Spala & Almeida Advogadas

12/03/2022

15/10/2021

Feliz dia do professor 🥰

12/08/2021

Muitas pessoas estão por fora da nova lei, mas hoje são aproximadamente 69% de brasileiros endividados.
Essa lei veio ajudar o consumidor retomar o poder de compra, no qual o consumidor poderá fazer acordo dentro das suas possibilidades financeiras com seus credores, sendo um acordo em parcelas fixas e com pagamento em até 5 anos. Quer saber mais sobre essa nova lei e seus inúmeros benefícios ?

08/02/2019

19/12/2018

Obrigado clientes e amigos pela parceria de 2018... Que venha 2019 com mais sucesso 🙏❤️

05/07/2018

Prezados clientes, estamos com um novo projeto na Bahia. Ressalto que o nosso escritório continuará aberto no Rio de Janeiro e logo teremos uma filial na Bahia. É importante frisar que a grande maioria dos processos são eletrônicos e continuarão sendo acompanhados normalmente. Contamos também com nossa equipe para suporte que se faça necessário. Logo, nossos serviços terão a mesma qualidade de sempre. Obrigada Spala & Almeida Advogadas
Obs: Agendamento de consulta, entre em contrato por telefone.

23/05/2018

Está na hora de parar e descansar, pq daqui a pouco tem mais 🙏

07/05/2018

“O sucesso normalmente vem para quem está ocupado demais para procurar por ele" – Henry David Thoreau, filósofo


🙏

02/04/2018

E lá vamos nós 💪

26/03/2018

O bom profissional está sempre se atualizando 💪

26/03/2018

Apartamento Iapi da Penha Reformado Santa Fausta prox a Fazendinha - Apartamentos - Rio de Janeiro, Penha | OLX

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Vendo / alugo apartamento IAPI

Vendo apartamento no Iapi da Penha reformado, entrar e morar! Trocada a toda a parte elétrica (preparado para ser trifásico) e hidráulica (água quente e fria em todas as torneiras).Acabamento em gesso em todo o apartamento;Luzes indiretas no gesso (criando um clima aconchegante);Gás canalizado;...

19/03/2018

Mais uma semana 🙏 vamos que vamos 💪

15/03/2018

Sem advogadas não há justiça ❤️

14/03/2018

Spala & Almeida Advogadas updated their business hours.

Spala & Almeida Advogadas updated their business hours.

11/10/2017

Boa noite!!

