الاستاذ محمود عبد العزيز المحامي بالنقض والإدارية العليا

  • Home
  • Egypt
  • Cairo
  • الاستاذ محمود عبد العزيز المحامي بالنقض والإدارية العليا

الاستاذ محمود عبد العزيز المحامي بالنقض والإدارية العليا Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from الاستاذ محمود عبد العزيز المحامي بالنقض والإدارية العليا, Cairo.

محامٍ بالنقض
محامٍ متمرس، يعمل في مهنة المحاماة منذ تخرّجه، وقد اكتسب خلال سنوات عمله خبرة واسعة في التعامل مع مختلف الدعاوى والإجراءات القانونية، دائم السعي لتحقيق أعلى مستويات الاحترافية والجودة في أداء رسالته القانونية والدفاع عن موكّليه.
٠١٠١٢٣٠٧٢٧٥ أعمال الرخام
تطلق كلمة رخام على الصخور الجيرية المتحولة، وشاع حاليا إطلاقها على ما يستعمل فى نفس إستعمالات الرخام، فالأحجار الجيرية الصلبة والأح

جار الجيرية المتبلورة والأحجار الجيرية المتحولة والسربنتينى .... ألخ ، من الأنواع التى تنتشر وتستخدم فى أغراض الزينة ، ويطلق عليها إسم رخام .
وإستعمال الرخام قد عرف خلال العصور القديمة التى عرفت المبانى والقصور الفاخرة وتزينها بمشغولات وتماثيل من الرخام ، وقد سجل التاريخ أن الرخام كان يستعمل فى إستعمالات كثيرة فى جميع العصور التى عرفت المدنية.
وقد وصف هيرودوت أهرامات الجيزة بأنها مكسية من الرخام المجلى الذى أكسبها جمالا وعظمة ، وقد ذكر فى التوراه أن الرخام إستخدم فى بناء معابد أورشليم ، زهذا يثبت أن الرخام قد عرف من أكثر من ألاف السنين قبل الميلاد.
وكان الرخام وسيلة الفنانين فى التعبير سواء فى فن المعمار أوالنحت ومبانى اليونان القديمة وتماثيل روما
وقد عرف الفراعنة الرخام فى مصر منذ أكثر من 5 ألاف سنة ، فقد أستخدم فى تكسية الأهرامات وفى بناء المعابد وقصور الملوك وتماثيلهم والمسلات وأعمدة المعابد .
وفى خلال الأعوام العشرون الماضية كانت مصر تعتمد على الرخام المستورد من الخارج (إيطاليا ويوغسلافيا) ولم يقم أحد بإستغلال ثرواتنا من الرخام إلا القلائل والذين كانوا يقومون بإستحراج الرخام بطرق بدائيه وبكميات بسيطة جدا لا تذكر.
وتنقسم إستخدامات الرخام إلى سبعة
أولا : إستخدامه فى المبانى ( تكسيات وبلاطات ودرج ودفايات وعمران ) .
ثانيا : صناعة التماثيل .
ثالثا : النصب التذكارية .
رابعا : واجهات ومداخل المحال التجارية والبنوك .
خامسا : صناعة الأثاث (أقراص المناضد – والبوفيهات )
سادسا : أعمال الزينة والزخرفة .
ولكل إستخدام من هذه الإستخدامات نوع أو أنواع من الرخام الذى يصلح لها طبقا للونه ولدرجة صلابته ولتكاليف إستخراجه وصناعته .
أولا : إستخدامه فى المبانى ( تكسيات وبلاطات ودرج ودفايات وعمران ) .
ثانيا : صناعة التماثيل .
ثالثا : النصب التذكارية .
رابعا : واجهات ومداخل المحال التجارية والبنوك .
خامسا : صناعة الأثاث (أقراص المناضد – والبوفيهات )
سادسا : أعمال الزينة والزخرفة .
ولكل إستخدام من هذه الإستخدامات نوع أو أنواع من الرخام الذى يصلح لها طبقا للونه ولدرجة صلابته ولتكاليف إستخراجه وصناعته .
توجد فى مصر أنواع مختلفة من الرواسب الجيرية تابعة للعصور الجيولوجية المختلفة ، وتغطى مساحات كبيرة من صحرائها ، وهذا يعطى فرصة كبيرة للحصول على أنواع مختلفة من الأحجار الجيرية الصلبة والمتبلورة والمتحولة .
ينقسم الرخام المصري إلى ثلاثة أقسام :
1- الرخام الرسوبى :
وهو متوفر بكثره فى محاجر جمهورية مصر العربية ويوجد فى : شرق بنى سويف ، غرب سمالوط ، وادى دجلة ، الكريمات ( وادى اليوم ) ، القطامية طريق المعادى ، العين السخنة طريق السويس بمنطقة وادى هيف ، الزعفرانة ، المقطم ، الهرم
2- الرخام المتحول :
وهو التيسيت والسربينتينى والريشيا – ويوجد بالفواجيز بالصحراء الشرقية .

