مكتب الاستاذ / عبدالغنى شفيق الفرت للمحاماه والاستشارات القانونيه

24/07/2026

محو بيانات التسجيل الجنائى.
-امر مهم جدا بالنسبه لينا جميعا ولاولادنا لما بتقدم لأولادنا فى اى كليه عسكريه اول ما حتى بيجى يقدم اى مننا فى اى جهه قضائيه .وكمان لما يكون حد ليقدم فى وظيفه حساسه أو مرشح لوظيفه حساسه فى الدوله بيتك عمل تحريات دقيقه جدا على الشخص وأفراد أسرته وللاسف ممكن اى حد يفقد وظيفه كويسه بالرغم من لياقته العلميه والعمليه والبدنية ليها بسبب تحريات للشخص أو لأحد أفراد أسرته وخصوصا أن المشكله ممكن تكون انتهت ولكن أنته بالنسبه له فقط وما زالت مدرجه على حاسب الى وزارة الداخليه لدرجة أن ممكن محضر ادارى تم حفظه يظل مدرج لسنوات طوال ويعرقل حياة أحد أفراد الاسره الوظيفيه.
عشان كده القانون أتاح الفرصة لمحو تلك البيانات المدرجه بصوره لا تمس المجتمع والأمن المجتمع لانتهائها فى الأصل .ومن فوائد محو البيانات
استعادة المكانة القانونية والاجتماعية والاندماج في المجتمع.
إزالة العديد من الآثار الجنائية المترتبة على الحكم بالنسبة للمستقبل.
تحسين فرص الحصول على وظيفة في الجهات التي تشترط صحيفة حالة جنائية خالية من القيود، إذا انطبقت الأحكام القانونية.
تمكين الشخص من ممارسة بعض الحقوق التي كان محرومًا منها بسبب الحكم، وفقًا للقانون.
تقليل الآثار السلبية التي قد تعوق العمل أو السفر أو بعض المعاملات الرسمية، بحسب طبيعة كل حالة والجهة المختصة. .
الخلاصه .لازم تعرف أن مستقبلك ومستقبل اولادك ممكن يكون مرهون بمعلومه جناييه بسيطه ممكن تزال عن طريق محو البيانات الجنائيه

10/07/2026

التهديد والابتزاز الإلكتروني... جريمة يعاقب عليها القانون
في ظل التطور التكنولوجي وانتشار وسائل التواصل الاجتماعي، أصبحت جرائم التهديد والابتزاز الإلكتروني من أخطر الجرائم التي يتعرض لها الكثير من الأشخاص.
إذا قام أي شخص بتهديدك بنشر صور أو محادثات أو معلومات شخصية، أو طلب منك أموالًا أو أي مقابل تحت التهديد، فاعلم أن هذا الفعل جريمة يعاقب عليها القانون، ولديك الحق الكامل في اتخاذ الإجراءات القانونية لحماية نفسك.
📌 إذا تعرضت للابتزاز: ✔️ لا تستجب لطلبات المبتز. ✔️ احتفظ بجميع الرسائل والأدلة. ✔️ لا تحذف المحادثات. ✔️ بادر بتحرير محضر وإبلاغ الجهات المختصة في أسرع وقت.
⚖️ مكتب الأستاذ عبدالغني شفيق الفرت للمحاماة والاستشارات القانونية يقدم الدعم القانوني في قضايا: ▪️ الابتزاز الإلكتروني. ▪️ التهديد عبر مواقع التواصل الاجتماعي. ▪️ جرائم الإنترنت والجرائم الإلكترونية.
📞 للاستشارات القانونية: 01211939460
ثقتكم مسؤوليتنا... وحقوقكم ندافع عنها بكل قوة.

