بلال شبل belal shebl

بلال شبل  belal shebl محامي لدي المحاكم المدنيه والجنائيه والشرعيه وتأسيس الشركات وصياغه العقود والضرائب والسجلات التجاريه

قانون الأسرة الجديد 20261- قضايا النفقات وتشمل النفقة الزوجية نفقة الصغار نفقة اجر مسكن وحضانةنفقة علاج نفقة مصاريف دراس...
14/04/2026

قانون الأسرة الجديد 2026
1- قضايا النفقات وتشمل
النفقة الزوجية
نفقة الصغار
نفقة اجر مسكن وحضانة
نفقة علاج
نفقة مصاريف دراسية
نفقة علاج
سيتم تجميعها بقضية واحدة لتصبح قضية واحدة تشمل جميع النفقات وتقديرها 40٪ من دخل الزوج
فى حال عدم ثبوت عمل للزوج يتم احتساب 40٪ من الحد الأدنى للأجور ويتبع فى حال زيادة الحد الأدنى للأجور طبقا لقانون العمل الدورى .
التنفيذ بفيزا للمطلقة تسمى Children visa من أحد البنوك المصرية (البنك الاهلى /بنك مصر / بنك ناصر الاجتماعى )
سيتم وضع المبلغ اول كل شهر بجد أقصى 10ايام من كل شهر بمجرد حكم المحكمة درجة اولى ولا يوجد استئناف للحكم بمجرد تسليم مفردات المرتب للمحكمة يتم الحكم بنسبة 40٪ من دخل الزوج المثبت بالمفردات المقدمة للمحكمة .

2-قضايا المنقولات الزوجية والذهب

التنفيذ
تسليم المنقولات كاملة طبقا للقائمة التى تم التوقيع عليها من جانب الزوج وفى حال عدم التسليم يتم سداد المبلغ المذكور بقائمة المنقولات على سنة على أن يتم السداد شهريا ووضع المبلغ بحساب Children visa
بالنسبة للذهب يسقط الحكم تلقائيا وكأن لم يكن حيث يعتبر الذهب لصيق للزوجة ولا يعتد بالدعوى المرفوعة فى الذهب .

3-قضايا الرؤية
الغاء تنفيذ الرؤية بمركز الشباب على أن يتم تنفيذ
حكم الاستضافة والاصطحاب
على إن يتم التنفيذ يومين بالاسبوع وحضور كلا من الزوج والزوجة والصغار فقط بدون حضور اى أطراف أخرى لمركز الشباب
قبل التنفيذ سيتم استدعاء كلا من الزوج والزوجة وتحديد يومين من كل أسبوع لا يشترط ايام محددة على أن يتم الحكم من جانب القاضى بعد تقديم ما يثبت مصلحة الصغار اولا وتحديد اليومين محل الاستضافة والاصطحاب للاب ويكون أيام متتالية وليست متقطعة
التنفيذ كالاتى بعد تحديد الايام من جانب القاضى
مثال الخميس والجمعة
يتم حضور الأطراف المعنية فقط لمركز الشباب الأقرب للطفل
الزوج / الزوجة / الصغار
امضاء الزوج على إقرار باستلام الصغار بالساعة المحددة من جانب القاضى وتسليمهم مساء اليوم التالى بمركز الشباب بالساعة المحددة من جانب القاضى
بند اضافى
*شهر رمضان المبارك إجازة عيد الفطر وعيد الأضحى المبارك*
يتم تنفيذ اول يوم إجازة فقط بدون الحاجة للجوء للقضاء كبند أساسى وعلى الاب استلام الصغار الساعة العاشرة صباحا والتسليم للمركز الساعة السادسة مساءا .
فى حال التقصير بالبنود وعدم التنفيذ بالساعات المحددة
كل من الأطراف سيتم توقيع غرامة لا تقل عن 10الاف جنيها مصري ولا تزيد عن 80 الف جنيها مصري . وفقا لتقدير القاضى وإثبات ما يثبت التقصير من أحد الأطراف .

