أحمد عيد المحامى Ahmed Eid lawyer

30/03/2026

30/03/2024

رسالة لمن لايعرف المحاماة والمحامين .....

رسالة الى جموع البشرفي مشارق الارض ومغاربها الى الغني والفقير الى كل ذو منصب ومن لامنصب له الى القوي الى الضعيف فجميعكم تلجأون الى المحامين في احلك الظروف فهو خط الدفاع لكم جميعا...
لتعرفوا ماهي المحــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــاماة ..
إنها رسالة مقدسة انها رسالة الدفاع ، عندما تقف بجوار متهم بريء لم تثبت إدانته ، لتدافع عنه بعد ان هجره أهله ، وتنكر له أصدقاءه ، وتشمت به أعداءه ، وانصبت عليه لعنة الناس أجمعين ، تقف بجانبه وسط صخب الإعلام ، حتى يحين اليوم الموعود ، فتدخل قاعة المحكمة تترقبك الأنظار وسط همز ولمز ، فتبدأ المرافعة وكأنها معركة في ساحة القضاء ، تجلجل بصوت الحق حيث لا صوت إلا صوتك ، لتتفنن في المرافعة ، تشد العقول بالقول المقبول ، تلهب القلوب بحلاوة اللسان وسحر البيان ، تبهر السامعين والناظرين بكلمات تبث الامان في قلب المتهم الحيران ، لا تغيب عنك فكرة ولا يتعثر لك لسان ، لا أنت بساحر ولا جان ، وإنما أنت إنسان أنت المحامي ، الذي لا يتخلى عن أي متهم مهما كان ، وكلما زاد صراخ الصارخين كلما كانت حاجة المتهم إليك اشد وأقوى ، انت محامي .. اذن انت تعمل في مهنة الجبابرة .

30/03/2024

#الأهرام
#الذهب

30/03/2024

مكتب محاماه واستشارات قانونيه - محامون متخصصون

30/03/2024

مرحبًا بالجميع! 🌟 يمكنك دعمي من خلال إرسال نجوم - حيث تساعدني على مواصلة إنشاء المحتوى الذي تحبه.

عندما ترى أيقونة النجوم، هذا يعني أنه يمكنك إرسال نجوم إليّ!
‏‎ ‎‏

13/07/2020

عشان كل الناس الي بتسالني طول الوقت ايه الوضع الايام دي بالنسبة لموضوع المباني ..
كلام هام جدااا جدااا بخصوص قانون التصالح
وكل التفاصيل اللي المفروض تعرفها كمالك للعقار
قبل فوات الوقت اخر موعد لتقديم طلبات التصالح هو 30/9/2020
دا لحد دلوقتي اللي قدم طلبات التصالح 217 الف
من 3.5 مليون مخالف
طبعا مش كل المباني حينفع تتصالح


ودي الحالات اللي بينص قانون التصالح عليها.
🔹 لو معاك ترخيص وفية مخالفات معمارية.
🔹لو معاك ترخيص وفية مخالفات إنشائية.
🔹 لو معاك ترخيص وفية مخالفات إستخدام.
🔹 لو معاك ترخيص وفية أدوار مخالفة.
🔹 لو تم البناء داخل الحيز بدون ترخيص.
🔹 لو تم البناء خارج الحيز بدون ترخيص.

▪️البناء علي املاك الدولة
▪️التعدي علي خطوط التنظيم
▪️اعمال تخل بالسلامة الانشائية
▪️البناء علي اراضي خاصة بهيئة الاثار والري والزراعة
🔸مش لازم يكون عندك محضر عشان تقدم علي تصالح
🔸طيب انا معنديش محضر هستفاد ايه من التصالح ؟!
اولا :- هتقنن وضعك
مش معني ان انت معندكش محضر يبقي مش مخالف لا مخالف ومش هتقدر بعد كده تعلي
#طوبه وحده في البيت عشان انت ما عندكش رخصه وما قدمتش علي تصالح

ثانيآ :- لوعندك محضر
والحمد لله اخدت براءة فيه وضعك ايه دلوقتى

محضر البناء بدون ترخيص له شقين:-
🔺شق جنائي
🔺شق اداري
البراءة بخصوص الشق الجنائي
اما الشق الاداري
فانت ما زلت مخالف ومش هتعرف تعمل تعليه او تبني ادوار تاني هتقف علي كده

