Simone Oligon Advogada

Simone Oligon Advogada Escritório de advocacia especializado em Assessoria em Leilões. Simone Oligon atua há 27 anos no ramo

Meu trabalho é assessorar juridicamente as pessoas que pretendam adquirir imóveis levados à leilão, tanto de forma judicial como extrajudicial. Esse trabalho se inicia com a procura do imóvel desejado seguido da devida análise prévia de riscos até a entrega das chaves. Vale ressaltar que, o leilão é uma excelente forma de se adquirir imóveis com descontos que podem ultrapassar os 50% do preço de mercado.

18/04/2026

Fique atento a um detalhe que muita gente ignora no leilão: usufruto do imóvel.

Quando um imóvel possui usufruto, significa que outra pessoa tem o direito de usar e permanecer nele, mesmo após a arrematação.

Ou seja, quem compra não poderá utilizar o imóvel imediatamente.
Esse é um dos pontos que acendem um sinal de alerta na análise.

Por isso, antes de qualquer lance, é essencial verificar a matrícula e entender exatamente quais direitos estão vinculados ao imóvel.

No leilão, o risco não está só no preço.
Está nos detalhes que passam despercebidos.

Se você quer aprender a identificar esses pontos antes de entrar em um leilão, me chama.

Se você está pensando em começar no leilão de imóveis, o primeiro passo não é dar um lance.É ter clareza.Clareza do que ...
15/04/2026

Se você está pensando em começar no leilão de imóveis, o primeiro passo não é dar um lance.
É ter clareza.
Clareza do que você quer, do quanto pode investir e, principalmente, de como fazer isso com segurança.

Muita gente entra no leilão olhando apenas para o preço. Mas quem realmente aproveita as oportunidades, entra com estratégia.
Porque no final, não é sobre encontrar um imóvel barato.

É sobre tomar a decisão certa.
Se você quer começar no leilão do jeito certo, me chama.

13/04/2026

Você já pensou em ter uma renda de 10 mil reais por mês com imóveis?

Muita gente acredita que isso exige um patrimônio muito alto.
Mas, através de leilões, é possível adquirir imóveis abaixo do valor de mercado e construir renda com aluguel.

É assim que alguns investidores começam:
comprando bem… para lucrar depois.
Mas não é sobre quantidade.

É sobre estratégia na escolha de cada imóvel.
O leilão pode ser o caminho para quem quer construir renda passiva com mais inteligência.

Se você quer entender como entrar nesse mercado e começar a gerar renda com imóveis, me chama.

11/04/2026

Nada é mais gratificante do que ver um cliente sair do interesse… para o resultado.

Em menos de 8 meses, ele arrematou um imóvel, conduziu todo o processo e já estava com o valor em mãos — com um lucro superior a 250 mil reais.

E não foi sorte.
Foi decisão, estratégia e análise no momento certo.

O leilão de imóveis pode sim gerar oportunidades como essa.
Mas elas passam rápido, e quem está preparado, aproveita.

Se você quer começar a olhar para esse mercado com outros olhos, é importante já estar atento às oportunidades que aparecem.
Me chama e eu te ajudo a dar esse próximo passo.

07/04/2026

Onde você gostaria de morar?
Praia, apartamento bem localizado ou até um imóvel para renda?

Muita gente acha que isso está distante.
Mas existem oportunidades em leilão que mudam esse cenário.

A diferença está em saber identificar e agir no momento certo.
Se aparecesse uma oportunidade hoje, você saberia aproveitar?

Me chama.

06/04/2026

Leilão de imóveis não é sorte.

Quem está de fora pode até pensar que é uma questão de “dar o lance certo”.

Mas quem vive esse mercado sabe:
existe análise, estratégia e decisão. Edital, dívidas, riscos, momento de entrada…
nada disso é aleatório.

O que parece sorte para muitos,
é resultado de preparação.

Se você quer parar de olhar de fora e começar a participar com segurança, me chama.

O medo quase fez esse cliente perder mais de 200 mil reais.E isso é mais comum do que parece.Muitas pessoas chegam até m...
02/04/2026

O medo quase fez esse cliente perder mais de 200 mil reais.