4-قضايا الحضانة
انتقال حضانة الصغار للاب لتصبح المرحلة الرابعة .
المرحلة الأولى/ الام
المرحلة الثانية/ ام الام
المرحلة الثالثة/ ام الأب
المرحلة الرابعة/ الاب

5-قضايا المؤخر والعدة والمتعة
التنفيذ طبقا لقرار المحكمة
فى حال الخلع/ تسقط حقوق الزوجة كاملة.
فى حال طلاق الضرر والشقاق والهجر وعدم الانفاق
طبقا لتقدير القاضى والاثبات والأدلة وبناءا عليه
اما بالحكم بكافة الحقوق أو نصف الحقوق .
تحديد المتعة طبقا لتقدير القاضى بحيث لا تقل عن 24الف ولا تزيد عن 100الف جنيها .
والتنفيذ بيتم على Children visa للمطلقة والتنفيذ على عام وايداع المبلغ شهريا
مثال إجمالى الحقوق للمطلقة 120 الف
يتم إيداع مبلغ كل شهر 10الاف لحين الانتهاء من تسديد المبلغ الإجمالى
المدة المسموح بها اول 10ايام من كل شهر
للعلم يوجد غرامة تأخير على كل شهر عن المدة المتفق عليها عن العشر ايام الاولى من كل شهر 10٪ من إجمالى مبلغ 120الف ويتم ايداع مبلغ الغرامات نهاية السنة .

عاجل لقانون الايجار القديم : "الإسكان" توضح كيفية تلقي طلبات المستأجرين المنطبق عليهم قانون "الإيجار القديم" للحصول على ...
16/08/2025

عاجل لقانون الايجار القديم :
"الإسكان" توضح كيفية تلقي طلبات المستأجرين المنطبق عليهم قانون "الإيجار القديم" للحصول على وحدات بديلة في أول أكتوبر ٢٠٢٥ ولمدة ٣ أشهر

"القانون سلاح… ونحن نحسن استخدامه لصالحك"💼 خبرة واسعة في جميع مجالات القانون:القضايا الجنائية المعقدةالنزاعات المدنية وا...
15/08/2025

"القانون سلاح… ونحن نحسن استخدامه لصالحك"

💼 خبرة واسعة في جميع مجالات القانون:

القضايا الجنائية المعقدة

النزاعات المدنية والتجارية

قضايا الأسرة والأحوال الشخصية

التحكيم وتسوية النزاعات خارج المحاكم

صياغة العقود وضمان حقوقك

🔍 لماذا تختارنا؟

نبحث في التفاصيل التي يتجاهلها الآخرون

نحول القضايا الخاسرة إلى فرص للانتصار

التزام كامل بالسرية وحماية موكّلينا

سرعة إنجاز وحلول عملية



📞 اتصل الآن: 01144481168 /01067648783
📍 ٧ شارع حسن عطية – متفرع من شارع البوهي – إمبابة – الجيزة

"معنا… الحق لا يضيع والعدالة لا تنتظر" ⚖️

---

📲 واتساب مباشر: اضغط هنا للتواصل
https://wa.me/201144481168

توضيح حاجة بسيطه في قانون الإيجار القديم  في المادة الرابعه بشأنفترة سداد الفروق مثال عملي لفهم فترة سداد الفروق✅ الحالة...
04/08/2025

توضيح حاجة بسيطه في قانون الإيجار القديم في المادة الرابعه بشأن
فترة سداد الفروق
مثال عملي لفهم فترة سداد الفروق
✅ الحالة:
أنت مستأجر شقة إيجار قديم بـ 20 جنيه إيجار شهري.

القانون الجديد دخل حيّز التنفيذ يوم 5 أغسطس 2025.

بعد 4 شهور من تطبيق القانون (يعني في ديسمبر 2025)، لجنة الحصر قررت إن منطقتك تصنّف منطقة متوسطة.

✅ إذًا القيمة الجديدة:
القانون بيقول: في المنطقة المتوسطة، الإيجار يبقى = 10 أضعاف القيمة القديمة أو حد أدنى 400 جنيه.

لأن 10 × 20 جنيه = 200 جنيه → أقل من 400 جنيه، إذًا الإيجار الجديد = 400 جنيه شهريًا.

🤔 طيب كنت بتدفع كام؟
من أغسطس لـ ديسمبر (4 شهور) كنت بتدفع الحد الأدنى المؤقت = 250 جنيه شهريًا.

🙋‍♂️ طيب إيه الفارق؟
القيمة النهائية = 400 جنيه

اللي دافعته = 250 جنيه
➤ الفارق = 150 جنيه لكل شهر

📌 الفروق المتراكمة:
150 جنيه × 4 شهور = 600 جنيه إجمالي الفروق
💳 إزاي تسدد الفروق؟
القانون بيقول: الفارق ده بيتسدد على أقساط شهرية "مضافة على الإيجار"، وده حسب ما تحدده اللائحة (غالبًا من 6 لـ12 شهر).

لو افترضنا مثلًا إنهم قالوا تسددهم على 6 شهور:

600 ÷ 6 = 100 جنيه كل شهر زيادة على الإيجار

يعني تدفع لمدة 6 شهور:

400 جنيه (الإيجار الجديد)

100 جنيه (قسط الفروق)
= 500 جنيه شهريًا لمدة 6 شهور

وبعد كده ترجع تدفع 400 جنيه بس (وهي القيمة المستقرة) + الزيادة السنوية 15% كل سنة.