3- الرخام النارى :
وهو الجرانيت والبورنيريت والكوارتز ، ويوجد بأسوان وجبل الدخان ووادى المياه بإدفو
أنواع الرخام المصري التى تم إستخراجها حتى الأن هى :
أولا : الرخام
1- رخام أبيض و أسود أدفو المستخرج من وادى المياه .
2- رخام بوتشينو ( وردى – أحمر ) والمستخرج من الزعفران ، بالبحر الأحمر .
3- رخام برلاتو ( كريم – أصفر ) والمستخرج من منطقة أدفو ، شرق سمالوط بإلمنيا .
4- رخام نجرو وتريستا (رمادى – بلون بنى على أسود) من وادى هريف بطريق السويس .
ثانيا : الألباستر
لا يعتبر من الرخام ولكنه ينضم إليه لقيمته فى معظم أستعمالات الرخام السابق ذكرها ، يضاف إليه صلاحية لعمل تماثيل وأباجورات مضاءة وممتاز عن الرخام فى لمعانه ونعومته ولونه الشفاف .

ثالثا : السربينتينى
ويمتاز بصلابته ولونه الأخضر الزرعى ، ويوجد به عروق ححمراء تكسبه جمالا ويطلق عليه الرخام الأخضر .رابعا : البريشيا
وتمتاز بلونها الجميل ، فأرضيتها الخضراء وبها دوائر مختلفة الألوان وهى بالإضافة إلى لونها الجميل تمتاز بصلابة كبيرة وموجودة بمنطقة الفواخير بالصحراء الشرقية .

خامسا : الجرانيت
وقد أخذ الجرانيت المصرى شهرة عالمية حيث كانت المسلة المصرية التى نقلت إلى باريس أكبر إعلان عن الجرانيت المصرى وألوانه الأحمر والأسود والرمادى وهو موجود بكثرة فى أسوان .
بيان بأنواع الرخام والأسماء المميزة لها : بوتشينو زعفرانة روز بنى
برلاتو إلمنيا بيج
أبيض أدفو أبيض
أخضر أدفو أخضر
تريستا السويس ملون وبيج فاتح
نجرو السويس رمادى
دوليت الكريمات أبيض وبيج فاتح
ترافر تينو بنى سويف مخرم ذو ثقوب
بوتتشينو بنى سويف كريم بنى
الهرم أبيض رمادى ومعرق
مناطق الرخام فى مصر ) )
أولا : رخام منطقة الزعفرانة
الموقع : تقع محاجر رخام الزعفرانة بجوار طريق برى مرصوف هو طريق السويس – رأس غارب بجبل تلميث الذى يقع فى أقصى الشمال الشرقى للجلالة الشرقية ، وتبعد عن السويس بحوالى 125 كم وعن رأس غارب بحوالى 90 كم .
أهم خصائص رخام المنطقة :
1- أنواع الرخام الموجودة بالمنطقة جيدة وصلبة ومتعددة الألوان ( الوردى – الكريم – الأصفر ).
2- قبول المستهلك النهائى لألوان الرخام المستخرج من هذه المنطقة وشيوع إستخدامه بشكل ملحوظ بعد معرفة المستهلك المحلى بكافة مواصفاته .
3- وفرة الخام وإنتشاره بالمنطقة من الأنواع والألوان المختلفة مع وجود إحتياطات مؤكدة كبيرة ،مما يضمن إستمرار عمليات الإستغلال للمنطقة لمدة طويلة مع ضمان الحصول على نفس الأنواع والألوان.أولا : رخام منطقة أدفو إلمنيا
الموقع : تقع محاجر رخام االمنطقة على بعد 30 كم غرب مدينة إلمنيا ، و45 كم تقريبا من شمال غرب مدينة سمالوط . ويتم الإتصال بالمنطقة عن طريق مدينة سمالوط حيث يوجد طريق مرصوف .
أهم خصائص رخام المنطقة :
1- من أقل أنواع الرخام المعروفة فى مصر صلابة وإحتمالا، ومن الجهة العلمية البحتة لا يعتبر هذا النوع رخاما بل عبارة عن حجر جيري صلب متبلور جزئيا وقابل للصق .
2- يتميز رخام هذه المنطقة بتعدد ألوانه فبعضه لونه كريم فاتح والبعض الأخر داكن وألوان أخرى متعددة منها اللون الكريم الذى يشوبه اللون الرمادى ، والكلايم المنقط بنقط سوداء .
3- يتميز بأنه أكثر تماسكا لو قورن بالأنواع الأخرى من أنواع الرخام الرسوبيه (رخام البوتتشينو) وهذا يميزه عن باقى أنواع الرخام المصري بأنه من أكثر أنواع كتل الرخام إنتاجية عند نشره ، علاوه على أنه أقل الأنواع تكلفة فى النشر والصقل والتلميع والتشكيل لإنخفاض صلابته.
4- تعدد ألوان هذا النوع من الرخام تحمل مخاطر للمنتج نتيجة تحول الطلب على لون معين يقوم بإنتاجه إلى لون أخر لا يقوم بإنتاجه ويفضل الإنتاج من هذا النوع على أساس طلبات سابقة.

