مكتب الاستاذ / محمود خليل للمحاماة والاستشارات القانونية

  • Home
  • Egypt
  • Alexandria
  • مكتب الاستاذ / محمود خليل للمحاماة والاستشارات القانونية

مكتب الاستاذ / محمود خليل للمحاماة والاستشارات القانونية مستشار قانوني ومحامي حر بالأسكندرية
(3)

كتير من مشاكل الورثة في مصر بتبدأ من نقطة واحدةكل واحد بيحسب نصيبه بطريقته 🤯⚖️علشان كده “جدول تقسيم الميراث” مش رفاهية… ...
23/05/2026

كتير من مشاكل الورثة في مصر بتبدأ من نقطة واحدة
كل واحد بيحسب نصيبه بطريقته 🤯⚖️
علشان كده “جدول تقسيم الميراث” مش رفاهية… ده أسرع طريقة تمنع خلافات وتخلي القسمة واضحة من أول يوم ✅📄

يعني إيه جدول تقسيم الميراث؟ 🤔
هو ترتيب أنصبة الورثة في صورة جدول واضح
مين وارث؟
نصيبه قد إيه؟
والقسمة هتتطبق على صافي التركة بعد الديون وتجهيزات الوفاة والوصية في حدودها الشرعية 🧾📌
مش على كلام تقديري أو اتفاق شفهي

ليه الجدول مهم جدًا عمليًا؟ ✅
يوضح الفروع الأساسية بسرعة
وجود فرع وارث من عدمه
عدد الزوجات
وجود أصحاب فروض وعصبات
وبالتالي يمنع الحسابات العشوائية اللي بتولّد نزاع 💥

أكثر 4 أخطاء بتبوّظ القسمة من البداية ⚠️
1. نسيان وارث أو عدم إدخاله في إعلام الوراثة
2. الخلط بين “التركة” و”الملكية الشخصية” لبعض الورثة
3. تجاهل الديون والالتزامات قبل توزيع الأنصبة
4. قسمة عقار أو بيع أموال قبل تثبيت الأنصبة رسميًا فتظهر طعون ومشاكل 🔍🏠

قبل ما تعمل جدول تقسيم الميراث جهز 5 معلومات بس ✅
تاريخ الوفاة
قائمة الورثة كاملة
هل فيه أبناء أو أحفاد
هل فيه أكثر من زوجة
أهم عناصر التركة عقار أموال معاش منقولات

لو عايز تختصر الوقت وتتفادى قسمة غلط أو نزاع بين الورثة ⏱️
ابعتلنا
عدد الورثة ودرجات قرابتهم
هل فيه فرع وارث أو ورثة قُصر
وعناصر التركة الأساسية
ونقولك جدول الأنصبة الصحيح وتجهيزات ملفك قبل أي إجراء ✅💬
👈 وشارك المنشور لتعم الفائدة ... ولا تنسى متابعتنا ليصلك كل جديد في إطار نشر الوعي القانوني ⚖️
💬 راسلنا عبر الواتساب لمراجعة موقفك القانوني
📌 الحضور بموعد مسبق
📞 للاستشارات القانونية وحجز ميعاد واتساب: 012 80390525

⚖️ لو فاكر إن “نموذج ٣” يعني العقار اتصالح خلاص؟!❌ يبقى لازم تعرف الحقيقة قبل ما تشتري شقة وتتفاجئ بعد كده! 🚨🏢ناس كتير ج...
23/05/2026

⚖️ لو فاكر إن “نموذج ٣” يعني العقار اتصالح خلاص؟!
❌ يبقى لازم تعرف الحقيقة قبل ما تشتري شقة وتتفاجئ بعد كده! 🚨🏢

ناس كتير جدًا بتتلخبط بين:
📄 نموذج (٣)
📄 نموذج (٨)
📄 نموذج (١٠)

وده ممكن يخليك تشتري عقار مخالف على أساس إنه “متصالح”…
وفي النهاية تكتشف إن التصالح مرفوض! 😳

━━━━━━━━━━━━━━━

📌 أولًا: الحقيقة المهمة جدًا 👇

⚖️ القانون الحالي رقم ١٨٧ لسنة ٢٠٢٣
❌ مفيهوش حاجة اسمها “نموذج ١٠”

📄 نموذج (١٠) كان موجود فقط في قانون التصالح القديم رقم ١٧ لسنة ٢٠١٩.

✅ وتم استبداله حاليًا بـ:
📄 نموذج (٨)

💡 يعني ببساطة:
🔹 نموذج (١٠) القديم = نموذج (٨) الحالي

━━━━━━━━━━━━━━━

📌 طيب يعني إيه نموذج (٣)؟ 🤔

ناس كتير أول ما تشوف نموذج (٣)
تقولك:
“خلاص العقار اتصالح” ❌

وده خطأ قانوني خطير جدًا.

📄 نموذج (٣) هو فقط:
✅ إيصال رسمي يفيد استلام طلب التصالح.

⚠️ يعني الملف اتقدم فقط…
لكن لسه اللجنة الفنية ماقالتش رأيها النهائي.

🚨 وبالتالي:
ممكن الطلب يتقبل…
وممكن يترفض بالكامل.

━━━━━━━━━━━━━━━

✅ أهمية نموذج (٣):

1️⃣ وقف قضايا وجنح مخالفات البناء.
2️⃣ وقف قرارات الإزالة مؤقتًا.

⚠️ لكن الوقف هنا “مؤقت”
وليس نهائيًا
لحين صدور القرار النهائي من اللجنة الفنية.

