07/05/2026
🎙️ Nos entrevistaron en GIROS sobre desalojos e inquilinos en Costa Rica
¿El dueño puede sacarte de la casa antes de que termine el contrato?
La respuesta corta: NO (en la mayoría de casos).
En esta entrevista explicamos de forma clara tus derechos según la ley:
⚖️ El contrato de alquiler tiene fuerza legal
El propietario no puede desalojarte solo porque quiere.
Solo procede si hay:
✔️ Incumplimiento (como falta de pago)
✔️ Una cláusula válida
✔️ O una causal legal específica
🏠 Si el dueño necesita la propiedad antes
No existe un derecho automático.
Debe:
✔️ Negociar contigo (lo más común)
✔️ O acudir a un proceso legal
🚫 Ojo con esto (muy importante)
Cambiar cerraduras, sacar tus cosas o presionarte es ilegal y puede traer consecuencias penales.
📌 Si el contrato ya venció:
Si te avisaron formalmente, debes desocupar.
Si no lo haces, el proceso debe ser judicial, nunca por la fuerza.
🛑 Nadie puede desalojarte sin orden legal.
💡 Tanto propietarios como inquilinos deben actuar dentro del marco legal para evitar problemas mayores.
Si estás pasando por una situación similar o tienes dudas, lo mejor es asesorarte correctamente.
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