احمد زيان Ahmed Zyan

احمد زيان Ahmed Zyan Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from احمد زيان Ahmed Zyan, Lawyer & Law Firm, 25 ش ابو بكر الصديق مع نادي الصيد الدقي, Giza.
(638)

محام حر منذ عام ٢٠١١ حاصل علي ماجستير في القانون الخاص وباحث دكتوراه في قانون المرافعات ومستشار قانوني لمؤسسة نبض الحياة وعضو مؤسس لشركة محي الدين للمحاماة والاستشارات القانونيه

⚖️ رسالة واضحة من المحكمة الإدارية العليا:القيد الجنائي ليس عقوبة أبدية… والمشروعية فوق كل اعتبار.في الطعن رقم (42637 لس...
20/02/2026

⚖️ رسالة واضحة من المحكمة الإدارية العليا:
القيد الجنائي ليس عقوبة أبدية… والمشروعية فوق كل اعتبار.

في الطعن رقم (42637 لسنة 7 ق) – جلسة 28/12/2024 – أرست المحكمة مبادئ حاسمة تنهي حالة الجدل حول محو وشطب القيود الجنائية المسجلة بالحاسب الآلي بمصلحة الأمن العام، وربطت بين:

✔️ انقضاء المدة بعد تنفيذ العقوبة
✔️ الحكم مع إيقاف التنفيذ
✔️ سقوط العقوبة بمضي المدة
✔️ رد الاعتبار القضائي والقانوني
✔️ سلطة القضاء الإداري في استبعاد القيود
✔️ عدم مشروعية الامتناع عن المحو

أهم الرسائل التي قررتها المحكمة:

🔹 مرور 3 سنوات بعد تنفيذ العقوبة كاملة = وجوب محو القيد
العبرة بتاريخ انتهاء التنفيذ لا بتاريخ الحكم.

🔹 الحكم مع إيقاف التنفيذ بعد انتهاء مدته دون إلغاء = كأن لم يكن.

🔹 سقوط العقوبة بمضي المدة = لا يجوز بقاء القيد بعد 5 سنوات.

🔹 المسجل خطر بالشهرة يُستبعد بعد 5 سنوات دون اتهام جديد.

🔹 رد الاعتبار يمحو الحكم وآثاره للمستقبل بقوة القانون.

🔹 امتناع الجهة الإدارية عن المحو رغم توافر الشروط = قرار إداري سلبي مخالف للقانون.

🔹 يتوافر ركن الجدية والاستعجال لوقف التنفيذ متى كان القيد فاقد السبب.



الرسالة الأهم 👇

القيد الجنائي ليس وصمة أبدية،
والمشروعية لا تقبل قرارًا فقد سببه،
والعدالة الحقة تقتضي أن يُطوى الماضي إذا انقضت آثاره بقوة القانون.

هذا الحكم يمثل دفعة قوية لكل من سعى لرد اعتباره واستعادة مركزه القانوني كاملًا غير منقوص.

✍️ د. أحمد زيان
المحامي – مستشارك القانوني







18/02/2026

نسأل الله أن يكتب لكم السكينة قبل السعادة
والخير قبل الأمنيات
رمضان كريم 🌙
وكل عام وأنتم بخير 🧡

✍️ د. أحمد زيان
المحامي – مستشارك القانوني

حكم تاريخي من المحكمة الدستورية العليا اليوم 16/2/2026❌ بطلان قرار رئيس هيئة الدواء رقم 600 لسنة 2023❌ وسقوط جميع قرارات...
17/02/2026

حكم تاريخي من المحكمة الدستورية العليا اليوم 16/2/2026

❌ بطلان قرار رئيس هيئة الدواء رقم 600 لسنة 2023
❌ وسقوط جميع قرارات تعديل جداول المخدرات الصادرة منه

يعني إيه الكلام ده؟ 🤔

المحكمة قالت كلمتها الواضحة:
تعديل جداول المخدرات مش اختصاص رئيس هيئة الدواء
الاختصاص ده مفوض قانونًا لوزير الصحة فقط وفقًا للمادة 32 من قانون المخدرات.