‼️لو حبيت ترفع دور بعد كده:- هيتعملك
١) محضر مباني بدون ترخيص
٢) محضر استئناف اعمال
٣) محضر عدم تنفيذ قرار ازاله

ثالثاً:- التصالح يعتبر انك بتشتري رخصه للبيت حتي لو البيت خارج الكردون المباني يعني اصبحت داخل الكاردون وليك حق في جميع المرافق

رابعاً :- في حصر دلوقتي بيتعمل للقضايا الي من عام 2009 حتي 2020
عشان الغرامات التي لم تحصل حتي الان وهتلاقي جيلك محضر تبديد الغرامه بمبلغ وقدره

#طيب التصالح بيكون ازاي وايه المطلوب علشان تتصالح ؟؟
1-صورة بطاقة المالك
2-صورة عقد ملكية عليه صحة توقيع (خاص بالمحامي)
3-صور رسومات معمارية وانشائية فعلية(مهندس)
4-تقرير سلامة انشائية (مكتب استشاري)
5-ايصال دفع رسوم ملبغ خاص بفحص الاوراق واثبات جدية التصالح
6- ايصال كهربا او مياه قديم

#طيب القضايا اللي شغاله اعمل فيها ايه؟؟
لما بتروح تقدم علي تصالح وتقدم كل الاوراق المطلوبة منك بتاخد ورقة اسمها نموذج 3
اللي بيقدمها المحامي للمحكمه علشان توقف القضيه وتوقف قرار الازالة لحين الفصل في التصالح

# اخر ميعاد تقديم علي التصالحات؟؟
هو يوم 2020/9/30
يعني مش هتعرف تقدم علي تصالح بعد الميعاد ده

#طيب انا خايف الموضوع يكلفني كتير ‼️
مهما كانت التكاليف هيكون اقل من الازاله للبيت
واقل من كفاله النيابه العسكريه التي تصل الى مليون وما بتقلش عن 15 الف
#وكمان قيمه المصالحه بتتقسط
بتدفع 25٪ والباقي علي ثلاث سنوات

09/05/2020

اجرءات الحصول على تعويض الصندوق الحكومي

الصنـــدوق الحـــكـــومـــي
**********************

يهدف لتغطية الاضرار الناتجة عن حوادث مركبات النقل السريع فى الحالات الاتية :-

عدم معرفة المركبة المسئولة عن الحادث .

عدم وجود تأمين على المركبة لصالح الغير .

حوادث المركبات المعفاة من اجراءات الترخيص .

حالات إعسار شركة التأمين كليا أو جزئيا .

الحالات الاخرى التى يصدر بها قرار من مجلس ادارة الهيئة المصرية للرقابة على التأمين .

التعويضات التى يؤديها الصندوق

يؤدى الصندوق مبالغ تأمين للمستحقين طبقا لنص المادة ( 8 ) من قانون التأمين الاجبارى السابق الاشارة اليه فى مدة لاتجاوز شهرا من تاريخ ابلاغ الصندوق بوقوع الحادث وهى :-

اربعون الف جنيه فى حالات الوفاة أو العجز الكلى المستديم .

نسبة من مبلغ التأمين السابق لحالات العجز الجزئى المستديم تساوى نسبة العجز .

عشرة الاف جنيه حد اقصى للاضرار التى تلحق بممتلكات الغير .

يحق للصندوق فى حالة ادائه قيمة مبالغ التأمين للمستحقين فى الحالتين التاليتين :-

عدم وجود تأمين على المركبة لصالح الغير .

حوادث المركبات المعفاة من اجراءات الترخيص .

الرجوع على مالك السيارة أو المركبة أو المتسبب فى الضرر بقيمة مبلغ التأمين الذى اداه .

إجراءات تقديم طلبات التعويض :

1 – يتم إخطار الصندوق بالحادث خلال خمسة عشر يوماً من تاريخ وقوعه .

2 – يختص الصندوق بتغطية الأضرار الناتجة عن حوادث مركبات النقل السريع فى الحالات الاتية :-

- عدم معرفة المركبة المسئولة عن الحادث .

- عدم وجود تأمين على المركبة لصالح الغير .

- حوادث المركبات المعفاة من إجراءات الترخيص .

- حالات إعسار شركة التأمين كلياً أو جزئياً .

- الحالات الأخرى التى يصدر بها قرار من مجلس ادارة الهيئة المصرية للرقابة على التأمين .

