المستشار محمد حسانين

المستشار محمد حسانين المستشار محمد حسانين المحامي
للاستشارات القانونية وأعمال المحاماة
📍المقر الزقازيق أمام مبني المحافظة
📌 التواصل
واتس / 01055559191
أرضي / 0552474134

هأقتل باسم الدين وأدخل الجنة !! (واقعة قتل شخص لزوجته وحماته وأولاده)الواقعة دي بتبين مدى خطورة إن الإنسان يضل سعيه في ا...
18/08/2026

هأقتل باسم الدين وأدخل الجنة !! (واقعة قتل شخص لزوجته وحماته وأولاده)
الواقعة دي بتبين مدى خطورة إن الإنسان يضل سعيه في الدنيا وإن عقله يهيء له إنه على الصراط المستقيم.
الأمر بدأ بخلاف أسري وقضايا متداولة في المحاكم، ولحد هنا الأمور عادية ووارد تحصل في أسرة.
لكن الغريب في الموضوع إن القاتل بعد تعذر محاولات الصلح عقله هيء له- حسب وصفه- أنه تحقق له بذلك العذر الشرعي الذي يبيبح له القتل.
وقال صراحةً إنه اللي بيعمله ده بمثابة (دفع الصائل) ودفع الصائل كلمة شرعية معناها الدفاع عن النفس.
وطبعًا الكلام ده تأويل للأحكام الشرعية وضلال بعيد، لأن الدفاع عن النفس له من شروطه أنه الشخص يكون مهدد بالقتل بشكل فعلي وإنه لا سبيل أمامه إلا الدفاع عن نفسه، وطبعا ده غير متوفر في الواقعة.
لكن مجرد خلاف أسري مهما وصلت درجته لا يبيح له إزهاق روح إنسان، لكن الشيطان ضله وفسر الأحكام الشرعية بما يتوافق مع أهوائه.
من الناحية القانونية: دي جريمة بينطبق عليها وصف الظروف المشددة في جريمة القتل العمد، لأنها بتعكس مدى الخطورة الإجرامية لدى الجاني، لأنه خطط لجريمته في هدوء واستقرار نفس، وعقوبته في الحالة دي الإعدام بموجب المادة (230) من قانون العقوبات.
ويتضح مدى الإصرار والتخطيط للجريمة من خلال مقطع الفيديو اللي سجله الجاني قبل الواقعة ومتضمن نيته وتجهيزه لارتكاب الجريمة، وكذلك شرائه للسلاح عن طريق الانترنت قبل ارتكاب الجريمة بفترة وجيزة.
الواقعة دي بتوضح مدى الحاجة لفهم صحيح الدين، وضرورة تدخل الأزهر والجهات المختصة لتصحيح المفاهيم المغلوطة لدى البعض.

17/08/2026

اوعى تسيب ابنك فريسة للخطف
واقعة خطيرة ومتكررة:
طفل بيلعب قدام المطعم الخاص بوالده بالعاشر من رمضان
المجرم لمح الولد لوحده قرر في ثواني معدودة خطفه، وبالفعل اصطحب الطفل واختفى من المكان، لحسن الحظ وبعد تكثيف مجهودات البحث الجنائي وخلال ساعات تم العثور على الطفل والقبض على المجرم
واللي بعد التحقيق معاه أقر انه خطف الطفل عشان يستغله في التسول
للأسف أقصى عقوبة يمكن توقيعها على المجرم هي السجن المشدد مدة
عشر سنوات
وفقا لنص المادة
المادة 289
من قانون العقوبات اللي بتنص على أنه
كل من خطف من غير تحيل ولا إكراه طفلا, يعاقب بالسجن المشدد مدة لا تقل عن عشر سنوات
وفي حال كان الخطف مصحوب بطلب فدية يتم تشديد العقوبة اللي بتوصل للسجن المشدد لمدة عشرين سنة
وفي بعض الحالات بتوصل العقوبة فيها للإعدام وهي في حال إذا اقترنت جريمة الخطف بهتك العرض
لكن الجريمة بوضعها الحالي لن تزيد العقوبة عن السجن المشدد لمدة عشر سنوات ودي عقوبة تستدعي اعادة النظر فيها من المشرع لانها غير متناسبة مع خطورة الجريمة
لأن خطف الطفل بالنسبة لوالديه لا يقل اجرام عن قتله
تخيل ان الأب والأم يفقدوا ابنهم للأبد بالخطف وتكون دي العقوبة
لكن خلاصة الأمر انه كل أب وأم واحل عليهم رعاية الطفل وعدم الإهمال او تركه بمفرده بدون متابعته بأي حال من الأحوال

