محامي مركز بني مزار - المنيا

محامي مركز بني مزار - المنيا Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from محامي مركز بني مزار - المنيا, Criminal lawyer, Bani Mazar.
(3)

21/01/2025





#الإسقاط هو ويبيح القبض والتفتيش
#السقوط هو ولا يبيح القبض والتفتيش الا اذا كانت اللفافة السلفانية تنبئ عما بداخلها اما اذا كانت لا تنبئ عما بداخلها فهى ما زالت فى حوزة المتهم ولا تبيح القبض و التفتيش وهذا ما استقرت عليه

15/01/2025

"في حالات التلبس، يجوز للمحكمة استبعاد أي دليل تم جمعه بشكل غير قانوني أو غير مشروع، حتى إذا كان الجرم قد تم في حالة تلبس."

15/01/2025

"الزوجة في دعوى الخلع غير مُلزَمة قانونًا برد الشبكة التي قُدّمت لها كهبة من الزوج إذا ثبت أن الزوج قدّمها كهدية دون اتفاق على كونها جزءًا من مقدم الصداق."

التوضيح:

الشبكة تُعتبر في الأصل هدية أو جزءًا من مقدم الصداق بناءً على نية الطرفين وقت تقديمها.

إذا ادّعى الزوج أن الشبكة جزء من مقدم الصداق وطالَب الزوجة بردّها في دعوى الخلع، يمكن للزوجة إثبات أنها كانت "هدية" وليست جزءًا من الصداق، مثلًا بشهادة الشهود أو قرائن مثل غياب النص الصريح في عقد الزواج.

في هذه الحالة، المحكمة تحكم بعدم إلزام الزوجة برد الشبكة عند الخلع.

فائدة هذه المعلومة:

الكثير من الزوجات يعتقدن أنهن مُجبرات قانونًا على رد الشبكة عند الخلع، لكن هذا ليس صحيحًا دائمًا. الأمر يعتمد على كيفية إثبات نية تقديم الشبكة وقت الزواج.

15/01/2025

"يجوز قانونًا طلب زيادة النفقة بأثر رجعي من تاريخ رفع الدعوى الأصلية أو من تاريخ تغير الظروف المعيشية، وليس فقط من تاريخ الحكم النهائي."

التوضيح:

إذا حصلت الزوجة أو المطلقة أو الحاضنة على حكم بالنفقة، ثم تغيّرت الظروف المعيشية لاحقًا (مثل ارتفاع الأسعار أو زيادة احتياجات الأولاد)، يمكنها رفع دعوى لزيادة النفقة.

في حال موافقة المحكمة على زيادة النفقة، يجوز لها أن تطالب بأن يتم تطبيق الزيادة على الفترة السابقة منذ تاريخ رفع الدعوى أو تاريخ التغيير في الظروف.

هذا الحق يستند إلى مبادئ الشريعة الإسلامية والقوانين التي تراعي تغير الأحوال والظروف.

فائدة هذا:

إذا تأخر الزوج في الدفع أو تحايل لتقليل النفقة، فإن هذا البند يُمكّن المطلقة من استرداد حقوقها بأثر رجعي، ما يضمن العدالة لها ولأطفالها.

15/01/2025

"العقد الابتدائي إذا كان موقعًا من الطرفين وبه بند يُفيد تسليم المبيع للمشتري، يُعتبر قرينة قانونية على نقل الحيازة، حتى لو لم يُسجل العقد في الشهر العقاري".

بمعنى أن العقد الابتدائي المكتوب بشكل صحيح، خاصة لو تم إثبات التسليم، يعطي المشتري حماية قانونية ضد أي شخص يدّعي ملكية العقار، حتى لو العقد غير مُسجل. وهذا يساعد المشتري في رفع دعوى تثبيت ملكية أو طرد الغير، اعتمادًا على العقد الابتدائي فقط.

15/01/2025

"بيع العقار مرتين لنفس الشخص أو لشخصين مختلفين يُعتبر جريمة خيانة أمانة إذا لم يُسلم البائع المبيع للمشتري الأول".

يعني لو البائع باع نفس العقار لشخصين مختلفين، وكان عارف أنه سبق وباعه، وما سلّمش المبيع للمشتري الأول، فيقدر الأخير مش بس يرفع دعوى مدنية لإبطال العقد التاني، لكن كمان يرفع قضية جنائية على البائع بتهمة خيانة الأمانة، وقد تصل لعقوبة الحبس.

15/01/2025

"دعوى صحة التوقيع لا تُثبت ملكية العقار أو الشيء محل العقد، لكنها فقط تُثبت صحة توقيع الطرف الموقع على العقد".

يعني حتى لو حصل شخص على حكم بصحة التوقيع، ده مش معناه إنه أصبح مالكًا قانونيًا للعقار، لأنه مجرد إثبات إن التوقيع على العقد صحيح، لكن الملكية لازم تثبت بدعوى أخرى زي دعوى إثبات ملكية أو تسجيل العقار بالشهر العقاري.

15/01/2025

"إذا تزوج الرجل بزوجة ثانية دون إعلام الزوجة الأولى، يحق للزوجة الأولى طلب الطلاق للضرر".

يعني القانون المصري يعتبر عدم إبلاغ الزوجة الأولى بالزواج الثاني شكلًا من أشكال الإضرار بها، وده بيديها الحق قانونيًا إنها ترفع دعوى طلاق للضرر، حتى لو كان الزواج الثاني شرعي.

15/01/2025

"من حق الزوجة رفض دخول بيت الطاعة لو أثبتت أن الزوج غير أمين عليها نفسياً أو جسدياً".

يعني مش كل حالة طاعة بيتم تنفيذها تلقائيًا، والمحكمة بتحقق في الموضوع. كمان، مجرد رفع الزوج دعوى طاعة مش معناه إنه كسب القضية، لأن الزوجة لها الحق في الاعتراض وإثبات أسباب قوية لرفض الطاعة زي سوء المعاملة أو الخيانة.

15/01/2025

إذا حدث نزاع على عقار مباع بعقد إبتدائى لأكثر من شخص فالعبرة للتاريخ الأقدم وإذا قام شخص من القائمين على النزاع برفع صحة توقيع حتى لو كان آخر شخص قام بالشراء فالعبرة بصحة التوقيع وليس للأقدم لأن العقد لم يكسب شرعية قانونية وإنما أخذ الصورة العرفية
أحد تفسيرات محكمة النقض لنزاع مدنى جزئى 13745لسنة 92 قضائية

Address

Bani Mazar

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when محامي مركز بني مزار - المنيا posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category