Eduardo Nogueira Advocacia-Escritório de Advocacia

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Morar em um imóvel há mais de 15 anos sem registro não significa que ele nunca poderá ser regularizado.Em determinadas s...
14/09/2026

Morar em um imóvel há mais de 15 anos sem registro não significa que ele nunca poderá ser regularizado.

Em determinadas situações, a usucapião permite reconhecer juridicamente a propriedade. A posse pode ser comprovada por documentos antigos, contas de consumo, comprovantes de residência, fotografias, reformas realizadas, pagamento de tributos e testemunhas.

O tempo de ocupação, porém, não é o único requisito. Cada caso deve ser analisado individualmente para identificar a modalidade adequada e verificar a documentação necessária.
Procure um advogado Especialista em Direito e Imobiliário.

A pensão alimentícia não é necessariamente definitiva.Quando ocorre uma mudança relevante nas necessidades do filho ou n...
08/09/2026

A pensão alimentícia não é necessariamente definitiva.

Quando ocorre uma mudança relevante nas necessidades do filho ou nas possibilidades financeiras dos pais, o valor pode ser revisto judicialmente — tanto para aumentar quanto para reduzir.

Despesas com educação, saúde, alimentação e outras necessidades da criança, assim como alterações comprovadas na renda, podem ser consideradas nessa análise.

Importante: o valor não deve ser modificado ou interrompido por decisão unilateral. A revisão depende de acordo homologado ou decisão judicial.

Você já conhecia essa possibilidade? Salve este conteúdo e compartilhe com quem precisa dessa informação.

Conteúdo meramente informativo. Cada caso exige análise individual.

Hoje é dia dele, o virginiano mais organizado que eu conheço! 😂💙O amigo, o sócio de trabalho e da vida!André, feliz aniv...
03/09/2026

Hoje é dia dele, o virginiano mais organizado que eu conheço! 😂💙

O amigo, o sócio de trabalho e da vida!

André, feliz aniversário! 🎉 Que essa nova idade venha carregada de tudo o que há de mais especial: muitas bênçãos, alegrias, saúde, conquistas e, acima de tudo, muita proteção divina.

Que Deus continue guiando seus passos e abençoando todos os seus caminhos. Feliz vida! 🙏🏻🎂❤️

⚖️ 11 de Agosto — Dia da Advocacia( na foto a realidade de três advogados que acorda cedo e dorme tarde☺️).Hoje celebram...
11/08/2026

⚖️ 11 de Agosto — Dia da Advocacia
( na foto a realidade de três advogados que acorda cedo e dorme tarde☺️).

Hoje celebramos uma profissão que exige muito mais do que conhecimento jurídico. Exige coragem, responsabilidade, ética, dedicação e, acima de tudo, compromisso com a Justiça e com aqueles que confiam em nosso trabalho.

Parabéns a todos os advogados e advogadas, colegas de profissão que diariamente enfrentam desafios, defendem direitos e fazem da advocacia um verdadeiro instrumento de transformação social.

E, de forma muito especial, nosso reconhecimento à equipe Eduardo Nogueira Advocacia: Dr. Rafael Bolivar, Dr. André Luiz e Dr. Eduardo Nogueira. Três profissionais unidos pela amizade, pelo respeito e pelo propósito de exercer uma advocacia séria, humana e incansável na defesa dos nossos clientes.

Que nunca nos faltem firmeza para defender, sabedoria para orientar e coragem para lutar pelo que é justo.

Feliz Dia da Advocacia! ⚖️

Dr. Rafael • Dr. André • Dr. Eduardo
Eduardo Nogueira Advocacia

Cada caso precisa ser analisado individualmente.A usucapião entre herdeiros pode ser a solução para regularizar um imóve...
13/07/2026

Cada caso precisa ser analisado individualmente.

A usucapião entre herdeiros pode ser a solução para regularizar um imóvel e evitar conflitos familiares, desde que os requisitos legais sejam preenchidos.

Ficou com dúvidas sobre seu caso?