ثالثا : منطقة وادى المياه بإدفو
الرخام الأبيض :
الموقع : تقع محاجر الرخام الأبيض بوادى المياه على بعد حوالى 150 كم من مدينة إدفو والجزء الأكبر من المسافة المذكورة وقدره حوالى 100 كم من أدفو إاى مناجم البرامية طريق أسفلتى.
أهم مميزات رخام المنطقة :
1- يتميز رخام هذه المنطقة بدرجتى الصلابة والتحول للضغط المناسبتين لإستخدامات الرخام بصفة خاصة ، وهذه الميزة تجعله أفضل أنواع الرخام المصرى .
2- يتميز بخلوه من العروق والأكاسيد ولونه الأبيض الشاهق مما يكسبه صفة مميزة وهو أنه عازل للكهرباء ، وهذه الميزة سبب فى شيوع إستخدامه.
3- يتميز رخام هذه المنطقة بالندرة وعدم وجود إحتياطى مؤكد من الخام ، مالم تسفر أعمال البحث عن إمتدادات لعرق الرخام الجاري إستغلاله بالمنطقة.
4- يتميز الرخام الأبيض المنتج من هذه المنطقة بقابليته الشديدة للصقل واللمعان وعدم تأثره بالأحوال الجوية بعكس الأنواع الأخرى من الرخام.
5- من أهم المميزات التى تجعل رخام هذه المنطقة أفضل أنواع الرخام عند تركيبه فى المبانى فى شدة تماسكه مع المونة عند تركيبه مع زيادة التماسك بتعرضه لضوء الشمس.
ب - الرخام الأسود :
الموقع : تقع محاجر الرخام الأسود على بعد حوالى 170 كم شمال أدفو .
أهم خصائص رخام المنطقة :
1- يتميز هذا الرخام بلونه الأسود الداكن ، وهذا اللون كانت تفتقر إليه مجموعة ألوان الرخام المصرية ، ويزيده جمالا وروعة العروق البيضاء التى قد تتخله .
2- يتميز هذا الرخام بدرجة صلابته التى قد تفوق كافة أنواع الرخام المصرية.
3- يعيب رخام هذه المنطقة عدم قابليته للصقل الممتاز رغم صلابته الشديدة .
4- يعيب رخام هذه المنطقة ضعف تماسكه مع المونة .
رابعا : رخام منطقة بنى سويف
الموقع : تقع محاجر الرخام وأحجار الزينة شرق محافظة بنى سويف داخل وادى سنور الذى يبعد عن شاطئ النيل بحوالى 70 كم .، وبالنسبة للمحاجر الألباستير ومحاجر رخام بوتتشينو ببنى سويف ، أما بالنسبة لمحاجر الرخام الترافرتينو فتبعد عن بلدة البياضى شمال بلدة سنولر بحوالى 15كم بجبل شيون.
أنواع كتل الرخام المستعملة فى المنطقة :
1- محاجر الألباستر ويتم إستغلالها فى إنتاج كتل الألباستر والدبش.
2- مجاجر رخام بوتتشينو بن سويف .
3- محاجر رخام ترافرتينو بنى سويف .
خامسا : أحجار زينة منطقة قنا
( أ ) أحجار الوينة البرشيافيردى:
الموقع : تقع المحاجر فى سلسلة من الجبال تمتد على الطريق العام فقث القصير من منطقة الحمامات وتبعد عن بلدة قفط بحوالى 90 كم .وقريبة من المناجم القديمة لذهب الفواخير وعطا الله ومنجم الكروم .
أهم خصائص الأحجار :
1- تتميز هذه الأحجار بصلابتها الشديدة التى تفوق صلابة الجرانيت كما تنفرد بلونها الرائع الجميل ، فأرضيتها خضراء وفطع الرشيا متناثرة بأحجام وأشكال مختلفة ، وتقع كل قطعة بين مجموعة ألوان مختلفة .
2-صلابة هذه الأحجار تجعلها أفضل أنواع الرخام وأحجار الزينة فى مصر ،قابلة للصق والتلميع وهى تعطى بريقا شديدا خاصة إذا كان النشر موازيا لإتجاه البللورات.
3- الفواصل بين الأحجار وبعضها فى المحجر متباعدة وسمك الطبقات كبير مما يساعد على أستخراج كتل بأطوال كبيرة ومناسبة لتصنيع الرخام وأحجار الزينة ، والإحتياطات المؤكدة للحام كبيرة مما يسمح بالإستغلال الإقتصادى( ب ) أحجار الوينة السربنتين:
الموقع : تقع محاجر السربنتين بوادى عطا الله و تبعد حوالى 14 كم من الطريق العام قفط القصير والطريق للمحاجر صحراوى ممهد لسير السيارات
أهم خصائص الأحجار :
1- تتميز هذه الأحجار بلونها الأخضر الداكن أو الفاتح وتنتشر فيها نقط رمادية اللون ، وفى بعض الأحيان يتخللها عروق بنية اللون من أكاسيد الحديد تأخذ أشكالا مختلفة.
2- يحد من إستخدام هذا النوع من الأحجار فى الأغراض المعمارية التى تستخدم فيها أنواع الرخام و أحجار الزينة عدة عوامل :.
أ- ضعف تماسك وإتحاد هذه الأحجار مع المونة عند تركيبها فى المبانى وتعرضها للفك بعد التركيب .
ب- رغم صلابة هذه الأحجار مقارنة بأنواع الرخام الأخرى إلا أن قابليتها للصقل والتلميع ضعيفة وذلك للعناصر المكونة لهذه الأحجار وخاصة الأخضر الداكن منها
ج- تتأثر هذه الأحجار عند تعرضها للعوامل الجوية المختلفة من حيث اللون والصقل وتحمل الضغط .


