El-Basyouni & El-Maraishi Attorneys at Law & Financial Consultants

  • Home
  • Egypt
  • Cairo
  • El-Basyouni & El-Maraishi Attorneys at Law & Financial Consultants

El-Basyouni & El-Maraishi
Attorneys at Law & Financial Consultants مؤسسة البسيوني و المريشي درعك القانوني ومستشارك المالي حلول متكاملة تضمن حماية حقوقك وتطوير استثماراتك بثقة⚖️

23/09/2026

🔥 شعار المرحلة القادمة: منظومة رقمية واحدة... ولا مكان للتلاعب أو التهرب!
​🚨 تنبيه هام لكل المواطنين وأصحاب الأعمال: الربط الإلكتروني الشامل يتفعل رسمياً مع بداية أكتوبر 2026!
​مع بدء تطبيق قانون الإجراءات الجنائية الجديد اعتباراً من 1 أكتوبر 2026، ننتقل رسمياً إلى عصر التكامل الرقمي بين مختلف قطاعات الدولة.
​لم يعد هناك فصل بين الجهات الخدمية والقضائية؛ فالأحوال المدنية، الشهر العقاري، والمرور، وأجهزة الدولة المختلفة أصبحت مرتبطة بقاعدة بيانات موحدة تحدّث بيانات المعاملات والأحكام فور صدورها.
​⚠️ ما الذي يعنيه الربط الرقمي الشامل بالنسبة لك؟
​1️⃣ حظر المعاملات فور وجود أحكام أو قرارات قضائية:
توقف كامل للخدمات الحكومية (تجديد بطاقة، توثيق عقد بالشهر العقاري، ترخيص سيارة، أو استخراج جواز سفر) في حال وجود أحكام نائية أو قرارات ضبط وإحضار غير مسددة أو معلقة.
​2️⃣ سرعة وتدقيق الإخطارات والإعلانات:
الإعلانات القضائية أصبحت تعتمد على وسائل الاتصال الإلكترونية والبيانات المحدثة ببطاقة الرقم القومي، مما يلغي تماماً فكرة "عدم العلم" أو الإعلانات الصورية.
​3️⃣ الشفافية وحماية الحقوق:
ضمان استيفاء الحقوق والالتزامات القانونية قبل إتمام أي عملية بيع، نقل ملكية، أو تأسيس شركات.
​💡 نصيحة قانونية من مؤسسة البسيوني والمريشي:
​" ."
​ننصح جميع موكلينا وحرصاً على تسوية كافة معاملاتهم المالية والتجارية والشخصية، بضرورة فحص وتسوية أي موقف قضائي أو تنفيذ أحكام معلقة قبل بداية الشهر المقبل لضمان استمرار معاملاتكم اليومية والتجارية دون أي عوائق.
​⚖️
📍 يسعدنا استقبال استشاراتكم القانونية والتأكد من سلامة موقفكم القانوني والإجرائي.
​

11/09/2026

🚨 تحويشة عمرك مش مجال للتجربة.. خطأ قانوني واحد في عقد الشقة كفيل يضيع شقى سنين!

​النصب العقاري في مصر بقى بيتطور كل يوم، ومش دايماً بيكون بـ "عقد مزور".. أوقات كتير بيكون بـ ثغرة قانونية بسيطة في العقد، أو "قرار تمكين" مستخبي، أو كحيل ورثة ورخصة مباني مخالفة تدخلك في محاكم وقضايا لسنين!
​عشان كده الشراء مش مجرد "فلوس وورقة".. الشراء درع قانوني يحميك.

​🛡️ كيف تضمن حقك وتؤمن استثمارك؟
​نحن لا نكتفي بكتّابة العقود، بل نضع بين يديك خبرة قانونية ومالية متكاملة عبر ٦ خطوات حماية متتالية نطبقها بمششرط الجرّاح قبل أن تدفع جنيهاً واحداً:

​1️⃣ الفحص الميداني والقانوني الشامل: لا نعتمد على كلام المالك؛ ننزل ونعاين بنفسنا، نراجع سلامة المبنى، ونفحص تسلسل الملكية أباً عن جَد لضمان عدم وجود ثغرات.

