حلول قانونية موثوقة

حلول قانونية موثوقة استشارات قانونية وكتابة عقود والقيام بأعمال المحاماه

04/03/2025

معلومه قانونيه في( عقد البيع) ..
١ - العقد مش هيكون باطل لو مافيش شهود ماضين عليه المهم توقيع الشخص الى هايبعلك مش الشهود.
٢ - العقد لازم يتكتب فيه تاريخ ماينفعش يكون فاضى.
٣ - مافيش حاجه اسمها خالص الثمن حضرتك بتكتب فى العقد أن تمن الشيء المبيع كذا وتم سداد كامل الثمن بمجلس العقد.
٤ - ياريت حضرتك لو مش هنتقل عليك سواء بائع أو مشترى تمضى على كل ورقه ياريت ماتستسهلش وتكسل .
٥ -مهم جدا توثيق العقد ولو مش هتوثق العقد علي الاقل ارفع بيه دعوي صحة توقيع .
٧ - ياريت لما حضرتك تشترى أو تأجر شقه تاخد آخر إيصالات مياه وكهرباء وغاز علشان لو البائع باعلك مش هتشوف وشه تانى وغصب عنك هتدفعهم .
٨ - مهم جدا انك تذكر في العقد حصة الشقه في الأرض المبني عليها العقار.
٩ - عقد الإيجار ممكن يتعمل عليه صحه توقيع لو مدة الإيجار اكتر من ٩ سنوات ولو أقل من كده يبقى إثبات تاريخ .
١٠_ مهم جدا يكون معاك محامي أثناء تحرير عقد البيع لضمان فحص كافه الاوراق.

#مكتب حازم مصطفي للمحاماه

04/03/2025

🔔متي يجوز رد الشبكه بالنسبه للخاطب 🫰
دعوي رد الشبكة والهدايا

السند القانوني للدعوي : نصت المادة (٥٠٠) من القانون المدني علي أنه : يجوز للواهب أن يرجع في الهبة إذا قبل الموهوب له ذلك .

مستندات الدعوي : أي مستند يعد دليلا علي شراء الهدايا كالفواتير .
والمدعي أن يثبت بكافة طرق الإثبات المقررة قانونا ما يدعيه ، من خلال إحالة الدعوي للتحقيق وإحضار الشهود الذين حضروا المجلس ( الخطوبة )

المحكمة المختصة : تختص محكمة الأسرة التي تقيم بدائرتها المدعي عليها ( المخطوبة )
وتجدر الإشارة إلى أن محكمة الأسرة التي ترفع إليها اول دعوي من أحد الزوجين هي المختصة محليا دون غيرها بنظر جميع القضايا التي ترفع منهما بعد ذلك .

المقصود بالخطبة : هي وعد متبادل بالزواج مستقبلا ، وكون الخطبة مجرد تواعد بين الطرفين بالزواج يترتب عليه العديد من الآثار .

وقد قضت محكمة النقض بأن : الخطبة وإن كانت تمهيداً للزواج وهو من مسائل الأحوال الشخصية ، الا إن الهدايا التي يقدمها أحد الخاطبين للآخر - ومنها الشبكة - إبان فترة الخطبة لا تعتبر من هذه المسائل لأنها ليست ركنا من أركان الزواج ولا شرك من شروط صحته ، إذ يتم الزواج صحيحا بدونها ولا يتوقف عليها ، ومن ثم يكون النزاع بشأن تلك الهدايا بعيدا عن المساس بعقد الزواج وما هو متعلق به ويخرج ذلك عن نطاق الأحوال الشخصية ، وتعتبر هذه الهدايا من قبيل الهبات ويسري عليها مايسري علي الهبة من أحكام من القانون المدني .
( نقض رقم ٨٢٤ لسنة ٥٦ ق جلسة ٢٢/٢/١٩٩٠)

ومن أكثر الأسباب شيوعا للخاطب طلب رد الهدايا والشبكة هي عدول المخطوبة عن الخطبة وإتمام إجراءات الزواج .

وهناك العديد من الاسباب الأخري وتختلف حسب كل حالة طبقا لظروف وملابسات الدعوي وهذه الأسباب تخضع للسلطة التقديرية لقاضي الموضوع .
لو استفدت اعمل لايك للصفحه وشير للبوست علشان غيرك يستفاد ❤️
#مكتب حازم مصطفي للمحاماه ⚖️📱❤️

Address

Giza

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when حلول قانونية موثوقة posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category