3- أغلب إستخدامات هذه الأحجار فى الأثاث ويستخدم الكسر الناتج منه فى صناعة البلاط الموزايكو اللوكس.
4- تتواجد هذه الأحجار فى المحاجر على شكل طبقات فوق سطح الأرض وسمك كل طبقة لا يزيد فى المتوسط عن 80 سم والمسافات بين الفواصل متقاربة تتخللها سمارات رأسية وأفقية تحد من إمكانية إنتاج كتل من هذه الأحجار بمقاسلا مناسبة للنشر .
5- عملية إستغلال هذا النوع من الأحجار تعتبر من أسهل عمليات تحجير الرخام وأحجار الزينة لطبيعة تركيبه .
سادسا : جرانيت منطقة أسوان
الموقع : تنتشر محاجر الجرانيت الأحمر والرمادى والأسود فى مناطق متفرقة بمحافظة أسوان ، ويتميز جرانيت كل منطقة بلون خاص ، ويوجد محجرين للجرانيت أحدهما أحمر وأخر أسود ، وتقع هذه المحاجر جنوب شرق مدينة أسوان وهى قريبة من الصحراء ويربطها بالمدينة طريق أسفلتى رئيسى وتقع المحاجر على هذا الطريق .
أهم مميزات الجرانيت :
1- الجرانيت صخر شديد الصلابة ، حبيباته متماسكة ولونه جميل ، كما أن صلابته تجعل له قابلية للصقل والتلميع تظهره بمظهر زجاجى أملس غير قابل للخدش.
2- الجرانيت يعتبر أقل إتحادا بالمونة من أنواع الرخام المختلفة نظرا لتماسك حبيباته وعدم تماسكه وعدم مساميته ، ويعيب الجرانيت المصرى بالنسبة لإستخدامه كأحجار زينة عدم تجانسه لأن الجرانيت فى الحجر الواحد بل والطفلة الواحدة نتيجة الإختلاف فى نسبة العناصر المكونة للجرانيت فى المنطقة الواحدة ، علاوة على تواجد بقع سوداء ليس لها شكل منتظم وتظهر عشوائيا فى أماكن مختلفة من الكتل فتشوه منظر الجرانيت الأحمر عند تركيبه .

15/06/2026

#مرافعة #العدل #محاماة #الحق #طعن #محكمة
الاستاذ محمود عبد العزيز المحامي بالنقض والإدارية العليا محمود عبد العزيز
مرافعة أمام محكمة النقض

14/06/2026

#محاماة #القانون #القضاء #مصر #النقض الاستاذ محمود عبد العزيز المحامي بالنقض والإدارية العليا محمود عبد العزيز

13/06/2026

السمعة الطيبة

ليست كل الوجوه كما تبدو، ولا كل المظاهر تُخبر بالحقيقة، فكم من شخص بهر الناس بأناقته وكثرة ماله وصورته اللامعة، بينما خفي خلف ذلك ما لا تُحمد عقباه. وكم من إنسان بسيط الهيئة، قليل الظهور، لكنه في ميزان الأخلاق والوفاء أثمن من كنوز الدنيا.

إن السمعة الطيبة ليست ثوبًا يُرتدى، ولا صورة تُنشر، ولا كلمات تُقال أمام الناس، بل تاريخ يُكتب في القلوب قبل الأوراق، وشهادة ينطق بها القريب قبل الغريب. فمن أراد أن يعرف معدن إنسان، فلا يكتفِ بما يراه بعينه، بل ليسأل عنه في دائرته المحيطة؛ في مجال عمله، وبين جيرانه، وأقاربه، وأصدقائه، فهناك تظهر الحقيقة بلا زينة ولا تزييف.

اسأل عن أمانته إن تعامل، وعن أخلاقه إن غضب، وعن وفائه إن اؤتمن، وعن أصله إن اختلف. فالبشر تُعرف عند المواقف، لا عند المجاملات، وتُكشف المعادن حين تتعارض المصالح، لا حين تكون الطرق ممهدة.

لا تنخدع بصورة براقة، ولا تُبهرك أملاك أو مظاهر، فكم من بريقٍ كان سرابًا، وكم من فقرٍ أخفى وراءه شرفًا ونُبلًا. فالقيمة الحقيقية للإنسان ليست فيما يملك، بل فيما يحمل من خُلق وصدق وسمعة حسنة.

فالسمعة الطيبة رأس مال لا يُشترى، وكنز لا يُقدَّر بثمن، يبنيه الإنسان بسنوات من حسن المعاملة والصدق، وقد يهدمه بخطأ أو ظلم أو خيانة. ومن حافظ على سمعته الطيبة، فقد امتلك احترام الناس ودعاء المحبين، وهي تجارة رابحة لا تخسرها الأيام.

