العدالة للمحاماة و الاستشارات القانونية

10/08/2025

الملخص في تعديل قانون الإيجار القديم
انتهاء العقود
الشقق السكنية: تنتهي بعد 7 سنوات من تطبيق القانون
المحلات التجارية: تنتهي بعد 5 سنوات
زيادة الإيجارات فوراً:
المناطق المتميزة: 20 ضعف الإيجار الحالي حد أدنى 1000 جنيه
المناطق المتوسطة: 10 أضعاف حد أدنى 400 جنيه
المناطق الاقتصادية: 10 أضعاف حد أدنى 250 جنيه
المحلات: 5 أضعاف الإيجار الحالي
زيادة سنويه 15% كل سنة
تقسيم المناطق: لجان ستحدد كل منطقة متميزة ولا متوسطة ولا اقتصادية
البديل: الدولة ستوفر وحدات للمستأجرين اللي عايزين يسيبوا شققهم
إخلاء إجباري في حالات
لو الشقة مقفولة أكتر من سنة
لو المستأجر يملك شقة تانية
القانون بيرفع الإيجارات وبيحدد مدة زمنية لانتهاء عقود الإيجار القديم الا طبعا لو تراضى الطرفين
#العقارية
#الايجار
#استشارات
#أفهم
#القانون
#القاهرة
#قانون

10/08/2025

تواصل معانا من خلال الصفحه او من خلال ارقام ع للاستشارات القانونيه في جميع انواع القضايا و الدعاوى و كل فروع القانون من خلال قناتنا علي التيك توك
تابعونا
للاستشارات و الرد على الاستفسارات في جميع فروع القانون المدنى و التجارى و الجنائي و الاسره (الاحول الشخصيه)
يساعدنا أن تتلقي اتصالاتكم علي ؛ 01069096695
#الايجار
#الايجارالقديم
#قانون
#القانون
#محامي
#استشارات
#القاهرة
#مستشار
#القانونية
#جنايات
#أفهم
#حقك

10/08/2025

بعد موافقه السيد رئيس الجمهوريه علي قانون تعديل قانون الايجار القديم من اول سبتمبر ۲۰۲۵ الاجره ۲۵۰ جنيه لحين انتهاء لجان كل محافظة من تحديد الاجره و تحدد الاماكن الثلاثه

متميزه ۲۰ ضعف حد ادنی ۱۰۰۰ جنيه

متوسطه ۱۰ ضعف حد أدنى ٤٠٠ جنيه

اقتصادیه ۱۰ ضعف حد أدنى ٢٥٠ جنيه

عقد الايجار للشقق السكنيه اخره ٧ سنوات عقد الايجار غير السكني اخره ٥ سنوات

وفي كل الاحوال ينتهى العقد بقوه القانون ما لم يتم

انهاءه قبل المده المحدده بموافقه الطرفين
#الايجار
#الايجارالقديم
#قانون
#القانون
#محامي
#استشارات
#القاهرة
#مستشار
#القانونية
#جنايات
#أفهم
#حقك
تواصل معانا من خلال الصفحه او من خلال ارقام الهواتف للاستشارات القانونيه في جميع انواع القضايا و الدعاوى و كل فروع القانون من خلال قناتنا علي التيك توك
تابعونا

Check out Ahmed elshrkawy’s video.

03/05/2025

تنويه هام
جاري تنفيذ رسوم مراجعة حوافظ والمستندات بالمحاكم الابتدائية علي المستوي الجمهورية
البداية محكمة شرق الأسكندرية الابتدائية منذ اسبوعين بالاضافة
سداد دمغة علي كل ورقة موجودة بحافظة المستندات
هذا للعلم والاحاطة تحياتي

03/05/2025

مشروع تعديل قانون الايجارات القديم هو مجرد مشروع قانون ..
بناء على حكم المحكمة الدستورية بتعديل تشريعات قوانين ايجارات الاماكن ..بزيادة الاجرة للأماكن المعدة للسكنى والخاضعة لقانون ايجار الاماكن وذلك بالنسبة للعقود المحررة قبل تطبيق القانون المدني الجديد في ٣١ يناير سنة ١٩٩٦ م
وهو معروض للمناقشة المجتمعية ثم العرض على اللجان الفرعية بالبرلمان ثم المناقشة الموسعة في البرلمان ..وكل ذلك سيتغرق ما لايقل عن ٦ شهور على الاقل ..
ولن يتم طرد احد من سكنه فور تطبيق هذاالقانون ..!!
وهذا للعلم والتوضيح ..!!
أحمد الشرقاوى المحامى
للاستشارات القانونيه
010 69096695
01112082277
عنوان المكتب ٩٧ شارع الهرم الرئيسي - ميدان الجيزه

28/04/2025

تابعونا....💪🎯
افهم قانون 🫡👌⚖️🦅
احمد الشرقاوى المحامى https://vt.tiktok.com/ZSroNGYhM/

شاهد الفيديو الذي أنشأه Ahmed elshrkawy.