انفجار مول أربيلا التجمع الخامس مين المسؤول قانونا حادث مأساوي بسبب سقوط المصعد في اربيلا مول التجمع الخامس للأسف الحادث...
14/08/2026

انفجار مول أربيلا التجمع الخامس
مين المسؤول قانونا
حادث مأساوي بسبب سقوط المصعد في اربيلا مول التجمع الخامس
للأسف الحادث ده متكرر بسبب الإهمال في الصيانة
وهنا من الناحية القانونية
القانون بيفرض على مالك العقار أو اتحاد الشاغلين التعاقد مع منشأة مرخص لها للقيام بالإصلاح والصيانة الدورية للمصعد، واللائحة التنفيذية أوجبت على شركة الصيانة إجراء الصيانة والفحص والاختبار وتقديم شهادة معتمدة للمصعد.
وبالتالي اي خلل كان يمكن اكتشافه من شركة الصيانة وتم اهماله هنا بتقع عليها مسؤولية مدنية وجنائية عن الحادث
وبيطلق على الشركة المادة 238 من قانون العقوبات الخاصة بالقتل الخطأ
متى ثبت أن الوفاة نشأت عن إهمال أو رعونة أو عدم احتراز أو عدم مراعاة القوانين واللوائح والأنظمة. وتشتد المسؤولية إذا كان الخطأ يمثل إخلالًا جسيمًا بأصول المهنة.
وحاليا الأمر بيخضع لتحقيق من النيابة العامة وبناء عليه سيتم تحديد المسؤولية وفقا لنتيجة التحقيقات

…… واقعة خطيرة ومتكررة:  طفل بيلعب قدام المطعم الخاص بوالده بالعاشر من رمضان المجرم لمح الولد لوحده قرر في ثواني معدودة ...
12/08/2026

……
واقعة خطيرة ومتكررة:
طفل بيلعب قدام المطعم الخاص بوالده بالعاشر من رمضان
المجرم لمح الولد لوحده قرر في ثواني معدودة خطفه، وبالفعل اصطحب الطفل واختفى من المكان، لحسن الحظ وبعد تكثيف مجهودات البحث الجنائي وخلال ساعات تم العثور على الطفل والقبض على المجرم
واللي بعد التحقيق معاه أقر انه خطف الطفل عشان يستغله في التسول
للأسف أقصى عقوبة يمكن توقيعها على المجرم هي السجن المشدد مدة
عشر سنوات
وفقا لنص المادة
المادة 289
من قانون العقوبات اللي بتنص على أنه
كل من خطف من غير تحيل ولا إكراه طفلا, يعاقب بالسجن المشدد مدة لا تقل عن عشر سنوات
وفي حال كان الخطف مصحوب بطلب فدية يتم تشديد العقوبة اللي بتوصل للسجن المشدد لمدة عشرين سنة
وفي بعض الحالات بتوصل العقوبة فيها للإعدام وهي في حال إذا اقترنت جريمة الخطف بهتك العرض
لكن الجريمة بوضعها الحالي لن تزيد العقوبة عن السجن المشدد لمدة عشر سنوات ودي عقوبة تستدعي اعادة النظر فيها من المشرع لانها غير متناسبة مع خطورة الجريمة
لأن خطف الطفل بالنسبة لوالديه لا يقل اجرام عن قتله
تخيل ان الأب والأم يفقدوا ابنهم للأبد بالخطف وتكون دي العقوبة
لكن خلاصة الأمر انه كل أب وأم واحل عليهم رعاية الطفل وعدم الإهمال او تركه بمفرده بدون متابعته بأي حال من الأحوال
#خطف #العاشر

جريمة قتل أسرة كاملة بالتجمع الخامس احذر عدوك مرة واحذر صديقك الف مرة الواقعة بدأت بإبلاغ احد الأشخاص عن تغيب شقيقه وبال...
11/08/2026

