL RICHTIG FIESTA!

Das Wochenende bringt uns wieder ziemlich klassisches Fuerteventura-Wetter: viel Sonne, warme Temperaturen, Atlantik und natürlich unseren zuverlässigen Inselwind. 🌊🌬️

☀️ DAS WETTER

Tagsüber erwarten uns überwiegend 27–28 °C, nachts etwa 20 °C. Freitag wird sehr sonnig, Samstag und Sonntag ebenfalls überwiegend freundlich mit nur einzelnen Wolken.

🌬️ Der Nordwind bleibt spürbar – besonders am Samstag kann es zeitweise wieder etwas kräftiger werden.
🌡️ Gefühlt kommen wir in geschützten Bereichen durchaus in Richtung 30 °C.

🌊 Atlantik: rund 23 °C
☀️ UV-Index: etwa 7 – hoch
➡️ Sonnenschutz bleibt Pflicht!

🌊 GEZEITEN – PUERTO DEL ROSARIO

Freitag: Flut 08:37 | Ebbe 15:12 | Flut 21:40
Samstag: Flut 10:19 | Ebbe 17:00 | Flut 23:16
Sonntag: Flut 11:33 | Ebbe 18:01

🎉 DIE HIGHLIGHTS DES WOCHENENDES

📍 El Cotillo – Finale der Fiestas del Buen Viaje

Die großen Feierlichkeiten in El Cotillo gehen ins Abschlusswochenende.

Freitag, 21.08. wird es besonders stimmungsvoll: abends findet die traditionelle Prozession statt, anschließend gibt es Feuerwerk und eine Verbena mit einem Tribut an Juan Luis Guerra. 🎆🎶

Auch das restliche Finalwochenende bietet noch einmal ordentlich Programm – unter anderem Humor, Livemusik und eine große Verbena mit mehreren Orchestern.

📍 Gran Tarajal – 51. Semana de la Juventud

Gran Tarajal steckt mitten in seiner traditionsreichen Semana de la Juventud.

Am Freitag steht eine umfangreiche Jugendveranstaltung mit Urban Culture, Musik, Kunst, Muralismo und verschiedenen Aktionen auf dem Programm. Auch übers Wochenende bleibt Gran Tarajal mit Sport, Strandaktivitäten und Musik einer der lebendigsten Orte der Insel. 🏖️🎵

📍 Las Pocetas – Fiestas de San Francisco Javier

Auch Las Pocetas feiert dieses Wochenende.

Am Samstag, 22.08., steht die traditionelle Romería de Las Pocetas auf dem Programm – kanarische Tradition, Musik und Dorfatmosphäre inklusive. Für das Wochenende sind außerdem Verbenas und Livemusik angekündigt. 🎶

🛍️ DIE MÄRKTE

Freitag
📍 Mercado de las Tradiciones – La Oliva | 09:00–14:00 Uhr
📍 Mercado de Morro Jable – Plaza de los Pescadores | 09:00–14:00 Uhr

Samstag
📍 Mercado Agrario de la Biosfera – Puerto del Rosario | 08:00–13:00 Uhr
📍 Mercado Artesanal – Lajares | 10:00–14:00 Uhr

Sonntag
📍 Mercado Agro-Artesanal – Oasis Wildlife, La Lajita | 09:00–14:00 Uhr
Mehr als 80 Stände mit Kunsthandwerk, regionalen Produkten und traditioneller Gastronomie.

📍 Mercado Canario – C.C. El Campanario, Corralejo | 09:00–14:00 Uhr

🐐😎 FUSES INSIDERTIPP

Dieses Wochenende ganz klar:

Freitagabend nach El Cotillo.

Erst Sonnenuntergang am Atlantik, dann Fiesta, Prozession, Feuerwerk und Musik. 🌅🎆

FuSe meint:
Wenn man schon auf Fuerteventura ist, darf ein bisschen Dorf-Fiesta durchaus dazugehören. 😉

🚐 AUSFLUGSTIPP DER WOCHE

Eine schöne entspannte Runde für dieses Wochenende:

Lajares → El Cotillo → Tindaya

Samstags erst über den Kunsthandwerksmarkt in Lajares schlendern, anschließend Richtung Westküste und den Nachmittag am Atlantik ausklingen lassen.

🎟️ NOCH MEHR FUERTEVENTURA ERLEBEN?

Bootstouren, Inselrundfahrten, Wassersport und viele weitere Aktivitäten:

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🌐 Mehr rund um Fuerte Service:
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💬 UND – WAS HABT IHR VOR?

🎉 Fiesta?
🏖️ Strand?
🛍️ Markt?
🚐 Insel entdecken?
Oder einfach mal gar nichts? 😎

Schreibt uns gerne in die Kommentare, wo es euch dieses Wochenende hinzieht!

✨ Wir wünschen euch ein schönes und entspanntes Wochenende – und natürlich einen guten Umgang mit der Entropie in eurem Leben. 🤙

Herzliche Grüße
Euer Fuerte Service Team

🐐😎 FUSE FINDS THE FUN!

Stand: 20.08.2026 – alle Angaben ohne Gewähr. Bei lokalen Veranstaltungen können sich Programmpunkte und Uhrzeiten kurzfristig ändern.

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