2️⃣ التحري المجتمعي والأمني: نسأل الجيران وأهل المنطقة لنكشف أي نزاعات مستترة، أو شركاء مخفيين، أو مشكلات تخص العقار.

3️⃣ كشف قرارات التمكين والسلامة القانونية: نستعلم بدقة عن وجود قرارات تمكين (مسكن زوجية) أو أحكام وقضايا تمس المالك أو العين محل البيع.

4️⃣ براءة الذمة والتدقيق الحكومي: نكشف على مديونيات العدادات (كهرباء - مياه - غاز)، ونراجع أوراق التراخيص ونموذج 10 والتصالحات بالحي والشهر العقاري.

5️⃣ صياغة العقد المغلق (Zero-Loophole Contract): نحدد المساحة والدفعات بدقة، مع وضع بنود شرط جزائي رادع ومواعيد تسليم صريحة تحميك من أي مماطلة.

6️⃣ الحماية القضائية والتسجيل: نتمم الإجراءات القانونية فوراً (تسجيل شهر عقاري / صحة ونفاذ / صحة توقيع) لننقل الملكية إليك بشكل قاطع لا يقبل التشكيك.

​💎 لماذا ؟
لأننا نجمع بين الحماية القانونية الصارمة والرؤية المالية الاستثمارية. نضمن لك أن كل خطوة ترفع من قيمة عقارك وتجعله آمن تماماً ضد أي مفاجآت مستقبليّة.
​💡 تذكر دائماً: الاستشارة القانونية قبل الشراء تكلفك جنيهاً.. وتوفر عليك ملايين!
​⚖️ البسيوني والمريشي | محامون ومستشارون قانونيون وماليون
نحميك اليوم.. لتستثمر وأنت مطمئن غداً.
​



📌 من قضايا المكتب | انتصار جديد لحقوق الملكية العائلية وتأكيد حماية المالك​في واحدة من القضايا الدقيقة التي تتشابك فيها ...
05/09/2026

📌 من قضايا المكتب | انتصار جديد لحقوق الملكية العائلية وتأكيد حماية المالك
​في واحدة من القضايا الدقيقة التي تتشابك فيها العلاقات العائلية مع حقوق الملكية العقارية، تمكن مكتبنا بحمد الله من استرداد الحق الكامل لـ والد الزوج (مالك العين).
​⚖️ وقائع القضية باختصار:
​حصلت الزوجة على قرار تمكين منفرد من مسكن الزوجية وقامت بطرد زوجها من الشقة.
​بادر موكلنا (والد الزوج وهو المالك الأصلي للوحدة) بإقامة دعوى طرد وإخلاء ضد الزوج والزوجة لاسترداد ملكيته المسلوبة بدون وجه حق مشروع.
​⚖️ قضاء المحكمة الحاسمة:
قضت المحكمة لصالح موكلنا بـ:
1️⃣ طرد الزوجة والزوج من العين وتسليم الشقة لوالد الزوج خالية من الأشخاص والشواغل (مما يلغي تماماً أثر قرار التمكين المنفرد للزوجة).
2️⃣ إلزام الزوج (الابن) بمقابل الانتفاع عن فترة الشغل بواقع 5000 جنيه شهرياً والفوائد القانونية، باعتباره المسؤول قانونياً عن الالتزامات المادية وحق الانتفاع أمام المالك.
​💡 المبدأ القانوني المكتسب:
قرار التمكين المنفرد الصادر للزوجة —وإن مكّنها من طرد الزوج وقتياً— يبقى مجرد إجراء وقتي لا يصمد أمام حكم الطرد الموضوعي الصادر لصالح المالك الأصلي للعين. الحق في الملكية يعلو ولا يُعلى عليه.
​البسيوني والمريشي | محامون ومستشارون قانونيون وماليون
📍 يسعدنا تواصلكم معنا وتلقي استشاراتكم القانونية عبر رسائل الصفحة.