نقدم خدمات المحاماة والاستشارات القانونية باحترافية ومصداقية، مع الالتزام الكامل بسرية المعلومات والدفاع عن حقوق موكلينا حتى اقتضاء حقوقهم بكل امانه.
للتواصل وحجز الاستشارات، يُرجى مراسلتنا عبر الصفحة أو الاتصال عبر ارقامنا الموضحه 0104270921-01211939460

15/05/2025

الذكاء الاصطناعي ومساوئه:ـ

خلي بالكم .اى اتصال تليفونى يجيلك والخط مفتوح وتفضل تقول الوووو الوووووو ..ده حاجه اسمها تكونولوجيا /AL/ بياخد بصمه صوتك وبيتعمل بيها بلاوى طبعا الكلام ده اكتر للبنات والستات اى تليفون يجيلك متقعديش تقولى الوووو الووووو .....لأ من اول مره مردش ااقفلى فورا فورا ...لانهم بياخدو بصمه الصوت ويحطوا كلام قد يدفعلك حياتك نفسها خلى بالكم وحذر غيرك الموضوع بقى شائع جدا جدا وخطير الى ابعد مدى الا هل قد بلغت اللهم فاشهد
ربنا يسترها علينا جميعا ياااارب

02/05/2025

" النص الكامل لمشروع قانون الإيجار القديم الذى جاء فى 8 مواد،
حيث نص مشروع القانون فى المادة (1) على أن :
تسرى أحكام هذا القانون على الأماكن المؤجرة لغرض السكنى و الأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى وفقا لأحكام القانونين رقمى 49 لسنة 1977 في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر ؛ و136 لسنة 1981 في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.

ونصت المادة (2) على أنه :
اعتبارا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الايجارية القانونية للأماكن المؤجرة لغرض السكنى عشرين مثل القيمة الايجارية القانونية السارية؛ على الا تقل القيمة الإيجارية القانونية المستحقة شهريا بعد الزيادة عن مبلغ ألف جنيه للوحدات الكائنة في المدن والأحياء؛ وعن مبلغ خمسمائة جنيه للوحدات الكائنة في القرى التي تسرى عليها أحكام القانونين رقمي 49 لسنة 1977 و136 لسنة 1981 المشار إليهما.

ونصت المادة (3) أنه :
اعتبارا من موعد استحقاق الأجرة الشهرية التالية لتاريخ العمل بهذا القانون تكون القيمة الايجارية القانونية للأماكن المؤجرة للأشخاص الطبيعية لغير غرض السكنى خمسة أمثال القيمة الايجارية القانونية السارية.

ونصت المادة (4) على أن:
تزاد سنويا بصفة دورية آخر قيمة ايجارية قانونية مستحقة وفق أحكام هذا القانون بنسبة (15%).

ونصت المادة (5) على أن :
تنتهى عقود إيجار الأماكن الخاضعة لأحكام هذا القانون بانتهاء مدة خمس سنوات من تاريخ العمل به؛ ما لم يتم التراضي على الإنهاء قبل ذلك.

علي أن :(6)ونصت المادة
مع عدم الإخلال بأسباب الإخلاء المبينة بالمادة (18) من القانون رقم 136 لسنة 1981 المشار اليه؛ يلتزم المستأجر أو من امتد إليه عقد الايجار ؛ بحسب الأحوال؛ باخلاء المكان المؤجر ورده الى المالك أو المؤجر؛ بحسب الأحوال؛ فى نهاية المدة المبينة فى المادة (5) من هذا القانون؛ ما لم يتم التراضي على غير ذلك.
وحال الامتناع عن الإخلاء يكون للمالك أو المؤجر؛ بحسب الأحوال؛ أن يطلب من قاضي الأمور الوقتية بالمحكمة الكائن في دائرتها العقار إصدار أمر بطرد الممتنع عن الإخلاء دون الإخلال بالحق في التعويض إن كان له مقتض.
ومع عدم الاخلال بحكم الفقرة السابقة يحق للمستأجر أو من امتد إليه عقد الايجار؛ بحسب الأحوال؛ رفع دعوى موضوعية أمام المحكمة المختصة وفقا للإجراءات المعتادة على ألا يترتب على رفع الدعوى الموضوعية وقف أمر قاضى الأمور الوقتية المشار إليه.
ووفقا للمادة (7) :
يمنح المستأجرون أو من امتدت اليهم عقود الايجار؛ بحسب الأحوال الذين تنتهي عقود ايجارها طبقا لأحكام هذا القانون أولوية فى الحصول على وحدات سكنية وغير سكنية؛ إيجار أو تمليكا؛ من الوحدات المتاحة لدى الدولة؛ وفقا للقواعد والشروط والإجراءات التى يصدر بها قرار من رئيس مجلس الوزراء؛ بناء على عرض الوزير المختص بشئون الاسكان؛ خلال شهر من تاريخ العمل بأحكام هذا القانون؛ وذلك مع مراعاة الفئات الأكثر احتياجا منهم.
ويصدر الوزير المختص بشئون الإسكان ؛ بعد موافقة مجلس الوزراء ؛ قرارا بإنشاء بوابة إلكترونية يتضمن تحديدا لنظام عملها والإجراءات الخاصة بها؛ خلال شهر من تاريخ صدور قرار رئيس مجلس الوزراء المشار إليه فى الفقرة السابقة ؛ على أن تتلقى البوابة طلبات المستأجرين خلال ثلاثة أشهر من تاريخ انشائها

