القاهرة الجديدة للتسويق العقاري

05/08/2026

حسبى الله ونعم الوكيل

📌 أعلن محمد السيد الشاذلي، عضو مجلس نقابة الصحفيين، التقدم بمذكرة عاجلة لمجلس النقابة لتقديم بلاغ رسمي ضد "فتاة الأوبر" بتهمة انتحال صفة صحفية.

📌 وشهدت تصريحات الشاذلي تحذيرات شديدة من تكرار التجاوزات والقفز على جدار المهنة، مشددًا على ضرورة وضع حد لاستباحة اسمها ومكانتها المعنوية.

📌 ودعا عضو المجلس إلى تفعيل آلية دائمة لمتابعة حالات انتحال الصفة واتخاذ إجراءات قانونية حاسمة أولًا بأول، مطالبًا الجمعية العمومية بالدعم والتصدي للمخالفات.

27/07/2026

يا نهار ابيض

الرقابة تُشدد قبضتها على السمسرة العقارية.. لا مزاولة للمهنة دون ترخيص
https://www.cairo24.com/2464737

13/07/2026

حسبي الله ونعم الوكيل فيكى ياااااا مفترية ياااااا ظالمة
شعبان عبد العال مجلى

13/07/2026

بناء العمارة 🏠 فن و إدارة 👌
العالم الفذ المهندس حسن فتحى 🌷
🛑في الوقت اللي العالم كله كان مبهور فيه بالخرسانة والأسمنت وشايف إن الأبراج العالية هي قمة التقدم والتطور، ظهر مهندس مصري مجنون ببلده وقالهم: "كل ده بلح.. الصح إننا نبني بيوتنا بالطين زي أجدادنا الفراعنة!".
ساعتها الدنيا اتقلبت عليه والسخرية طالته من كل حتة واتهموه إنه عايز يرجع الناس لعصر الكهوف!
لكن تلف السنين وتيجي التغيرات المناخية، ليصحى العالم بعد 70 سنة ويبوس إيد الراجل ده ويسمي أفكاره "العمارة المستدامة"! تعالوا نعرف قصة العبقري حسن فتحي اللي سبق عصره بقرن بحاله
المهندس حسن فتحي، واحد من أشهر المعماريين في تاريخ الكوكب، كان عنده فكرة بسيطة بس عبقرية: البيت مش لازم يكون الأغلى، لكن لازم يكون مريح وموفر ومصاحب للبيئة.
الراجل ده صمم بيوت من "الطوب اللبن" واعتمد على "القباب والمشربيات" عشان تعمل تهوية طبيعية وتسحب السخونية، وتغني الناس عن اختراع اسمه التكييف!
كان بيجيب خاماته من قلب الأرض اللي بيبني عليها، عشان البيت يتنفس مع الطبيعة مش يتخانق معاها.
حسن فتحي مكنش بتاع كلام، ده نزل على الأرض ونفذ أفكاره في مشروع تاريخي وهو "قرية القرنة الجديدة" في الأقصر.
القرية دي اتبنت بالكامل بالطين والأسلوب البلدي المبتكر، والنهاردة، بعد عشرات السنين، القرية دي بقت نموذج عالمي ومزار سياحي وبتتدرس في أكبر كليات الهندسة في أمريكا وأوروبا كأعظم مثال للبناء الأخضر.
الراجل ده لخص رحلته وفلسفته في كتابه الشهير "عمارة الفقراء"، الكتاب ده مكنش مجرد ورق، ده كان ثورة إنسانية بترجع للغلابة حقهم في سكن كريم وببلاش تقريباً.
الكتاب ده اجمعت عليه كبرى دور النشر واترجم للغات العالم، وبقى المرجع الأول لأي حد عايز يبني مدينة نظيفة وصحية في عصرنا الحالي. حسن فتحي مات، بس الطين اللي بناه طلع أعش من الخرسانة.
لقبوه بشيخ المعماريين صاحب نظرية القباب المكيفة
شعبان عبد العال مجلى

13/07/2026

قال المهندس عصام النجار، رئيس الهيئة العامة للرقابة على الصادرات والواردات، إن الهيئة تعد الجهة المسئولة عن تطبيق القانون رقم 120 لسنة 1982 الخاص بالوكلاء التجاريين، والذي تم تعديله في 2021 ليشمل نشاط السمسرة العقارية.
وأضاف في تصريحات تليفزيونية ببرنامج «الحكاية» أن اللائحة التنفيذية للقانون منحت السماسرة مهلة لتوفيق أوضاعهم تنتهي في 25 يوليو المقبل، لافتا إلى أن القانون يضع ضوابط تهدف لحماية السوق العقاري، ويضع التزامات على كل من السمسار والعميل.
وأشار إلى ضرورة تحرير عقد رسمي بين المواطن والسمسار قبل البدء في أي إجراءات، يحدد بوضوح نسبة العمولة وطريقة سدادها، منوها أن القانون منع التعامل الكاش في حال تجاوزت العمولة مبلغ 10 آلاف جنيه، ويتوجب سدادها عبر وسائل الدفع غير النقدي مثل البنوك أو تطبيق «إنستا باي».
وشدد أن السمسار بات مسئولا قانونا أمام البائع والمشتري عن تفاصيل العقار ومساحته وخلوه من المخالفات أو النزاعات القضائية، مؤكدا أن القانون منح السمسار «حق التفويض» للاستعلام عن حالة العقار في كل الجهات الحكومية، من أجل ضمان سلامة عملية البيع والشراء.
وأوضح أن الهيئة تنظم دورات تدريبية للسماسرة، تشمل تعليمهم كيفية صياغة العقود القانونية بالاستعانة بمحامين، وقراءة الخرائط المساحية بالتعاون مع هيئة المساحة.
ولفت إلى أن القانون نص على ضرورة الحصول على الترخيص لمزاولة المهنة، مشيرا إلى ضرورة وجود سجل تجاري وبطاقة ضريبية، وصحيفة حالة جنائية نظيفة، بالإضافة إلى اشتراط وجود مقر للشركة داخل مصر في حال كان شخصية اعتبارية، وحصول الشركات الأجنبية على موافقة وزير الاستثمار والجهات الأمنية.
وأشار إلى منع أي شخص من ممارسة السمسرة ما لم يكن حاصلا على ترخيص، لافتا إلى تسجيل وتوفيق أوضاع أكثر من 1050 سمسارا على الموقع الرسمي للهيئة منذ يناير الماضي.
وأكد أن النظام يهدف إلى «حوكمة» القطاع، وفي الوقت ذاته يضمن حقوق السمسار في تحصيل عمولته مقابل مجهوده على إتمام الصفقات
الرقية الشرعية بالكتاب و السنة شعبان عبد العال مجلى وائل الحكيم