15/08/2026
⚖️ اعرف حقك .. إيه الفرق بين التسجيل وصحة التوقيع؟
ناس كتير بتفتكر إن الحكم بصحة التوقيع معناه إن العقار بقى متسجل باسمك ❌وده غير صحيح❌
🔹صحة التوقيع:
دعوى هدفها إثبات أن التوقيع الموجود على العقد هو توقيع الشخص المنسوب إليه، ولا تبحث المحكمة فيها ملكية العقار أو صحة ونفاذ التصرف.
🔹التسجيل:
هو الإجراء الذي يتم به شهر التصرف وفقًا للقانون، ويترتب عليه الأثر القانوني المتعلق بنقل الحق العيني العقاري وفقًا للقواعد المنظمة للتسجيل والشهر العقاري.
📌 الخلاصة:
صحة التوقيع تثبت التوقيع… أما التسجيل فيتعلق بنقل الحق العيني العقاري وإشهاره.
⚠️ لذلك، وجود حكم بصحة التوقيع على عقد بيع لا يعني وحده أن الملكية أصبحت مسجلة باسم المشتري.
اعرف حقك… قبل ما تفتكر إن ورقة واحدة كفاية لحماية ملكيتك.
⚖️ احتكام.... وعيك القانوني خط دفاعك الأول
#احتكام #التسجيل #للتواصل01227576077
