Capra Advocacia e Assessoria Jurídica

07/08/2025

04/08/2024

JAM 2024

10/03/2024

Se você comprou um imóvel na planta e a construtora atrasou a entrega, é importante buscar orientação jurídica para saber como proceder e buscar o ressarcimento pelos prejuízos sofridos. 💰📝

É possível entrar com ação judicial para pedir a devolução do dinheiro pago com correção monetária e eventual indenização por danos morais e materiais.

Porém, o ideal é analisar o contrato realizado entre as partes e analisar a possibilidade de um acordo ou até mesmo um distrato.

Mande essa informação para alguém que precisa dessa informação.

10/09/2023

A compra ou venda de um imóvel pode ser uma transação complexa e envolver altos valores, o que pode atrair golpistas.

Para evitar cair em golpes, é importante estar atento a alguns sinais de alerta. 🛑

É fundamental verificar a documentação do imóvel e do vendedor, conferir se o imóvel está livre de dívidas, processos ou algum ônus, e não transferir nenhum valor sem antes ter certeza da legitimidade do negócio.

É recomendável buscar a orientação de um profissional especializado, como um corretor imobiliário ou um advogado, para orientação e acompanhamento do processo de compra ou venda.

E o principal é consultar um profissional sobre o assunto! Chama no direct e saiba mais! 🔼

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📍 Avenida João Pinheiro, 137, Sala 01, Centro, Poços de Caldas — MG — 37701-880
🪪 OAB/MG 114.383

08/09/2023

De acordo com a legislação vigente, é garantido ao locatário o direito de renovação do contrato de locação comercial.

Isso significa que, ao término do contrato, o locatário tem o direito de solicitar a renovação ao locador. 📃📃

O locador, por sua vez, só pode se opor à renovação em casos específicos previstos em lei.

É importante conhecer seus direitos e estar ciente das condições contratuais para assegurar a continuidade do seu negócio.

É recomendado buscar orientação jurídica para garantir o cumprimento adequado dos procedimentos legais.👩‍⚖️

Saiba como: Entre em contato conosco!

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06/09/2023

Sempre bom rever as amigas e colocar o assunto em dia!!!

19/08/2023

Resolvendo conflitos com sabedoria! Economize tempo⌛, dinheiro💰 e estresse😫, evitando longos processos.

Descubra 5 benefícios incríveis dos acordos judiciais na solução de disputas legais. Com os acordos, você garante:
1️⃣ Rapidez na resolução, poupando anos de batalhas;
2️⃣ Redução de custos processuais, preservando seu patrimônio;
3️⃣ Privacidade, mantendo suas questões fora dos holofotes;
4️⃣ Flexibilidade para negociar termos justos;
5️⃣ Manutenção de relacionamentos, ao evitar confrontos prolongados.

Não espere mais! Busque a solução pacífica hoje mesmo. ✨💪

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18/08/2023

Você prefere ter razão ou paz diante de uma discussão?

Brigas e discussões levam a alterações de comportamento, como irritação, ansiedade, apatia ou mesmo agressividade.

Além disso, é inútil você discutir com alguém que apresenta uma capacidade reduzida ou nula de assimilar informações novas, ou respeitar a opinião do outro.

Por essa razão, nem sempre compensa a discussão!
Muitas vezes um bom acordo para acalmar os ânimos é a melhor decisão.

Me conta aqui nos comentários o que acha disso. 😉👇🏼

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17/08/2023

No regime da comunhão parcial de bens, todos os bens adquiridos durante o casamento são comuns ao casal e deverão ser partilhados em caso de divórcio. 💔

Contudo, se o seu marido já possuía um imóvel que permaneceu alugado durante o casamento, em caso de divórcio você não terá direito à metade do bem, mas à metade dos aluguéis recebidos neste período. 🏡

Esse post esclareceu a sua dúvida?

Marque alguém que precisa saber disso. 👇🏼

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16/08/2023

Deixe um legado significativo para aqueles que são mais importantes em sua vida.

Ao planejar sua sucessão, você pode garantir que seus familiares, filhos e cônjuge recebam sua herança como um testemunho de seu cuidado e amor.

Através de um planejamento sucessório adequado, você pode estabelecer diretrizes claras sobre a divisão de bens e assegurar que seus entes queridos sejam amparados financeiramente. 🧑‍🦳👱‍♀️

Assim, você cria uma base sólida para o futuro de seus entes queridos, proporcionando-lhes segurança e tranquilidade em tempos de transição.📃

Saiba como: Fale conosco para obter informações detalhadas

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29/06/2023

Compra ou venda de um imóvel é um grande passo na vida de alguém e conhecer as etapas e seus detalhes é essencial para evitar problemas no futuro.

A partir do momento em que o vendedor e o comprador chegam a um acordo, na compra e venda, fazemos uma análise antes, para verificar se o imóvel está em condições de ser vendido.

Essa análise documental esclarece se há pendências ou irregularidades do imóvel e do vendedor.

Ajustada essa etapa documental, os termos são ajustados através do contrato, que estabelece os detalhes do negócio, como valor, forma de pagamento, posse, etc.

É importante que todas as informações sejam documentadas para garantir que as partes cumpram suas obrigações e possam exigir seus direitos.

Por fim, as partes se reúnem para assinar a escritura, documento que oficializa a transferência do imóvel.

E assim, o novo proprietário segue com essa escritura para o Registro de Imóveis, da cidade onde está localizado o imóvel, para o registro.

Aqui no escritório, prezamos pela segurança jurídica da sua negociação.

Venha tomar um café conosco.

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