📣 هل تبحث عن حماية قانونية ومالية متكاملة لشركتك أو استثماراتك في مصر؟إحنا مؤسسة البسيوني و المريشي محامون / استشاريون م...
04/09/2026

📣 هل تبحث عن حماية قانونية ومالية متكاملة لشركتك أو استثماراتك في مصر؟

إحنا مؤسسة البسيوني و المريشي محامون / استشاريون محاسبون قانونيون / ماليون

وفي حاجة عندنا مش موجودة في أغلب المكاتب: محامون ومستشارون ومحاسبون قانونيون وخبراء ضرائب تحت سقف واحد. يعني مسألتك بتتدرس من زاويتها القانونية والمالية والضريبية مع بعض — مش من زاوية واحدة.

قررنا كمان نغيّر طريقة كلامنا معاك. بدل ما ننقل نصوص قوانين، هنجاوب على الأسئلة اللي بتدوّر عليها فعلاً:

— عندك شركة؟ هنقولك إزاي تحمي نفسك في عقود العمل والتوريد، وإزاي تحصّل حقك من عميل مش بيدفع.

— أنت أو شركتك بره مصر وليك مصالح جوّاها؟ هنكون وكيلك ومحاميك في مصر، بتقارير منتظمة، من غير ما تسافر.

— كل اللي محتاجه توكيل رسمي مُصدَّق من القنصلية المصرية في بلد إقامتك...

​💼 خدماتنا الموجهة للشركات وقطاع الأعمال:-
— ​صياغة وتدقيق العقود: عقود التوريد، والخدمات، وعقود العمل بما يضمن حماية حقوقك المالية والقانونية.

— ​تحصيل المستحقات والديون: آليات قانونية ومالية حاسمة لاسترداد حقوقك من العملاء المماطلين.

— ​الخدمات المحاسبية والضرائب: إعداد القوائم المالية، الفحص الضريبي، والتخطيط المالي لتجنب الغرامات.

​🌍 خدماتنا المخصصة للمصريين والمستثمرين بالخارج:-
— ​تمثيل قانوني ومالي شامل: متابعة كافة قضاياك، عقاراتك، والتركات داخل مصر دون الحاجة للسفر.
​إعداد صيغ التوكيلات والقنصليات: نحدد لك الصيغة القانونية الدقيقة للتوكيل قبل توجهك للقنصلية لتجنب رفض الإجراءات (سواء للبيع، المحاكم، التركات، أو التعاملات البنكية).
— ​تقارير دورية مكتوبة: نضعك في قلب الأحداث عبر تقارير رسمية منتظمة عن كل خطوة في ملفك

🚨 لكن هنا أكتر نقطة بيقع فيها كتير من الناس: التوكيل العام المعتاد مش بيصلح لكل حاجة، وتحديد الصلاحيات بدقة هو اللي بيحميك من تعطيل مصالحك.
​▪️ البيع والتصرف في العقارات: له صيغة ومواد محددة.
▪️ التقاضي والمرافعة أمام المحاكم: له صيغة قضائية خاصة.
▪️ المواريث، وإعلام الوراثة، وقسمة التركة: له صيغة شرعية وقانونية دقيقة مجانية
▪️ إدارة الأموال والتعاملات البنكية: يحتاج صيغة مالية مستقلة.
​⚠️ صيغة ناقصة أو غير دقيقة = رفض الإجراء، وضياع أشهر في إعادة التوكيل من البداية.
​📥 استشارة مبدئية مجانية:
ابعتلنا ملخص موقفك، وهنرجعلك بـ مذكرة توجيه (صفحة واحدة) تتضمن:
​الإجراء المطلوب بدقة.
​الجهة المختصة.
​المستندات والصيغة المطلوبة.
​المدة الزمنية الواقعية للإنجاز.
​تواصل معنا الآن عبر الرسائل للحصول على الاستشارة المجانية



مؤسسة البسيوني والمريشي⚖️ محامون ومستشارون قانونيون | محاسبون قانونيون وخبراء ضرائب 📊​هل تبحث عن حلول متكاملة تحمي أعمال...
02/09/2026

