Advokat V. Homan

23/10/2025

Novi zakon o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava na nepokretnostima, biće upravo to, zakon kojim se takvi objekti evidentiraju i i katastar upisuju njihovi vlasnici.
I dalje će to ostati objekti bez građevinske i(ili) upotrebne dozvole i neće u svom statusu biti izjednačeni sa objektima koji su izgrađeni uz sve dozvole i propise.
Takođe, SVI objekti koji su i dalje u procesu ozakonjenja, moraće da se registruju po novom Zakonu. Rok je 60 dana, vrlo kratak i potrebno je da to obavi vlasnik, sam ili uz stručnu pomoć advokata.

20/04/2025

23/09/2024

Ne dozvolite da vaša nenaplaćena potraživanja takva i ostanu.
U dogovoru sa klijentom, izrađujemo Opomene pred izvršenje, što predstavlja praktično obaveštenje dužniku da je poverilac rešen da svoj dug naplati te da mu pruža poslednju priliku da to učini mirnim putem, još jednom mu dostavljajući neplaćen račun/račune.
Dužniku se daje rok za izmirenje duga, nakon čijeg isteka poverilac putem naše kancelarije podnosi Predlog za izvršenje pred nadležnim Javnim izvršiteljem.
Naša kancelarija se naplaćuje od poverioca nakon naplate duga od dužnika, uz zaključen sporazum.

01/03/2024

Naša advokatska kancelarija je, u skladu sa promenom propisa i načina poslovanja Republičkog geodetskog zavoda - Službe za katastar nepokretnosti, potpisala Ugovor o obavljanju poslova elektronskog šaltera za fizička i pravna lica koja imaju potrebu da RGZ-u predaju bilo kakav zahtev, molbu, dopis i slično.

Na osnovu toga, možete nam se obratiti sa zahtevom da u vaše ime i za vaš račun, putem e šaltera, predamo dokumentaciju koju imate a koja je podobna za ostvarivanje prava kojem težite.

U svrhu ovog posla, potrebno je da dođete u našu kancelariju i sa sobom ponesete svu potrebnu dokumentaciju u originalu ili overenoj kopiji, potpišete punomoćje i platite naknadu za ovaj postupak.

Nakon toga, putem e šaltera pokrećemo traženi postupak i kada isti bude okončan obaveštavamo vas o ishodu. Napominjemo da sva dokumentacija koju donesete mora da ostane u našoj arhivi.

Poslovi koji se putem e šaltera kod nas mogu obaviti su:

-Zahtev za upis u katastar nepokretnosti:

Promena imaoca prava na nepokretnosti
Promena vrste prava na zemljištu (pretvaranje državine u pravo svojine)
Zahtev za ispravku greške u održavanju katastra nepokretnosti- Ispravka vrste/imaoca prava
Zahtev za ispravku greške u održavanju katastra nepokretnosti-Ispravka ličnih podataka
Zahtev za ispravku greške u održavanju katastra nepokretnosti-Ispravka podataka o hipoteci
Zahtev za ispravku greške u održavanju katastra nepokretnosti-Ispravka podataka o zabeležbi i drugim stvarnim pravima
Zahtev za ispravku greške u održavanju katastra nepokretnosti-Ispravka greške u podacima o upisanom objektu/posebnom delu objekta na osnovu isprave nadležnog organa
Upis JMBG-a odnosno identifikacionog broja iz putne isprave

-Zahtev za upis površine posebnog dela objekta

Upis posebnog dela objekta na osnovu uverenja nadležnog organa
Promena pravnog statusa objekta i promena vrste prava
Utvrđivanje, izmena i gašenje kućnog broja
Promena kulture i klase
Promena namene zemljišta
Upis hipoteke
Upis zabeležbe
Upis drugih stvarnih i obligacionih prava
Brisanje hipoteke
Brisanje zabeležbi
Brisanje drugih stvarnih i obligacionih prava
Zahtev za promenu indikacija pravnog lica
Zahtev za promenu indikacija fizičkog lica
Predbeležba objekta u izgradnji

-Zahtev za izdavanje podataka iz katastra nepokretnosti:

