01/08/2025
¿Que hacemos?
Revisamos y verificamos las cuentas, la gestión de su Comunidad de Propietarios y al Administrador de Fincas.
El objetivo es asegurarles la transparencia y la correcta administración de los recursos económicos, identificando las posibles irregularidades o áreas de mejora.
¿En qué consiste?
Revisión de la contabilidad:
Verificamos la cuenta bancaria sus ingresos, gastos, balances y otros documentos financieros para asegurar su exactitud y cumplimiento con la normativa.
Análisis de la gestión:
Evaluamos la gestion administrativa y la contratación de servicios, el cumplimiento de acuerdos y la toma de decisiones.
Evaluación de la gestión de la propiedad:
Revisamos el libro de actas, a los proveedores, los contratos, presupuestos, facturas, ITE (Inspección Técnica de Edificios), el seguro, el mantenimiento y otros aspectos relacionados con la administración pública como el Ayuntamiento y el ministerio de Hacienda.
Informe de nuestra auditoría:
Documento donde se resume los hallazgos, conclusiones y recomendaciones, incluyendo si las cuentas reflejan una imagen fiel del patrimonio y la situación financiera de la finca.
¿Por qué se solicita una auditoría de fincas?
Transparencia:
Garantizamos si la gestión de la Comunidad de Propietarios y el Administrador de Fincas se realiza de forma transparente y responsable.
Detección de irregularidades:
Identificaremos posibles fraudes, errores contables o mala gestión del presidente, el tesorero y el Administrador de Fincas en contra de las mejoras de la finca.
Mejora continua:
Identificaremos las areas de mejora en la gestión y optimizaremos el uso de los recursos.
Cumplimiento normativo:
Aseguramos que la Comunidad de Propietarios cumple con las leyes y regulaciones aplicables.
¿Quién puede solicitarla y cómo se realiza?
En una Comunidad de Propietarios, cualquier propietario puede solicitar una auditoría a través de una propuesta en la Junta de Propietarios. Se debe votar la propuesta en la Junta.
Realizaremos la revisión y emitiremos un informe con sus hallazgos y recomendaciones.
¿Es obligatoria?
No es obligatoria en todas las Comunidades de Propietarios, pero es altamente efectiva y se recomienda como medida para pedir subvenciones, de control y transparencia si efectivamente los propietarios encuentran irregularidades con la gestión del presidente, el tesorero y el Administrador de Fincas.
En algunas comunidades, la obligatoriedad puede estar establecida por estatutos o acuerdos específicos.
Auditoria Fincas ⚖️🧑🎓🏠♨️
"Soluciones Comunidades de Propietarios"
Email: [email protected]
