Groupe Marcus

15/10/2026

Charles-Israël Boucher, responsable du développement des affaires.

« L'investissement immobilier, c'est un des plus beaux véhicules que tu peux utiliser pour bâtir un patrimoine familial. »

05/10/2026

Le plus gros frein de plusieurs investisseurs immobiliers? Ils cherchent trop près de chez eux.

Marcus l’explique simplement : parfois, les meilleures opportunités sont juste un peu plus loin que notre quartier habituel.

Élargir son territoire, c’est aussi élargir ses possibilités. 🏘️

30/09/2026

On a posé quelques questions à l’équipe… et on a vite compris qui fait rouler la machine à café. ☕😂

28/09/2026

Une journée de golf, de belles rencontres et surtout beaucoup de bons moments. ⛳️

Retour sur l’événement du Groupe Marcus. Merci à tous ceux qui étaient présents — ce n’est que le début. 👏

15/07/2025

Vous avez un ou plusieurs logements à louer, mais…

• Vous manquez de temps pour gérer les visites?
• Vous ne savez pas par où commencer pour maximiser vos revenus?
• Vous êtes tanné de perdre des semaines (voire des mois!) sans locataire qualifié?

💡 Louer un logement ne devrait jamais devenir un deuxième emploi. Notre méthode est pensée pour les investisseurs qui veulent que leur immeuble travaille pour eux, pas l’inverse.

Voici ce qu’on prend en charge, de A à Z :
✔️ Affichage stratégique sur les bonnes plateformes
✔️ Présélection rigoureuse des candidats
✔️ Visites professionnelles et efficaces
✔️ Enquête de crédit complète
✔️ Signature du bail + remise des clés

📍Offert à Québec, Montréal, Trois-Rivières et Sherbrooke

🎯 Notre objectif : optimiser votre temps ET votre rentabilité

👥 Rejoignez les investisseurs qui maximisent déjà leur rentabilité avec notre service clé en main. On commence quand?

📞418 781-8422
📧[email protected]
🌐 marcusgestion.com

04/07/2025

Cette semaine, Marc-Antoine explore comment l’immobilier peut devenir un véritable pilier de la richesse intergénérationnelle.

Bonne lecture 📚

L’immobilier : le vrai secret de la richesse intergénérationnelle

13/06/2025

Cette semaine, Marcus vous parle de gestion proactive : une méthode simple, mais puissante, pour anticiper les défis, optimiser la gestion de vos immeubles et surtout, augmenter vos revenus locatifs de façon durable.

Découvrez comment prendre les bonnes décisions au bon moment peut transformer votre portefeuille immobilier et maximiser sa valeur.

Bonne lecture ! 📚

Dans un marché immobilier en perpétuelle évolution, adopter une approche proactive en matière de gestion locative n’est plus une option : c’est une nécessité. Plutôt que d’attendre que les problèmes surgissent ou que les loyers stagnent, les gestionnaires avisés anticipent les défis,...

04/06/2025

L’effet de levier en immobilier : le multiplicateur de richesse que trop d’investisseurs sous-estiment

🔍 Qu’est-ce que l’effet de levier?

C’est la capacité à utiliser l’argent des institutions financières (hypothèques, marges, etc.) pour acquérir plus d’immeubles, plus rapidement, et avec un impact financier bien plus important.

✔️Votre argent travaille plus
✔️Votre rendement sur mise de fonds (ROI) est augmenté
✔️Votre chemin vers l’indépendance financière s’accélère

⸻

Exemple concret :

➡️ Investisseur A
• Mise de fonds : 250 000 $
• Achat d’un immeuble à 250 000 $
• Revenu net annuel : 7 000 $
• Rendement 'cash on cash' : 2,8 %

➡️ Investisseur B (avec effet de levier)
• Mise de fonds : 250 000 $
• Achat de 4 immeubles à 250 000 $ chacun (financement à 75 %)
• Revenu net annuel (après dettes) : 28 000 $
• Rendement 'cash on cash' : 11 %

Même capital. Résultat complètement différent.

❌ Mais attention :

Mal utilisé, l’effet de levier peut devenir une bombe à retardement :
• Mauvais choix de propriété
• Financement mal structuré
• Cashflow trop serré
• Gestion inadéquate après l’achat


C’est exactement là que notre expertise entre en jeu.

🛠️ Avec Marcus, vous investissez intelligemment.

✔ Financement optimisé
✔ Immeubles rentables
✔ Service clé en main : courtage(s), analyse, gestion et optimisation
✔ Accompagnement stratégique pour maximiser votre rendement

🚀 Vous n’avez pas besoin de millions pour bâtir un empire. Juste d’un bon plan. Contactez-nous, et bâtissons-le ensemble.

📞418 781-8422
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🌐 marcusgestion.com

23/05/2025

Trouver un locataire, c’est facile. Trouver le bon locataire, au bon prix, pour maximiser la valeur de votre immeuble, c’est une autre histoire.

C’est là que notre approche fait toute la différence : bâtie pour protéger votre investissement, en misant sur la rigueur, la rentabilité et la valeur à long terme.

La rentabilité commence par un positionnement intelligent du loyer. En tenant compte des données du marché, des comparables et du potentiel unique de chaque unité, on établit une stratégie de prix qui valorise votre immeuble tout en réduisant les délais de location.

Ensuite, on s’assure que les bonnes personnes frappent à la bonne porte. Grâce à un marketing ciblé, des visuels professionnels et une diffusion efficace, on attire des candidats de qualité. Chaque dossier est ensuite analysé avec rigueur : enquête de crédit, références, historique locatif.

Tout au long du processus, on vous accompagne avec clarté et efficacité. De la première visite jusqu’à la signature du bail, on prend en charge chaque étape pour que vous puissiez louer en toute confiance.

Notre objectif est simple : réduire les périodes de vacance, sécuriser vos revenus et optimiser la performance de votre immeuble dès la location.

Vous avez des unités à louer? Discutons de votre stratégie locative.

📞418 781-8422
📧[email protected]
🌐 marcusgestion.com

16/05/2025

💡 Cette semaine Marc-Antoine vous explique tout ce qu’il faut savoir sur la fiscalité de la location courte durée !

Que vous gériez déjà une location courte durée ou que vous souhaitiez vous lancer, ce guide vous aide à comprendre vos obligations fiscales pour éviter les mauvaises surprises.

Bonne lecture ! 📚

Vous tirez des revenus de la location d’immeubles et vous vous demandez : quelles taxes vous devez payer ? La réponse dépend avant tout de l’usage que vous faites de votre propriété et du mode de location choisi. Définition de la location imposable À la base, toute location d’un imme...