11/03/2026
🌿 Parcela en Venta con Deslinde al Río – Loncoche, Región de La Araucanía
Hermosa parcela de 5.857 m² ubicada en el sector Liglelfún, comuna de Loncoche, en un entorno natural privilegiado, rodeado de bosque nativo y con 46,76 metros de deslinde con el Río Cruces, lo que garantiza un paisaje único y permanente contacto con la naturaleza.
✨ Características principales
• Superficie total: 5.857 m².
• Deslinde con el Río Cruces, respetando franja fiscal y pasada pública obligatoria, según normativa chilena vigente.
• Entorno tranquilo y consolidado, ideal para vivienda familiar, segunda residencia o proyecto turístico.
• Terreno mayoritariamente boscoso, con sectores despejados aptos para construcción.
• Acceso por camino interior con servidumbres de tránsito vehicular y peatonal.
📐 Deslindes
• Noroeste: 46,76 m con Río Cruces (franja fiscal y pasada pública).
• Sur: 41,61 m con Lote SR-53, con servidumbre.
• Este: 155,88 m con Lotes SR-34, SR-35 y SR-36, con servidumbre.
• Oeste: 144,61 m con Lote SR-39.
📄 Documentación
• Subdivisión autorizada por el SAG.
• Inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de Loncoche.
• Parcelación San Ramón, Lote SR-38.
💡 Factibilidad
• Agua mediante pozo o captación desde el río (según normativa vigente).
• Electricidad en proceso de tramitación con la comunidad.
📍 Ubicación
• Cercana a Loncoche.
• Próxima a los lagos Villarrica y Calafquén.
• Buena conectividad hacia Villarrica, Lican Ray y Pucón.
🌱 Ideal para
Vivienda familiar, casa de descanso, desarrollo turístico o inversión con alta proyección.
