الأستاذ/ محمدعطا يوسف المحامي

الأستاذ/ محمدعطا يوسف المحامي محامٍ بالاستئناف العالى ومجلس الدوله – متخصص في القضايا المدنية، الجنائية، والأحوال الشخصية.
خدمات قانونية موثوقة لحماية حقوقك ⚖️

محامٍ بمحاكم الاستئناف – متخصص في القضايا المدنية، الجنائية، والأحوال الشخصية.
خدمات قانونية موثوقة لحماية حقوقك ⚖️

📌 ملخص قرار رئيس الوزراء رقم 36 لسنة 2026 بخصوص التصالح في مخالفات البناءالقرار بيعدّل طريقة حساب مقابل التصالح في بعض م...
11/01/2026

📌 ملخص قرار رئيس الوزراء رقم 36 لسنة 2026 بخصوص التصالح في مخالفات البناء
القرار بيعدّل طريقة حساب مقابل التصالح في بعض مخالفات البناء، وبيفرّق بين نوع المخالفة وتأثيرها الإنشائي:
🔹 البناء بدون ترخيص ومخالف للاشتراطات التخطيطية أو الإنشائية
➡️ التصالح بنسبة 100% من قيمة المتر المسطح.
🔹 البناء بدون ترخيص لكنه مطابق للاشتراطات
➡️ التصالح بنسبة 50% من قيمة المتر المسطح.
🔹 تم تحديد نِسَب واضحة لحساب عناصر الإنشاء (الأساسات، القواعد المسلحة، الأعمدة، الحوائط، الأسقف…)، بحيث تزيد القيمة كلما زادت الخطورة أو التأثير الإنشائي.
🔹 الهدف من القرار هو توحيد طريقة الحساب، تحقيق العدالة، وتقنين الأوضاع بدل الهدم مع الحفاظ على السلامة الإنشائية.
📅 القرار نُشر في الجريدة الرسمية ويُعمل به من اليوم التالي للنشر.

17/12/2025

⚖️

📌 هل تعلم؟
مش كل تأخير في المطالبة بالحق بيضيّعه…
لكن في فرق كبير بين التقادم وسقوط الدعوى:

🔹 التقادم
يعني الحق لسه موجود، لكن لا يُسمع أمام القضاء بعد مرور مدة معينة إلا إذا تمسك الخصم بالتقادم.

🔹 سقوط الدعوى
يعني انتهى الحق نفسه نهائيًا، ولا يجوز المطالبة به لا قضاءً ولا قانونًا.

✋ خد بالك
مش كل حق يتقادم، ومش كل تقادم يسقط الحق…
والتفاصيل هنا هي اللي بتكسب أو تضيع القضية.

⚖️ اعرف حقك قبل ما الوقت يفوتك
#قانون #محاماة
أ / محمد عطا
المحامى

13/12/2025


📢 #إيجارك بعد للإيجار القديم!

لو كنت مستأجر، القانون الجديد (164 لسنة 2025) قسم المناطق السكنية لثلاثة أنواع، والقيمة هتختلف حسب منطقتك:

🏙 المناطق المتميزة:
➡️ الإيجار الجديد = 20 ضعف الإيجار القديم
💡 أقل قيمة: 1000 جنيه

🏘 المناطق المتوسطة:
➡️ الإيجار الجديد = 10 ضعف الإيجار القديم
💡 أقل قيمة: 400 جنيه

🏚 المناطق الاقتصادية:
➡️ الإيجار الجديد = 10 ضعف الإيجار القديم
💡 أقل قيمة: 250 جنيه

📊 مثال عملي:
لو إيجارك القديم 60 جنيه:

مميزة → 1200 جنيه

متوسطة → 600 جنيه

اقتصادية → 600 جنيه
ا / محمد عطا
المحامى

29/11/2025

⚖️ | مدة سقوط الدعوى الجنائية

🕒 القانون المصرى بيحدد مدة لو عدّت من غير ما يحصل أى إجراء فى القضية… الدعوى الجنائية بتسقط ومينفعش تتحرك تانى.