لذلك، قبل أن تُدخل أحدًا إلى حياتك شريكًا أو صديقًا أو صاحب معاملة، لا تتعجل الحكم، واسأل عنه جيدًا، فالسؤال ليس سوء ظن، بل حكمة، وقديمًا قيل: "اسأل عن الرفيق قبل الطريق".
الاستاذ محمود عبد العزيز المحامي بالنقض والإدارية العليا
محمود عبد العزيز

11/06/2026

المجتمع عدو للمحامي في حياته
وشاكر له المعروف بعد وفاته ، المجتمع لا يحب المحامي ، لكنه لا يستطيع العيش لحظة بدونه. يكرهه إذا دافع، ويتهمه إذا صمت ، ويطعنه إذا انتصر ، ويتشفى فيه إذا خسر.

إن دافع عن المظلوم قالوا: "بيقبض!"
وإن دافع عن الظالم قالوا: "باع ضميره!"
إن رفض القضية قالوا: "جبان!"
وإن قبلها قالوا: "بياع كلام!"
وإن فاز بالقضية، قالوا: "ده شاطر بس مش نظيف..." ، وإن خسرها، قالوا: "ما بيفهمش أصلاً!"

المجتمع يريد من المحامي أن يكون ملاكًا في أخلاقه ، جندياً في صموده ، راهباً في زهده ،
ومتسولاً في أجره!
يريدونه أن يحمل قضاياهم
كما تحمل الأم رضيعها في قلب النار...
ثم يلومونه على الحروق!

المحامي في نظر المجتمع ، متهم حتى تثبت براءته ، ولص حتى يثبت أنه فقير،
وتاجر حتى يثبت أنه لا يأكل إلا من تعب القوانين!

هم لا يرونه في المطر، ولا يسمعونه في زحام المحاكم، ولا يشعرون برجفة يده وهو يكتب مذكرة من أربعين صفحة في الثالثة فجراً... لكنهم يتكلمون عنه كأنهم معه في المكتب ، وفي المرافعة وفي لحظة انهياره.

والمفارقة ...
حين يموت المحامي، يتذكره المجتمع بأنه كان "محترم وواقف جنب الناس"...
يمدحونه بعد أن دفنوه،
ويُشعلون له شموع التقدير... بعدما أحرقوه حيًا بكلماتهم!
الاستاذ محمود عبد العزيز المحامي بالنقض والإدارية العليا محمود عبد العزيز

حالات إلزام كاسب الدعوى بالمصاريف ستة أحكام كاملة حديثة لمحكمة النقض , ومذكرة شارحة بها خلاصة المبادئ التي أقرتها بشأن ح...
10/06/2026

حالات إلزام كاسب الدعوى بالمصاريف
ستة أحكام كاملة حديثة لمحكمة النقض , ومذكرة شارحة بها خلاصة المبادئ التي أقرتها بشأن حالات إلزام المحكوم لصالحه بمصاريف الدعوى عملا بنص المادة 185 مرافعات منها :-
1- إذا كان الحق مسلماً به من المحكوم عليه،ولو كان أمام القضاء بعد رفع الدعوى
2- إذا كان المحكوم له قد تسبب فى إنفاق مصاريف لا فائدة فيها
3- اذا كان الحق المرفوعة به الدعوى لم يكن محل منازعه ولم ينكره الخصم
4- يلتزم المدعى بالرسوم في دعاوى صحة ونفاذ العقد إذا خلت الأوراق مما يدل على إعداد المدعى العقد النهائى وإخطاره (المدعى عليه) به للتوقيع عليه أمام الشهر العقارى
5- الدعاوى التى ترفع لمجرد الحصول على سند تنفيذى بذلك الحق,رغم الإقرار به يلقى بعبء مصروفاتها على عاتق المحكوم له
6- يقع غرم التداعى على عاتق المدعى اذا لم يقم بإنذار المدعى عليه بالتوقيع على العقد النهائي باعتباره قد تسبب فى تأخير تنفيذ الالتزام بنقل الملكية
7- يلتزم المدعى بالرسوم في دعاوى صحة التعاقد اذا قصر المشتري فى القيام بما أوجبه عليه العقد و لتراخيهم فيه ولعدم رغبته فى تسجيل العقد الصادر له من البائع
8- أنه إذا لم تتضمن الخصومة أى نزاع فلا يوجد خسارة بالمعنى الصحيح ولو صدر الحكم لمصلحة الخصم الآخر , فإذا كان كل ما يرغب فيه صاحب الحق الذى ينازعه أحد هو تأكيد هذا الحق قضائياً فعليه يقع غرم التداعى الذى رفع لواءه دون ضرورة,
9- الدعاوى التى لا يمكن للمدعى عليه تفادى رفعها عليه,أولا يكون ملزماً بتفاديها,يلتزم المدعى بمصاريفها ولو كسبها لأن الحق فى مثل هذه الدعاوى مسلم به من المدعى عليه قبل رفعها ,فلا يلزم بمصاريفها إلا المدعى فيها .
10- مصاريف الدعوى التى ترفع على المشترى إذا ما باع العقار محل هذا العقد إلى مشترى ثان بطلب صحة ونفاذ العقد الصادر إليه من البائع الأول توصلا إلى القضاء بصحة ونفاذ العقد الصادر منه إلى المشترى الثانى يلزم بها المشترى الأول ، بإعتباره قد تسبب فى إنفاق مصروفات لا فائدة منها .
11- اذا لم توجد رابطة مباشرة تربط بين المدعي والمدعى عليه يتولد عنها الالتزام وتهيئ له أن يختار المبادرة إلى تنفيذ التزامه عيناً إذا كان هناك ثمة التزام عليه
12- إذا لم تنشأ الرابطة بين الخصوم إلا برفع الدعوى
وغيرها من المبادئ الواردة بالمذكرة والاحكام المرفقة
مع تحياتى وتمنياتى بالتوفيق للجميع
الاستاذ محمود عبد العزيز المحامي بالنقض والإدارية العليا
محمود عبد العزيز