09/04/2025

#هام
دعوي محو وشطب الاحكام الجنائيه
يعاني الكثير من الأفراد أثناء تنقلهم من مشكلات متكررة بسبب وجود أحكام جنائية مسجلة على جهاز الحاسب الآلي لوزارة الداخلية، سواء كانت هذه الأحكام قد تم تنفيذها أو ما زالت مُسجلة. هذه المشكلات قد تؤدي إلى تأخيرهم أثناء السفر، أو احتجازهم لفترة لحين التأكد من موقفهم القانوني.
الحقيقة أن إزالة اسم المتهم من الحاسب الآلي بوزارة الداخلية ليست بالأمر السهل. وزارة الداخلية وضعت شروطًا صارمة لإزالة هذه البيانات، منها مرور خمس سنوات على آخر اتهام دون صدور أحكام أخرى، بالإضافة إلى انعقاد لجنة بالأمن العام كل ثلاثة أشهر للنظر في الطلبات المقدمة، والتي غالبًا ما يتم رفضها، خاصة إذا كان المتهم “مسجل خطر”.
وفي مثل هذه الحالات، يكون الحل في رفع دعوى قضائية أمام مجلس الدولة تُعرف بـ”دعوى محو وشطب المعلومات الجنائية من الحاسب الآلي أمام إحدى محاكم مجلس الدولة صاحبة الإختصاص ”،
والتي تهدف إلى إزالة البيانات المسجلة بشكل غير مبرر.
وهناك العديد من الأحكام التي صدرت لصالح المتضررين، مما يؤكد جدوى هذه الدعاوى.
نعمل معاك علي جميع الدعاوي القانونيه من مختلف الجهات المعنية و مهتمون بمصلحه العميل
الاستاذ / احمد الشرقاوى المحامى
مكتب العدالة للمحاماة و الاستشارات القانونية سفيرك داخل المحاكم المصريه في جميع محافظات مصر
للاستشارات القانونيه
التواصل علي الارقام الاتيه : 01069096695 /01112082277
مقر المكتب ؛ ٩٧ شارع الهرم الرئيسي بجوار مسجد نصر الدين - ميدان الجيزه ـ القاهره الكبري

#شركة #محكمةـالاسرة #القاهرة #الجيزة
#مجلس #حقوق #المستشار
#شاهد #مصر
#الاحوالـالشخصيه

09/04/2025

الحالات التى تسقط فيها حضانة الأم لطفلها:

- زواج الام من غير ذي رحم محرم للطفل.
- اذا كانت الام مجنونه او معتوهه.
- اذ كانت مريضه بمرض معدى.
- اذ كانت الام صغيره غير رشيده.
- اذا كانت عاجزة عن رعاية الطفل (ليست امينه عليه)
-اذا تم اتهام الام بحكم قضائي نهائي يمس الشرف
-اذا امتنعت الحاضنه عن تنفيذ حكم الرؤيه ثلاثه مرات

كل ذلك يكون بتقدير القاضى وتدرج من له حق الحضانه : -
الأم ثم والدة الأم
ثم والدة الأب
ثم اخت الأم
ثم أخت الاب
وكذلك للنساء وإن عَلَو.

للاستشارات القانونية والتواصل على صفحتنا .. يرجى الاتصال او واتساب على رقم
010 69096695
01112082277
استاذ / أحمد الشرقاوى المحامى
مكتب العدالة للمحاماة و الاستشارات القانونية


#الاحوالـالشخصيه
#محكمةـالاسرة
#القانون
#المستشار
#القاهرة
#حقوق

09/04/2025

تحذير لكل شاهد زور! ⚖️🔥

الشهادة الزور مش هزار، دي جريمة ربنا والقانون بيعاقب عليها! أي حد يشهد بكذب ويتسبب في حبس بريء، مش بس هيشيل ذنب قدامه، دا كمان القانون ممكن يلبسه نفس العقوبة اللي تسبب فيها!

📌 طبقًا للمادة 294 من قانون العقوبات: اللي يشهد زور قدام المحكمة ممكن يتحبس، ولو شهادته ظلمت حد واتحبس ظلم، العقوبة بتوصل للسجن المؤبد أو الإعدام!

واللي بياخد فلوس عشان يشهد كدب، دا مش بس كذاب، دا بياكل فلوس حرام وربا، والفلوس دي هتشهد عليه يوم الحساب قبل ما تشهد له!