3 – فى حالة تقديم الطلب عن طريق وكيل يشترط وجود سند وكالة عام من كل أو أحد الورثة (المستفيدين) .

4 – فى حالة صرف مبلغ التعويض عن طريق وكيل يشترط وجود سند وكالة خاص مصدق عليه وصادر بعد تحديد مبلغ التعويض وينص فيه صراحة على استلام المبلغ بالتحديد ومن كل الورثة (المستفيدين).

5 – فى حالة وقوع الحادث من سيارة معلومة يجب تقديم شهادة بيانات السيارة موضح بها تاريخ بداية ونهاية الترخيص ووثيقة التأمين .

6 – الصندوق غير مختص بمخاطبة الجهات الأخرى لطلب مستندات مثل : ( النيابات ، وزارة الصحة ، ادارات المرور ، . . . الخ ) .

7 – يتم صرف مبلغ التعويض خلال شهر من تاريخ استيفاء المستندات .

8 – لايتم قبول أية مطالبات إلا بعد استيفاء كافة المستندات المطلوبة .

فى حالات الوفاة / العجز الكلى أو الجزئى:

1 – طلب يذكر فيه إسم مقدم الطلب وصفته وتفاصيل الموضوع .

2 – صورة رسمية من شهادة الوفاة .

3 – صورة رسمية من الاعلام الشرعى .

4 – صورة رسمية من محضر التحقيق والتقرير الطبى .

5 – صورة رسمية من تصرف النيابة ( شهادة من الجدول + نموذج 40 نيابات )

6 – سند الوكالة فى حالة تقديم الطلب عن طريق وكيل .

7 – تقرير طبى من وزارة الصحة مختوم بخاتم شعار الجمهورية موضحاً به توصيف لحالة العجز ونسبته ( فى حالة العجز الكلى أو الجزئى فقط ) .

8 – الفواتير الدالة على العلاج ( فى حالة العجز الكلى أو الجزئى فقط ).

9 – صور بطاقات الرقم القومى لجميع المستفيدين .

فى حالة الأضرار التى تلحق بالممتلكات:

1 – طلب يذكر فيه أسم مقدم الطلب وصفته وتفاصيل الموضوع .

2 – صورة رسمية من محضر الحادث .

3 – صورة رسمية من تصرف النيابة . ( شهادة من الجدول + نموذج 40 نيابات )

4 – تقرير من الخبير المعاين لتقدير قيمة الاضرار المادية .

تشريعات متعلقة بالصندوق:

قانون رقم (72) لسنة 2007 بإصدار قانون التأمين الإجباري عن المسئولية المدنية الناشئة عن حوادث مركبات النقل السريع داخل جمهورية مصر العربية.

قــــــرار وزيــر الاستثمــار رقم (217) لسنة 2007 بإصدار اللائحة التنفيذية لقانون التأمين الإجبارى , ( نص اللائحة التنفيذية).

قرار رئيس مجلس الوزراء رقم ( 1828 ) لسنة 2007 بإصدار نظام الصندوق الحكومي لتغطية الأضرار الناشئة عن حوادث مركبات النقل السريع داخل جمهورية مصر العربية.