Izvod iz baze podataka katastra nepokretnosti
Uverenje o kretanju vlasništva na nepokretnostima
Uverenje o poslednjem stanju upisa u KN (uverenje o zabeležbama)
Uvid u spise predmeta iz održavanja KN-a sa dostavom isprava iz spisa predmeta
Uverenje o imovinskom stanju za lice
Uverenje o kućnom broju
Uverenje o nazivu ulice
Uverenje o istorijatu kućnog broja
Uverenje o istorijatu naziva ulice
Obaveštenje o adresi objekta
Uverenje o identifikaciji katastarske parcele
Kopija plana parcele

-Zahtev za izdavanje podataka iz katastra infrastrukturnih i podzemnih objekata:

Katastarski plan u analognom obliku
Katastarski plan u rasterskom obliku (georeferencirani)
Katastarski plan u vektorskom obliku
Izvod iz baze podataka katastra infrastrukture za jedan vod (List vodova za jedan vod)
Izvod iz baze podataka katastra infrastrukture za imaoca prava
Uverenje o podacima poslednjeg stanja

-Zahtev za upis u katastar infrastrukturnih i podzemnih objekata:

Promena vlasnika
Promena prava
Upis i brisanje hipoteke na vodu
Upis i brisanje zabeležbe na vodu
Promena podataka o upisanom imaocu prava

25/01/2024

Današnje ročište odloženo za....
Ovo je sve što treba da znate o III Osnovnom sudu u Beogradu i o našem pravosuđu uopšte.

29/11/2022

Moram da obavestim kolege koje prate ovu stranicu a kojim slučajem su na Viber grupama na kojima je i navodni kolega Čeda, da isti pravi fotošop prevare u kojima se pojavljuje i moja slika i moj tviter/viber nalog, želeći na taj način da među kolegama ospori i ukalja moju čast i ugled, kao kolege i kao bivšeg člana UO AKS.
I ako sam siguran da niko ko mene zna na takve nepodopštine neće nasesti, želeo sam da se ovim povodom ipak oglasim.
Hvala na razumevanju.

Advokatska kancelarija - advokat Vladimir V. Homan
Više od 20 godina iskustva u praksi

28/12/2021

Srećnu Novu godinu i Božićne praznike, želi vam advokatska kancelarija Homan.

13/12/2021

Povodom dešavanja na ulicama, subotom:
Prekršajne prijave zbog blokiranja javnog p**a su samo oblik zastrašivanja.
Naime, ukoliko niste legitimisani lično od strane pripadnika MUP-a, NE POSTOJI mogućnost da zakonski budete odgovorni za bilo šta. Jednostavno vaš identitet nije pravilno utvrđen.
Obratite mi se (ili nekom drugom kolegi) i tražite sudsko odlučivanje. U Prekršajnom sudu bićete odbranjeni, pro bono.

28/05/2021

Nacrt Zakona o izmenama i dopunama Zakona o parničnom postupku je loš i rađen u cilju rasterećenja sudova - na štetu građana i smanjenja broja predmeta protiv banaka - na štetu građana, modernizacije komunikacije sa sudovima putem E -Suda - na štetu građana a i efikasnije naplate sudskih taksi - na štetu građana i sve zajedno dovodi do ograničenja pristupa sudu i pravdi.
Advokati kao i uvek digli su glas pre svega u odbranu građana, svojih klijenata ali i u odbranu pravosuđa uopšte. Uskoro će se videti da li za zahteve advokata u cilju postizanja boljih i prihvatljivih rešenja, postoji razumevanje u Ministarstvu i Vladi ili ne. Ako ne postoji, advokati će znati kako da se bore, jer imaju iskustva iz bliske prošlosti.

02/06/2020

Obratite pažnju, novosti u sistemu naplate parkiranja ali i zaustavljanja automobila na ulici.

Nepropisno parkiranje i nepoštovanje saobraćajnih propisa beogradske vozače uvek je koštalo, ali u narednom periodu kazne i prijave će nadležne službe pisati "iz još više uglova". Pored radnika "Parkinga" koji krstare i šalju kazne, kao i komunalnih milicionara, uskoro bi automobile ostavl...