"A doce vida de um advogado começa de manhã cedo. Porque tem audiência, tem prazo, tem trânsito. Acordamos, tomamos um banho e um café preto, colocamos sapatos que apertam, gravatas que apertam, saias que apertam. Alguns pegam o carro, que de uns poucos é Mercedes e de uns muitos é Palio, Celta e Corsa. Outros tantos pegam metrô, ônibus e trem. Uns pegam a bicicleta, outros a moto. E começa o dia.
Dia esse que começa com a cabeça cheia. Mas tudo bem, porque eles também terminam com a cabeça cheia. A gente vai se habituando. Reunião com cliente. Chamar o cara que conserta a impressora. Tirar aquela dúvida com o contador. Comprar o novo código. Preparar três defesas e dois recursos. Tirar cópias. Ver se aquele pagamento atrasado caiu.
Poucos sabem que na nossa doce vida tem um número incontável de clientes insanos. Que gritam, que mandam 7 e-mails em 20 minutos, que nos ligam no domingo, que nos acusam de não estar dando atenção ao caso dele, mesmo que estejamos acompanhando o andamento todo santo dia.
Poucos sabem que tem cliente que simplesmente não nos paga. E não são poucos. E que esses honorários que a gente deixa de receber não servem para comprar bolsas caras ou ternos italianos. Servem para pagar aluguel, para comprar os livros que embasam nossas teses. E mesmo quando os clientes pagam, nem sempre o orçamento fecha.
E nesse doce dia a dia a gente estuda. Lê o Código de Processo que mudou. Lê artigos sobre o que mudou no Código de Processo. Advogados, depois de pelo menos 5 anos de estudo, se matriculam na pós. Vão a congressos. Palestras. Seminários. Querem fazer mestrado. Os que não vão, quase sempre é por falta de grana. Porque com a falta de tempo e com a falta de saúde a gente já aprendeu a lidar, fazer malabarismo, fazer milagre.
E o engraçado é que para o senso comum, todo mundo pode ganhar dinheiro. O jogador de futebol é pelo talento. O artista pelo dom. O médico pelos estudos. O engenheiro pela dedicação. Mas o advogado não. Se o advogado ganha bem, todo mundo já acha que é porque se aproveita dos clientes, faz esquema. Não pode ser por talento, nem dom, nem estudo, nem dedicação.
A verdade é que enche o s**o ficar ouvindo que advogado é o cara explora as pessoas, que ganha dinheiro fácil, que enrola todo mundo. Existe advogado desonesto? Sim. Assim como médico desonesto, engenheiro desonesto, jogador de futebol desonesto. Mas digo com a maior tranquilidade: esses caras são exceção, não regra.
Conheço advogados que ficaram ricos. Como? Estudando muito, trabalhando madrugadas, sacrificando outros projetos. Também conheço um monte de advogado que tá sem grana. Por azar, por parcerias erradas, por erro de administração. Mas não conheço nenhum, nenhum advogado que esteja rico ou pobre porque trabalha pouco. Trabalhar pouco e ser advogado são expressões que nunca andam juntas.
Não, nós não colocamos capa vermelha, chifres e um tridente na mão pra ir pro escritório. Somos pessoas normais. Assim como todos advogados que conheço, que ralam, que tomam porrada, que dormem pouco, têm torcicolo, têm preocupações infinitas, ouvem piadas, ouvem grosseria, fingem que não ligam e seguem em frente.
Não espero flores nem presentes por ser advogada. Mas espero respeito. Carrego uma carteirinha vermelha na bolsa e um orgulho imenso no peito pelo que faço. Sou advogada. Tenho orgulho das minhas olheiras e da minha trajetória. Tenho orgulho de pertencer a essa classe que batalha pela própria sobrevivência e pelo direito alheio. Tenho orgulho de desempenhar função essencial à justiça, ainda que o mundo pareça nos ver como inimigos. Mas sabemos quem somos, sabemos o quanto lutamos. E chega de conversa, que mimimi não interrompe prazo. E tem prazo vencendo hoje. Sempre tem prazo vencendo. E a gente tem que vencer os prazos. E vencer os casos."
(Ruth Manus)

27/06/2017

Por hoje chega de prazos...daqui algumas horas tem muito mais

26/06/2017

Boa noite!!

