11/10/2021
إجراءات تسجيل الشقق و الوحدات فى الشهر العقارى
اولا الاوراق المطلوبة لتسجيل شقة فى الشهر العقارى 2021
• أصل العقد الابتدائى و يتم التوقيع عليه من جميع الأطراف.
• حكم صحة و نفاذ لعقد البيع من المحكمة المختصة.
• شهادة من المجلس المحلى أو مجلس المدينة بأن العقار ليس به أى مخالفات.
• مكلفة من الضرائب العقارية.
• أصل بطاقة الرقم القومى سارية للبائع و المشترى.
ثانيا خطوات التسجيل
1. يتم تقديم طلب لمأمورية الشهر العقارى التابع لها عنوان الشقة
2. يرفق فى الطلب بيانات الملكية و التكليف الضريبى و المستندات الدالة على ذلك
3. كشف مساحى جديد فى حالة عدم وجود كشف قديم أو فى حالة حدوث تغيير فى أوصاف العقار
4. مراجعة الطلب و منحة مقبول للإشهار
5. تقديم المحرر من صاحب الشأن للمأمورية لمراجعته ومنحه صالح للإشهار.
6. تقديم المشروع إلى أحد مكاتب التوثيق للتصديق على توقيعات أطرافه.
7. تقديم المشروع للمكتب الذي تتبعه المأمورية لإتمام عملية الإشهار.
8. مراجعة المكتب للمشروع وقيده في دفتر الإشهار أو وقفه إن رأى سببًا لذلك (المراجعة الفنية).
9. تسلم المشهر بعد اعتماد إشهاره وختمه.
-YourLawyer