مؤسسة البسيوني والمريشي
⚖️ محامون ومستشارون قانونيون | محاسبون قانونيون وخبراء ضرائب 📊
​هل تبحث عن حلول متكاملة تحمي أعمالك قانونياً وتُطوّرها مالياً وضريبياً؟
​نُقدم لشركتك منظومة كاملة من الدعم القانوني والمالي لضمان استقرار استثماراتك ونموها بأعلى كفاءة:
📌 تساهم في نمو شركتك و تحسين ادائها المالي.
📌 تساعدك في تحقيق اكبر استفادة من .
📌مراجعة واعتماد القوائم المالية الدورية و .
📌مراجعة و بكافة انواعها وفقا لقوانين الضرائب المصرية


استثمارك العقاري... كيف تحمي حقوقك أمام مماطلة المطورين؟ 🏢⚖️شراء العقار هو حلم وحصاد سنوات، ولكن أحياناً تتحول وعود بعض ...
02/09/2026

استثمارك العقاري... كيف تحمي حقوقك أمام مماطلة المطورين؟ 🏢⚖️
شراء العقار هو حلم وحصاد سنوات، ولكن أحياناً تتحول وعود بعض المطورين العقاريين إلى مجرد تأخير مستمر في مواعيد الاستلام.
📌 ماذا تفعل إذا تأخرت الشركة عن تسليم وحدتك؟
👈 لا تكتفِ بالوعود الشفهية: وثق كافة المراسلات والإنذارات الرسمية الموجهة للشركة لإثبات التأخير.
👈 القانون يحميك بقوة: العقود المبرمة ملزمة للطرفين، وفوات مواعيد التسليم يمنحك الحق في المطالبة بالتعويضات القانونية عن الأضرار المادية والأدبية.
👈 القضاء يفصل في النزاعات: حصلنا بالفعل على أحكام قضائية نهائية تلزم شركات مطورة بتعويضات مالية مجزية لصالح عملاء بسبب إخلالها بالتزامات التعاقدية وعدم الالتزام بجدول التسليم.
💡 نصيحة قانونية: التأخير في الاستلام ليس قدراً محتوماً، وحقك في استرداد أموالك مع التعويض أو استلام وحدتك مكفول قانوناً متى تمسكت به بالطرق الصحيحة.
#عقارات
#قانون

مؤسسة قانونية متخصصة في تأسيس الشركات واستخراج كافة التراخيص الاستثمارية للأنشطة التجارية، الصناعية، والخدمية. نمتلك الخ...
02/09/2026