جريمة قتل أسرة كاملة بالتجمع الخامس
احذر عدوك مرة واحذر صديقك الف مرة
الواقعة بدأت بإبلاغ احد الأشخاص عن تغيب شقيقه وبالبحث عنه من قبل رجال المباحث تم العثور على جثته وبالقرب منها وفي احدى السيارات تم العثور على جثة زوجته وابنتيه
وبعد اجراء التحريات تبين ان المتهم وكونه صديق للمجني عليه فهو على دراية بما لديه من أموال وسبائك ذهبية يدخرها في منزله، وده كان دافع للقتل فقد قام الجاني بإطلاق النار على صديقه وأسرته بعد تخطيط مسبق ودون ان تاخذه بهم رحمة ولا شفقة
والغريب في الموضوع انه لما تم إطلاق النار لم يتم الابلاغ من الأهالي عن الواقعة ولكن تبين السبب بعد العثور على كاتم صوت وده بيوضح ان المجرم خطط للموضوع من فترة وجهز عدته وعتاده
الواقعة دي بينطبق عليها فعلا الحكمة اللي بتقول اخف عن الناس ذهبك وذهابك ومذهبك
وكمان الحذر من صديقك المقرب لأنك لا تعلم ما بداخل كل إنسان
الجريمة بتعلمنا درس مهم وهو الكتمان وعدم البوح بالشئون المالية اللي تخص الأسرة لأي شخص

واقعة اليوم مهمة جدا وهي إحالة شركات المحمول للنيابة العامة الواقعة دي بتأكد على أمر مهم وهي أحقية المتضرر من وجود خطوط ...
10/08/2026

واقعة اليوم مهمة جدا وهي إحالة شركات المحمول للنيابة العامة
الواقعة دي بتأكد على أمر مهم وهي أحقية المتضرر من وجود خطوط باسمه دون علمه في مطالبة شركات المحمول بالتعويض ولكن لإثبات ذلك مبدئيا وقبل اتخاذ اي إجراءات على المتضرر عمل محضر إثبات حالة بوجود خط او اكثر مسجلين باسمه دون علمه وبعد اثبات الواقعة ووفقا لما ستنتهي اليه تحقيقات النيابة العامة يمكن إقامة دعوى للمطالبة بالتعويض عن الضرر المترتب على واقعة التسجيل دون علم الشخص لانها بتمثل جريمة و انتهاك صارخ للقانون ووضع الشخص في مسؤولية عن افعال الغير، وطبعا قرار النيابة الإحالة للنيابة العامة يؤكد اعتبارها جريمة جنائية لان النيابة العامة دورها التحقيق في الوقائع اللي بتمثل جريمة
ومن الجدير بالذكر ان الدولة اتخذت عدة اجراءات ووجهت شركات المحمول بإرسال رسائل للتحقق والتأكيد عن ان الشخص هو نفسه الحائز الفعلي والمستخدم للخط، غير انه الفترة الجاية هيكون تسجيل الخطوط ببصمة العين
لكن من الناحية القانونية في الوقت الحالي اهم اجراء هو اثبات الواقعة عن طريق محضر اثبات الحالة




محمد حسانين

احذر من عقود المطورين العقاريين التي تتضمن ان يكون عقد البيع معلق على سداد كامل الثمن: فالأصل وفقًا للقانون المدني أن ال...
25/07/2026

احذر من عقود المطورين العقاريين التي تتضمن ان يكون عقد البيع معلق على سداد كامل الثمن:
فالأصل وفقًا للقانون المدني أن البيع يكون باتًا ومنتجًا لآثاره بمجرد انعقاد العقد، حتى إذا اشترط البائع الاحتفاظ بملكية العقار لحين سداد كامل الثمن. وفي هذه الحالة، فإن الذي يظل معلقًا هو انتقال الملكية، وليس انعقاد البيع ذاته، وذلك وفقًا للمادة (430) من القانون المدني، وما استقر عليه قضاء محكمة النقض.

لذلك، فإن أي بند يصاغ على نحو يوحي بأن:

* البيع معلق على سدا كامل الثمن

فإنه يثير شبهة الإخلال بالتوازن العقدي، ويخضع لرقابة القضاء من حيث تفسيره ومدى اتفاقه مع أحكام القانون

كما أكدت محكمة النقض أن الاحتفاظ بالملكية حتى سداد الثمن لا يعني أن البيع معلق على شرط، وإنما المعلق هو تنفيذ الالتزام بنقل الملكية فقط، ويظل العقد منتجًا لآثاره القانونية الأخرى.

النصيحة القانونية:
قبل التوقيع على أي عقد بيع وحدة عقارية، لا تكتفِ بمراجعة السعر أو جدول الأقساط، بل راجع بدقة البنود المتعلقة بـ:
✔ انتقال الملكية.
✔ حق الشركة في الفسخ.
✔ الشرط الفاسخ الصريح.
✔ غرامات التأخير.
✔ القيود على التصرف في الوحدة.

فقد يكون بند واحد سببًا في خسارة حقوق مالية كبيرة.

محمد حسانين للمحاماة والاستشارات القانونية
المعرفة القانونية هي الضمان الأول لحماية استثمارك


#محامي

Address

محافظة الشرقية
Zagazig

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when المستشار محمد حسانين posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share