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25/02/2025

⚖️¿Qué es la legítima?⚖️

La legítima consiste en un porcentaje de la herencia del testador, que obligatoriamente corresponde al heredero/a por el simple hecho de ser su familiar.

Para poder saber cuál es el porcentaje que correspondería al heredero/a, hay que tener en cuenta varios factores, entre ellos si el testador son tus padres o no, cuantos hermanos/as tienes, e incluso el reparto de la herencia y a quién va dirigido cada bien.

❗ No olvidéis que la típica frase de ¿no te dejaré nada en la herencia? ¿todo se lo quedará tu hermano/a? o ¿no vas a recibir nada de mí cuando falte? Son claramente FALSAS. ❗

Si necesitas ayuda en la distribución de sus bienes en el testamento, en la gestión del proceso sucesorio o saber que cantidad de bienes te corresponden, no dudéis en acudir a nuestra asesoría. ¡Contáctanos para más información!

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¿Qué es la Unidad Mínima de Cultivo (UMC)?🌾Consiste en la superficie agraria mínima que, por ley, se considera viable pa...
18/02/2025

¿Qué es la Unidad Mínima de Cultivo (UMC)?🌾
Consiste en la superficie agraria mínima que, por ley, se considera viable para la explotación de la tierra. Así se evita que las fincas se fragmenten en parcelas tan pequeñas que resulten poco productivas o rentables.

¿Dónde se regula?⚖️
La base legal a nivel nacional se encuentra en la Ley 19/1995, de Modernización de Explotaciones Agrarias. En Andalucía, es la Resolución de 4 de noviembre de 1996, de la Dirección General de Desarrollo Rural y Actuaciones Estructurales, la que establece la cantidad de metros cuadrados que debe de tener la superficie para considerarse UMC.

❗¿Cómo te afecta?❗

- En la herencia de su familia, se puede ver obligado a no dividir la finca propiedad de su padre o madre, por tener una superficie inferior al UMC.

- En compraventa de finca rústica, se declarará nula la segregación de esta, siempre que la superficie sea inferior al UMC.

¿Tienes dudas?

En nuestra asesoría jurídica te ayudamos a cumplir con la normativa y resolver las dudas que surjan de tus tierras. ¡Contáctanos para más información!🤝
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11/02/2025

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