مؤسسة قانونية متخصصة في تأسيس الشركات واستخراج كافة التراخيص الاستثمارية للأنشطة التجارية، الصناعية، والخدمية. نمتلك الخبرة والإمكانيات لإنهاء كافة الإجراءات القانونية والإدارية لتقنين أعمالكم في مدة أقصاها أسبوعين إلى 3 أسابيع
✍نقوم بتأسيس كافة أنواع الشركات والقيام بكافة الإجراءات لتقنين وترخيص أعمالكم ومشروعاتكم
# محل - ورشه - نشاط فردي تجاري أو صناعي.
👈 مشروعات وشركات مزارع الإنتاج الحيواني والداجني
👈 تأسيس وترخيص المنشأت الطبيه والعلاجية سواء كانت مستشفيات أو مراكز طبية أو عيادات أو صيدليات أو شركات أدوية أو مستلزمات طبية أو مخازن أدوية.
👈 تأسيس وترخيص شركات الخدمات التعليمية جامعات أو معاهد أو مدارس أو أكاديميات أو مراكز تدريب.
👈 تأسيس شركات الإنتاج الفني وشركات الدعاية والإعلان وشركات الإعلام والمنصات الإعلامية.
👈 تأسيس وترخيص شركات الخدمات الرياضية والتي تتضمن إنشاء وتشغيل النوادي والأكاديميات الرياضية والملاعب والتدريب وتسويق اللاعبين.
👈 تأسيس وترخيص شركات نقل الركاب والبضائع والشحن والتوصيل وخدمات الدليفري.
👈 تأسيس شركات التصدير والإستيراد واستخراج البطاقة التصديريه والبطاقة الإستيرادية والقيد في المجلس التصديري وكود الجمارك.
👈 تأسيس وترخيص شركات إلحاق وتوريد العمالة بالخارج والداخل وإنهاء كافة الإجراءات.
👈 تأسيس شركات الأوراق المالية والإستشارات المالية.
👈 تأسيس شركات المقاولات والمكاتب الهندسية.
👈 تأسيس وترخيص شركات التجارة الإلكترونية والتسويق الإلكتروني والمحتوي الإلكتروني والتطبيقات والبرمجيات.
**إنهاء إجراءات تراخيص كافة المصانع وجميع الأنشطة الصناعية والتجارية والزراعية والخدمية.
** تأسيس وتقنين كل الكيانات الإقتصادية والإستثمارية.
*المنشاة الفردية * شركات الشخص الواحد محدودة المسئولية.* الشركات ذات المسئولية المحدودة.
* شركات المساهمة *شركات التوصية البسيطة
* شركات التضامن .... وكل أنواع الشركات.
⬅️ تأسيس وتعديل الشركات بكافة أشكالها القانونية (منشات فردية - شركات أشخاص - شركات اموال ).
⬅️ إستخراج البطاقة الاستيرادية والتصديرية.
⬅️ أعمال التصفية للشركات ومحوها من السجل التجارى.
⬅️ صياغة واعتماد جميع التعديلات والجمعيات والمحاضر لكافة أنواع الشركات.
⬅️ الحصول على الإقامة للمستثمرين الأجانب بالشركات الخاضعة لقانون الاستثمار (72 لسنة 2017) وتجديدها.
✅إستخراج تراخيص العمل والإقامة للعمالة الأجنبية وللمستثمرين الاجانب بالشركات الخاضعة للقانون (159 لسنة 1981) وتجديدها.
✅تسجيل الشركات بإتحاد التشييد والبناء.
⬅️ تسجيل العلامات التجاربة



أسباب تدفعك لرفع دعوى صحة توقيع فوراً! ⚖️📄دعوى صحة التوقيع مش مجرد إجراء روتيني، دي صمام الأمان الأول لحماية حقوقك ومعام...
02/09/2026

أسباب تدفعك لرفع دعوى صحة توقيع فوراً! ⚖️📄
دعوى صحة التوقيع مش مجرد إجراء روتيني، دي صمام الأمان الأول لحماية حقوقك ومعاملاتك العقارية والتجارية. هدفها الرئيسي إثبات إن التوقيع على المحرر العرفي يخص صاحبه، وبكده بتقفل الباب أمام أي تلاعب.
📌 أهم أسباب ومميزات دعوى صحة التوقيع:
👈 قطع الطريق على ادعاء التزوير: حماية المشتري أو صاحب الحق من إنكار الطرف الآخر لتوقيعه مستقبلاً.
👈 حماية العقد من طعن الورثة: ضمان عدم اعتراض ورثة البائع بعد وفاته أو ادعائهم أن التوقيع لا يخص مورثهم.
👈 إثبات تاريخ العقد رسمياً: إعطاء العقد تاريخاً ثابتاً ورسمياً أمام الجهات الحكومية والغير لمنع البيع المزدوج.
👈 الإلزام القضائي للإقرار: إجبار المحرر ضده العقد على الحضور أمام المحكمة والإقرار بتوقيعه (أو اعتباره مقراً به قانوناً عند الامتناع).
👈 خطوة الأمان الأولى: حماية موقتة وحاسمة للحقوق لحين استكمال إجراءات التسجيل بالشهر العقاري.
💡 نصيحة قانونية: العقد الابتدائي بدون صحة توقيع بيضل عرضة لمخاطر كثيرة، لا تنتظر حدوث نزاع وابدأ في إثبات حقك فوراً.



Address

المنيل _ مصر القديمة _القاهرة
Cairo
11634

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when El-Basyouni & El-Maraishi Attorneys at Law & Financial Consultants posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share