مكتب أ / أحمد سليمان للمحاماة - "Ahmed Soliman "Law Firm

  • Home
  • Egypt
  • Port Said
  • مكتب أ / أحمد سليمان للمحاماة - "Ahmed Soliman "Law Firm

مكتب  أ / أحمد سليمان  للمحاماة - "Ahmed Soliman "Law Firm Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from مكتب أ / أحمد سليمان للمحاماة - "Ahmed Soliman "Law Firm, Lawyer & Law Firm, الثلاثيني ونبيل منصور. أمام حلواني فشور, Port Said.

#الاستشارات القانونيه والتجارية والعقارية وأعمال للمحاماة #تأسيس الشركات وإدارة الأعمال
والأجانب والتحكيم.
+WhatsApp/01097804553
/ [email protected]

17/04/2026

🔴 بدون مقدمات… الفرق بين اللي بيحارب علشان يعيش، واللي بيحارب علشان يفضل فاكر.

من حوالي خمس سنين، الجندي المصري مصطفى محمد طلع يحكي ذكرياته في حرب أكتوبر 1973، وتحديدًا معركة السيطرة على تبة الشجرة… واحدة من أعنف وأهم معارك الحرب.

بس اللي خطف الانتباه مش الكلام…
اللي خطفه هو “التذكار”.

راجل طلع قدام الكاميرا… ورافع بنطلون ظابط من العدو، قال إنه أخده بعد المعركة واحتفظ بيه كغنيمة حرب، ولبسه وهو نازل إجازة بعدها.

المشهد بسيط… بس معناه تقيل.

ده مش مجرد قماش…
ده دليل إن اللي دخل الحرب… خرج منها شايل معاه لحظة انتصار حقيقية، حاجة تفضل تفكره هو مين… وعمل إيه.

احنا مش بنحتفظ بتذكارات…
احنا بنحتفظ بحكايات.
#كالوس

لسه مأجل تأسيس شركتك أو مشروعك عشان مش معاك مقر قانوني؟ ⏳دلوقتي تقدر تؤسس شركتك من خلال Work Space كمقر إداري معتمد بدون...
20/02/2026

لسه مأجل تأسيس شركتك أو مشروعك عشان مش معاك مقر قانوني؟ ⏳
دلوقتي تقدر تؤسس شركتك من خلال Work Space كمقر إداري معتمد بدون أي صداع.
📌 تقدر تستخرج سجل تجاري
📌 بطاقة ضريبية
📌 عقد مقر رسمي
كل الإجراءات قانونية 100% وموثقة أمام الجهات الرسمية ⚖️
💼 مناسب لـ:
الأونلاين بيزنس
شركات الاستيراد والتصدير
المكاتب الاستشارية
الفريلانسرز
شركات الخدمات
📉 من غير إيجار شهري ضخم
📈 ومن غير صداع إجراءات
ابدأ صح… واشتغل وانت مطمئن.
#شركات
#محام
#بورسعيد
#تجارة
#سجل تجاري

 #حقوق -المستأجر في عقد  #الإيجار الشائع أن عقد الإيجار يرتب التزامات على عاتق المستأجر أكثر من الالتزامات الملقاة على ع...
15/02/2026

#حقوق -المستأجر في عقد #الإيجار
الشائع أن عقد الإيجار يرتب التزامات على عاتق المستأجر أكثر من الالتزامات الملقاة على عاتق المؤجر ( المالك)
إلا أن الواقع القانوني رتب التزامات عديدة على عاتق المؤجر في حالة عدم الاتفاق أو التوافق بين طرفي عقد الإيجار للمستاجر الحق في اللجوء إلى القضاء للحصول على تلك الحقوق من خلال عدة دعاوي ومن أهم هذه الدعاوى
١- دعوي إلزام المالك #بإصلاح و #صيانة العقار المؤجر
إذا كان المؤجر لم يقم بالصيانة الأساسية للعقار أو لم يلتزم بالحفاظ على صلاحيته للسكن أو الاستخدام المتفق عليه، يمكن للمستأجر رفع دعوى لإلزامه بالإصلاح أو التعويض عن الضرر الناتج.
تشمل الأمثلة: تسريب المياه، الكهرباء، الأعطال في المرافق الأساسية.
2️⃣ دعاوى #تخفيض أو #إنقاص #الاجرةا أو استرداد مبالغ مدفوعة
في حال تراجع قيمة العقار بسبب عيوب أو مشاكل في العين المؤجرة، يمكن للمستأجر رفع دعوى لخفض قيمة الإيجار أو لاسترداد مبالغ دفعها عن فترة لم يتمكن فيها من استخدام العقار.
3️⃣ دعاوى #إلزام #المؤجر بتنفيذ لعقد
إذا رفض المؤجر تنفيذ شروط العقد، مثل إلزامه بتسليم العين المؤجرة المستأجر والسماح له باستعمال العين المؤجرة طبقاً لبنود العقد، والزامه بعدم التعرض للمستاجر في حيازته للعين المؤجرة
4️⃣ دعاوى #التعويض عن #الأضرار
إذا تسبب المؤجر في أضرار للمستأجر، يمكن رفع دعوى للحصول على تعويض مالي.
مثال: قيام المؤجر بقطع الخدمات الأساسية أو منع الدخول للعقار بدون سبب قانوني.
5️⃣ دعاوى #إسترداد #التأمين أو المبالغ المودعة
كثير من العقود تحتوي على تأمين مسبق أو مبالغ احتياطية. إذا رفض المؤجر رد هذه المبالغ عند انتهاء العقد، يحق للمستأجر رفع دعوى لاستردادها. وينطبق هذا الأمر على أية مبالغ انفقها المستأجر على العقار لإجراء إصلاحات أو تحسينات في العين المؤجرة.
6 -دعوى فسخ عقد الإيجار
ويتكون في حالة استحالة الانتفاع بالعين المؤجرة أو بسبب إخلال المؤجر بالتزاماته في العقد أو بسبب هلاك العين المؤجرة بشكل كلي أو جزئي
#عقارات
#ايجارات
#عقود
#محامي
#بورسعيد