وأي قرار صدر من غير المختص =
🔴 افتئات على السلطة التشريعية
🔴 إخلال بمبدأ شرعية الجرائم والعقوبات
🔴 مخالفة صريحة للدستور

⚖️ الأهم بقى…
المحكمة قررت إن هذه القرارات تعتبر كأن لم تكن منذ صدورها،
وتعود الجداول الأصلية لقانون 182 لسنة 1960 للعمل بها.

💥 الحكم ده تأثيره مباشر على قضايا كتير منظورة قدام الجنايات والنقض.
وهيفتح باب دفوع قانونية قوية في بعض الملفات.

القانون مش نصوص بس…
القانون اختصاص…
والاختصاص لو اختل… يسقط القرار كله.

✍️ د. أحمد زيان
المحامي – مستشارك القانوني






نتقدم بخالص التحية والتقدير لرجال الشرطة المصرية، تقديرًا لدورهم الوطني وجهودهم المخلصة في حفظ أمن الوطن واستقراره.كل عا...
25/01/2026

نتقدم بخالص التحية والتقدير لرجال الشرطة المصرية، تقديرًا لدورهم الوطني وجهودهم المخلصة في حفظ أمن الوطن واستقراره.
كل عام وأنتم درع الأمان وسند الوطن، ودامت مصر آمنة بأبنائها المخلصين.

✍️ د. أحمد زيان
المحامي – مستشارك القانوني

💪

�⚖️ النقض يحسمها: الوعد بالبيع لا يكون وعدًا إلا باتفاق كامل على الثمن والمبيع… وإلا فالمحكمة تتدخل!⚖️ نقض مدني مهم جدًا...
19/01/2026

�⚖️ النقض يحسمها: الوعد بالبيع لا يكون وعدًا إلا باتفاق كامل على الثمن والمبيع… وإلا فالمحكمة تتدخل!

⚖️ نقض مدني مهم جدًا

محكمة النقض ترسي مبدأ قضائي حاسم 👇

🔹 الوعد بالبيع لا ينعقد قانونًا إلا إذا اتفق الطرفان على جميع المسائل الجوهرية للبيع، وعلى رأسها:

• المبيع المعين أو القابل للتعيين
• الثمن المحدد أو القابل للتحديد
• وتحديد مدة إظهار الرغبة في الشراء

📌 فإذا اتفق الطرفان على الأركان الجوهرية، وتركوا مسائل تفصيلية لاحقًا، انعقد العقد صحيحًا، ولا يجوز التذرع بعدم الاتفاق على هذه التفاصيل للتهرب من الالتزام.

⚠️ والأهم:
إذا لم يُحدَّد الثمن النهائي في العقد،
➡️ تلتزم المحكمة بتحديده وفقًا لطبيعة المعاملة، وأحكام القانون، والعرف، وقواعد العدالة.

❌ تجاهل المحكمة لهذا الدفاع الجوهري يُعد:

• قصورًا في التسبيب
• وفسادًا في الاستدلال

➡️ ويؤدي إلى نقض الحكم.

📚
📌 الطعن رقم ١٢١٤٩ لسنة ٩٢ ق
🗓 جلسة ١١ / ١١ / ٢٠٢٣

✍️ د. أحمد زيان
المحامي – مستشارك القانوني

وقّعت إيصال أمانة عشان ترجع زوجتك؟خلي بالك… ممكن يبقى ورق فاضي! ⚖️في واحدة من أخطر الوقائع اللي بتتكرر كل يوم في بيوت كت...
15/01/2026

وقّعت إيصال أمانة عشان ترجع زوجتك؟
خلي بالك… ممكن يبقى ورق فاضي! ⚖️

في واحدة من أخطر الوقائع اللي بتتكرر كل يوم في بيوت كتير 👇
زوج اختلف مع زوجته،
أهلها قالوا له:
✋ «ترجع بإيصال أمانة»