05/06/2026

شهوتي حلال

في هذه الدنيا، خُلِق الإنسان وفي داخله رغبات كثيرة، وشهوات متعددة، بعضها قد يرفعه إلى الخير إن أحسن توجيهها، وبعضها قد تهوي به إن جعلها تقوده بلا عقلٍ ولا دين.
وأقولها بيقين:شهوتي حلال…
فليست الش**ة بابًا واحدًا كما يظن البعض، وليست محصورة في أمرٍ بعينه، بل إن النفس البشرية تميل إلى أشياء كثيرة؛ ش**ة الطعام، وش**ة المال، وش**ة الجنس، وش**ة الشهرة، وش**ة القوة، وش**ة الشراء، وش**ة السماع والغناء، وش**ة الانتصار، وش**ة التملك، وش**ة الظهور… وكلها ابتلاء واختبار.
ش**ة الطعام…ليست أن نأكل بلا حساب حتى يمرض الجسد وتثقل الروح، بل أن نستمتع بنعم الله دون إسراف، وأن نعرف أن الشبع الحقيقي ليس في امتلاء المعدة فقط، بل في البركة والقناعة.

وش**ة الجنس…فطرة خلقها الله في الإنسان، لم يجعلها عيبًا ولا حرامًا في أصلها، بل جعل لها طريقًا طاهرًا يحفظ القلب والكرامة، حتى لا تتحول الرغبة إلى ألم، أو اللذة إلى ندم.

وش**ة الغناء والسماع…قد تكون راحة للنفس إن لم تُفسد القلب أو تسرق الإنسان من واجباته وقيمه، فالإنسان الحكيم لا يجعل أي متعة تتحكم فيه أو تبعده عن الحق.

وش**ة الشراء والتملك…كم من إنسان اشترى أشياء لا يحتاجها ليملأ فراغًا داخليًا لا يملؤه المال! فليست السعادة في كثرة ما نملك، بل في الرضا بما بين أيدينا.

وش**ة الشهرة…كم من إنسان ضاع يبحث عن تصفيق الناس، ونسي رضا الله وراحة نفسه. فما قيمة شهرةٍ تجعل الإنسان يفقد مبادئه أو كرامته؟

وش**ة القوة والسيطرة…القوة الحقيقية ليست أن يخافك الناس، بل أن تملك نفسك عند الغضب، وأن تستخدم نفوذك في العدل لا الظلم، وفي البناء لا الهدم.

وهكذا تمضي الحياة…بين رغباتٍ كثيرة، ونفسٍ تشتاق، وعقلٍ يوازن، وقلبٍ يخاف الله.

فليست المشكلة أن تكون لديك ش**ة…بل المشكلة أن تصبح عبدًا لها.

إن أعظم انتصار يحققه الإنسان ليس على الآخرين… بل على نفسه حين يعرف متى يريد، وكيف يريد، ومن أين يأخذ، وإلى أين يسير.

ولهذا سأقول دائمًا:شهوتي حلال…
آكل بالحلال، وأحب بالحلال، وأكسب بالحلال، وأفرح بالحلال، وأطلب النجاح بالحلال، لأن ما يأتي برضا الله يترك في القلب سكينة، وما يأتي بغير ذلك… وإن أضاء لحظة، قد يترك ظلامًا طويلًا.

فالحياة لا تطلب منك أن تقتل رغباتك…
بل أن تُهذّبها، وتُحسن قيادتها، حتى لا تتحول النعمة إلى فتنة، ولا الش**ة إلى هلاك.
الاستاذ محمود عبد العزيز المحامي بالنقض والإدارية العليا
محمود عبد العزيز

04/06/2026

خاف الله…
في كل شيء.

خاف الله في حركتك قبل أن تخطو،وفي نظرتك قبل أن تقع عيناك على ما لا يرضيه،وفي فكرك قبل أن تترك لعقلك أن يسرح في الظنون والشرور،وفي عملك قبل أن تمد يدك إلى ظلم أو خيانة أو تقصير.

لا تقل يومًا: "أنا لا أخاف أحد"…فأعظم القوة أن تخاف من الله،وأعظم الهيبة أن تستحي أن يراك الله حيث نهاك، أو يفتقدك حيث أمرك.