🔹 الجنايات: تسقط بعد 10 سنين
🔹 الجنح: تسقط بعد 3 سنين
🔹 المخالفات: تسقط بعد سنة

⏳ المدة بتبدأ من يوم وقوع الجريمة،
ولو حصل إجراء رسمى زى (تحقيق – ضبط – استدعاء)…
المدة بتتنقطع وتبدأ من جديد.

💡 ليه؟
لأن مرور السنين بيضيع الأدلة ويفقد الشهود الذاكرة، وده بيأثر على الوصول للحقيقة.

27/11/2025

⚖️
🧕👦 حق رؤية الطفل بعد الطلاق في القانون المصري

القانون المصري بينظم حق الرؤية باعتباره حق للأب والطفل والأم معًا، علشان مصلحة الطفل أهم من أي خلاف.

✅ مدة الرؤية:
3 ساعات أسبوعيًا في مكان عام مخصص للرؤية (نادي – مركز شباب – جمعية).

✅ مين له حق الرؤية؟
الأب أو الأم غير الحاضنة… حسب من ليس لديه الحضانة.

✅ هل ينفع استضافة؟
حالياً الاستضافة مش إجبارية في القانون، ولكن بعض المحاكم بتسمح بيها باتفاق الطرفين.

❌ هل ينفع نقل مكان الرؤية للمنزل؟
القانون لا يسمح بده إلا لو الطرفين موافقين.

⚠️ لو الطرف الحاضن امتنع عن تنفيذ الرؤية:
يحق للطرف الآخر رفع دعوى نقل الحضانة مؤقتًا أو تعويض وطلب تنفيذ بالقوة.

📝 نصيحة:
اتفاق الطرفين دايمًا أفضل للطفل… لأن الخلافات القانونية بتأثر على نفسية الصغير.
أ / محمد عطا
المحامى

25/11/2025


إيصال الأمانة لا يؤرخ !!
خدوا بالكم لو إيصال الأمانة اتحط فيه تاريخ يسري علية التقادم لو مضي علي تاريخه ٣ سنوات
ا / محمد عطا
المحامى

19/11/2025

📝 2025
حق العامل في الإجازة السنوية المدفوعة الأجر

⚖️ حسب قانون العمل المصري الجديد رقم 14 لسنة 2025:

كل عامل له الحق في إجازة سنوية بأجر كامل بعد سنة خدمة.

مدة الإجازة السنوية:

أقل من 5 سنوات: 15 يوم عمل 🟢

من 5 سنوات فأكثر: 21 يوم عمل 🟡

أكثر من 10 سنوات أو تجاوز سنه 50: 30 يوم عمل 🔵

فئة ذوي الإعاقة أو الأقزام: 45 يوم عمل 💜

💡 ملاحظات مهمة:

الإجازة تحسب نِسبيًا إذا مدة الخدمة أقل من سنة لكن تزيد عن 6 أشهر ⏳

في حال العمل في مناطق خطرة أو ملوثة صحًّا: تضاف 7 أيام إضافية ⚠️

لا يجوز استبدال الإجازة بالنقود إلا عند انتهاء الخدمة أو بالاتفاق الكتابي 💰

يجب أخذ على الأقل 15 يوم إجازة سنوية، منها 6 أيام متواصلة 🛌

إذا انتهت علاقة العمل قبل استغلال كل الإجازة: يحق للعامل المقابل المالي للإجازات غير المستخدمة 💵