📌 ⚠️ لا تدع  #العقد  #التجاري يصبح فخاً يهدد أموالك ونشاطك! ⚠️العقد التجاري مش مجرد ورقة…هو خطة اللعب القانونية التي تحد...
15/02/2026

📌 ⚠️ لا تدع #العقد #التجاري يصبح فخاً يهدد أموالك ونشاطك! ⚠️
العقد التجاري مش مجرد ورقة…
هو خطة اللعب القانونية التي تحدد حقوقك وواجباتك.
أي إخلال ببنوده يمكن أن يؤدي إلى:
▪️ فسخ العقد وإلغاء التزاماتك أو التزامات الطرف الآخر
▪️ غرامات مالية ضخمة و #شروط #جزائية
▪️ دعوى قضائية طويلة ومكلفة
▪️ خسائر قد تهدد استمرارية عملك
الأخطاء الشائعة التي تقع فيها الشركات:
▪️ عدم تسليم البضائع في المواعيد
▪️ التأخير أو الإخلال بشروط الدفع
▪️ مخالفة بنود جوهرية في العقد
▪️ التنفيذ #الجزئي أو غير السليم
⚖️ الحل؟ #محام - #تجاري متخصص قبل التوقيع وأثناء تنفيذ العقد
الوقوف أمام القضاء بلا استشارة قانونية يعني المخاطرة بكل شيء.
✋ قبل التوقيع… راجع كل بند بدقة.
✋ قبل الدخول في شراكة… استشر قانونيًا.
📍 مكتب أ / أحمد سليمان
للمحاماة والاستشارات القانونية والتجارية والعقارية
📞 01288345717 | 📲
واتساب 01097804553

🚨 تحذير عاجل لأصحاب  #المحال  #والأنشطة  #التجارية!صدر قرار  #وزارة التنمية المحلية رقم (1) لسنة 2025بتخفيض  #رسوم  #ترا...
13/02/2026

🚨 تحذير عاجل لأصحاب #المحال #والأنشطة #التجارية!
صدر قرار #وزارة التنمية المحلية رقم (1) لسنة 2025
بتخفيض #رسوم #تراخيص #المحال الخاضعة لـ القانون رقم 154 لسنة 2019.
✔️ لا يجوز تحصيل أي رسوم أعلى من الفئات الجديدة.
✔️ من حقك التظلم واسترداد أي مبالغ تم تحصيلها بالمخالفة.
لكن الأخطر 👇
📌 تشغيل محل بدون ترخيص جريمة يُعاقب عليها القانون بـ:
⚖️ الحبس
💰 غرامة قد تصل لعشرات الآلاف
🔒 غلق إداري
⛔ وقد يصل الأمر للغلق النهائي في حالة التكرار.
يعني ببساطة:
مخالفة واحدة ممكن توقف شغلك بالكامل.
📍 القرار الصحيح:
قنّن وضعك… وادفع الصح… ولا تدفع زيادة.

⚖️ مكتب أ / أحمد سليمان
المحاماة والاستشارات القانونية والتجارية والتحكيم
📍 بورسعيد
🎯 والرسالة الأخيرة الواضحة:
الترخيص أمان… والمخالفة مخاطرة.
ادفع بالقانون… واشتغل بأمان.

قراري وزير العدل رقمي 266و 267 لسنة 2026 بشأن إنشاء محكمة بورفؤاد الجزئية ونقل مقر نيابة بورفؤاد وشرق التفريعة إلى مقر ت...
13/02/2026

قراري وزير العدل رقمي 266و 267 لسنة 2026 بشأن إنشاء محكمة بورفؤاد الجزئية ونقل مقر نيابة بورفؤاد وشرق التفريعة إلى مقر تلك المحكمة

🚨 هل فعلاً عقد البيع غير المسجل "مالوش قيمة"؟الرد الحاسم جاء من محكمة النقض ⚖️في الطعن رقم ١١٩٣٥ لسنة ٨١ ق – جلسة ١٣ / ١...
12/02/2026