✋ العدل مش لعبة، وحق المظلوم بيرجع ولو بعد سنين، واللي ظلم غيره هيشرب من نفس الكاس!
سفيرك داخل المحاكم المصرية
أ.أحمد الشرقاوى المحامى
#القانون
#الاحوالـالشخصيه
#محكمةـالاسرة



#المستشار ⚖️🦅

10/03/2025

خلى المعلومات دى فى بالك وانت بتكتب عقد سواء بيع أو ايجار أو مشاركه أو اتفاق👇👌👇

١ - العقد مش هيكون باطل لو مافيش شهود ماضين عليه المهم توقيع الشخص الى هيبعلك مش الشهود

٢ - العقد لازم يتكتب فيه تاريخ ماينفعش يكون فاضى وحضرتك تقولى نبقى نكتب التاريخ براحتنا

٣ - مافيش حاجه اسمها خالص الثمن حضرتك بتكتب فى العقد أن تمن الشيء المبيع كذا وتم سداد كامل الثمن بمجلس العقد ماينفعش تقولى اكتب خالص الثمن حضرتك مش بتشترى من كارفور ده عقد وله بنود وشروط

٤ - ياريت حضرتك لو مش هنتقل عليك سواء بائع أو مشترى تمضى على كل ورقه ياريت ماتستسهلش وتكسل

٥ - قولنا مليون مره فى فرق بين صحة التوقيع والتسجيل ومش كل العقود ينفع تتسجل فى الشهر العقارى ومش معنى أن العقد عليه ختم صحة توقيع يبقى أتسجل.

٦ - مافيش حاجه اسمها تنازل على ظهر العقد ويبقى كده أشتريت ... أشتريت يعنى أعمل عقد بيع وشراء

٧ - ياريت لما حضرتك تشترى شقه أو تأجر تاخد آخر إيصالات مياه وكهرباء وغاز علشان لو المشترى باعلك مش هتشوف وشه تانى وغصب عنك هتدفعهم

٨ - صحة التوقيع مهمه وبتثبت تاريخ البيع وتوقيع البائع والمشترى ماتعملش ناصح وتقول مالهاش لازمه علشان ماترجعش تعيط بعد كده وعلى فكره ينفع المشترى يرفع صحة توقيع على البائع وكمان ينفع البائع يرفع صحة توقيع على المشترى مافيهاش حاجه كل واحد يضمن حقه

٩ - لو حضرتك اشتريت شقه تمليك ومالكش حصه فى الارض والبيت وقع كده حضرتك مالكش اى حاجه يعنى حضرتك اشتريت حيطان بس

١٠ - لو اشتريت شقه من واحد والشخص ده اتوفى بعد مابعلك من حقك ترفع صحة توقيع على ورثته عادى

١١ - عقد الإيجار ممكن يتعمل عليه صحة توقيع لو مدة الإيجار اكتر من ٩ سنوات ولو أقل من كده يبقى إثبات تاريخ

١٢ - ياريت قبل ماتشترى شقه تسأل هل صدر لها قرار تمكين ولا لا علشان لو زوجة البائع كانت عامله قرار تمكين للشقه قبل مايبعها يبقى عليه العوض ومنه العوض

١٣ - ياريت لما تشترى شقه ويكون عليها أقساط تعمل العقد من ٣ نسخ البائع ياخد نسخه والمشترى ياخد نسختين علشان لما حضرتك ترفع صحة توقيع للعقد المحكمه لازم يكون قدامها أصل العقد وطبعا المحامى مش هيقدر يسحب الأصل غير لما القضيه تخلص ...

١٤ - على فكره عادى جدا انك ترفع دعوى صحة توقيع على عقد ابتدائى أو عقد لسه عليه أقساط..

مكتب/ العدالة للمحاماة و الاستشارات القانونية
سفيرك داخل المحاكم المصريه 🦅⚖️
العنوان/٩٧ شارع الهرم الرئيسي بجوار قسم شرطه الطالبيه .
الرقم/ 01069096695
المواعيد يوميا من السادسة مساءًا الي التاسعة مساءًا ماعدا الخميس.
رقم الاستشارات 01112082277
#المستشارـأحمدـالشرقاوى ✨🦅

#مستشار
#حقوق
#سفيرك

10/03/2025

⚖️
التبليغ للشخص بواسطة الغير في غير موطنه غير منتج.

مكتب العداله القانونيه متخصصون في جميع انواع القضايا الجنائيه و الدعاوى المدنيه و الاسره
استشاره 01069096695
واتس اب
محمول 01112082277
#المحاماة

#احدث
#مستشار
#مستشارك
#المحافظات

04/03/2025

#المحاماة الصامتة :
يعتقد كثيرون ان مهنة المحاماة هى مهنة الكلام، ولكن الحقيقة ليست كذلك فالمحاماة هي فن الإقناع وإقامة الحجة بالدليل. فالإقناع ليس مجرد كلام، بل هو استراتيجية وتخطيط. فعند الحديث عن عظماء مهنة المحاماة تجدهم جميعا يمتلكون مهارة الاستماع الفعال والتفاوض.