04/08/2025

اعتبارًا من يوم الثلاثاء الموافق ٢٠٢٥/٨/٥ يلتزم مستأجر كل وحدة سكنية تم تأجيرها قبل تاريخ ١٩٩٦/١/٣٠ بسداد مبلغ قدره ٢٥٠ جنيهًا شهريًا كأجرة مؤقتة للاماكن الاقتصادية، ومبلغ 400 جنيه للاماكن المتوسطه وذلك إلى حين انتهاء أعمال لجان الحصر والتقييم. أما بالنسبة للمحلات التجارية خمسه أضعاف الأجرة الحاليه ولا علاقة لها باللجان الخاصه بالحصر والتقييم

منذ قليل نشرت الجريدة الرسمية تصديق ‏رئيس الجمهوريه على قانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار...
04/08/2025

منذ قليل نشرت الجريدة الرسمية تصديق ‏رئيس الجمهوريه على قانون رقم 164 لسنة 2025 بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر.
كما تم التصديق على القانون رقم 165 لسنة 2025 بتعديل بعض أحكام القانون رقم 4 لسنة 1996 بشأن سريان أحكام القانون المدنى على الأماكن التي لم يسبق تأجيرها والأماكن التي انتهت أو تنتهي عقود إيجارها دون أن يكون لأحد حق البقاء فيها.
#قانون

📢 معلومة قانونية مهمة لكل ملاك ومستأجري العقارات القديمة📅 بعد قرار رئيس الجمهورية بفض الفصل التشريعي لمجلس النواب يوم ٩ ...
16/07/2025

📢 معلومة قانونية مهمة لكل ملاك ومستأجري العقارات القديمة
📅 بعد قرار رئيس الجمهورية بفض الفصل التشريعي لمجلس النواب يوم ٩ يوليو ٢٠٢٥
📌 يبدأ تطبيق حكم المحكمة الدستورية بعدم دستورية تثبيت القيمة الإيجارية اعتبارًا من 10 يوليو 2025.
🔹 يعني إيه الكلام ده؟
يعني من حق المؤجر دلوقتي يطالب المستأجر بزيادة الأجرة لتتناسب مع القيمة السوقية العادلة.
ولو الطرفين ما اتفقوش على القيمة الجديدة، للمؤجر الحق الكامل إنه يرفع دعوى قضائية لتعديل الأجرة قانونًا.

⚖️ لو عندك عقد إيجار قديم ومش عارف موقفك القانوني، تواصل معانا فورًا…
📩 رسالتك على الخاص هي أول خطوة لحل قانوني مضمون.

راميني أنا وولاده في الشارع ومبهدلنا ومش بيصرف علينا يا حضرة القاضي
05/07/2025

راميني أنا وولاده في الشارع ومبهدلنا ومش بيصرف علينا يا حضرة القاضي

ChatGPT:للوصول لصياغة قانونية أفضل استشر محامي
16/05/2025

ChatGPT:
للوصول لصياغة قانونية أفضل استشر محامي

07/05/2025

#عاجــل
تطبيق القانون الجديد ⚖️
تحذير القانون الجديد 🔥⚖️
الناس تخلي بالها كويس الموضوع مفيهوش تهاون عشان مترجعش تندم وتقول مكنتش عارف حاجه
تحذير القانون الجديد 🔥
أي شخص هيتصور بسلاح ناري أو سلاح ابيض سواء بكاميرات المراقبة أو الموبايلات أو علي النت هيلبس أمن دولة طوارئ بلا رجعة يعني الرجالة إللي بتقلع ملط وترقص بالسنج وبيولع بيروسول في الفرح والمهرجانات بالموتوسكلات كل دا تحت بند الترويع وإرهاب المواطنين وأعمل حسابك بدون ما حد يبلغ عنك لو الفيديو اتعرض ع النت هتلبس هتلبس والشباب اللي حاطط على البروفايل الخاص بة صورة بأي سلاح ابيض أو ناري ياريت يحذف الصورة وياريت كل أب ينبه على اولاده اللهم احفظ مصرنا الحبيبة ورئيسنا وجيشنا وشرطتنا وتحيا مصر
اي بلطجي يهدد المواطنين ويهدد سلامتهم من اي نوع يصنف ضمن قضايا الإرهاب ويحول الي محكمة أمن الدولة العليا طوارئ بمعني لاحبس احتياطي.. لاكفاله. لاافراج.. العقوبه كامله..

Address

امبابه
Giza
١٢٦٥١

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when بلال شبل belal shebl posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to بلال شبل belal shebl:

Share