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Compra, venta y alquiler de casas, pisos, chalet y apartamentos en Tenerife.

15/10/2026

¡Hola! ¿Te has planteado **invertir en alquiler residencial en Tenerife**? 🏝️ Es una opción muy interesante para generar ingresos estables y hacer crecer tu patrimonio.

En nuestro último artículo te contamos todo lo que necesitas saber:
✅ Por qué Tenerife es un buen lugar para invertir.
✅ Qué zonas son las más interesantes para el alquiler de larga duración.
✅ Cómo calcular la rentabilidad real y qué gastos debes tener en cuenta.
✅ Las diferencias clave con el alquiler vacacional y la normativa que aplica.

¡No te pierdas esta guía completa para propietarios e inversores! Te ayudará a tomar decisiones con confianza.

👉 Léelo aquí: [https://kwsunset.yourkwoffice.com/es-es/blog/invertir-en-alquiler-residencial-en-tenerife-guia-completa-para-propietarios-e-inversores.

14/10/2026

¡Hola! Si estás pensando en comprar una vivienda de segunda mano en Tenerife, hay un impuesto clave que debes conocer: el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). En Canarias, tiene sus propias reglas.

El tipo general es del 6,5%, pero ¡atención! Si es tu vivienda habitual, eres joven, familia numerosa o tienes discapacidad, puedes beneficiarte de tipos reducidos (hasta el 1% o 4%) si cumples ciertos requisitos.

Recuerda: el comprador paga, y tienes 30 días hábiles desde la firma para liquidarlo en la Agencia Tributaria Canaria. ¡No te despistes! Una buena planificación te ahorrará dolores de cabeza.

¿Dudas? Consulta siempre a un experto para tu caso.

13/10/2026

Comprar vivienda en Tenerife Sur tiene sus particularidades fiscales. ¿Sabías que aquí se aplica el IGIC en lugar del IVA para propiedades nuevas? En Keller Williams Sunset te ayudamos a entenderlo. Hemos preparado una guía completa sobre el IGIC, sus tipos (7%, 5%, 3% e incluso 0% para VPO) y cómo diferenciarlo del ITP para viviendas de segunda mano. Planifica tu compra sin sorpresas. ¡Visita nuestro blog para el checklist completo!
https://kwsunset.yourkwoffice.com/es-es/blog/igic-en-la-compra-de-vivienda-en-tenerife-sur-guia-y-checklist-para-noveles

08/10/2026

🚨 Novedades clave en la Ley de Arrendamientos Urbanos: Nuevo Real Decreto-ley 28/2026 El Gobierno ha aprobado nuevas medidas urgentes para reforzar la estabilidad de los contratos de alquiler de vivienda habitual. Resumimos los cambios más significativos que deben conocer tanto propietarios como inquilinos:

🔄 Prórrogas automáticas de 5 o 7 años: Transcurrido el plazo inicial, si no hay oposición, los contratos se prorrogarán en bloques de 5 años (o 7 años si el arrendador es persona jurídica).

⏱️ Ampliación del preaviso: El propietario deberá notificar la no renovación con un mínimo de 6 meses de antelación (el inquilino mantiene los 2 meses).

💰 Indemnización por no renovación: Si el propietario decide no renovar sin causa justificada, deberá indemnizar al inquilino con el mayor importe entre 12 mensualidades o 1 mes por cada año de residencia.

❌ Excepciones: No habrá indemnización si se justifica la necesidad de la vivienda para uso propio/familiar, por falta de uso del inquilino, o si se ofrece un nuevo contrato adaptado. 📅 Entrada en vigor: 15 de noviembre de 2026.

07/10/2026

**¡Atención, propietarios de Tenerife Sur! ¿Tu inquilino no paga?** 😥

Sabemos lo estresante que es esta situación. Por eso, hemos preparado una guía completa sobre el **Desahucio Express en Tenerife Sur**.

Descubre:
✅ Qué es y cómo funciona este proceso legal.
✅ Los requisitos clave para iniciarlo.
✅ Los pasos, plazos y costes que puedes esperar.
✅ Consejos prácticos para proteger tu vivienda.

No te quedes con la incertidumbre. Recupera tu propiedad de forma eficiente y legal. ¡Te lo explicamos todo de forma sencilla!

