22/05/2025
Ο δικηγορικός μας οίκος χαιρετίζει, επικροτεί και υποστηρίζει πλήρως την πρωτοβουλία του Παγκύπριου Δικηγορικού Συλλόγου για την τροποποίηση του Περί Δικηγόρων Νόμου, με στόχο τη θεσμοθέτηση ότι οι συμβάσεις που αφορούν ακίνητη ιδιοκτησία πρέπει να συντάσσονται αποκλειστικά από ασκούντες το επάγγελμα του δικηγόρου.
Κατά την πρόσφατη συνεδρία της Κοινοβουλευτικής Επιτροπής Νομικών, Δικαιοσύνης και Δημόσιας Τάξεως στις 21 Μαΐου 2025, ο Παγκύπριος Δικηγορικός Σύλλογος ανέπτυξε με σαφήνεια το σκεπτικό της τροποποίησης, στηριζόμενος σε πολυδιάστατα και κρίσιμα επιχειρήματα που επιβεβαιώνουν τη ζωτική σημασία της πρότασης.
Η ρύθμιση δεν αποσκοπεί σε αποκλεισμούς ή περιορισμούς, αλλά στην προστασία των πολιτών και της έννομης τάξης. Η σύνταξη ενός συμβολαίου ακίνητης ιδιοκτησίας δεν είναι τυπική διαδικασία – είναι μια σύνθετη νομική πράξη με μακροπρόθεσμες επιπτώσεις. Η νομοθετική κατοχύρωση της αρμοδιότητας των δικηγόρων διασφαλίζει τον ορθό νομικό σχεδιασμό, προλαμβάνει μελλοντικά λάθη και παγίδες ενώ ταυτόχρονα εμπεδώνει εμπιστοσύνη στη διαδικασία αγοράς ή πώλησης ακινήτων.
Συμβάσεις αγοραπωλησίας, ενοικίασης, δωρεάς ή συνιδιοκτησίας ακίνητης ιδιοκτησίας παράγουν σοβαρότατες έννομες συνέπειες και πρέπει να διέπονται από πλήρη νομική εγκυρότητα και σαφήνεια.Η ανάθεση της σύνταξης τέτοιων συμβάσεων σε μη εξειδικευμένα ή μη εξουσιοδοτημένα πρόσωπα θέτει τους πολίτες σε σοβαρό νομικό κίνδυνο, δημιουργώντας ανασφάλεια δικαίου και προστριβές που συχνά καταλήγουν σε πολυέξοδες δικαστικές διαμάχες.
Η πρωτοβουλία αυτή, πέραν της προστασίας των πολιτών, επανατοποθετεί τον δικηγόρο στον θεσμικό του ρόλο ως λειτουργού της δικαιοσύνης και θεματοφύλακα της έννομης τάξης. Είναι καθήκον όλων μας να συμβάλλουμε στην ενίσχυση του κύρους του επαγγέλματος και στην εμπέδωση εμπιστοσύνης στους θεσμούς.
Στηρίζουμε με κάθε τρόπο την προσπάθεια του Παγκύπριου Δικηγορικού Συλλόγου και καλούμε όλους τους εμπλεκόμενους φορείς να αναγνωρίσουν τη ζωτική σημασία αυτής της τροποποίησης, η οποία αποτελεί βήμα προς μια πιο ασφαλή, θεσμικά κατοχυρωμένη και δίκαιη αγορά ακινήτων στην Κύπρο μας.