🚨 هل فعلاً عقد البيع غير المسجل "مالوش قيمة"؟
الرد الحاسم جاء من محكمة النقض ⚖️
في الطعن رقم ١١٩٣٥ لسنة ٨١ ق – جلسة ١٣ / ١٢ / ٢٠١٨
أصدرت المحكمة حكما قضائيا بالغ الأهمية:
📌 عقد البيع غير المسجل ينقل إلى المشتري جميع الحقوق المتعلقة بالمبيع ومنفعته، والدعاوى المرتبطة به، ومنها طلب التسليم والطرد للغصب.
✔ للمشتري بعقد عرفي صحيح حق استلام العقار
✔ له حق طرد أي غاصب
✔ له حق رفع الدعاوى لحماية منفعته
✔ له مركز قانوني يحميه أمام القضاء
نعم… التسجيل ينقل الملكية في مواجهة الغير،
لكن العقد الصحيح يُنشئ التزامات وحقوقًا كاملة بين طرفيه، ويمنح المشتري أدوات قانونية قوية للدفاع عن حقه.
⚖️ هذا الحكم يضع حدًا للخلط الشائع،
ويؤكد أن الحقوق الثابتة بعقد صحيح لا تضيع.

حقك محتاج سند… والسند محتاج #دفاع قوي.





#عقارات
#عقود
#بورسعيد

🎉  #حكم  #براءة جديد في  #جنحة  #امتناع عن  #تسليم  #ميراث!بعد تعديل نص المادة ٤٩ من القانون رقم ٧٧ لسنة ١٩٤٣، أصبح الام...
09/02/2026

🎉 #حكم #براءة جديد في #جنحة #امتناع عن #تسليم #ميراث!
بعد تعديل نص المادة ٤٩ من القانون رقم ٧٧ لسنة ١٩٤٣، أصبح الامتناع العمدي عن تسليم نصيب الورثة أو حجب سند يؤكد حقهم في الميراث جريمة يعاقب عليها القانون بالحبس من ٦ أشهر إلى ٣ سنوات.وغرامة من عشرين إلي مائة ألف جنيه وخاصة بعد حكم المحكمة الدستورية العليا في الدعوى الدستورية رقم 47 لسنة 43 دستورية والمتضمن رفض الحكم بعدم دستورية هذه المادة اتجه
الكثير من الورثة الى تقديم بلاغات جنائية دون مراعاة الشروط القانونية والإجراءات اللازمة، وهو ما أدى إلى الكثير من المنزاعات القضائية أمام المحاكم الجنائية في جنح امتناع عن تسليم الميراث للورثة.
في الحكم الأخير، قام أحد الورثة باتهام آخرين بالامتناع عن تسليمه حصته من ميراث والدهم. وقد صدر في البداية حكم غيابي بحبس المتهمين ستة أشهر مع الشغل.
🔹 ولكن بعد الطعن بالمعارضة الجزئية على هذا الحكم وتقديم المستندات المثبتة أن العقار محل النزاع ليس ضمن التركة، وأنه ليس في حيازة المتهمان وقد انتهت المحكمة إلى:
✅ إلغاء الحكم الغيابي
✅ براءة المتهمين
✅ رفض الدعوى المدنية
💡 أهم المبادئ المستخلصة من الحكم:
1️⃣ ضرورة تكليف الحائز على التركة رسميًا والتنبيه عليه قبل تقديم بلاغ جنائي.
2️⃣ التأكد من تحديد عناصر التركة بدقة قبل رفع الدعوى.
3️⃣ إثبات حيازة المتهم للتركة قبل تحريك الدعوى الجنائية ضده.
⚖️ هذا الحكم يوضح أهمية اتباع الإجراءات القانونية الصحيحة قبل اتخاذ إجراءات تحريك الدعوى الجنائية
#محاماة
#عقارات
#ميراث
#تركة
#بورسعيد
#محامي

 #قرار  #محافظ  #بورسعيد رقم 646 لسنة 2025  باعتماد بتقسيم المناطق التي بها أماكن  #مؤجرة ل #غرض  #السكنى الخاضعة لأحكام...
10/12/2025

#قرار #محافظ #بورسعيد رقم 646 لسنة 2025 باعتماد بتقسيم المناطق التي بها أماكن #مؤجرة ل #غرض #السكنى الخاضعة لأحكام القانون رقم 164 لسنة 2025 المشار اليه وفقا لما انتهت إليه لجان الحصر.
ووفقاً لهذا الحصر تكون الأجرة المستحقة للوحدات السكنية بالمناطق المتميزة عشرون ضعف القيمة الإيجارية السارية بينما المناطق المتوسطة ستسدد 10 أضعاف القيمة الإيجارية الحالية، بحد أدنى 400 جنيه، والمناطق الاقتصادية 250 جنيها كحد أدنى.
#إيجار #جديد
#محامي #بورسعيد
#قانون

Address

الثلاثيني ونبيل منصور. أمام حلواني فشور
Port Said

Telephone

+201288345717

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when مكتب أ / أحمد سليمان للمحاماة - "Ahmed Soliman "Law Firm posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share