Rey Abogados

03/08/2026

📌 ¿Puede un Ayuntamiento calcular la plusvalía municipal utilizando el valor de referencia del Catastro?

Una reciente consulta de la Dirección General de Tributos ha abierto la puerta a que los ayuntamientos puedan utilizar el valor de referencia como valor de transmisión para calcular la plusvalía municipal. Sin embargo, no pueden hacerlo de forma automática.

Para aplicar este criterio, la Administración deberá iniciar un procedimiento de comprobación de valores, justificando y motivando por qué sustituye el precio reflejado en la escritura por el valor de referencia. Además, el contribuyente conserva su derecho a impugnar esa valoración mediante una tasación pericial contradictoria.

Se trata de un criterio con importantes consecuencias para quienes vendan un inmueble y quieran tributar por la plusvalía real.

👉 En nuestro blog analizamos esta nueva doctrina, sus implicaciones y qué opciones tienen los contribuyentes. Visita nuestra web para leer el artículo completo.

El «valor de referencia» es un concepto utilizado principalmente en el ámbito inmobiliario y fiscal para definir la base imponible mínima sobre la cual se calculan ciertos impuestos – como el ITP o el ISD-. Es una estimación oficial basada en precios reales de compraventa.

02/04/2026

Donaciones de padres a hijos: implicaciones fiscales.

La ayuda económica de padres a hijos ya sea mediante la entrega de dinero o la transmisión de un inmueble, es una práctica habitual, especialmente en momentos como la adquisición de la primera vivienda o facilitar liquidez.

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03/03/2026

¿Cómo tributa en IRPF la indemnización por vicios ocultos o defectos de construcción en la vivienda?

No es poco habitual, cuando se adquiere una vivienda, que el comprador reclame al vendedor por vicios ocultos o defectos en la construcción de la vivienda. Estas reclamaciones en ocasiones terminan en indemnizaciones pagadas al comprador por parte del vendedor, generalmente una constructora, bien porque se llega a un acuerdo entre las partes, bien porque así lo determina una decisión judicial.

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04/02/2026

📌 ¿Es suficiente tener un empleado a jornada completa para que el arrendamiento de inmuebles sea “actividad económica”? 🤔

Según una reciente sentencia del Tribunal Supremo, para considerar que una sociedad dedicada al alquiler de inmuebles desarrolla una actividad económica -y por tanto pueda aplicar algunos beneficios fiscales en impuestos como Sucesiones, Patrimonio o IRPF- basta con que tenga al menos una persona empleada con contrato laboral y a jornada completa gestionando la actividad.

Esto significa que no es necesario justificar una carga de trabajo económica adicional más allá de cumplir con ese requisito formal, lo que aporta mayor seguridad jurídica para empresas familiares y patrimoniales.

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La calificación del arrendamiento de inmuebles como actividad económica o no, es una cuestión controvertida que viene generando polémica desde hace años. La cuestión no es baladí, pues su consideración o no como actividad tiene importantes consecuencias en diferentes impuestos (IRPF, IS, ISD...

22/01/2026

📌 ¿Tu sociedad de alquiler de inmuebles puede mantener la exención en el Impuesto sobre el Patrimonio incluso si el empleado cotiza en el RETA?

La Dirección General de Tributos ha aclarado que sí puede mantenerse la exención siempre que la actividad se desarrolle de forma real y efectiva con una persona empleada a jornada completa gestionando los alquileres.

Esto cobra especial importancia cuando el trabajador es familiar o cotiza en el Régimen Especial de Trabajadores Autónomos (RETA): lo relevante es que exista una prestación efectiva de servicios, no el régimen de cotización.

👉 En nuestro blog te lo explicamos con detalle y ejemplos prácticos para que sepas cómo aplicar correctamente esta exención. 💼

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Para que las participaciones en una entidad estén exentas de tributación en el Impuesto sobre el Patrimonio, deben cumplirse una serie de requisitos que exige la Ley, entre ellos que la entidad realice una actividad económica y no tenga por actividad principal la gestión de un patrimonio mobilia...

17/01/2026

El Colegio de la Abogacía de Córdoba ha comunicado el fallecimiento, en el día de hoy, 16 de enero, de José María Muriel de Andrés. La corpo

17/12/2025

NUESTROS MEJORES DESEOS PARA ESTAS NAVIDADES Y AÑO NUEVO

“Un Niño nos ha nacido, un Hijo se nos ha dado para dilatar el principado con una paz sin límites, para sostenerlo y consolidarlo con la justicia y el derecho, desde ahora y por siempre.” (Is. 9, 4-6)