"A doce vida de um advogado começa de manhã cedo. Porque tem audiência, tem prazo, tem trânsito. Acordamos, tomamos um banho e um café preto, colocamos sapatos que apertam, gravatas que apertam, saias que apertam. Alguns pegam o carro, que de uns poucos é Mercedes e de uns muitos é Palio, Celta e Corsa. Outros tantos pegam metrô, ônibus e trem. Uns pegam a bicicleta, outros a moto. E começa o dia.
Dia esse que começa com a cabeça cheia. Mas tudo bem, porque eles também terminam com a cabeça cheia. A gente vai se habituando. Reunião com cliente. Chamar o cara que conserta a impressora. Tirar aquela dúvida com o contador. Comprar o novo código. Preparar três defesas e dois recursos. Tirar cópias. Ver se aquele pagamento atrasado caiu.
Poucos sabem que na nossa doce vida tem um número incontável de clientes insanos. Que gritam, que mandam 7 e-mails em 20 minutos, que nos ligam no domingo, que nos acusam de não estar dando atenção ao caso dele, mesmo que estejamos acompanhando o andamento todo santo dia.
Poucos sabem que tem cliente que simplesmente não nos paga. E não são poucos. E que esses honorários que a gente deixa de receber não servem para comprar bolsas caras ou ternos italianos. Servem para pagar aluguel, para comprar os livros que embasam nossas teses. E mesmo quando os clientes pagam, nem sempre o orçamento fecha.
E nesse doce dia a dia a gente estuda. Lê o Código de Processo que mudou. Lê artigos sobre o que mudou no Código de Processo. Advogados, depois de pelo menos 5 anos de estudo, se matriculam na pós. Vão a congressos. Palestras. Seminários. Querem fazer mestrado. Os que não vão, quase sempre é por falta de grana. Porque com a falta de tempo e com a falta de saúde a gente já aprendeu a lidar, fazer malabarismo, fazer milagre.
E o engraçado é que para o senso comum, todo mundo pode ganhar dinheiro. O jogador de futebol é pelo talento. O artista pelo dom. O médico pelos estudos. O engenheiro pela dedicação. Mas o advogado não. Se o advogado ganha bem, todo mundo já acha que é porque se aproveita dos clientes, faz esquema. Não pode ser por talento, nem dom, nem estudo, nem dedicação.
A verdade é que enche o s**o ficar ouvindo que advogado é o cara explora as pessoas, que ganha dinheiro fácil, que enrola todo mundo. Existe advogado desonesto? Sim. Assim como médico desonesto, engenheiro desonesto, jogador de futebol desonesto. Mas digo com a maior tranquilidade: esses caras são exceção, não regra.
Conheço advogados que ficaram ricos. Como? Estudando muito, trabalhando madrugadas, sacrificando outros projetos. Também conheço um monte de advogado que tá sem grana. Por azar, por parcerias erradas, por erro de administração. Mas não conheço nenhum, nenhum advogado que esteja rico ou pobre porque trabalha pouco. Trabalhar pouco e ser advogado são expressões que nunca andam juntas.
Não, nós não colocamos capa vermelha, chifres e um tridente na mão pra ir pro escritório. Somos pessoas normais. Assim como todos advogados que conheço, que ralam, que tomam porrada, que dormem pouco, têm torcicolo, têm preocupações infinitas, ouvem piadas, ouvem grosseria, fingem que não ligam e seguem em frente.
Não espero flores nem presentes por ser advogada. Mas espero respeito. Carrego uma carteirinha vermelha na bolsa e um orgulho imenso no peito pelo que faço. Sou advogada. Tenho orgulho das minhas olheiras e da minha trajetória. Tenho orgulho de pertencer a essa classe que batalha pela própria sobrevivência e pelo direito alheio. Tenho orgulho de desempenhar função essencial à justiça, ainda que o mundo pareça nos ver como inimigos. Mas sabemos quem somos, sabemos o quanto lutamos. E chega de conversa, que mimimi não interrompe prazo. E tem prazo vencendo hoje. Sempre tem prazo vencendo. E a gente tem que vencer os prazos. E vencer os casos."
(Ruth Manus)

05/05/2017

Lidar com o cliente nem sempre é uma tarefa fácil. Em qualquer segmento de negócio temos que lidar com eles, direta ou indiretamente. Temos que nos focar em apresentar o melhor trabalho possível, o que inclui diversos fatores de produção e relacionamento. Agradeço aos meus clientes pela confiança e fico extremamente feliz, por ver cada um satisfeito com meu trabalho.

03/03/2017

Enquanto todos dormem eu trabalho...

27/01/2017

Você sabia que as operadoras não podem aumentar o valor do plano de saúde aos maiores de 60 anos de idade?

Entre em contato conosco e saiba mais.
Tel: 21-988566570

14/09/2016

Por hoje chega....

11/08/2016

Jogar Pokémon Go no trabalho pode dar demissão por justa causa

http://g1.globo.com/economia/concursos-e-emprego/noticia/2016/08/jogar-pokemon-go-no-trabalho-pode-dar-demissao-por-justa-causa.html?utm_source=facebook&utm_medium=social&utm_campaign=g1

Razões mais comuns são perda de produtividade e insubordinação. Game usa realidade aumentada e GPS para caçar monstrinhos.

02/08/2016

Está quase amanhecendo e eu aqui.... vamos dormir pq eu mereço

27/06/2016

Endereços dos escritórios:
Rua São José, nº 20, 3º andar, Centro - Rio de Janeiro - CEP: 20020-010.
Rua Benedito Hipólito, nº 216, 10º andar, sala 1004, Centro -Rio de Janeiro - RJ, Cep: 20211-130.
Tel: (21) 98856-6570
e-mail: [email protected]
Atendimento somente com hora marcada

06/06/2016

Queridos amigos e clientes, ficarei sem celular por uma semana, caso precisem falar comigo, me chamem pelo privado do face que respondo. bjs

28/04/2016

Chega de trabalhar por hoje...

13/04/2016

Usucapião Extrajudicial

O novo CPC, trouxe uma novidade interessante que é o instituto do Usucapião Extrajudicial. O intuito da criação deste, é apenas acelerar processos que não hajam litígio.

Em seu art. 1.071, o novo CPC acrescentou à Lei de Registros Publicos o art. 216-A, com dez parágrafos, os quais tratam da matéria.

