المستشار مؤمن عبدالغني - محامٍ بالاستئناف العالي ومجلس الدولة

20/08/2026

عقد البيع بين الحق الشخصي والحق العيني
دراسه مبسطه في احكام الملكيه وآثار عقد البيع في القانون المدني ⚖️

20/08/2026

19/08/2026

⚖️ عقد البيع مش مجرد توقيع.. اعرف أهم البنود قبل ما تمضي
قبل توقيع أي عقد بيع، لازم تتأكد إن العقد شامل البنود الأساسية اللي تحفظ حقوقك وتمنع النزاعات مستقبلاً، وأهمها:
🔹 بيانات البائع والمشتري
الاسم كاملًا، الرقم القومي، محل الإقامة، والتأكد من الصفة القانونية لكل طرف.
🔹 وصف المبيع بدقة
تحديد العقار أو المنقول محل البيع بشكل واضح، مع ذكر المساحة والحدود والموقع وأي بيانات مميزة له.
🔹 الثمن وطريقة السداد
تحديد قيمة البيع بوضوح، وما تم دفعه، والمبالغ المتبقية ومواعيد وطريقة سدادها.
🔹 إقرار الملكية وسندها
بيان مصدر ملكية البائع والتزامه بضمان عدم التعرض والاستحقاق.
🔹 التسليم
تحديد موعد وطريقة التسليم، ومن يتحمل الالتزامات والمصروفات حتى تمام التسليم.
🔹 الشرط الجزائي
وضع جزاء واضح عند الإخلال بالالتزامات، وفقًا للقانون وظروف التعاقد.
🔹 التسجيل ونقل الملكية
تحديد التزامات كل طرف بشأن إجراءات التسجيل ونقل الملكية والمستندات اللازمة.
🔹 الاختصاص القضائي
تنظيم كيفية التعامل مع أي نزاع قد ينشأ عن تنفيذ العقد.
⚠️ الأهم: لا تعتمد على نموذج عقد جاهز دون مراجعته؛ لأن كل عملية بيع لها ظروفها ومستنداتها ومخاطرها القانونية.
📌 قبل التوقيع على عقد بيع، راجع العقد ومستندات الملكية مع محامٍ متخصص لحماية حقوقك وتجنب النزاعات مستقبلًا.
مؤمن عبدالغني – المحامي
⚖️ محامٍ بالاستئناف العالي ومجلس الدولة
📞 للاستشارات والاستفسارات القانونية

12/08/2026

هل مجرد عدم سداد القيمة الإيجارية يكفي للحكم بالطرد؟
وما هي الشروط والإجراءات القانونية اللازمة لرفع دعوى الطرد؟
في هذا المنشور نستعرض أهم النصوص القانونية المنظمة لـ دعوى الطرد لعدم سداد الأجرة 👇
📌 للاستشارات القانونية والتواصل:
مؤمن عبدالغني – المحامي
محامٍ بالاستئناف العالي ومجلس الدولة
📞 01113117760
استشارتك القانونية تبدأ بفهم موقفك القانوني بشكل صحيح.