العامل لا يمكنه التنازل عن حقه في الإجازة ✋
أ / محمد عطا
المحامى

13/11/2025


👶⚖️ حق الطفل في النفقة بعد الطلاق

الأب ملزم بالنفقة على أولاده القصر حتى سن الرشد ⏳

النفقة تشمل: المأكل 🍽️، الملبس 👕، التعليم 📚، والرعاية الصحية 🏥

القاضي يقدر يفرض النفقة نقدًا 💵 أو عينيًا 🎁 لضمان مصلحة الطفل

الامتناع عن النفقة يعرض الأب للقوة الجبرية ⚡ والفوائد عن التأخير ⏰

#نفقة #مصر #قانون

12/11/2025


الاعتراف في القضايا الجنائية ليس دليلًا قاطعًا لوحده على الإدانة، إلا إذا اطمأنت المحكمة إلى صدقه ومطابقته للواقع.
بمعنى إن لو المتهم اعترف، بس الاعتراف طلع فيه تناقض أو شبهة إكراه، المحكمة ممكن ترفض الاعتراف وتعتمد على أدلة تانية.

⚖️ نص قانوني:
المادة 302 من قانون الإجراءات الجنائية المصري بتقول:

"للقاضي أن يكوّن عقيدته من أي دليل يطمئن إليه، إلا إذا قيّد القانون طريق إثبات معين."

💡 الخلاصة:
الاعتراف مش كفاية لوحده للحكم، لازم يكون صحيح، حرّ، ومتوافق مع باقي الأدلة.
أ / محمد عطا
المحامى

11/11/2025


هل تعرف إنك ممكن تعمل حالة حتى لو مافيش خصومة بينك وبين حد؟
يعني لو:
🏗️ جار بيبني مخالف،
🚗 حد سايب مخلفات أو عربيات قدام محلك،
🏢 أو شركة متأخرة في تسليم شقة أو خدمة...

تقدر تثبت الموقف رسميًا عن طريق محضر إثبات حالة في القسم أو من خلال محامي، وده يعتبر دليل قانوني قوي في أي شكوى أو قضية بعد كده.
أ / محمد عطا
المحامى

أكواد قانونية هامة احفظها علي هاتفك لأنك ستحتاجها حتما يوما ما ,,,*** لقراءة الباركود، استخدم كاميرا هاتفك الذكي لفتح ت...
05/11/2025

أكواد قانونية هامة
احفظها علي هاتفك لأنك ستحتاجها حتما يوما ما ,,,

*** لقراءة الباركود، استخدم كاميرا هاتفك الذكي لفتح تطبيق الكاميرا،
ثم وجّهه نحو الباركود ليلتقطه تلقائيًا،
وبعدها انقر على الإشعار الذي يظهر لعرض المعلومات.
إذا لم تتعرف الكاميرا على الرمز،
يمكنك استخدام تطبيق مخصص لمسح الباركود مثل عدسة جوجل أو تطبيقات المسح عبر الإنترنت.

*** باستخدام تطبيق الكاميرا على هاتفك
افتح تطبيق الكاميرا: قم بذلك من الشاشة الرئيسية أو مركز التحكم.
وجّه الكاميرا نحو الباركود: تأكد من ظهور الباركود في منتصف إطار العرض.
انتظر الإشعار:
ستظهر نافذة منبثقة تحتوي على المعلومات بعد التعرف على الرمز.
انقر لعرض المحتوى: اضغط على النافذة لفتح الرابط أو التطبيق أو صفحة المعلومات المرتبطة بالباركود.
في حال عدم تعرف الكاميرا
استخدام عدسة جوجل (Google Lens):
افتح تطبيق الكاميرا من جوجل، اختر خيار المسح الضوئي (اختر "QR" أو استخدم وضع الصورة الافتراضي)، ثم وجّه الكاميرا نحو الباركود.
استخدام تطبيقات أخرى أو مواقع ويب: يمكنك استخدام تطبيقات مخصصة لمسح الباركود أو مواقع إلكترونية تقرأ الباركود عن طريق تحميل صورة الرمز

03/11/2025


تمديد عمل اللجان ثلاثه شهور اخرى
الاجره ٢٥٠ ج لكل الأماكن السكنية ثلاثه شهور
اخرى ديسمبر ٢٠٢٥ ويناير وفبراير ٢٠٢٦ حتى انتهاء عمل اللجان

Address

Alexandria
Alexandria

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when الأستاذ/ محمدعطا يوسف المحامي posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category