قد تستخف بنظرة… لكنها قد تهدم قلبًا.
وقد تستهين بكلمة… لكنها قد تجرح روحًا.
وقد تظن أن الظلم الصغير يمرّ بلا حساب… لكن رب السماء لا يغفل ولا ينام.

خاف الله إذا خلوت…فمن ظن أن الأبواب المغلقة تستر الذنوب، نسي أن عين الله لا تُغلق، وأن علمه لا يغيب.

خاف الله في مالك…فلا تأكل حقًا ليس لك، ولا تبنِ مجدك على تعب المظلومين.

خاف الله في لسانك…فكم من كلمة رفعت إنسانًا، وكم من كلمة أسقطت قلبًا وأشعلت نارًا لا تنطفئ.

خاف الله في قوتك…فالقوي الحقيقي ليس من يخيف الناس، بل من يخاف الله وهو قادر.

لا تغترّ بمنصب، ولا بمال، ولا بجاه، ولا بمن يصفقون لك اليوم…فكم من عزيزٍ أصبح ذليلًا، وكم من متكبرٍ أسقطه الله حين ظن أن لا أحد فوقه.

إن كنت تريد النجاة… فاجعل بينك وبين غضب الله حاجزًا من التقوى.
وإن أردت الطمأنينة… فاعلم أن من خاف الله، أمّنه الله من مخاوف الدنيا.

خاف الله…
في السر قبل العلن،
في القول قبل الفعل،
في النية قبل القرار.

فالحياة قصيرة، والقبور صامتة، والحساب آتٍ لا محالة.

ولا تقل: "أنا لا أخاف أحد"…
بل قل: "أخاف الله… ولذلك لا أظلم، لا أخون، لا أتكبر، ولا أؤذي أحدًا."

ومن خاف الله حقًا…
عاش كريمًا، ومات مطمئنًا، وفاز يوم لا ينفع مالٌ ولا بنون.
الاستاذ محمود عبد العزيز المحامي بالنقض والإدارية العليا محمود عبد العزيز

03/06/2026

المساعدة بين الزملاء ليست تفضّلًا ولا مِنّة،بل هي واجب، وشرف، وأمانة…بل إنها جوهرة مهنة المحاماة وروحها الحقيقية.

فالمحاماة لم تُبنَ يومًا على الأنانية أو ترك الزميل وقت الشدة،بل قامت على التكاتف، والنُبل، وإسناد من ضاقت به السبل داخل ساحات العدالة.

قد تختلف القضايا، وتتباين المواقف، وتشتد المنافسة،
لكن يبقى احترام الزمالة ومد يد العون وقت الحاجة عنوانًا للأصل الطيب، وسموّ المهنة.

فالزميل الذي يقف بجوار زميله لا ينقص قدره،بل يزداد احترامًا ومكانة،لأن الشرف المهني لا يُقاس بكثرة القضايا فقط،بل بالمواقف التي تُثبت معدن الإنسان وقت الاحتياج.

وما أقسى أن تُسحب يد المساعدة في وقت الحاجة،في مهنةٍ يفترض أن يكون سند الزمالة فيها قيمة لا تتبدل.

ستبقى المحاماة عظيمة…
ما دام فيها رجال ونساء يؤمنون أن الزمالة خُلُق، والمساعدة أمانة، والوفاء للمهنة شرف لا يُشترى.
محمود عبد العزيز
الاستاذ محمود عبد العزيز المحامي بالنقض والإدارية العليا

03/06/2026

عجبت ليك يا زمن…
زمنٌ أصبح فيه البلطجي نجمًا، وصاحب السجل الأسود مشهورًا تُفتح له الأبواب، بينما يُكسَر خاطر الشريف لأنه فقط تمسّك بالمبدأ!

عجبت ليك يا زمن…
صار الفاسد يتباهى بفساده وكأنه بطولة، والكاذب يُصفَّق له، وصاحب الصوت العالي يُسمَع، أما صاحب العلم والفكر والاختراع؟
فمكانه الظل… وكأن العقول أصبحت جريمة!

كيف أصبح العالم يحتقر صاحب أعظم المؤلفات والابتكارات، ويُهمِّش من أفنى عمره في بناء العقول، بينما يُعظَّم من أتقن الهدم ونشر الفوضى؟

أي زمن هذا الذي يُهان فيه الشريف لأنه محترم؟
ويُحارَب فيه صاحب الأخلاق لأنه لا يعرف النفاق؟
ويُنظر للمؤدب كضعيف، ولصاحب المبدأ كغريب؟

لكن اسمعها جيدًا يا زمن…
قد يعلو الباطل فترة، وقد يلمع الفساد كالنار في الهشيم، لكن اللمعان ليس مجدًا، والضجيج ليس قيمة.

فالتاريخ لا يخلّد أصحاب البلطجة…
بل يخلّد أصحاب الفكر، وأهل الكرامة، ومن تركوا أثرًا محترمًا بعدما رحلوا.