ملحوظة هااااااامة

احذروا مدة التقادم ثلاث سنوات حتى لاتفوت على موكلك مبلغ التعويض

16/06/2019

حكم براءة تاريخى من جنايات بنها فى جناية مخدرات و سلاح
اذن نيابة تحدث عن المراقبة والافصاح عن المصادر السرية ...
========== تسبيب غاية فى الابداع ==========
باسم الشعب
محكمة جنايات بنها
المشكلة علنآ برئاسة
السيدالمستشار / أحمد عطية حسن شريف
_____________________________رئيس المحكمة
و عضوية الأستاذين / محمد موسى محمد أحمد ( رئيس ) ،
أبوالفتوح مصطفى ________________ ( رئيس )
المستشارين بمحكمة أستئناف طنطا
و حضور السيد / توفيق محمد توفيق _____ وكيل النيابة
و حضور السيد / هيثم علواني ___________ أمين السر
أصدرت الحكم الأتي
في قضية النيابة العامة رقم 3479 لسنة2006 ج. الخصوص
برقم 807 لسنة 2006 م جنايات كلي ش. بنها
ضد
-------------------------------
حيث أن النيابة العامة أتهمت المتهم المذكور لأنه في يوم 17 / 4 / 2006 م بدائرة قسم الخصوص محافظة القليوبية
أحرز بقصد الأتجار جوهرآ مخدرآ " هيروين " في غير الأحوال المصرح بها قانونآ
أحرز بغير ترخيص سلاحآ ناريآ غير مششخن " فرد خرطوش "
و أحالته لهذه المحكم لمحاكمته طبقآ لمواد الأتهام
و بجلسة اليوم نظرت هذه الدعوى كما هو مبين تفصيلآ بمحضر الجلسة
المحكمة
بعد سماع المرافعة و مطالعة الأوراق و المداولة قانونآ
و من حيث أن النيابة العامة أتهمت ************
بأنه في يوم 17 / 4 / 2006 م 0 بدائرة قسم الخصوص – محافظة القليوبية –
أحرز بقصد الأتجار جوهرآ مخدرآ " هيروين " في غير الأحوال المصرح بها قانونآ
أحرز بغير ترخيص سلاحآ ناريآ غير مششخن " فرد خرطوش "
و طلبت عقابه بالمواد 1 ، 2 ، 7 / 1 ، 34 / 1 بند أ ، فقرة 2 بند 6 ، 42 / 1 من ق 0 182 لسنة 1960 م 0 المعدل بالقانون 61 / 1977 م 0 ، 122 / 1989 م 0 و البند ( 2 ) من القسم الأول من الجدول رقم ( 1 ) المحلق بقانون و المستبل بالمادة ( 1 ) من قرار وزير الصحة و المواد 1 / 1 ، 26 / 1 ، 3 / 1 من قانون 394 لسنة 1954 م 0 المعدل بالقانون رقم 26 لسنة 1978 م 0 ، 165 لسنة 1981 م 0 و الجدول رقم ( ب ) الملحق بالقانون الأول
000 في ذلك إلى ما شهد به النقيب أحمد محمد لطفي معاون مباحث قسم الخصوص و ما جاء بتقرير المعمل الكيماوي و المعمل الجنائي
فقد شهد الضابط المذكور بأن تحرياته السرية دلت على قيام المتهم بالأتجار في المواد المخدرة
فأستصدر إذنآ من النيابة العامة بالقبض عليه و تفتيش شخصه و مسكنه و نفاذآ لهذا الأذن أنتقل و معه قوة من الشرطة السريين إلى مكان أقامته فشاهده خارجآ من المسكن فقام بضبطه و تفتيشه عثر معه على فارغة لفافات تبغ بها إثنان و عشرون لفافة تحوي كل منها كمية من مسحوق الهيروين المخدر و سلاح ناري فرد خرطوش و بمواجهته أقر له بأحرازه للمخدر بقصد الأتجار و أن السلاح الناري يخصه
كما جاء بتقرير المعمل الكيماوي أن المخدر المضبوط هيروين و جاء بتقرير المعمل الجنائي أن السلاح المضبوط فرد خرطوش بماسورة غير مششخنة و أنه كامل الأجزاء و صالح الأستعمال
و حيث أنكر المتهم مما أسند إليه بتحقيقات النيابة العامة و حضر المحكمة و أعتصم بالأنكار
و حضر معه محام ألتمس القضاء ببراءته مما أسند إليه تأسيسآ على ما ساقه من دفاع و دفوع مؤداها بطلان أذن النيابة العامة لأبتنائه على تحريات غير جدية بل و منعدمة و صورية محضر الضبط و عدم معقولية تصوير الواقعة و بطلان أقرار المتهم الوارد بمحضر الضبط و تلفيق الأتهام و كيديته و الأنفراد بالشهادة و حجب باقي أفراد القوة المرافقة عنها و عدم إثبات المأمورية بدفتر الأحوال -
و حيث أن المحكمة لا تطمئن إلى ما ساقته النيابة العامة من أدلة الأتهام لما يلي
===================