A partir de agora, quem quiser ter seu direito à usucapião (também chamada de prescrição aquisitiva), poderá requerê-lo direto no cartório responsável pelo registro de imóveis, sem precisar passar por todo o tormentoso processo judicial exigido pela situação.

Qualquer das modalidades, seja ordinária (art. 1.242/CC), extraordinária (art. 1.238/CC), especial urbana (art. 1.240), especial rural (art. 1.239/CC), ou por abandono de lar (art. 1.240-A/CC), sem prejuízo das demais modalidades especificadas em leis esparsas, pois não se fez qualquer restrição a esse respeito.

Os requisitos gerais são:

a coisa hábil ou suscetível de usucapião;
a posse initerrupta;
o decurso do tempo;
o justo título e a boa-fé;

Sendo que os três primeiros itens são requisitos necessários para todas as espécies, enquanto o justo título e a boa-fé são requisitos somente da usucapião ordinário.

Os requesitos específicos para o Usucapião Extrajudicial são cumulativamente:

Representação por advogado;
Planta e memorial descritivo assinado por profissional legalmente habilitado, com prova de anotação de responsabilidade técnica no respectivo conselho de fiscalização profissional, e pelos titulares de direitos reais e de outros direitos registrados ou averbados na matrícula do imóvel usucapiendo e na matrícula dos imóveis confinantes (vizinhos);
Certidões negativas dos distribuidores da comarca da situação do imóvel e do domicílio do requerente;
Qualquer documento que demonstre a origem, a continuidade, a natureza e o tempo da posse, tais como o pagamento dos impostos e das taxas que incidirem sobre o imóvel.

À partir daí, ao comparecer no cartório de registros, o registrador irá autuar o pedido, que fará apenas uma prenotação.

Caso o requerente não possua a assinatura do proprietário ou qualquer outro titular de direito real e outros direitos registrados ou averbados na matrícula do imóvel usucapiendo e dos imóveis confinantes (vizinhos), o registrador irá notificar essas pessoas pelo correio ou pessoalmente com aviso de recebimento, para manifestar o consentimento de forma expressa ou apresentar impugnação. No caso dos detentores dos direitos reais apresentem impugnação ou permanecerem em silêncio, esta ação irá para decisão do juíz, portanto não a tornará mais extrajudicial.

O oficial de registro de imóveis também irá notificar a União, o Estado, o município e o Distrito Federal pessoalmente ou por correio com aviso de recebimento para que se manifestem sobre o pedido. Serão, por fim, intimados os terceiros eventualmente interessados, por meio de edital a ser publicado em jornal de grande circulação. Os prazos, nos três casos, têm a mesma duração: 15 dias.

Caso, o oficial de registro tenha alguma dúvida sobre os fatos, poderá solicitar ou realizar diligências para sua elucidação. Se, depois de realizadas, perceber que a documentação não está em ordem, deverá rejeitar o pedido.

Se não houver contestação do pedido e não houver pendência de diligências, o oficial de registro de imóveis irá registrar a aquisição do imóvel com as descrições apresentadas, sendo permitia a abertura de matrícula, se for o caso.

Contudo, se houver impugnação, pelo detentor de direito real sobre o imóvel, pelo confinante, pelos entes federados ou por terceiro interessado, o cartório enviará os autos ao juízo competente da comarca da situação do imóvel, devendo o requerente emendar a petição inicial para adequá-la ao procedimento comum

É importante salientar que com o princípio da inafastabilidade da jurisdição, a rejeição do pedido pelo cartório de registros, não impede o ajuizamento de ação de usucapião.

27/03/2016

E vamos trabalhar.... pq para advogado todo dia é dia.

23/03/2016

Novo endereço do escritório:
Rua Benedito Hipólito, nº 216, 10º andar, sala 1004, Centro -Rio de Janeiro - RJ, Cep: 20211-130.
Tel: (21) 98856-6570
e-mail: [email protected]
Skype: alinespala
Atendimento somente com hora marcada

08/05/2015

Notícias e decisões 2015

A Sexta Turma não conheceu de recurso da Contax contra condenação ao pagamento de indenização a um ex-empregado de teleatendimento que teve a senha de acesso ao sistema bloqueada, sem que um novo login fosse liberado. O atendente pediu demissão, após ser obrigado a permanecer na frente do computador, por um mês, mesmo sem possibilidades de exercer a função.

Saiba mais: http://bit.ly/1H0GGdK