سيأتي يوم تُكشف فيه الأقنعة، ويعرف الناس أن الشريف لم يكن ضعيفًا… بل كان أنظف من أن ينزل لمستنقعهم.

عجبت ليك يا زمن… لكن عزائي أن القيم لا تموت، وإن ماتت الضمائر.
@إشارة
الاستاذ محمود عبد العزيز المحامي بالنقض والإدارية العليا

30/05/2026

اتفاقية سلام بين إيران ودول الخليج

حين تنتصر الحكمة على صوت المدافع

في عالمٍ يزداد اضطرابًا، وتشتعل فيه النزاعات قبل أن تُمنح الدبلوماسية فرصتها الكاملة، تظل منطقة الخليج العربي وإيران من أكثر المناطق حساسية وتأثيرًا في توازنات العالم السياسية والعسكرية والاقتصادية. فهذه المنطقة لم تكن يومًا مجرد حدود جغرافية، بل قلبًا نابضًا للطاقة والتجارة والأمن الإقليمي والدولي.

وعلى مدار عقود، حملت العلاقة بين إيران ودول الخليج الكثير من التوترات، والتباينات السياسية، والاستعدادات العسكرية التي جعلت الجميع يعيش تحت ظلال القلق والترقب. لكن التاريخ يعلمنا حقيقة ثابتة: أن أعظم الانتصارات ليست تلك التي تتحقق فوق أنقاض المدن، بل تلك التي تُبنى فوق جسور الحوار.

واليوم، يبرز أملٌ جديد في الأفق؛ أملٌ في صياغة اتفاقية سلام تاريخية بين إيران ودول الخليج برعاية مصرية وباكستانية وتركية، تقوم على احترام السيادة، وعدم التدخل في الشؤون الداخلية، وحماية الأمن الإقليمي المشترك، وتغليب لغة المصالح على لغة الصراعات.

لقد كانت مصر، عبر تاريخها، صوتًا للحكمة والاتزان، تؤمن بأن استقرار المنطقة لا يتحقق إلا بالحوار السياسي وبناء التوافقات. كما تمتلك باكستان خصوصيةً استراتيجية وعلاقات متوازنة تؤهلها لتقريب وجهات النظر، بينما تمثل تركيا لاعبًا إقليميًا مؤثرًا قادرًا على دعم مسارات التفاهم وتعزيز جسور التواصل السياسي والاقتصادي والعسكري.

إن مثل هذه الرعاية المشتركة لا تعني انحيازًا لطرف على حساب آخر، بل تعكس إرادة إقليمية تسعى لإطفاء الحرائق قبل اتساعها، وإعادة صياغة مفهوم الأمن من منطق المواجهة إلى منطق الشراكة والاستقرار.

فالقوة العسكرية، مهما بلغت عظمتها، تبقى وسيلة ردع وحماية لا غاية للصراع المستمر. والجيوش القوية تُحترم عندما تكون درعًا للاستقرار، لا وقودًا لحروب تستنزف الشعوب والثروات. إن الأمن الحقيقي لا يتحقق فقط بامتلاك السلاح، بل ببناء الثقة، وإيجاد مساحات مشتركة تحفظ السيادة وتمنع الانزلاق نحو المواجهة.

إن شعوب المنطقة تستحق مرحلة جديدة؛ مرحلة تُوجَّه فيها الطاقات نحو التنمية، والتكنولوجيا، والتعليم، والصناعات الدفاعية الرادعة التي تحمي السلام بدلًا من استنزافه. فكم من أمةٍ نهضت عندما أغلقت أبواب النزاعات وفتحت نوافذ التعاون.

تخيلوا شرقًا أوسطًا لا تُقاس قوته بعدد الأزمات، بل بعدد المشروعات المشتركة، ولا يُعرف بأخبار التصعيد، بل بقصص التنمية والازدهار. منطقةٌ تتعاون فيها القوى الإقليمية الكبرى، وتتراجع فيها لغة الاصطفافات الحادة لصالح التفاهمات الذكية التي تحفظ مصالح الجميع.

إن السلام لا يعني الضعف، كما أن الحوار لا يعني التنازل، بل إن الشجاعة الحقيقية تكمن أحيانًا في اتخاذ قرار يمنع حربًا قبل أن تبدأ، ويحفظ للأجيال القادمة حقها في مستقبل أكثر أمنًا واستقرارًا.

وربما آن الأوان لأن تدرك المنطقة أن النصر الأعظم ليس أن يهزم طرفٌ طرفًا آخر، بل أن تنتصر المنطقة كلها على الخوف والانقسام واستنزاف الإمكانات.

فحين تتصافح الإرادات السياسية، وتُحسن الجيوش أداء دورها كحارسٍ للاستقرار، وتنتصر الدبلوماسية على أصوات المدافع… عندها فقط، يمكن أن نكتب فصلًا جديدًا عنوانه: سلام الأقوياء برعاية الحكماء.
الاستاذ محمود عبد العزيز المحامي بالنقض والإدارية العليا

Address

Cairo

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when الاستاذ محمود عبد العزيز المحامي بالنقض والإدارية العليا posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to الاستاذ محمود عبد العزيز المحامي بالنقض والإدارية العليا:

Shortcuts

Share