━━━━━━━━━━━━━━━

📌 طيب إيه هو نموذج (٨)؟ ✅

📄 نموذج (٨) هو أخطر وأهم ورقة في ملف التصالح.

لأنه:
⚖️ القرار النهائي الصادر من اللجنة الفنية بعد الفحص والمعاينة.

ويكون فيه أحد قرارين فقط:

✅ قبول التصالح
أو
❌ رفض التصالح

━━━━━━━━━━━━━━━

✅ لو صدر نموذج (٨) بالقبول:
يتم استكمال إجراءات التصالح وسداد باقي الرسوم:
💰 كاش
أو
📆 بالتقسيط

❌ أما لو صدر بالرفض:
فيحق لصاحب الطلب التظلم خلال ٦٠ يوم من تاريخ الإخطار.

━━━━━━━━━━━━━━━

🚨 أهم نصيحة قبل شراء أي شقة 🚨

❌ ماتشتريش عقار لمجرد إن معاه نموذج (٣)

لأن:
📌 التصالح لسه غير مضمون
📌 والطلب ممكن يترفض
📌 وبالتالي قد يصدر قرار إزالة للعقار مستقبلًا

✅ الأمان الحقيقي:
إن العقار يكون صادر له نموذج (٨) يفيد “قبول التصالح”.

⚠️ والأهم:
لازم تشوف النموذج بنفسك
وتتأكد إن القرار المكتوب فيه:
✅ قبول
وليس
❌ رفض

━━━━━━━━━━━━━━━

📌 في العقارات…
ورقة واحدة ممكن تحمي فلوس عمرك 💰
👈 وشارك المنشور لتعم الفائدة ... ولا تنسى متابعتنا ليصلك كل جديد في إطار نشر الوعي القانوني ⚖️
💬 راسلنا عبر الواتساب لمراجعة موقفك القانوني
📌 الحضور بموعد مسبق
📞 للاستشارات القانونية وحجز ميعاد واتساب: 012 80390525

الكتاب الدورى رقم ١٥ لسنة ٢٠٢٦ بشأن إجازة عيد الأضحى المبارك للعاملين بالقطاع الخاص الخاضعين لقانون العمل رقم ١٤ لسنة ٢٠...
23/05/2026

الكتاب الدورى رقم ١٥ لسنة ٢٠٢٦ بشأن إجازة عيد الأضحى المبارك للعاملين بالقطاع الخاص الخاضعين لقانون العمل رقم ١٤ لسنة ٢٠٢٥ .

لكم جميعًا دون استثناء، أسأل الله أن يكتب لكم السعادة، ويبعد عنكم الهم، ويجمعكم بمن تحبون على خير 🤲
22/05/2026

لكم جميعًا دون استثناء، أسأل الله أن يكتب لكم السعادة، ويبعد عنكم الهم، ويجمعكم بمن تحبون على خير 🤲

📢 رسميًا | موعد إجازة عيد الأضحى المبارك 2026 في مصر 🌙🐑تبدأ إجازة عيد الأضحى المبارك من:📅 الثلاثاء 26 مايو 2026 (وقفة عر...
22/05/2026

📢 رسميًا | موعد إجازة عيد الأضحى المبارك 2026 في مصر 🌙🐑
تبدأ إجازة عيد الأضحى المبارك من:
📅 الثلاثاء 26 مايو 2026 (وقفة عرفات)

وتستمر حتى:
📅 الأحد 31 مايو 2026

كل سنة وأنتم طيبين وبخير يا رب 🌸
وربنا يعيده علينا وعليكم بالخير واليمن والبركات 🤲✨

الاعتبارات التي تراعى عند الحكم بالنفقه
22/05/2026

الاعتبارات التي تراعى عند الحكم بالنفقه

من اهم أحكام محكمة النقض المصرية أن مرافق المكان من مياه وكهرباء وغاز يمكن الاستناد إليها كقرائن على الملكية.
22/05/2026

من اهم أحكام محكمة النقض المصرية
أن مرافق المكان من مياه وكهرباء وغاز يمكن الاستناد إليها كقرائن على الملكية.

اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه اجمعين
21/05/2026

اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد وعلى اله وصحبه اجمعين

ان قيام المتهم بإيهام وخداع المشتكي بقصد الاستيلاء على أمواله من خلال إقناعه بوجود مشروع استثماري أو تجاري وهمي وتحقيق أ...
21/05/2026

ان قيام المتهم بإيهام وخداع المشتكي بقصد الاستيلاء على أمواله من خلال إقناعه بوجود مشروع استثماري أو تجاري وهمي وتحقيق أرباح خيالية يشكل جريمة احتيال متكاملة الأركان متى ما ثبت استعمال الطرق الاحتيالية التي ولّدت لدى المجني عليه أملاً كاذباً دفعه إلى تسليم أمواله طوعاً نتيجة ذلك الخداع، ولا يغير من قيام الجريمة ادعاء المتهم بوجود معاملات تجارية ما دام الثابت أن المشروع لا وجود حقيقياً له وأن الغاية كانت الاستيلاء على المال بطريق الاحتيال

اللهم امين يارب العالمين
21/05/2026

اللهم امين يارب العالمين

" السند التنفيذي 👈قانون المرافعات ⚖"
21/05/2026

" السند التنفيذي 👈قانون المرافعات ⚖"

Address

خلف ٥٠ شارع سيدي جابر ـــ كليوباترا حمامات ـــ الإسكندرية
Alexandria

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when مكتب الاستاذ / محمود خليل للمحاماة والاستشارات القانونية posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share