منصة قانون للإستشارات القانونية وأعمال المحاماه وخدمات رجال الأعمال

05/12/2022

قررت الجمعيه العمومية للمحامين مصر اليوم الخامس من ديسمبر الآتي :
١- الامتناع تام عن التعامل مع الخزأئن المحكمة وسداد الرسوم علي مستوي كل محاكم مصر بكل الجزئيات ويستثنى من ذلك الدعاوي والإجراءات المرتبطه بمواعيد كلفة مجالس النقابات الفرعية بتنفيذ
٢- حددت موعد الخميس الموافق ٨ ديسمبر ٢٠٢٢ الساعه ١٢ ظهرا بالنقابة العامه للمحامين مصر لعرض قرار الإضراب عن العمل
٣- حظرت الجمعيه العمومية للمحامين مصر علي النقيب العام ومجلسه بضرورة الالتزام بتنفيذ قرارات الجمعيه العمومية
٤- حظرت الجمعية العمومية للمحامين مصلحة الضرائب المصريه بسرعة العدول عن القرار الباطل بإلزام المحامين بالفاتورة الإلكترونية
٥-نبهت الجمعية العمومية للمحامين علي وزير العدل بانه لا رسوم إلا بقانون ووقف قرارات رؤساء بعض المحاكم فرض رسوم جديدا بلا قانون
٦- طالبت الجمعية العمومية للمحامين من البرلمان المصري التصدي ببطلان اخضاع المحامين للفاتورة الإلكترونية
وتوجه شكر للسادة النواب الذين تقدموا بطالبات إحاطة للبرلمان
٧- طالبت الجمعية العمومية للمحامين من المحكمة الدستورية العليا الفصل في الطعن الدستوري بشأن قانون القيمه المضافة والبطلان إلزام المحامي بها
( موعدنا الخميس ٨ ديسمبر ٢٠٢٢ )
عاشت إرادة المحامين
49 شارع رمسيس _ مصر 🇪🇬
⚖️ 🦅 ✌️

25/10/2022

تتقدم مؤسسه العداله للاستشارات القانونيه بخالص العزاء لأسرة الأستاذ فريد الديب المحامى الكبير ولجميع محامين مصر لوفاة المغفور له باذن الله الأستاذ فريد الديب المحامى الكبير نسألكم الدعاء له بالرحمه والمغفره

16/10/2022

هام جداً
لكل المستأجرين !!!!!!
وإنت بتوقع علي عقد الإيجار لابد أن تتأكد من صفة المؤجر حتي لا تتفاجئ بإنتقاص عقدك إلي ثلاث سنوات
فإذا كان المؤجر الموقع علي العقد
١ - وكيل للمالك الأصلي
٢ - شريك علي الشيوع
٣ - حارس
فهولاء جميعا ممنوعين بحكم القانون من الإيجار لمده تزيد علي ثلاث سنوات .

- وتتناقص المده إلي سنه إذا كان عقد الإيجار صادر من الوصي بالنسبه للعقار .
- وإلي ثلاث سنوات في الأراضي الزراعيه .

وبالتالي فإنه يحق للمالك الأصلي أن يقيم دعوي قضائيه يطالب فيها إنقاص عقد الإيجار إلي ثلاث سنوات ولو كان الإيجار معقود المده ٥٩ عاما .

09/10/2022

تنعي اسره وفاه النقيب محب مكاوى وكيل النقابة العامة ندعو الله له ان يرحمه ويغفر له ويسكنه فسيح جناته و نبلغ خالص عزائنا للاسره الكريمه ولجموع الساده المحامين

09/10/2022

حق الشفعه في القانون المصري:

▪️طبقا للمادة ٩٣٣ من القانون المدني:

- الشفعة هي رخصة تجيز في بيع العقار الحلول محل المشتري في الاحوال والشروط المنصوص عليها ،وهي تأسس على وقاية الشفيع من ضرر محتمل من شريك أوجار فهي إذا متصلة بشخص الشفيع وهو حر في أن يأخذ أو لا يأخذ بها فهذا متروك لمحض تقديره.

▪️طبقا للمادة ٩٣٦ من القانون المدني يكون حق الشفعة في الحالات الآتية:

١-الرقبة إذا بيع كل حق الانتفاع الملابس لها أو بعضه.

٢-للشريك في الشيوع إذا بيع شى من العقار الشائع لأجنبي.

٣-لصاحب حق الانتفاع إذا بيعت كل الرقبة الملابسه لهذا الحق أو بعضها.

٤-لمالك الرقبة في الحكر إذا بيع حق الحكر وللمستحكر إذا بيعت الرقبة.

٥-للجار المالك في الآحوال الأتية:

أ/إذا كانت العقارات من المباني أو من الأراضي المعده للبناء سواء أكانت في المدن أم في القري.

ب/ إذا كان للأرض المبيعة حق ارتفاق علي أرض الجار أو كان حق الإرتفاق لأرض الجار علي الأرض المبيعة.

ج/ إذا كانت أرض الجار ملاصقة للأرض المبيعة من جهتين وتساوي من القيمة نصف ثمن الأرض المبيعة علي الأقل

▪️لا يجوز الآخذ بالشفعة في الحالات الآتية:

١-إذا حصل البيع بالمزاد العلني وفقا لإجراءات رسمها القانون.

٢-إذا وقع البيع بين الأصول والفروع أو بين الزوجين أو بين الأقارب حتي الدرجة الرابعة أو بين الأصهار حتي الدرجة الثانية.

٣-إذا كان العقار قد بيع ليجعل محل عباده أو ليلحق بمحل عباده.

٤- ولا يجوز للوقف أن يأخذ بالشفعة حيث نصت المادة ٩٣٩ من القانون المدني علي تلك الحالات علي سبيل الحصر.
▪️وكذلك يسقط الحق في الآخذ بالشفعة:

أ-إذا نزل الشفيع عن حقة في الآخذ بالشفعة.

ب/ إذا انقضت أربعة أشهر من يوم تسجيل عقد البيع.
ج/ في الأحوال الأخري التي نص عليها القانون

07/10/2022

23/05/2022

جريمه نصب مكتمله الدوافع و الاركان اين الدوله من تحقيق العدل ؟؟؟؟
اين العدل ضد اسحاق جروب

15/05/2022

يجب تكاتف مؤسسات الدوله للتصدي لمافيا اسحاق جروب او شركه ريماس جولف بارك او شركه الحياه التي تسرق ارض سيناء باسعار بسيطه و توهم الناس بمشاريع وهميه .....

14/05/2022

تنعى ببالغ الاسى الشيخ خليفه بن زايد آل نهيان رئيس دولة الإمارات العربية الشقيقة

01/04/2022

رمضان كريم ملي بالخير و البركات للجميع🤲🤲🤲

31/03/2022

باقي ٥ ساعات علي انتهاء فتره تقديم الاقرار الضريبي 👌