Entre em contato com um advogado especialista em Direito Imobiliário.

Eduardo Nogueira Advocacia
Regularização de imóveis | Usucapião | Inventário | Direito Imobiliário

COBRANÇA FISCAL DE IMÓVEL QUE JÁ NÃO É SEU?Muitas pessoas descobrem, anos depois da venda de um imóvel, que continuam re...
09/06/2026

COBRANÇA FISCAL DE IMÓVEL QUE JÁ NÃO É SEU?

Muitas pessoas descobrem, anos depois da venda de um imóvel, que continuam recebendo cobranças de IPTU, notificações da Prefeitura, protestos e até execuções fiscais em seu nome.

Isso acontece quando a transferência não é devidamente regularizada perante o Cartório de Registro de Imóveis.

O problema é que, enquanto terceiros utilizam o imóvel e se beneficiam da posse, o antigo proprietário pode acabar sofrendo bloqueios bancários, protestos e cobranças judiciais por débitos que não gerou.

Em muitos casos, é possível demonstrar judicialmente que:

O imóvel foi vendido há anos;

O vendedor não exerce mais a posse do bem;

Os débitos foram gerados após a alienação;

Os atuais possuidores são os verdadeiros responsáveis pela situação;

A cobrança está sendo direcionada à pessoa errada.

A Exceção de Pré-Executividade pode ser uma importante ferramenta para suspender cobranças indevidas, buscar o desbloqueio de valores e proteger seus direitos.

Está enfrentando uma situação semelhante?

ATENÇÃO CLIENTES E SEGUIDORESInfelizmente, quase todos os dias recebemos relatos de bandidos se passando pelo Dr. Eduard...
20/05/2026

ATENÇÃO CLIENTES E SEGUIDORES

Infelizmente, quase todos os dias recebemos relatos de bandidos se passando pelo Dr. Eduardo Nogueira e por integrantes do nosso escritório, tentando aplicar golpes em clientes através de mensagens falsas no WhatsApp.

É cansativo e exaustivo ter que vir constantemente alertar sobre esse tipo de situação, mas reforçamos mais uma vez: NOSSO ESCRITÓRIO NÃO TRABALHA DESSA FORMA.

O Escritório Eduardo Nogueira Advocacia NÃO solicita:
• depósitos bancários por mensagens;
• transferências urgentes;
• pagamentos para “liberação de valores”;
• dados de cartão de crédito;
• senhas ou códigos de verificação;
• audiências por videochamada no WhatsApp.

Toda comunicação oficial é realizada exclusivamente pelos nossos canais institucionais e de forma segura.

Caso receba mensagens suspeitas em nome do escritório ou do Dr. Eduardo Nogueira:
• não realize pagamentos;
• não compartilhe dados pessoais;
• não envie documentos;
• bloqueie imediatamente o contato.

Orientamos ainda que a vítima procure a Delegacia mais próxima para registro de Boletim de Ocorrência, bem como solicite a identificação dos recebedores dos supostos valores.

Pedimos a colaboração de todos para compartilhar este alerta e ajudar a evitar novas vítimas.

A vaga vinculada à unidade é área de uso exclusivo do morador.Por isso, em regra, o condômino possui direito de instalar...
13/05/2026

A vaga vinculada à unidade é área de uso exclusivo do morador.
Por isso, em regra, o condômino possui direito de instalar carregador para veículo elétrico.

O condomínio pode exigir:
• projeto elétrico;
• ART/RRT;
• laudo técnico;
• adequação às normas de segurança;
• controle individual do consumo.

O que NÃO pode ocorrer é negativa arbitrária baseada apenas em “medo”, opinião pessoal ou ausência de previsão na convenção.

Sem prova técnica concreta, a proibição pode ser considerada abusiva.

Endereço

Avenida República No Líbano, 251
Pina
51110160

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 18:00
Terça-feira 08:00 - 18:00
Quarta-feira 08:00 - 18:00
Quinta-feira 08:00 - 18:00
Sexta-feira 08:00 - 18:00

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