珠海選房選老王

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08/08/2026

澳門特首剛視察完，橫琴這個大學城8月就開學了

📍澳琴國際教育大學城，首批1400名研究生入駐。

三所澳門公立高校，人工智能、微半導體專業都有。6.5萬平校區，宿舍食堂全搞定。

周邊租房、商業、生活氛圍，會跟著這批人一起起來。橫琴的底子一直扎實，大學城一落地，板塊想象空間又大了。

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08/08/2026

橫琴口岸57平，L型落地窗把澳門框進了家裡

📍中冶盛世廣場，一房一廳，開放式格局

坐在沙發上，左邊是橫琴城市天際線，右邊是澳門星光大道。L型落地玻璃把兩邊的景觀連在一起，沒有牆的阻隔，空間和視野都被放大了。

57平不大，但景觀和位置就是它的價值。樓下就是橫琴口岸，通關去澳門方便，下樓也有商業街。精裝交付，省心，適合想在橫琴有套自己小空間的人。

想看實景的pm我📱

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07/08/2026

橫琴金融島IFC三期，值得二刷

📍IFC三期，96平一房一廳，精裝送軟裝

前面已經拍過幾次這套房了，每次去還是忍不住在窗邊站一會兒。澳門塔就在眼前，濠江在腳下，視野沒遮擋。得房率確實不算高，但這種景觀，珠海沒幾個盤能比。精裝送軟裝，拎包就能住。

每次拍完都想推薦給客戶，就是因為窗景真的稀缺。想看實景的pm我，手機拍不出那種感覺。

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06/08/2026

橫琴府142平四房，南北雙陽台，看澳門

📍橫琴府，四房兩衛，毛坯

南北雙陽台，一面看澳門塔和濠江，一面看小區園林。樓間距夠寬，視野沒遮擋。四房兩衛，空間很實用，毛坯交付，你想怎麼裝就怎麼裝。

目前橫琴府在賣的幾套裡面，這套價格實在，業主心態也穩。想在橫琴找景觀好、又有性價比的大平層，這套值得一看。

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详情pm

06/08/2026

橫琴府二期148平四房，陽台6.1米寬，澳門就在對面

📍橫琴府，四房兩衛，毛坯

陽台6.1米寬，站那看澳門塔和濠江，視野開闊。樓間距也寬，這套陽台不尷尬，不用跟鄰居對望。大橫廳，雙陽台，採光和通風都舒服。毛坯交付，你自己裝想要的風格，不用將就開發商的審美。

目前橫琴府在賣的幾套裡面，這套價格相對實在，業主心態也穩。想在橫琴找景觀好、又講究空間感的大平層，這套值得一看。

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詳細瞭解可以留言pm

05/08/2026

橫琴108平三房兩衛，還是零公攤，窗簾要多做

📍橫琴璽，三房兩廳兩衛，精裝交付

橫琴在售的樓盤里，108平這個面積段，大部分得房率也就80%出頭。這套直接拉到100%，實打實的空間感，每個房間都能用，關鍵樓齡新。

小區帶會所，恆溫泳池、健身房都有，下樓就能用。精裝交付，省心。關鍵是目前業主放盤價在同戶型里算有誠意的，橫琴這種戶型的放盤量本來就少，感興趣的可以滴滴pm

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02/08/2026

橫琴自己體育公園，我的鏡頭替你們去工地看了一眼📸

由珠海市風景園林集團+中建科工聯合中標。首批1.25萬㎡工程即將開建，包括露天籃球場、排球場、公園服務站（含洗手間淋浴間）、約90個車位等。

整個公園佔地8.8萬㎡，相當於12個標準足球場，總投資超1.7億。規劃有體育館、智慧跑道、4個戶外籃球場、14個匹克球場、3個網球場、2個排球場、足球場，還有兒童遊玩區。據說還劃分了專業賽事、大球運動、健身休閒三大片區。

工地已經拍到了，等它一點點從圖紙變成現實。橫琴的小夥伴們，又多一個週末可以衝的地方啦🏃‍♀️

#橫琴 #珠海生活 #橫琴體育公園 #遛娃好去處 #公園進度

01/08/2026

🚨橫琴7月二手房成交數據！41套成交，兩極分化嚴重🔥

7月橫琴二手房成績單出爐！實打實成交41套，總價超1.05億。

📊 核心數據速覽
- 成交均價：3.16萬/㎡，套均約293萬總價。
- 單價天花板：荔枝灣南區極小戶型，直逼5萬/㎡！
- 單價地板：橫琴萬象世界僅1.9萬/㎡，百萬出頭輕鬆上車。
- 總價差距：最高838萬（華發橫琴灣大平層） vs 最低115.5萬，相差7.3倍！

💡 總價
橫琴二手佔比超80%！市場明顯兩極分化：小戶型拼流動性，大平層拼改善需求。

#珠海二手房 #橫琴買房 #珠海樓市 #買房避坑

01/08/2026

橫琴看河景小三房頂樓復式，值得推介

📍荔枝灣，三房兩衛，精裝

樓下客廳，樓上三個房間。天沐河和天沐琴台就在窗外，房間推開窗都能看到。小戶型頂復本來就少，這種三個房間全在樓上的格局更少見。精裝，省心。
有小孩和老人家的家庭我就不推介了

想看實景的滴滴我📱

#珠海買房 #荔枝灣 #橫琴買房 #天沐河景 #頂復 #珠海小戶型
详细资料pm

30/07/2026

被信任的感覺，大概就是這樣

謝謝吳姐選擇信任了我，南灣的煙火氣、華發商都的繁華、推窗即見的陽光🌞
以後都是你的了。

如果你也正在看珠海的房子，評論區扣個pm
我幫你一對一分析

📍珠海·華發天璽
#珠海買房 #華發天璽 #珠海房產

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