300 ألف جنيه…
مش فلوس اتسلمت
ولا دين حقيقي
ولا أمانة أصلاً

مجرد ضغط أسري 💣

⚖️ محكمة استئناف القاهرة قالت كلمتها بوضوح:
✔️ إيصال الأمانة اللي يتكتب كضمان لعدم وقوع خلافات أسرية
✔️ ومن غير تسليم حقيقي
❌ لا ينشئ التزام
❌ ولا يصلح مطالبة مدنية
❌ ولا يتحول لسلاح على الزوج

حتى لو:

• التوقيع صحيح
• والزوج وقّع بإرادته
• واتعمل أمر أداء
• واترفعت جنحة تبديد

📌 الحكم الجنائي بانتفاء التسليم
يسقط الإيصال مدنيًا
ويكشف صوريته بالكامل

⚠️ الرسالة الأهم:
إيصال الأمانة مش وسيلة إصلاح
ولا ضمان للعِشرة
ولا عصاية تتكسر على دماغ الزوج

اللي بيتكتب تحت ضغط
المحكمة بتشيله…
والقانون ما بيحميش الفخاخ 👊⚖️

✍️ د. أحمد زيان
المحامي – مستشارك القانوني

تنبيه قانوني مهمفي حالة قيام الزوج بتحويل أموال لزوجته أثناء قيام العلاقة الزوجية، وتمسكت الزوجة بأن هذه المبالغ كانت مص...
14/01/2026

تنبيه قانوني مهم
في حالة قيام الزوج بتحويل أموال لزوجته أثناء قيام العلاقة الزوجية، وتمسكت الزوجة بأن هذه المبالغ كانت مصروفات عائلية، فلا تقوم في حقها أي جريمة، ولا تُعد حائزة لأموال على سبيل الأمانة.

⚖️ حكم هام من محكمة النقض

تحويلات الزوج المغترب لزوجته أثناء السفر
❓ نفقة أم أمانة؟

📌 المبدأ القضائي:
الأصل أن المبالغ التي يرسلها الزوج لزوجته أثناء غيبته هي للإنفاق على شؤون الأسرة، ولا تُلزم الزوجة بتقديم فواتير أو مستندات لإثبات أوجه الصرف.

📌 لماذا؟
• العلاقة الزوجية قائمة على الثقة والمودة
• المعاملات المالية بين الزوجين تختلف عن المعاملات بين الأغراب
• مصروفات المعيشة لا تحتاج إلى إثبات كتابي

⚠️ تحذير محكمة النقض:
إلزام الزوجة برد المبالغ دون مناقشة دفاعها القائم على أنها خُصصت للإنفاق العائلي، يُعد قصورًا في التسبيب وإخلالًا بحق الدفاع.

✅ الخلاصة القانونية:
الأموال المرسلة لشؤون البيت = نفقة
وعبء إثبات خلاف ذلك يقع على عاتق الزوج.

✍️ د. أحمد زيان
المحامي – مستشارك القانوني

سابقة قضائية مهمة⚖️ إلزام المطلق بتهيئة مسكن الحضانة كاملًاأرست المحكمة مبدأً قضائيًا مفاده أن التزام الأب لا يقتصر على ...
12/01/2026

سابقة قضائية مهمة
⚖️ إلزام المطلق بتهيئة مسكن الحضانة كاملًا

أرست المحكمة مبدأً قضائيًا مفاده أن التزام الأب لا يقتصر على تسليم مسكن الحضانة فارغًا، بل يمتد إلى تجهيزه بالكامل بما يصلح لمعيشة الصغار تحقيقًا لمصلحتهم الفضلى.

📌 الوقائع:
تعمّد المطلق إتلاف مسكن الزوجية بعد صدور قرار التمكين بنزع الأبواب والشبابيك وتوصيلات المرافق، وامتنع عن إعادة تجهيزه رغم إنذاره قانونًا.