E isso é mais comum do que parece.
Muitas pessoas chegam até mim já tendo visto boas oportunidades, mas travam na hora de tomar a decisão.

Não por falta de dinheiro.
Mas por falta de segurança.

Nesse caso, o imóvel já estava identificado.
O que faltava era entender se realmente valia a pena.

Foi através da análise jurídica que conseguimos enxergar o cenário com clareza e seguir com segurança na arrematação.

O resultado foi uma oportunidade aproveitada, que poderia facilmente ter sido perdida.
Se você também tem interesse em leilão, mas sente que falta segurança para dar o próximo passo, me chama.

30/03/2026

Antes do lance, exige um trabalho.
Muita gente olha para o leilão e vê apenas o valor do imóvel.

Mas o que realmente faz diferença está no que acontece antes.
Análise de edital, verificação de dívidas, situação do imóvel, riscos envolvidos…

Nada disso é visível à primeira vista.
E é exatamente aí que está o erro de quem entra no leilão sem preparo.

Porque no leilão, não é sobre dar um lance.
É sobre saber onde você está entrando.
Leilão pode ser oportunidade, mas começa muito antes do clique.

28/03/2026

R$350 mil em um imóvel em frente à praia.

Esse foi o valor que um cliente meu pagou através de leilão.

Um imóvel nessa localização, no mercado tradicional, dificilmente estaria nessa faixa.

E é exatamente por isso que muitas pessoas começam a olhar para os leilões com outros olhos.

Mas é importante entender:
não é só sobre encontrar um preço baixo.

Por trás de cada oportunidade existe análise, estratégia e decisão no momento certo.

É isso que faz a diferença entre um bom negócio…
e um problema que poderia ter sido evitado.

Se você quer entender como identificar oportunidades como essa com mais segurança, comenta aqui:

EU QUERO

Esse imóvel já foi arrematado.E oportunidades como essa aparecem todos os dias no mercado de leilões.Em muitos casos, é ...
25/03/2026

Esse imóvel já foi arrematado.
E oportunidades como essa aparecem todos os dias no mercado de leilões.

Em muitos casos, é possível encontrar imóveis com valores até cerca de 50% abaixo do mercado, quando existe análise e estratégia por trás da decisão.

São esses tipos de oportunidades que meus clientes acompanham e participam, sempre com avaliação jurídica antes de qualquer lance.
Leilão pode, sim, ser uma forma de gerar renda e construir patrimônio.
Mas tudo começa entendendo o processo.

Se você quer aprender a identificar oportunidades como essa e participar com mais segurança, comenta aqui:

EU QUERO

23/03/2026

Essa é uma frase que escuto com muita frequência.

Muita gente acredita que, por não envolver diretamente um processo judicial, o leilão extrajudicial é simples e não exige análise jurídica.

Mas é exatamente aí que mora o risco.
Contrato de financiamento, edital, ônus do imóvel, prazos e responsabilidades após a arrematação precisam ser analisados com atenção.

Uma oportunidade mal analisada pode virar um grande problema.

21/03/2026

Esse imóvel foi arrematado por R$80 mil.
Sendo avaliado em aproximadamente R$250 mil.

Sim, isso é possível no leilão de imóveis.

Mas é importante entender:
esse tipo de oportunidade não aparece por acaso, existe análise, estratégia e decisão no momento certo.

É exatamente assim que meus clientes têm adquirido imóveis abaixo do valor de mercado.
E todos os dias surgem novas oportunidades como essa.

A pergunta é:
você está preparado quando elas aparecem?
Se você quer aprender como participar de leilões e identificar boas oportunidades, comenta aqui:

EU QUERO

Endereço

Avenida Pedro Lessa, 1. 111
Terezina, PI
11025201

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 10:00 - 18:00
Terça-feira 10:00 - 18:00
Quarta-feira 10:00 - 17:00
Quinta-feira 10:00 - 18:00
Sexta-feira 10:00 - 18:00
Sábado 10:00 - 12:00

Telefone

+5513996977822

Site

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Simone Oligon Advogada posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.

Entre Em Contato Com O Negócio

Envie uma mensagem para Simone Oligon Advogada:

Atalhos

Compartilhar

Categoria