أولآ :-أن تقدير جدية التحريات و كفايتها لأصدار الأمر بالتفتيش و أن كان موكولآ لسلطة التحقيق إلا أن الأمر في ذلك خاضع لرقابة محكمة الموضوع و هي الرقيبة على قيام المسوغات التي تراها سلطة التحقيق مروره لأصدار الأمر بالتفتيش فإذا هي في حدود سلطتها التقديرية أصدرته نتيجة عدم أطمئنانها إلى ما تم من تحريات أو بتشككها في صحة قيامها أصلآ أو أنها في تقديرها غير جدية فلا تثريب عليها في ذلك و كان الثابت أن النقيب أحمد محمد لطفي معاون مباحث قسم الخصوص قد أجرى تحرياته السرية التي قال بأنها دلت على أن المتهم يحوز و يحرز المواد المخدرة بقصد الأتجار و أنه في العقد الثالث من عمره و مقيم 17 ش هشام الضبع المتفرع من ش الصرف الصحي بالخصوص و أستصدر إذن من النيابة العامة بالقبض عليه و تفتيش شخصه و مسكنه و أن هذه التحريات استقاها من مصادر سرية عبارة عن ثلاثة مخبرين و أخرين
=====================
ولم يقل أنه راقب المتهم حتى تحقق من صحة و صدق المصادر السرية و أن المتهم يمارس تجارته غير المشروعة فعلآ
======================
كما لم يفصح عن هذه المصادر و أخفاها فإن هذه التحريات جاء مبتورة مبنية على أراء و أقوال أشخاص آخرين فهي معلومات منقولة سطرت في محضر و صدر إستيفاء عليها إذن النيابة العامة بالقبض و التفتيش و هي بالقطع لا تصلح لأصدار هذا الأذن و لا تطمئن المحكمة و لا تعول عليها و يكون هذا الأذن قد صدر باطلآ و بطل كذلك ما تلاه من إجراءات
====================
ثانيآ : - كما أن المحكمة لا تطمئن إلى ما قال به الضابط أنه لا يتذكر أسماء أفراد القوة المرافقة له أثناء تنفيذ الأذن بالرغم أن هؤلاء الأفراد قد شاهد بعضهم أو أحدهم على الأقل واقعتي القبض و التفتيش لأنهم و لابد قد ساعده في ذلك لأنه لا يتصور أن يقوم بتنفيذ الأذن بمفرده الأمر الذي أراد معه الأنفراد بالشهادة و حجب هؤلاء الأفراد عنها لحجب حقيقة الواقعة عن المحكمة و هو ما تأباه العدالة و ترفضه المحكمة
====================
ثالثآ : - أن المحكمة لا تطمئن إلى الصورة التي شهد بها الضابط بالتحقيقات في كيفية ضبط المتهم إذ قرر أنه لدى وصوله إلى المسكن شاهده خارجآ منه فقام بضبطه و تفتيشه و عثر على المخدر و السلاح و كأن المتهم على موعد مع الضابط ليساعده في تنفيذ أذن النيابة و يدعوه للقبض عليه بتهمة حيازة و أحراز المخدرات و السلاح على نحو ما قال الضابط آنفآ
======================
رابعآ : - أن المتهم أنكر منذ فجر الدعوى و حتى غروب شمسها ما أسند إليه و من ثم فإن المحكمة لا تطمئن إلى ما قال به الضابط أنه أقر له بإحرازه للمخدر و السلاح المضبوطين فور الضبط
=======================
خامسآ : - تبقى فقط تقريري المعمل الكيماوي و المعمل الجنائي و هي لا يصلحان بذاتهما دليلآ أساسيآ و لا حتى مجرد قرينة على أسناد الأتهام سواء للمتهم أو غيره من الناس
===========================
و حيث كان ذلك و لإذ تسرب الشك إلى عقيدة المحكمة في أدلة الأتهام في الدعوى و خلت الأوراق من ثمة دليل أتهام صحيح فأنها تقضي ببراءة المتهم مما أسند إليه عملآ بالمادة 304 / 1 من قانون الأجراءات الجنائية و بمصادرة المخدر و السلاح المضبوطين عملآ بالمادة 30 من قانون العقوبات 0
فلهذه الأسباب
و بعد الأطلاع على المواد سالف الأشارة إليها
حكمت المحكم حضوريآ ببراءة -------------- مما أسند إليه و مصادرة
المخدر و السلاح المضبوطين
صدر هذا الحكم و تلي علنآ بجلسة اليوم السبت 3 ذو الحجة عام 1427 ه
ـ الموافق 23 ديسمبر عام 2006 م
أمين السر ______________________ رئيس المحكمة

14/05/2019

حكم نقض يقرر بأن صدور حكم بالاخلاء ضد أحد ورثة المستأجر الأصلي ليس له حجية ضد باقي الورثة غير المختصمين في الدعوى و لايمنع حقهم بالمطالبة بامتداد عقد الإيجار إليهم.