El-Agamy Legal Office

El-Agamy Legal Office Mohamed ElAgamy Legal Office

نماذج طلبات الشهر العقارى طبقاً لأحكام القانون رقم ١١٤ لسنة ١٩٤٦ والمعدل بالقانون رقم ٩ لسنة ٢٠٢٢ .والذي بدأ تطبيقه اعتب...
08/05/2022

نماذج طلبات الشهر العقارى طبقاً لأحكام القانون رقم ١١٤ لسنة ١٩٤٦ والمعدل بالقانون رقم ٩ لسنة ٢٠٢٢ .
والذي بدأ تطبيقه اعتبارا من يوم ٦ / ٥ / ٢٠٢٢ في مأموريات الشهر العقاري بجميع أنحاء الجمهورية.
----------------------------------------------------------------
الأستاذ/محمد أشرف العجمي
محام ومُستشار قانوني
دراسات عليا في القانون
01093787839/ 01119110046
----------------------------------------------------------------

عاجل: تعميم الكشف الجنائي علي المتهمين قبل الجلسات.-----------------------------------------------------------الأستاذ/مح...
03/07/2021

عاجل: تعميم الكشف الجنائي علي المتهمين قبل الجلسات.
-----------------------------------------------------------
الأستاذ/محمد أشرف العجمي
محام ومُستشار قانوني
دراسات عليا في القانون
01093787839/ 01119110046
----------------------------------------------------------------

الإشتراطات الجديدة للبناء للحد من ظاهرة البناء العشوائي ----------------------------------------------------------------...
03/07/2021

الإشتراطات الجديدة للبناء للحد من ظاهرة البناء العشوائي

----------------------------------------------------------------
الأستاذ/محمد أشرف العجمي
محام ومُستشار قانوني
دراسات عليا في القانون
01093787839/ 01119110046
----------------------------------------------------------------

ساعات قليلة تفصلنا عن آخر موعد لتقديم اللإقرار الضريبي، لذا نهيب علم سيادتكم اننا نسعد بتقديم الإقرار الضريبي إلكترونياً...
31/03/2021

ساعات قليلة تفصلنا عن آخر موعد لتقديم اللإقرار الضريبي، لذا نهيب علم سيادتكم اننا نسعد بتقديم الإقرار الضريبي إلكترونياً لمن يرغب مجاناً.
----------------------------------------------------------------
الأستاذ/محمد أشرف العجمي
محام ومُستشار قانوني
دراسات عليا في القانون
01093787839/ 01119110046
----------------------------------------------------------------

طرق الإثبات بالقانون---------------------حدد القانون ثمانية وسائل للإثبات لحسم النزاعات القضائية وهم:-1-الكتابة:الكتابة ...
23/03/2021

طرق الإثبات بالقانون
---------------------
حدد القانون ثمانية وسائل للإثبات لحسم النزاعات القضائية وهم:-

1-الكتابة:
الكتابة هي أقوي طرق الإثبات، وهي الورقة المكتوبة المثبتة لواقعة معينة سواء كانت تلك الورقة رسمية أو عرفية

2-شهادة الشهود:
وهي إدلاء شخص بشهادته أمام القضاء بخصوص واقعة معينة حدثت أم لم تحدث.

3-القرائن:
وهي إستنباط أمراً مجهولاً من آخر معلوماً .

4-حجية الأمر المقضي:
هي الحكم النهائي في قضية معينة ، فمن لحظة إعتبار الحكم نهائياً أصبح حجة قاطعة لما تم الفصل فيه.

5-الإقرار:
وهو إعتراف الخصم أمام القضاء بواقعة مدعي بها عليه.

6-اليمين:
وهو دليل يلجأ إليه الخصم إذا عجز عن إثبات حقه، فهو بذلك يحتكم إلي ذمة خصمه وضميره.

7-المعاينة:
وهي انتقال المحكمة أو انتدابها أحد قضاتها لمعاينة الشئ المتنازع عليه.

8-الخبرة:
إنتداب شخص أو أكثر من أهل الخبرة الفنية لمعاونة المحكمة في مسألة لا يفترض في القاضي أن يلم بها.

----------------------------------------------------------------
الأستاذ/محمد أشرف العجمي
محام ومُستشار قانوني
دراسات عليا في القانون
01093787839/ 01119110046
----------------------------------------------------------------

دعوي منع التعرضالسند القانوني:-تنص المادة 961 من القانون المدني علي إنه (من حاز عقاراً واستمر حائزاً له سنة كاملة ثم وقع...
22/03/2021

دعوي منع التعرض
السند القانوني:-
تنص المادة 961 من القانون المدني علي إنه (من حاز عقاراً واستمر حائزاً له سنة كاملة ثم وقع له تعرض في حيازته جاز أن يرفع خلال السنة التالية دعوي بعدم التعرض)
ماهية دعوي منع التعرض والتعريف بها:-
يطلق علي دعوي منع التعرض دعوي الحيازة العادية بمعني أنها ترفع في كل صور التعرض للحيازة ، وتنظر أمام قاضي الحيازة الموضوعي الذي تتسع ولايته لإزالة الأفعال المادية والتي تكمن في التعرض للحيازة الصحيحة وإعادة الحالي إلي ما كانت عليه قبل حصول الفعل المادي للتعرض.
لذا فالغاية من الإقرار بتلك الدعوي (دعوي منع التعرض) حماية الحيازة كما هو الحال بدعوي إسترداد الحيازة فكلاهما الغاية منهما حماية الحيازة الصحيحة المستوفاة شروطها التي تطلبها القانون.
وفي هذا قضت محكمة النقض بأن :-
(دعوي استرداد الحيازة غايتها حماية الحيازة من الإعتداء عليها فلا تنافر ولا تعارض بين دعوي استرداد الحيازة ودعوي منع التعرض لأن أساسها واحد وهو الحيازة المادية بشروطها القانونية والغرض منها واحد وهو حماية تلك الحيازة من الإعتداء عليها ، وليس هناك ما يمنع المحكمة أثناء نظر دعوي منع التعرض أن تعتبرها دعوي إسترداد حيازة وتحكم فيها علي هذا الأساس متي تبينت توافر شروطها ، كما أن قضائها في المنطوق بمنع التعرض وبتسليم الأرض يتفع مع ما يصح أن يطلب ويقضي به في مثل هذة الدعوي ولا يتعارض مع إعتبارها دعوي إسترداد حيازة)
"نقض مدني جلسة 16/12/1954 مجموعة أحكام السنة السادسة – ص 281"

أما عن شروط دعوي منع التعرض:-
الشرط الأول : حيازة المدعي للعقار وقت التعرض له في حيازته وأن تكون الحيازة قانونية.
الشرط الثاني : أن يكون محل الحيازة حقاً عينياً عقارياً.
الشرط الثالث : حيازة المدعي للعقار لمدة لا تقل عن سنة سابقة قبل وقوع الفعل المادي للتعرض.
الشرط الرابع : أن يقع التعرض فعلاً للمدعي في حيازته.
الشرط الخامس : رفع دعوي منع التعرض خلال سنة من وقوع فعل التعرض.

الأستاذ/محمد أشرف العجمي
محام ومُستشار قانوني
دراسات عليا في القانون
01093787839/ 01119110046
----------------------------------------------------------------

Address

شارع الـ27/النزهة 2
Cairo
02

Telephone

+201119110046

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when El-Agamy Legal Office posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to El-Agamy Legal Office:

Shortcuts

Share

Category