Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 18:00 Dienstag 09:00 - 18:00 Mittwoch 09:00 - 18:00 Donnerstag 09:00 - 18:00 Freitag 09:00 - 18:00

Heinrichs Immobilien

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Immobilienmakler in Freising | Fachmakler für Agrar wie Acker & Wald | Podcast: Immobilien im Ohr 🎧

16/04/2026

Was uns fehlt: jemand hinter der Kamera, der mit uns starke Inhalte schaffen will!

Heinrichs Immobilien sucht Verstärkung im Bereich Video und Content.
Für den Standort Freising wird ein Videograf (m/w/d) in Teilzeit oder Vollzeit gesucht.
Die Aufgabe umfasst Immobilienvideos, Reels, Shorts, Podcastproduktion und Content.
Gesucht wird kein Standardprofil, sondern jemand mit Erfahrung, Gespür für starke Bilder und einem sauberen Anspruch an Schnitt und Umsetzung.
Die Zusammenarbeit erfolgt direkt, mit kurzen Wegen, echtem Gestaltungsspielraum und langfristiger Perspektive.

Bewerbungen mit Arbeitsproben bitte an [email protected]
Zeig einfach, was du kannst - wir freuen uns drauf!

16/04/2026

Behind the Scenes

Gerade noch Interview gegeben, jetzt direkt weiter: Ab heute nehmen wir für jede Agrarfläche, die wir bei vermarkten, ein eigenes Video auf.

Kein Hochglanz – einfach ehrlich. Neues Format, erstes Video kommt bald. 🌾

14/04/2026

Erfolgreich verkauft.

Dieses Mehrfamilienhaus wurde erfolgreich vermittelt.
Wir gratulieren den Käufern herzlich zu dieser Immobilie und wünschen einen gelungenen Start mit dem neuen Eigentum.
Gleichzeitig bedanken wir uns bei den Verkäufern für das entgegengebrachte Vertrauen und die sehr gute Zusammenarbeit während des gesamten Verkaufsprozesses.

14/04/2026

Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss in Pfaffenhofen ist eine interessante Option für Kapitalanleger, Pendler oder für eine spätere Eigennutzung.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, der Auszug ist bereits für Ende Mai 2026 vorgesehen.
Gerade die Kombination aus zentraler Lage nahe dem Bahnhof, vollständiger Möblierung und klarem Grundriss macht das Objekt besonders spannend.

• ca. 32 m² Wohnfläche mit gut nutzbarer Raumaufteilung
• sonniger Südbalkon, separates Gartenabteil und Aufzug im Haus
• Tiefgaragen Stellplatz ohne Duplex

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 83,9 kWh/(m²*a), Klasse C,
Fernwärme, Baujahr 2011, gültig bis 07.04.2031

Kaufpreis zzgl. 12.000 € Tiefgaragenstellplatz und Provision

Ausführliches Exposé und Details gerne auf Anfrage.

13/04/2026

Mal ehrlich. 🤷‍♂️

Kennt ihr solche Tage?
Wo du im Büro sitzt und dich fragst:
Hab ich gerade wirklich 60.000 € verloren –
weil ich das Richtige getan habe? 😅
Genau das ist passiert.
Ein Anruf. Drei Minuten. 📞

Und alles, was wochenlang aufgebaut war, war weg.
Nicht weil der Deal schlecht war.
Sondern weil etwas nicht zusammengepasst hat. 🚩
Und ich hatte die Wahl:
Schweigen und kassieren. 💰
Oder reden und riskieren. 💬
Ich habe geredet.

Die ganze Geschichte seht ihr im Video. 🎬
Was hättet ihr gemacht?
Completely kein Judgement. 👇🙏
provision vertrauen maklerleben unternehmerleben freising

13/04/2026

Kapitalanlage mit klarer Einordnung:
Diese vermietete 2,5-Zimmerwohnung im 7. Obergeschoss bietet rund 67 m² Wohnfläche, eine geschützte Süd-West-Loggia, Aufzug im Haus und ein eigenes Kellerabteil.
Besonders wichtig ist die offene Einordnung des Wohnungserbbaurechts.
So ist bereits vor einer Besichtigung transparent, worum es sich bei diesem Angebot handelt.

• ca. 67 m² Wohnfläche
• vermietet seit 06/2023 für 900 € zzgl. Nebenkosten
• Erbbaurecht mit Laufzeit bis 30.06.2067

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht und senden die Unterlagen gerne zu.