⚖️ الحكم:
قضت المحكمة بإلزام المطلق بتجهيز المسكن تجهيزًا كاملًا وفق تقرير الخبير، شاملاً الأثاث، والأجهزة الكهربائية، والفرش، وكافة المرافق، مع شمول الحكم جميع المنقولات المطالب بها.

📍 الخلاصة:
مسكن الحضانة حق للصغار وليس مجرد شقة خالية.

✍️ د. أحمد زيان
المحامي – مستشارك القانوني


11/01/2026

�⚖️ قضاء النقض يحسمها: جسد الشاهد خط أحمر ⚖️🚨
� الحرية الشخصية لا تُمس… حتى باسم التحقيق

⚖️ قضاء النقض يحسمها: جسد الشاهد خط أحمر ⚖️🚨📜 في حكم حديث لمحكمة النقضالطعن رقم 15142 لسنة 93 قضائية – جلسة 23 يناير 202...
11/01/2026

⚖️ قضاء النقض يحسمها: جسد الشاهد خط أحمر ⚖️🚨

📜 في حكم حديث لمحكمة النقض
الطعن رقم 15142 لسنة 93 قضائية – جلسة 23 يناير 2025

قضت محكمة النقض بـ بطلان تحليل الدم المأخوذ من شاهدة وبطلان الدليل المستمد منه، مؤكدة أن:

❌ لا يجوز إخضاع الشاهد لأي إجراء يمس سلامة جسده أو حريته الشخصية
❌ لا تحليل طبي ولا تفتيش بلا اتهام أو حالة تلبس أو إذن قضائي مسبب

⚖️ وأكدت المحكمة أن:

الشاهد لا يُجبر على تقديم دليل ضد نفسه
وأي إجراء مخالف لضوابط الدستور وقانون الإجراءات الجنائية يُعد إساءة استعمال للسلطة ويترتب عليه بطلان الدليل.

📌 الحكم شدد على أن المواد 110 حتى 122 إجراءات جنائية نظمت سماع الشهود حصريًا، وأي تجاوز لها—خصوصًا إذا انطوى على مساس بالجسد—يُسقط الإجراء وما بُني عليه.

🔴 وبما أن النيابة أمرت بأخذ عينة دم من الشاهدة دون اتهام أو تلبس أو إذن قضائي، انتهت محكمة النقض إلى استبعاد الدليل ونقض الحكم وبراءة الطاعنة.

🛑 الحرية الشخصية لا تُمس… حتى باسم التحقيق

━━━━━━━━━━━━━━━
✍️ د. أحمد زيان
المحامي – مستشارك القانوني


━━━━━━━━━━━━━━━






#دفاع

دعوى تصحيح القيود العقارية لا تسقط بالتقادمحق الملكية لا يزول، والعقد الباطل لا يصححه الزمن أو التسجيلمبدأ مستقر في قضاء...
10/01/2026

دعوى تصحيح القيود العقارية لا تسقط بالتقادم

حق الملكية لا يزول، والعقد الباطل لا يصححه الزمن أو التسجيل
مبدأ مستقر في قضاء محكمة النقض

المبدأ القضائي

قضت محكمة النقض بأن دعوى تصحيح القيود العقارية لمطابقة الحقيقة الواقعية – كطلب محو قيد مسجل استنادًا إلى عقد باطل صوري وإعادة القيد لصالح المالك الحقيقي – لا تخضع للتقادم، تأسيسًا على أن حق الملكية حق دائم لا يسقط بمضي الزمن، وأن العقد الباطل لا ينقلب صحيحًا مهما طال عليه الأمد أو تم تسجيله.

كما قررت أن الحكم النهائي الصادر بصورية العقد صورية مطلقة يكتسب قوة الأمر المقضي، ويظل منتجًا لآثاره القانونية في مواجهة الكافة، بغض النظر عن تنفيذه من عدمه.

الأسس القانونية التي أقام عليها الحكم قضاءه

أولًا: عدم سقوط حق الملكية بالتقادم

استقر قضاء محكمة النقض على أن حق الملكية حق دائم لا يسقط بعدم الاستعمال، ومن ثم:

* لا يسقط أصل الحق بمضي الزمن،
* ولا تسقط الدعوى التي تحميه أو تهدف إلى إظهاره على حقيقته.

