KIM Krusemark Immobilien Management GmbH & Co. KG

Startseite
Deutschland
Offenbach am Main
KIM Krusemark Immobilien Management GmbH & Co. KG

Top Immobilienmanagement ✔️ WEG Verwaltung ✔️ Property Management ✔️ RELion Consulting

11/07/2026

Was Beiräte über die Zusammenarbeit sagen.

Gerade bei technisch und organisatorisch anspruchsvollen Themen zählt, dass Zusammenhänge verständlich erklärt werden. Denn erst dann können Entscheidungen sauber vorbereitet werden.

Unser Anspruch: komplexe Themen nicht einfach weitergeben, sondern ordnen, erklären und in eine tragfähige Reihenfolge bringen. Damit Beiräte wieder sicherer handeln und Gemeinschaften wieder sachlicher entscheiden können.

Jetzt Ersteinschätzung anfragen:
https://anfrage.krusemark-immobilien-gruppe.de

10/07/2026

Von Spannungen und Rückstand zu Struktur und Perspektive.

Eine größere Wohnungseigentümergemeinschaft aus den frühen 1970er-Jahren in Frankfurt am Main. Mehr als 100 Wohnungen, übernommen zum 01.01.2022.

Die Ausgangslage:

• über Jahre aufgebaute Spannungen
• Misstrauen und festgefahrene Positionen
• erheblicher Instandhaltungsstau

Der erste Schritt war nicht die große Sanierungsdebatte.

Zuerst wurde die Buchhaltung der Jahre 2020 und 2021 wieder in Ordnung gebracht – als Grundlage für neues Vertrauen. Parallel wurde die Kommunikation versachlicht und die Zusammenarbeit stabilisiert.

Erst auf dieser Grundlage konnte ab Mitte 2023 die technische Aufarbeitung vorbereitet werden: Steigleitungen, Elektro, Heizung, Brandschutz, Aufzüge, Dächer und Fassade als zusammenhängendes Gesamtbild.

Heute ist daraus ein strukturiertes Sanierungsprojekt mit rund 20 Mio. Euro Volumen geworden, mit einem geplanten Weg bis Ende 2029.

Genau das ist der Unterschied zwischen Verwalten und wirklicher Verantwortung.

Jetzt Ersteinschätzung anfragen:
https://anfrage.krusemark-immobilien-gruppe.de

10/07/2026

So beginnt eine Zusammenarbeit mit KIM.

Sie bekommen von Anfang an einen persönlichen Ansprechpartner und einen klaren, geordneten Weg. Wichtig ist der gemeinsame Wille, Themen sachlich anzugehen. Entscheidungen können in Ruhe vorbereitet werden.

1. Anfrage stellen.
Sie schildern uns über das kurze Formular Ihre Gemeinschaft und Ihre aktuelle Situation.

2. Erstgespräch per Videokonferenz.
Wir sichten Ihre Angaben und ordnen Ihre Situation gemeinsam in einer persönlichen Videokonferenz ein. Dass zu Beginn noch nicht alle Unterlagen vollständig vorliegen, ist gerade bei größeren Objekten normal.

3. Nächste Schritte klären.
Wenn es für beide Seiten passt, planen wir das weitere Vorgehen gemeinsam. In einer für Ihre Gemeinschaft sinnvollen Reihenfolge und mit klaren Zuständigkeiten.

Jetzt Ersteinschätzung anfragen:
https://anfrage.krusemark-immobilien-gruppe.de

09/07/2026

Ihre WEG ist groß und komplex, aber wichtige Entscheidungen kommen seit Monaten nicht voran?

Wenn eine Gemeinschaft feststeckt, zeigt sich das selten nur an einem Punkt.

Typische Muster:

• Zahlen, Unterlagen und Zuständigkeiten sind nicht klar
• Beschlüsse vertagen sich von Versammlung zu Versammlung
• Sanierungen und wichtige Themen bleiben liegen
• der Beirat trägt den Druck zunehmend allein
• andere Verwaltungen wollten die Gemeinschaft gar nicht erst übernehmen

Genau hier setzt KIM an: Wir bringen Struktur in große, komplexe und festgefahrene Gemeinschaften, damit Themen wieder sortiert, erklärt und entscheidungsfähig vorbereitet werden.

Unser Fokus liegt auf Gemeinschaften ab rund 50 Einheiten im Raum Rhein-Main.

Jetzt Ersteinschätzung anfragen:
https://anfrage.krusemark-immobilien-gruppe.de

08/07/2026

Wer hinter KIM steht.

Mein Name ist Thorsten Krusemark. Seit 1991 bin ich in der Immobilienverwaltung tätig – über 30 Jahre Erfahrung in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft.

Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft, Studium der Betriebswirtschaftslehre. Seit 2009 führe ich KIM Krusemark Immobilien Management in Offenbach am Main persönlich.

Unser Schwerpunkt liegt auf größeren und komplexeren Eigentümergemeinschaften im Rhein-Main-Gebiet. Gerade dort braucht es nicht nur Verwaltung, sondern Erfahrung, Ruhe und Struktur.

Beiräte und Eigentümervertreter bekommen bei uns einen persönlichen Ansprechpartner, der die Situation fachlich einordnet und einen klaren Weg vorbereitet.

Jetzt Ersteinschätzung anfragen:
https://anfrage.krusemark-immobilien-gruppe.de

07/07/2026

Hausverwaltung für große Wohnungseigentümergemeinschaften im Rhein-Main-Gebiet.

KIM Krusemark Immobilien Management übernimmt größere WEGs mit hohem Struktur-, Sanierungs- und Abstimmungsbedarf.

Auch dann, wenn die Ausgangslage bereits festgefahren ist.

Was uns wichtig ist:

• klare Zahlen
• strukturierte Entscheidungen
• geordnete Kommunikation
• mehr Ruhe für Beiräte und Eigentümervertreter

KIM ist seit 2009 am Markt, betreut rund 1.700 Einheiten und rund 25 Objekte im Raum Rhein-Main – als Mitglied im VDIV, dem Verband der Immobilienverwalter Hessen.

Jetzt Ersteinschätzung anfragen:
https://anfrage.krusemark-immobilien-gruppe.de

Adresse

Berliner Straße 219
Offenbach Am Main
63067

Webseite

https://www.krusemark-immobilien-gruppe.de/

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von KIM Krusemark Immobilien Management GmbH & Co. KG erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.