13/04/2026

Viel Platz, klare Aufteilung und ein Grundstück, das in dieser Größenordnung in Freising nicht alltäglich ist.
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet mit zwei Wohneinheiten auf Erdgeschoss und Obergeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ob für die große Familie, mehrere Generationen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, hier steckt echtes Potenzial in Haus und Lage.

• Zweifamilienhaus mit zwei Wohneinheiten
• Ca. 200 m² Gesamtwohnfläche
• Ca. 2.100 m² Grundstück

Mehr im Exposé.

12/04/2026

In Kirchdorf an der Amper zeigt sich über die Jahre 2020 bis 2025 kein gleichmäßiger Verlauf, sondern ein Markt mit spürbaren Richtungswechseln.

Nach einer zunächst eher moderaten Entwicklung bis 2022 ging das Preisniveau 2023 zurück. 2024 wurde nochmals ein sehr hoher Wert erreicht, bevor 2025 wieder eine deutliche Anpassung nach unten folgte.

Gerade dieser Wechsel zwischen Anstieg, Korrektur und erneutem Ausschlag macht deutlich, wie wichtig die Betrachtung des gesamten Zeitraums ist und nicht nur eines einzelnen Spitzenjahres.

08/04/2026

Larissa sagt Außenbild. Andi sagt Wohnzimmer. Einer liegt falsch. 😏🔥

Wir streiten uns ums Titelbild fürs Exposé einer Wohnung in Unterschleißheim – und keiner gibt nach. 😅
Larissa schwört aufs Außenfoto 🏡

Andi (ja, der Chef 🙋‍♂️) will das Wohnzimmer-Bild 🛋️✨
Aber hier bestimmt nicht der Chef – hier bestimmt IHR. 👇

🏡 = Team Larissa
🛋️ = Team Andi

Name in die Kommentare und fertig! 🥊😂

08/04/2026

In Seysdorf entwickelt sich das Neubauprojekt sichtbar weiter.
Der Rohbau ist bereits weit fortgeschritten und genau jetzt wird deutlich, welche Wohnungen innerhalb des Projekts eine besondere Stellung einnehmen.

Diese großzügige Dachgeschosswohnung im hinteren Wohnhaus gehört eindeutig dazu. Sie erstreckt sich über die gesamte Etage und vermittelt damit ein Wohngefühl, das fast an ein Penthouse erinnert.
Mit ca. 118 m² Wohnfläche, offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei weiteren Zimmern, zwei Badezimmern und Balkon entsteht hier ein Angebot, das sich klar von klassischen Eigentumswohnungen abhebt.

Der schöne Ausblick, die ruhige Lage innerhalb des Projekts sowie Kellerabteil, Einzelgarage mit Wallbox Anschluss und zusätzlicher Außenstellplatz unterstreichen den besonderen Charakter dieser Einheit.

Aktuell sind nur noch 4 Wohnungen verfügbar.
Wer sich mit den verbleibenden Wohnungen beschäftigen möchte, sollte jetzt das Exposé anfordern.

05/04/2026

In Hörgertshausen fällt die Preisentwicklung zwischen 2020 und 2025 besonders durch ihre Schwankungsbreite auf.

Auf einen deutlichen Anstieg bis 2021 folgte bereits 2022 eine leichte Abschwächung. 2023 und 2024 bewegte sich das Niveau wieder in der Nähe des Ausgangswertes, bevor 2025 ein markanter Sprung nach oben zu verzeichnen ist.

Der Verlauf zeigt, wie stark kleinere Märkte auf einzelne Verkäufe reagieren können.
Für eine belastbare Einschätzung ist daher weniger der kurzfristige Ausschlag entscheidend, sondern das Muster über mehrere Jahre hinweg.

02/04/2026

Jetzt im Verkauf:
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bringt viele Qualitäten mit, die im Alltag wirklich zählen.
Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet sie drei gut geschnittene Zimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich, ein helles Tageslichtbad sowie einen überdachten Südbalkon mit schönem Ausblick.

Die ruhige Lage und die klare Raumstruktur machen sie besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien.

• ca. 99,50 m² Wohnfläche
• 3 gut geschnittene Zimmer
• überdachter Südbalkon und Garage

Weitere Informationen und Exposé gerne auf Anfrage.

Adresse

Freising

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 18:00
Dienstag	09:00 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 18:00
Donnerstag	09:00 - 18:00
Freitag	09:00 - 18:00

Telefon

+4981611851360

Webseite

http://www.heinrichsimmobilien.de/

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