فالدفع بالتقادم لا يرد على دعوى الاستحقاق أو ما في حكمها من دعاوى تصحيح القيود التي تمس أصل الملكية.

ثانيًا: حجية الحكم الصادر بصورية العقد

الحكم النهائي القاضي بصورية العقد صورية مطلقة:

* يكتسب قوة الأمر المقضي،
* يمنع الخصوم من العودة إلى مناقشة ذات المسألة في أي دعوى لاحقة،
* ويظل منتجًا لآثاره القانونية ولو لم يتم تنفيذه فعليًا.

ولا يجوز طرح هذا الحكم أو تجاهله إلا إذا توافرت بعد صدوره شروط وضع اليد المدة الطويلة المكسبة للملكية، وهو ما لم يثبت في النزاع.

ثالثًا: العقد الباطل لا يصححه الزمن أو التسجيل

قررت المحكمة أن:

* الصورية المطلقة تنال من وجود العقد ذاته،
* ويترتب عليها بطلانه وانعدامه قانونًا،
* ولا تنتقل الملكية بموجب عقد باطل ولو كان مشهرًا.

فالتسجيل لا يطهر العقد من عيوبه، ولا يحول العقد المعدوم إلى تصرف صحيح مهما طال الزمن.

رابعًا: عدم خضوع دعاوى تصحيح القيود العقارية للتقادم

الدعاوى التي تستهدف تصحيح البيانات الواردة بالسجل العيني لمطابقة الواقع:

* لا تسقط بالتقادم،
* لأنها لا تنشئ حقًا جديدًا، وإنما تُظهر الحق الحقيقي القائم.

وقد دلّ نص المواد (21، 22، 39) من قانون السجل العيني على أن تعديل القيود لا يكون إلا:

* بمحرر موثق صادر ممن يملك التصرف،
* أو بحكم قضائي نهائي،
ولا يملك أي طريق إداري آخر تعديل هذه البيانات.

خامسًا: التمييز بين سقوط الدعوى وسقوط الدفع بالبطلان

وإن كانت دعوى البطلان المطلق تسقط بمضي خمس عشرة سنة وفقًا للمادة 141/2 مدني، إلا أن:

* الدفع بالبطلان لا يسقط بالتقادم أبداً،
* لأن العقد الباطل يظل معدومًا ولا ينقلب صحيحًا مع الزمن.

سادساً: عدم قبول الطعن على من لا مصلحة له

اختصام خصوم لم تُوجَّه إليهم طلبات، وكان موقفهم من الخصومة سلبيًا، دون صدور حكم لهم أو عليهم، يجعل الطعن بالنسبة لهم غير مقبول لانتفاء المصلحة.

قضاء المحكمة

انتهت محكمة النقض إلى:

* نقض الحكم المطعون فيه،
* لخطئه في تطبيق القانون وقضائه بسقوط الدعوى بالتقادم،
* مع إحالة القضية إلى محكمة الاستئناف المختصة.

خلاصة القاعدة

دعوى محو القيد العقاري القائم على عقد باطل صوري وإعادة القيد للمالك الحقيقي لا تسقط بالتقادم، لأن الملكية حق دائم، والحكم القاضي بالصورية حجة مطلقة، والعقد الباطل لا تصححه الأيام ولا التسجيل.

✍️ د. أحمد زيان
المحامي – مستشارك القانوني


 #جمعةمباركة  🧡  ⚖
09/01/2026

#جمعةمباركة 🧡

Address

25 ش ابو بكر الصديق مع نادي الصيد الدقي
Giza

Opening Hours

Monday 9am - 9pm
Tuesday 9am - 9pm
Wednesday 9am - 9pm
Thursday 9am - 5pm
Saturday 9am - 9pm
Sunday 9am - 9pm

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when احمد زيان Ahmed Zyan posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share