👉 Lee nuestra guía completa aquí: https://kwsunset.yourkwoffice.com/es-es/blog/desahucio-express-en-tenerife-sur-guia-practica-para-propietarios

01/10/2026

🏡 ¿Llegan los alquileres "indefinidos" a España?

Analizamos la letra pequeña del nuevo Real Decreto que busca transformar las reglas del juego en el mercado inmobiliario:

▪️ Obligación para propietarios: Para no renovar un contrato tras 5 años, el arrendador deberá justificar una causa de fuerza mayor (como necesitar la vivienda para uso propio o de un familiar).
▪️️ Compensación de 12 mensualidades: En caso de no renovar sin causa justificada, el propietario deberá indemnizar al inquilino con 12 meses de renta.
▪️ Prorrogas continuas: Prevé renovaciones automáticas quinquenales si ninguna de las partes comunica la cancelación con la antelación fijada.

¿Cómo afectará esto a la oferta de viviendas en alquiler? Te contamos todas las excepciones y el impacto del sector en el artículo.

👇 Lee el artículo completo aquí:
https://kwsunset.yourkwoffice.com/es-es/blog/la-letra-pequena-de-los-alquileres-indefinidos

30/09/2026

¡Hola, propietarios del Norte de Tenerife! 👋 ¿Estás pensando en alquilar tu vivienda y no sabes qué precio poner? Es una decisión clave para tu rentabilidad.

El mercado en zonas como La Orotava, Puerto de la Cruz o Icod de los Vinos tiene sus propias reglas. En nuestra guía te explicamos:
🏡 Cómo influyen la ubicación y las características de tu casa.
📈 Los precios actuales en cada municipio (¡Puerto de la Cruz a 17,2 €/m²!).
⚖️ Qué dice la normativa de alquiler en Canarias.
❌ Los errores que debes evitar para no perder dinero.

No te compliques, te ayudamos a fijar el precio justo. ¡Échale un vistazo a nuestra guía completa! 👇
https://kwsunset.yourkwoffice.com/es-es/blog/guia-definitiva-como-fijar-el-precio-de-alquiler-de-tu-vivienda-en-el-norte-de-tenerife

29/09/2026

Un WhatsApp no vale para todo: La Audiencia de Baleares anula el acuerdo de una comunidad de propietarios por no cumplir los requisitos legales al convocar una junta por chat. Aunque se use esta vía, la Ley de Propiedad Horizontal sigue exigiendo un orden del día claro y detallado.

https://kwsunset.yourkwoffice.com/es-es/blog/declaran-nulo-un-acuerdo-que-reclamaba-4-750-euros-tras-convocar-una-junta-de-vecinos-por-whatsapp

21/09/2026

¿Conoces las Fiestas del Cristo en Icod de los Vinos? Es una de esas celebraciones que te atrapan y te hacen sentir parte de la isla. Desde la emotiva Noche de los Hachitos, donde los vecinos crean verdaderas obras de arte de luz, hasta la vibrante adrenalina de las Tablas de San Andrés, donde la gente se lanza por las calles en una tradición única. Es una oportunidad increíble para vivir la cultura de Tenerife, disfrutar de las castañas y el vino nuevo, y ver cómo una comunidad entera se une para celebrar su legado. ¡Si tienes la oportunidad, no te lo pierdas!

https://kwsunset.yourkwoffice.com/es-es/blog/las-fiestas-del-cristo-en-icod-de-los-vinos-un-viaje-al-corazon-de-la-tradicion-nortena

18/09/2026

¡Hola! 👋 ¿Toca recoger la piscina desmontable hasta el próximo verano? 🏊‍♀️

Te dejamos los consejos clave para guardarla sin sorpresas cuando vuelva el calor:
💧 Aprovecha el agua: Dala por limpia dejándola reposar sin químicos para regar el jardín.
🧼 Limpia y seca bien: Evita la aparición de moho y malos olores secando cada pieza por separado.
🔧 Repara los desperfectos: Pon los parches ahora para que queden bien fijados todo el invierno.
🌱 Cuida el suelo: Consejos para recuperar el césped apelmazado o quitar manchas en el pavimento.

¡Ahorra dinero y tiempo para el año que viene! Consulta la guía completa aquí: [https://kwsunset.yourkwoffice.com/es-es/blog/como-guardar-las-piscinas-desmontables]

Dirección

Edificio Sunset Home, Calle Espigón Del Benchijigua, 2
Los Cristianos
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http://www.sunsethome.es/

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