ووفقا للمادة (8) :
تلغى القوانين أرقام 49 لسنة 1977 في شأن تأجير الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر؛ و136 لسنة 1981 في شأن بعض الأحكام الخاصة بتأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر ؛ و 6 لسنة 1997 بتعديل الفقرة الثانية من المادة 29 من القانون رقم 49 لسنة 1977 وبعض الأحكام الخاصة بإيجار الأماكن غير السكنية ؛ كما يلغى كل حكم يخالف أحكام هذا القانون؛ وذلك كله اعتبارا من اليوم التالى لمرور خمسة أعوام من تاريخ العمل بهذا القانون.
ونصت المادة (9) على أن :
ينشر هذا القانون فى الجريدة الرسمية ؛ ويعمل به من اليوم التالي لتاريخ نشره.

28/02/2025

كل عام وانتم بخير رمضان كريم
مكتب الاستاذ مكتب الاستاذ / عبدالغنى شفيق الفرت للمحاماه والاستشارات القانونيه والاستشارات القانونيه يهنئكم بحلول شهر رمضان المبارك اعاده الله علينا وعليكم بالخير واليمن والبركات.
ويذكركم بأن :
مواعيد المكتب خلال الشهر المبارك
من الساعه. الثانيه ظهرا وحتى الخامسه مساءا .
ونؤكد على وجودنا فى مساعدتكم دائما .
كل عام وانتم بخير .
العنوان: تقاطع ش عبدالحليم مع ش حسن كامل اول طنطا الغربيه.
ت/01004270921-01211939460

31/12/2024

كل عام انتم بخير عام جديد سعيد على حضراتكم فى وجود مكتب الاستاذ عبدالغنى شفيق الفرت المحاماه والاستشارات القانونيه معكم وبجانبكم دائما.

20/12/2024

هام جدا
محكمة النقض
4 مبادئ قضائية تتصدى للتعسف في استعمال الشرط الفاسخ
أصدرت الدائرة المدنية "أ" – بمحكمة النقض يتصدى لإشكالية التعسف في استعمال الشرط الفاسخ لعدم الإلتزام بتنفيذ بنود العقد،
وتُرسح بمبدأ قضائيا لإنهاء النزاع بين البائع والمشترى،
جاء فيه:
1-إعمال الشرط الفاسخ منوط بتحقق المحكمة من توافر شروط الفسخ الاتفاقي ووجوب إعماله
2-للقاضي الرقابة التامة للتثبت من انطباق الشروط على عبارة العقد.
3- كما له عند التحقق من قيامه مراقبة الظروف الخارجية التي تحول دون إعماله.
4- الالتزام بتحرير العقد يسبق الالتزام بتسليم الشيكات

07/12/2024

بسم الله الرحمن الرحيم
"يا ايها اللذين ءامنو إذا تداينتم بدين
إلى أجل مسمى فاكتبوه"
صدق الله العظيم